Secondhome là gì? Tiềm năng cực kì lớn của loại hình BĐS này

Secondhome là gì? Hiện nay secondhome là một trong những xu thế đầu tư được rất nhiều người quan tâm. Đây là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng với rất nhiều những tiện nghi thu hút được lượng lớn nhà đầu tư. Vậy secondhome có những lợi thế gì? Hãy cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu chi tiết ngay tại bài viết dưới đây nhé.

1. Secondhome là gì?

Secondhome nghĩa là gì? Thuật ngữ secondhome dùng để chỉ những loại hình bất động sản phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch hoặc kết hợp với kinh doanh để thu về lợi nhuận. Hiện nay, mô hình secondhome được phát triển dưới nhiều loại hình đa dạng bao gồm căn hộ để nghỉ dưỡng, nhà phố, căn hộ biển hoặc shophouse.

Đặc biệt, mô hình secondhome luôn được xây dựng tại những nơi có vị trí đẹp, thuận lợi, đáp ứng được tiện nghi cũng như thu hút được nhiều khách du lịch. Đây được xem là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình du lịch vui chơi, nghỉ ngơi và quây quần cùng nhau. Không những đáp ứng nhu cầu về nghỉ dưỡng, mô hình secondhome còn đem lại lợi nhuận cao và giảm thiểu được một số rủi ro kinh doanh.

secondhome là gì
Secondhome là loại hình kết hợp giữa nghỉ dưỡng và kinh doanh

2. Những lợi thế khi sở hữu BĐS secondhome

Nghemoigioi.vn đã cùng các bạn tìm hiểu secondhome là gì. Với xu thế ngày càng phát triển và thu hút về lượng lớn người quan tâm thì lợi thế của mô hình secondhome là gì và tại sao secondhome được nhiều người lựa chọn như vậy?

2.1 Vị trí địa lý đắc địa

Các nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào bất động sản thì vị trí địa lý luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Do vậy, đa số các secondhome đều được thiết kế và đặt ở những vị trí đắc địa, thuận lợi với đầy đủ các tiện ích. Ngoài ra, view và khung cảnh xung quanh đều là những yếu tố có ảnh hưởng rất lớn đến secondhome. Thông thường, secondhome sẽ được xây dựng tại những nơi có view thu hút như ven hồ, ven biển,…

secondhome là gì
Secondhome thường sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Khả năng sinh lời cao

Không những đáp ứng nhu cầu về nghỉ dưỡng mà secondhome còn đem lại lợi nhuận khá cao cho chủ đầu tư. Khi sở hữu mô hình secondhome, bạn có thể cho thuê, tích lũy nguồn tài sản cho bản thân hoặc dùng để ở và sinh hoạt. Đặc biệt, các secondhome luôn hướng đến sự đẳng cấp, sang trọng, chú trọng và phát triển các dịch vụ quốc tế. Bên cạnh đó, loại hình secondhome mang đến lợi nhuận hơn hẳn những loại hình khác.

second home là gì
Khả năng đem lại lợi nhuận cao

2.3 Rủi ro thấp

Du lịch ngày càng phát triển, nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của khách hàng cũng ngày càng tăng cao. Do đó khi đầu tư vào mô hình secondhome thì rủi ro gặp phải là rất thấp. Các chủ đầu tư không cần lo sẽ bị lỗ, đặc biệt vào những mùa cao điểm về du lịch. Hơn nữa, khách du lịch cũng ngày càng tăng và họ đang có xu hướng lựa chọn mô hình secondhome để nghỉ dưỡng. Vì vậy, lựa chọn secondhome để đầu tư có thể đem lại khả năng sinh lời rất cao.

secondhome là gì
Rủi ro từ dự án secondhome khá thấp

2.4 Được nhiều nhà đầu tư yêu thích

Mô hình secondhome luôn là lựa chọn hàng đầu được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Bởi Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa cùng với nhiều phong cảnh đẹp. Các dự án secondhome sẽ dễ dàng sinh lời và đem lại lợi nhuận khá cao. Bên cạnh đó, số lượng khách hàng tìm kiếm và nhu cầu sử dụng loại hình secondhome cũng không ngừng tăng lên.

Việc sở hữu một căn hộ secondhome luôn là mong muốn của nhiều người. Đặc biệt là người dân ở những thành phố lớn, hiện đại, phải thường xuyên gặp phải tiếng ồn từ nhà máy, các phương tiện giao thông, không khí bị ô nhiễm. Do đó họ thường có xu hướng lựa chọn những căn hộ secondhome ở những vùng ven biển, vùng xa thành phố để có không gian nghỉ ngơi, thoải mái tinh thần, tránh sự căng thẳng do nhịp sống ồn ào của thành phố.

secondhome là gì
Mô hình secondhome được nhiều nhà đầu tư yêu thích lựa chọn

3. Pháp lý 2020? Sở hữu 50 năm hay lâu dài?

Thời hạn sở hữu second home là gì và thời gian sở hữu là bao lâu? Theo quy định, hầu hết các khách hàng khi mua căn hộ secondhome đều chỉ có quyền sở hữu trong thời hạn 50 năm. Đó là do chính phủ nhà nước giao đất cho các nhà đầu tư sử dụng làm dự án thương mại dịch vụ. Ngược lại, trong các trường hợp chủ đầu tư có thể sở hữu mô hình này lâu dài thường là các dự án, công trình được nhà nước giao đất để ở.

4. Những xu hướng đầu tư secondhome gần đây tại Việt Nam

Thời gian gần đây luôn có một lượng lớn khách hàng ưa chuộng loại hình bất động sản secondhome. Vậy những xu hướng đầu tư vào mô hình second home là gì? Hãy cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu ngay dưới đây.

4.1 Gần các đô thị lớn

Những người dân sống tại các thành phố hay các khu đô thì thường phải đối diện với những vấn đề về tiếng ồn, không khí bị ô nhiễm hay khói bụi. Do đó loại hình secondhome sẽ rất phù hợp với những người dân tại đây. Các secondhome được xây dựng lân cận tại các thành phố lớn cũng được rất nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn. Đặc biệt trong tình hình dịch bệnh diễn ra, các dự án gần thành phố thuận tiện cho việc di chuyển sẽ được nhiều người ưu tiên lựa chọn hơn.

second home nghĩa là gì
Secondhome đặt tại các thành phố lớn đang trở nên phổ biến

4.2 Gần ven biển

Theo nghiên cứu, các secondhome luôn có xu hướng ngày càng phát triển là do nhu cầu lớn về nhà ở. Do đó các căn hộ secondhome ở gần ven biển cũng có nhiều cơ hội để khởi sắc. Bên cạnh đó, bất động sản phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng cũng là phân khúc đang có nhiều cơ hội để phục hồi. Ngoài ra, khí hậu Việt Nam là nhiệt đới gió mùa cùng với đường bờ biển dài, có nhiều phong cảnh thu hút, do đó các nhà đầu tư luôn lựa chọn mô hình secondhome là ưu tiên hàng đầu.

secondhome là gì
Các dự án secondhome gần ven biển với không gian thu hút

4.3 Tại các thị trường mới nổi

Các căn hộ secondhome hiện nay khá phổ biến và dễ dàng bắt gặp ở những thành phố phát triển về du lịch như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng. Ngoài ra, mô hình này cũng đang ngày càng phát triển và hướng tới những thị trường mới nổi khác như Tuy Hòa, Ninh Thuận, Quy Nhơn. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần cân nhắc vào nhiều yếu tố như khoảng cách, cự lý, thời gian di chuyển. Với những yêu cầu đó, Bà Rịa – Vũng Tàu đang được hướng đến bởi khoảng cách gần TP.HCM và có tiềm năng du lịch lớn.

secondhome là gì
Dự án secondhome tại thị trường bất động sản Quy Nhơn

5. Những lưu ý khi đầu tư vào dự án secondhome

Xu hướng phát triển dự án Secondhome ngày càng lớn. Đây là loại hình dễ sinh lời cùng khả năng rủi ro thấp. Vậy những lưu ý khi đầu tư vào secondhome là gì để tránh gặp phải những rủi ro không may? Dưới đây là một số lưu ý các bạn có thể tham khảo:

  • Cân nhắc và lựa chọn những dự án có vị trí thuận lợi.
  • Tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư.
  • Lựa chọn những dự án ở ven biển, ngoài thành phố để có không gian thoáng mát, yên tĩnh.
  • Đặt mình vào vị trí của người thuê để có thể lựa chọn được những dự án phù hợp, đáp ứng được các nhu cầu của người dân.
  • Xem xét và quan tâm đến giả cả. Lựa chọn và tìm đến những nhà đầu tư uy tín để đảm bảo có được căn hộ phù hợp và chất lượng.
mô hình second home là gì
Lựa chọn secondhome ở những vị trí thuận lợi

6. Dự án secondhome nổi bật ở Việt Nam

Dự án secondhome được phát triển với rất nhiều hình thức đa dạng khác nhau. Cụ thể một số mô hình secondhome nổi bật bao gồm:

6.1 Condotel

Condotel là dự án secondhome được rất nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là đối với đất nước có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng với lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Đây là hình thức kết hợp giữa hai mô hình khách sạn và căn hộ chung cư. Condotel thường được xây dựng ở những thành phố lớn, khu vực tập trung dân cư, các khu vực nghỉ dưỡng cao cấp, nổi tiếng. Khách hàng thường thuê căn hộ Condotel để kinh doanh, cho thuê thời gian ngắn ngày thay vì mua để ở.

Một số đặc điểm mà mô hình Condotel mang lại như:

  • Hoạt động theo hình thức chia sẻ thời gian sử dụng.
  • Chủ đầu tư cung cấp Condotel với nội thất và tiện nghi đầy đủ.
  • Do đơn vị chuyên nghiệp sở hữu quản lý và vận hành.
  • Thường được sử dụng để cho thuê sinh lợi nhuận thay vì để ở.
secondhome là gì
Mô hình Condotel tiện nghi và độc đáo

6.2 Biệt thự hồ/núi

Secondhome dưới dạng biệt thự hồ, núi cũng được nhiều người ưa chuộng. Những căn biệt thự này thường được đặt ở những khu vực ven hồ, trên núi hay những khu vực xa trung tâm thành phố. Có hai dạng biệt thự hồ/núi phổ biến:

  • Dạng đầu tiên đó là tự sở hữu biệt thự độc lập như sở hữu những căn nhà thông thường khác. Tuy nhiên ở dạng này thường không có nhiều người sở hữu do chúng thường nằm ở những vị trí thuận lợi, đắc địa và đã được các nhà đầu tư khác chú ý.
  • Dạng thứ hai đó là căn biệt thự nằm trong cùng một dự án với nhiều căn biệt thự khác của một đơn vị chủ quản. Mô hình hoạt động sẽ tương tự như Condotel.
secondhome là gì
Mô hình secondhome dưới dạng căn biệt thự ven hồ thu hút

6.3 Nghỉ dưỡng ven biển

Với những giá trị mà mô hình secondhome nghỉ dưỡng ven biển mang lại thì đây là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản và đang được rất nhiều người yêu thích và ưa chuộng. Loại hình này mang đến cả giá trị vật chất và tinh thần. Những giá trị vật chất như lợi nhuận và doanh thu lớn. Nhờ vào vị trí đắc địa và thuận lợi, không gian thoáng mát đã được rất nhiều khách du lịch để mắt và lựa chọn nghỉ ngơi, thư giãn.

second home là gì
Căn hộ secondhome nghỉ dưỡng ven biển yên tĩnh và thu hút

Bài viết trên đây Nghemoigioi.vn đã cùng các bạn tìm hiểu chi tiết về secondhome là gì cũng như những lợi thế, xu hướng phát triển của mô hình này. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp các bạn có thể tham khảo và đưa ra quyết định có nên đầu tư vào mô hình này hay không. Nếu còn những thắc mắc, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp ngay nhé.

Trở thành người đầu tiên bình luận cho bài viết này!

Tìm hiểu về cọc mua đất và những điều cần biết

Tìm hiểu về đặt cọc mua đất | Thủ tục, mẫu hợp đồng chi tiết

Hiện nay có rất nhiều người có nhu cầu mua đất nhưng lại không tìm hiểu về đặt cọc mua...

giải chấp là gì

Giải chấp là gì? Điều kiện và hậu quả không giải chấp đúng hạn

Giải chấp là gì hiện đang là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Giải chấp là thủ tục...

thanh khoản là gì

Thanh khoản là gì? Ý nghĩa thanh khoản quan trọng như nào?

Thanh khoản là gì? Đây là cụm từ đã nên rất quen thuộc đối với ngành tài chính ngân hàng....

Đất SKN Là Gì? Quy Định Sử Dụng Đất SKN?

Trên bản đồ Việt Nam hiện nay, nếu bạn là người chuyên sâu về loại hình đất đai thì sẽ...

Bản Đồ Quy Hoạch Là Gì? Ý Nghĩa Của 5 Loại Bản Đồ

Bản đồ quy hoạch là một khái niệm quen thuộc đối với bất cứ ai ở trong lĩnh vực bất...

Shr là gì? 3 cách nhận biết đất shr

Hiện nay nhu cầu đầu tư bất động sản tăng cao, vì vậy việc trang bị cho mình những kiến...

pháp lý chung cư

5 yếu tố pháp lý chung cư quan trọng mà nhà đầu tư cần nắm rõ 

Pháp lý chung cư là yếu tố quan trọng để khách hàng có thể đánh giá và chọn mua các...

Đất tái định cư là gì? Có Nên Mua Đất Tái Định Cư Không?

Nhà nước tiến hành thu hồi quỹ đất, nhà cửa và để ổn định cuộc sống nhà nước sẽ bồi...