Có Nên Mua Đất Chơn Thành Bình Phước?

Nếu quý khách hàng còn đang băn khoăn liệu có nên mua đất Chơn Thành Bình Phước thì bài viết dưới đây của nghemoigioi.vn hứa hẹn sẽ mang đến những thông tin chi tiết nhất để khách hàng có những trải nghiệm tuyệt vời về vùng đất đầy tiềm này.

Nhìn chung về Chơn Thành, Bình Phước

Vị trí địa lý

Là một huyện nhỏ nằm ở phía Tây Nam tỉnh Bình Phước, Chơn Thành giáp với nhiều huyện nhỏ lẻ khác cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một khoảng 55 km, cách thành phố Hồ Chí Minh tầm 80 km. Phía Bắc giáp với huyện Hớn Quản, phía Nam giáp với huyện Phú Giáo và huyện Bàu Bàng thuộc tỉnh Bình Dương, phía Tây giáp với thành phố năng động Đồng Xoài và huyện Đồng Phú và phía Đông giáp với huyện Dầu Tiếng.

Tình hình kinh tế – dân cư

Theo các số liệu trong thống kê dân cư toàn tỉnh Bình Dương năm 2019, dân số ở huyện Chơn Thành đạt đến con số 91.026 người, số dân ở vùng nông thôn là 77.446 người trong khi số dân ở thành thị là 19.500 người.

Mang trong mình nhiều tiềm lực kinh tế, vùng đất Chơn Thành Bình Phước là khu vực có điều kiện phát triển nhất trong ngành công nghiệp dịch vụ cùng với việc thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài.

Có nên mua đất Chơn Thành Bình Phước?

Sở hữu tiềm năng bất động sản nhờ vị trí địa lý

Đất Chơn Thành Bình Phước mang trong mình một địa thế vàng khi nằm ở vị trí nút thắt giữa các tuyến đường xương sống như quốc lộ 13, quốc lộ 14,.. Điều này thuận lợi cho việc luân chuyển hàng hóa giữa các khu vực và các vùng.

Đặc biệt, vị trí địa lý Chơn thành còn nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Sykico Nhật Bản với tổng diện tích 655 ha, khu công nghiệp và đô thị Becamex Bình Phước với quy mô cực khủng hơn 4600 ha. Sở hữu những ưu việt về vị trí địa lý, vùng đất Chơn Thành Bình Phước chính là cơ hội vàng để nhiều nhà bất động sản trong nước và nước ngoài đến và đầu tư.

Cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ

Theo nghị quyết 40/NQ-HDND 2020 tỉnh Bình Phước đã tán thành việc thay đổi huyện Chơn Thanh thành thị xã Chơn Thành, sự kiện này có ý nghĩa rất quan trọng, góp phần vào công cuộc xây dựng đô thị mới, mở ra hướng phát triển cao hơn đối với vùng đất Chơn Thành nói riêng và tỉnh Bình Phước nói chung.

Theo đó sẽ cho thông các tuyến đường Hồ Chí Minh, việc này góp phần di chuyển trở nên rất dễ dàng và nhanh chóng khi Chơn Thành kết nối với các vùng Tây Nguyên, Tây Nam Bộ và cả Đông Nam Bộ – một trong những khu vực trọng điểm phía nam với mức sống cao nhất cả nước. Trong một ngày không xa, Chơn Thành sẽ được tính đế phương án xây dựng tuyến đường sắt liên thông giữa thành phố Hồ Chí Minh với cửa khẩu Hoa Lư chạy ngang qua địa bàn.

Dự án đường cao tốc hâm nóng thị trường bất động sản Chơn Thành Bình Phước

Từ năm 2020, tỉnh Bình Phước cho xây dựng tuyến đường cao tốc với tổng chiều dài lên tới 69 km, nối Chơn Thành (Bình Phước) – Thủ Dầu Một (Bình Dương) – TP.HCM. Điểm đầu của đường cao tốc là huyện Chơn Thành và điểm cuối là nút giao Gò Dưa (Vành đai 2, quận Thủ Đức, TP.HCM).
Với quy mô lên tới 6 – 8 làn xe, dự án này đã góp phần hâm nóng thị trường bất động sản đất Chơn Thành Bình Phước

Những dự án đất Chơn Thành, Bình Phước nổi bật

Khu dân cư Gateway Center Bình Phước

Dự án Gateway Center Bình Phước dạo gần đây được các nhà đầu tư và khách hàng đặc biệt quan tâm, bởi sở hữu vị trí chiến lược và được hưởng mọi lợi thế từ địa lý, định hướng phát triển khu công nghiệp phía bắc TP.HCM, dự án này chính là siêu bất động sản mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng mong muốn được kết nối.

Tổng quan dự án 

 Vị trí địa lý dự án

Sở hữu tọa lạc ngay trung tâm xã Minh Hưng, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, dự án Gateway Center Bình Phước hưởng mọi lợi thế từ định hướng phát triển khu công nghiệp phía Bắc của TP.HCM, hội tụ đầy đủ các chức năng về công nghiệp, nghiên cứu khoa học, logistics, thương mại, dịch vụ…

Không chỉ vậy, bao quanh dự án là hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất vừa mang lại nhiều tiện nghi cho cư dân, vừa nâng cao giá trị dự án.

Từ Gateway Center Bình Phước, cư dân có thể di chuyển đến các khu vực lân cận như TP Thủ Dầu Một, TP Đồng Xoài, Đồng Nai, các tỉnh miền Tây và cả Campuchia bằng tuyến đường huyết mạch như đường Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 13, quốc lộ 14…

Tiện ích dự án

Với lợi thế nằm gần các KCN của khu vực, dự án hướng đến đối tượng khách hàng là công nhân viên trong các doanh nghiệp hay các KCN xung quanh dự án, các hộ gia đình trẻ, những người làm việc xung quanh khu vực và có dự định định cư lâu dài tại đây.

Tiện ích nội khu

Thấu hiểu được tâm lí mong muốn của khách hàng rằng nơi an cư sẽ mang lại nhiều điều thuận lợi, tiện ích cho cuộc sống của mình, dự án đã phát triển cơ sở hạ tầng nội khu hiện đại như: trang bị hệ thống đèn đường, cấp thoát nước hiện đại, thiết bị PCCC cùng với đó là đường trải nhựa nội khu rộng rãi, vỉa hè thông thoáng để cư dân đi dạo, cửa hàng tiện lợi, spa, nhà hàng, cà phê,…

Bên cạnh đó, trong nội khu cũng có đầy đủ các tiện ích để cư dân sinh hoạt hàng ngày, có sẵn các hệ thống trường học để phụ huynh có thể tiện đường đưa đón con nhỏ đi học và đi làm. Dự án Gateway Center Bình Phước còn xây thêm các công viên cây xanh trên vỉa hè, các khu vui chơi giải trí, bể bơi,… mang lại nguồn năng lượng tươi mới cho cư dân sau 1 ngày dài làm việc mệt mỏi.

Tiện ích ngoại khu

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu vượt trội, cư dân ở dự án Gateway Center Bình Phước còn được hưởng lợi từ những tiện ích ngoại khu như chợ Minh Hưng cách khoảng 2km, các khu chợ truyền thống, trạm y tế, trung tâm thương mại, trung tâm tài chính, cây xăng trong bán kính chỉ 2,5km.

Ngoài ra, qua các cung đường huyết mạch như quốc lộ 13, quốc lộ 14, người dân có thể dễ dàng di chuyển qua các tỉnh miền Tây, Tây Nguyên, đặc biệt còn kết nối dễ dàng đến TP.HCM để hưởng những tiện ích đúng nhu cầu.

Có thể nói đất Chơn Thành, Bình Phước đang dần trở thành miền đất hứa của các chủ đầu tư và dự án Gateway Center Bình Phước là dự án bất động sản sáng giá mang lại tiềm năng phát triển sinh lời cao cho các nhà đầu tư biết đầu tư ngay từ thời điểm này.

Mặt bằng và thiết kế dự án

Dự án Gateway Center Bình Phước cung cấp 40 lô đất nền với diện tích trung bình khoảng 300m2, sở hữu cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh cùng với đường nội khu lộ giới rộng từ 12m, có vỉa hè, cây xanh, chốt canh gác ra vào khu dân cư và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, giúp cư dân tại đây hoàn toàn an tâm sinh sống và làm việc.

Ngoài ra, mặt bằng dự án còn được thiết kế phù hợp để cư dân ở đây có thể vừa sinh sống vừa kinh doanh các dịch vụ như: spa, nhà hàng, cà phê, gym…
Đường nội bộ còn được thiết kế theo kiểu bàn cờ, có hệ thống đèn đường, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho người dân đi lại và tránh tình trạng kẹt xe.

Dự án Gateway Center Bình Phước được chia thành nhiều nền có diện tích 300m2. Trong đó, đất thổ cư có diện tích 100m2 được dùng xây dựng nhà từ 1 đến 3 tầng, đường nhựa trải dài rộng 8m đến 18m và có vỉa hè. Bên trong khu dân cư có công viên trồng cây xanh, đây là nơi giúp cư dân thư giãn tập thể dục và là một phần không thể thiểu của một cộng đồng văn minh.

Xem thêm:

• Có Nên Mua Đất Ở Bình Dương? Cơ Hội Hay Rủi Ro?
• TOP 5 Cách Đầu Tư Đất Nền Hiệu Quả

Khu dân cư Đại Nam Bình Phước

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

Sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc trên mặt tiền đường Quốc Lộ 13, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, lại nằm liền kề KCN Minh Hưng Hàn Quốc đã đi vào hoạt động hơn 12 năm, đối diện với KDC Minh Hưng 2. Vì vậy dự án Khu dân cư Đại Nam dễ dàng ghi điểm trong mắt giới đầu tư bởi vị trí vô cùng đáng giá ngàn vàng.

Tiện ích dự án

Nằm trong khu vực được đầu tư phát triển mạnh mẽ, liền kề các KCN lớn của Bình Phước, dự án này được trang bị những tiện ích đa dạng, đầy đủ, thuận tiện đáp ứng mọi nhu cầu của người dân nơi đây.

Tiện ích nội khu

Điểm nhấn nổi bật của dự án là khu trung tâm thương mại được thiết kế ở ngay vị trí trung tâm của dự án, bên cạnh còn có các dãy nhà phố thương mại liền kề tạo nên một khu phức hợp sầm uất. Do đó, tại đây cư dân có thể vừa ở vừa kết hợp kinh doanh.

Với diện tích 25.653,36m2 để xây dựng khuôn công viên cây xanh, đây sẽ là nơi thoáng mát đem lại nguồn oxi trong lành cho cư dân, là nơi vui chơi, hội họp gia đình sau những chuỗi ngày làm việc, học tập mệt mỏi.

Ngoài ra, dự án còn có những tiện ích cần thiết như các khu trường học các cấp để thuận tiện cho ba mẹ đưa đón con đi học và tiện đường đi làm. Bên cạnh đó, các ba mẹ cũng an tâm hơn khi các khuôn viên trường học được xây dựng trong nội khu gần nơi ở, sự an toàn của trẻ nhỏ cũng được nâng cao.

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh đó, cư dân dự án khu dân cư Đại Nam còn dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu đầy đủ như:

• Chợ Chơn Thành
• Vincom Chơn Thành
• KCN Minh Hưng, chợ Minh Hưng
• Hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ đêm,…

Mặt bằng và thiết kế dự án

Khu dân cư Đại Nam đang trong giai đoạn hoàn thành cơ sở hạ tầng toàn diện. Với trục đường chính được xây dựng rộng 64m, nối từ xã Đồng Nơ đến thị xã Đồng Xoài. Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế theo tiêu chuẩn, cung cấp đủ nhu cầu sử dụng, vệ sinh, an toàn. Mạng lưới điện, đèn đường thông minh có thể đáp ứng hiệu quả cho các hộ dân sinh sống và kinh doanh trong khu dân cư một cách bền vững.

Bên cạnh đó, hệ thống mạng lưới an ninh cũng được kết nối toàn khu, đảm bảo sự an ninh 24/24, cho cư dân một cuộc sống an toàn, riêng tư.

Dự án đất Chơn Thành Bình Phước – Khu Dân Cư Minh Long City 2

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

Dự án Khu dân cư Minh Long City 2 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm liền kề các KCN lớn: KCN Cây Trường, KCN Bàu Bàng mở rộng, KCN Chơn Thành 1 và 2. Đây là vị trí tập trung lượng công nhân làm việc lớn, có mức thu nhập thấp đến trung bình và là nơi dành cho các nhà đầu tư có vốn không lớn.

Dự án còn nằm gần các tuyến đường tỉnh như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14,… Vì vậy, việc giao thương, buôn bán tại đây cũng vô cùng thuận lợi và phát triển.

Bên cạnh đó, nhờ việc tỉnh Bình Phước đang tiến hành triển khai các dự án về hệ thống hạ tầng giao thông như tuyến đường sắt Xuyên Á, cao tốc Tân Vạn – Hoa Lư, đường Hồ Chí Minh mở rộng,… Điều này dự kiến khi các dự án cơ sở hạ tầng được hoàn thành thì việc đi lại của người dân ở khu dân cư Minh Long City 2 đến những tỉnh lân cận được rút ngắn thời gian, góp phần phát triển nền kinh tế – xã hội và đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản của Chơn Thành nói riêng và tỉnh Bình Phước nói chung.

Tiện ích dự án

Đối tượng khách hàng của dự án này là các công nhân lao động tại các khu công nghiệp và các nhà đầu tư có vốn không cao.  Vì vậy, dự án không những có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, gần nơi làm việc của người dân mà còn sở hữu cả tiện ích nội lẫn ngoại khu rất tiện nghi và hiện đại.

Tiện ích nội khu

Hiểu rõ mong muốn của khách hàng là những công nhân lao động có hộ gia đình nhỏ, nên trong nội khu xây dựng riêng những tiện ích như trường mầm non, tiểu học… đáp ứng nhu cầu đến trường của con em trong khu, đảm bảo sự an toàn cho trẻ, an tâm cho cha mẹ.

Ngoài ra, dự án còn các tiện ích khác như: công viên cây xanh, các khu dịch vụ, nhà hàng, café, trung tâm thương mại… được thiết kế hài hòa, xen kẽ giữa các khu phố, mang lại cho cư dân một không gian sống xanh, hiện đại, văn minh.

Tiện ích ngoại khu

Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích liên kết ngoại khu chỉ trong bán kính 5km: trường học các cấp, UBND xã, Vincom Chơn Thành, chợ Trừ Văn Thố, Chợ Minh Long ngã tư thị trấn Chơn Thành, ngân hàng, bệnh viện…

Đặc biệt, dự án Minh Long City cách khu phức hợp Becamex Bình Phước chỉ khoảng 2km, đây chính là điểm cộng lớn nhất cho dự án khi được chú ý đầu tư.

Mặt bằng dự án Minh Long City 2

Dự án khu dân cư Minh Long City 2 được quy hoạch với tổng diện tích 50ha, chia làm 450 nền với diện tích trên 1000m2. Cơ sở vẫn hạ tầng đang dần hoàn thiện.

Những lưu ý khi mua đất Chơn Thành Bình Phước

Cẩn thận với các trường hợp đất nền tranh chấp, thế chấp

Bên cạnh các vấn đề về lừa đảo thì tranh chấp hay thế chấp ngân hàng cũng là các vấn đề quan trọng hàng đầu cần được quan tâm khi lần đầu thực hiện giao dịch mua đất Chơn Thành Bình Phước. Khi mua phải đất nền đang thuộc diện giải quyết tranh chấp sẽ khiến bạn vướng vào các rắc rối pháp lý không cần thiết, đồng thời sẽ dẫn đến tính trạng khó xử về sau khi dọn về sống tại đó.

Tính pháp lý rõ ràng, hoàn chỉnh

Yếu tố đầu tiên và luôn luôn quan trọng mà các nhà đầu tư, khách hàng cần nắm và quan tâm đó là tính pháp lý của sản phẩm. Quý khách hàng chỉ nên mua đất Chơn Thành Bình Phước khi đó là một mảnh đất đã có hành lang pháp lý sản phẩm hoàn thiện, đất sổ đỏ chính chủ, không vướng tranh chấp.

Kết luận

Dự án đất Chơn Thành cùng sự phát triển, đổi mới tại khu vực này đã góp phần hâm nóng thị trường bất động sản nơi đây, Hi vọng bài viết này của nghemoigioi.vn có thể giải đáp được thắc mắc “có nên mua đất Chơn Thành Bình Phước” và giúp quý khách hàng có được những thông tin cần thiết để đầu tư vào mảnh đất tiềm năng này.