Cổ phiếu bất động sản | Tổng hợp mã bất động sản tiềm năng

Hiện nay, nhu cầu mua cổ phiếu bất động sản ngày càng gia tăng. Người mua sẽ nhận được nhiều cơ hội đầu tư nhưng cũng sẽ gặp nhiều rủi ro. Chính vì thế, bạn cần hiểu rõ khái niệm cổ phiếu bất động sản là gì và tiêu chí lựa chọn. Ngay bây giờ, bạn hãy cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu kỹ hơn về loại cổ phiếu này và những thông tin quan trọng qua bài viết dưới đây nhé!

1. Danh sách cổ phiếu bất động sản niêm yết 

Thị trường đang có ba sàn cổ phiếu bất động sản phổ biến nhất. Đó là sàn HOSE, HNX và Upcom. Khách hàng sau khi tính toán kỹ lưỡng có thể lựa chọn một trong 3 sàn này để đầu tư. Bạn hãy cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu về danh sách cổ phiếu của từng sàn nhé.  

2. 3 cổ phiếu bất động sản đáng đầu tư trong năm nay

Việc mua cổ phiếu bất động sản đang là hình thức kinh doanh được nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn còn khá phân vân khi lựa chọn nguồn đầu tư có giá trị. Để giúp bạn hiểu hơn về thị trường và các sàn tiềm năng, Nghemoigioi.vn sẽ giới thiệu 3 loại cổ phiếu đáng mua nhất hiện nay.

2.1 Mã cổ phiếu NVL – Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova hiện đang là một trong những doanh nghiệp có vốn hóa cao nhất. Nova chính thức có mặt trên thị trường chứng khoán từ năm 2007. Tập đoàn hiện có có số vốn khổng lồ lên đến 95.3 tỷ đồng. Trong tương lai, các nhà đầu tư dự đoán cổ phiếu NVL sẽ có sự tăng trưởng rõ rệt. Những tiềm năng của loại cổ phiếu này là: 

• Trong quý II năm 2021, NVL đã có lợi nhuận sau thuế lên đến 2.014 tỷ đồng. Con số này đã tăng 71% so với năm trước.
• Xét theo cuối năm 2020, tài sản của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova đã tăng 18,7%.
• Nova thuốc Top các doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất Việt Nam.
• Tập đoàn thường xuyên tổ chức các hoạt động chia cổ tức. Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2021, Nova đã có 2 đợt chia. 

2.2 Mã cổ phiếu IJC – Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật

Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật là một trong những sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư. IJC có được sự hậu thuẫn từ công ty mẹ nên sở hữu các quỹ đất đầu tư với chi phí phải chăng. Bên cạnh đó, Công ty còn tập trung vào phát triển việc cung cấp nhà chung cư hoặc khu thương mại để kinh doanh. Trong tương lai, cổ phiếu IJC sẽ ngày càng tăng cao nhờ sự phát triển lâu dài.

2.3 Mã cổ phiếu ASM – Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai

Sao Mai An Giang nổi tiếng là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn ở đồng bằng sông Cửu Long. ASM sở hữu các quỹ đất với giá trị khổng lồ lên đến 100 tỷ đồng. Đặc biệt, đất đã được giải tỏa và đền bù theo đúng quy định. Thêm vào đó, ASM còn phát triển mạnh ở các lĩnh vực khác. Tập đoàn Sao Mai đã góp vốn và cho ra đời công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Quốc gia (IDI).

3. Cơ hội và rủi ro khi đầu tư BĐS năm 2023 

Khi đầu tư vào cổ phiếu bất động sản, người mua cần nhận thấy rõ những cơ hội và rủi ro. Điều này sẽ giúp bạn đón đầu được xu hướng thị trường và đánh giá được các sàn tiềm năng. Ngay bây giờ, bạn hãy cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu những cơ hội và rủi ro mà việc đầu tư bất động sản mang lại nhé.

3.1 Cơ hội , tiềm năng 

Việc đầu tư bất động sản mang đến cho người mua nhiều lợi nhuận. Đặc biệt, nếu đón đầu được thị trường và xu hướng đầu tư, cổ phiếu sẽ ngày càng tăng cao. Điều này sẽ rất có lợi cho bạn. Một số cơ hội mà các nhà đầu tư có thể nhận được là:

• Xu hướng đầu tư và tăng trưởng tăng cao: Người dân có nhu cầu thuê nhà để ở, làm văn phòng hoặc khu nghỉ dưỡng tăng cao. 
• Cổ phiếu trong năm 2023 sẽ tăng cao: Trước nhu cầu mua nhà ở lớn, cổ phiếu bất động sản trong năm tới sẽ sôi sục và tăng giá trở lại sau dịch bệnh.
• Ngân Hàng đang điều chỉnh vấn đề lạm phát, lãi suất và các dòng tiền liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Nhờ đó, cổ phiếu sẽ tăng mạnh vì nhu cầu mua nhà ở ngày càng cao. 
• Hiện nay, các doanh nghiệp và tập đoàn lớn nước ngoài đang có xu hướng đầu tư vào công nghiệp và du lịch tại Việt nam. Điều này khiến nhu cầu bất động sản ở các khu công nghiệp tăng cao. Chính vì vậy, thị trường cổ phiếu sẽ ngày càng tăng giá.

3.2 Rủi ro

Bên cạnh những cơ hội, cổ phiếu bất động sản vẫn đang đón nhận những thách thức. Các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ để tránh gặp phải các rủi ro. Đặc biệt, giai đoạn sau Covid sẽ là một thách thức lớn cho bạn. Một số những rủi ro mà nhà đầu tư sẽ gặp phải là:

• Thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự phục hồi sau Covid. Chính vì thế, một số mã cổ phiếu vẫn chưa tăng giá trở lại và chậm biến động lâu dài. 
• Tính thanh khoản vẫn chưa cao ở nhiều phân khúc. Một số mã sẽ tăng trưởng và hoạt động tốt. Tuy nhiên, phần cổ phiếu còn lại vẫn đang có dấu hiệu suy giảm rõ rệt. 
• Việc đầu tư bất động sản chỉ phù hợp khi bạn có định hướng dài hạn. Nếu chỉ đầu tư trong chớp nhoáng, bạn có thể nhận nhiều rủi ro về việc thua lỗ. 

4. Tiêu chí chọn bất động sản để đầu tư 

Nhà đầu tư có thể chọn mua mã cổ phiếu tại các sàn đầu tư lớn. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế các rủi ro trong tương lai. Đặc biệt, bạn hãy phân tích kỹ lưỡng trước khi mua cổ phiếu để nhận nhiều khoản sinh lời. Một số tiêu chí mà bạn nên cân nhắc kỹ trước khi đầu tư vào bất động sản là: 

• Giá trị vốn hóa thị trường lớn: Các doanh nghiệp có vốn hóa thị trường lớn sẽ có tiềm năng phát triển lâu dài. Chính vì thế, bạn nên ưu tiên chọn các cổ phiếu có chỉ số vốn hóa lớn hơn 500 tỷ đồng. Đặc biệt, tính thanh khoản của những mã này sẽ cao và an toàn hơn.
• Cổ phiếu có chỉ số P/E cao: Đây là một trong những tiêu chí quan trọng để xác định tình hình tăng trưởng tài chính của doanh nghiệp có ổn định hay không. 
• Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu (D/E): Chỉ số này giúp bạn đánh giá được khả năng sử dụng đòn bẩy của doanh nghiệp. D/E cao cho thấy công ty đang sử dụng khá nhiều nợ để duy trì hoạt động. Chính vì thế, bạn hãy lựa chọn mã cổ phiếu có D/E<1 để đảm bảo cho việc đầu tư.
• Hoạt động chia cổ tức định kỳ: Các doanh nghiệp tổ chức đều đặn các đợt chia cổ tức định kỳ đều có hoạt động kinh doanh tốt.
• Đội ngũ lãnh đạo và chính sách kinh tế: Doanh nghiệp nên có ban lãnh đạo với tầm nhìn và năng lực dài hạn. 

5. Một số lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản 

Việc đầu tư cổ phiếu bất động sản sẽ mang đến nhiều rủi ro. Tuy nhiên, nếu biết cách lựa chọn mã cổ phiếu và nắm bắt thị trường, bạn sẽ nhận các khoản lời khổng lồ. Để việc đầu tư trở nên suôn sẻ, bạn hãy xem xét các lưu ý sau khi lựa chọn hình thức này nhé. 

• Nhà đầu tư nên lựa chọn các mã cổ phiếu có tiềm năng dài hạn. Đồng thời, bạn cũng nên lưu ý đến giá trị thực của từng loại cổ phiếu. 
• Bạn hãy cân nhắc về khả năng tài chính để phân bổ tiền vào những mã có tiềm năng lớn. Đồng thời, bạn cũng nên đầu tư nhiều hạng mức để hạn chế các rủi ro không mong muốn. 
• Thị trường chứng khoán đang lên xuống thất thường. Chính vì thế, bạn nên vạch ra chiến lược và mục tiêu cụ thể để nhận các khoản sinh lời. 
• Nhà đầu tư nên tìm hiểu về thị trường cũng như thông tin về cổ phiếu trong tương lai. Nhờ đó, bạn có thể chọn thời điểm vàng để mua và bán cổ phiếu. 
• Nhà đầu tư nên giữ tâm lý ổn định vì cổ phiếu sẽ lên xuống thất thường. Bạn nên tập trung vào đầu tư dài hạn để nhận nhiều lợi nhuận hơn.

Việc đầu tư vào cổ phiếu bất động sản sẽ mang đến cho bạn nhiều lợi nhuận. Tuy nhiên, bạn nên nắm bắt xu hướng thị trường và tập trung đầu tư dài hạn. Điều này sẽ giúp bạn tạo ra các khoản sinh lời lớn và hạn chế những rủi ro. Nếu cần thêm thông tin, bạn hãy liên hệ Nghemoigioi.vn để được tư vấn nhé!