Legend Complex
Legend Complex tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc đường Mỹ Phước – Tân Vạn, phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án này xây dựng thành một khu phức hợp căn hộ cao cấp với mô hình All in one. Sở hữu nhiều tiện ích hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho mọi cư dân.
Bài viết dưới đây, Obadosa xin chia sẻ tất cả các thông tin chi tiết của dự án này đến quý khách hàng.
Khái quát dự án Legend Complex
Legend Complex được quy hoạch thành khu căn hộ phức hợp, có tổng diện tích 3,2 ha, mật độ xây dựng: 34.88%.
Dự án sở hữu vị trí 3 mặt tiền đường: Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, dx034. Và đại lộ Điện Biên Phủ tại phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Nơi này là thủ phủ của tỉnh Bình Dương và là cửa ngõ ra vào của thành phố mới.
Đặc biệt, Bình Dương đang phát triển thành phố thông minh đầu tiên của Việt Nam. Có hệ thống giao thông hoàn thiện và nhiều tiện ích hiện đại. Hiện nay cùng với thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương đang là trung tâm phát triển kinh tế xã hội năng động nhất khu vực phía Nam.
Tại đây, tốc độ công nghiệp hóa lên đến 80,1% kéo theo nhiều chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, người lao động đến đây sinh sống và làm việc.
Theo đó, dân số nhanh chóng tăng cao. Đòi hỏi phải hình thành các chuỗi tiện nghi, dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của người dân.
Tất cả các yếu tố này thúc đẩy bất động sản tại Bình Dương có sự tăng trưởng vượt bậc. Đặc biệt là các dự án khu căn hộ phức hợp được thiết kế tinh tế, đầu tư trọn gói, tiện ích đẳng cấp và an ninh đảm bảo. Trong đó có dự án Legend Complex.
Thông tin chi tiết dự án Legend Complex Bình Dương
- Tên dự án: Legend Complex.
- Loại hình: Căn hộ chung cư, shophouse.
- Vị trí: Phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư phát triển Minh Quốc.
- Trạng thái: Chưa xác định.
- Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 3,2 ha, được xây thành 4 block.
- Giai đoạn 1(block A): Diện tích 5.612,8 m² gồm 414 căn.
- Mỗi căn hộ của block A: 2-3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh, có diện tích: 62-104m2.
- Dự kiến bàn giao: Năm 2022.
- Đơn vị thiết kế: Cideco
- Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng: 34.88%.
- Giá: 25tr/m2 (giá tham khảo).
- Pháp lý dự án: Quy hoạch 1/500.
- Pháp lý căn hộ: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài và shophouse.
Vị Trí dự án Legend Complex
Legend Complex tọa lạc tại đường Mỹ Phước – Tân Vạn, phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Vị trí của dự án ngay ngã ba Đại Đăng và liền kề khu đô thị Phúc Đạt có quy mô lên đến 19ha. Là nơi kết nối giữa thành phố mới Bình Dương và Thành phố Thủ Dầu Một
Dự án còn sở hữu 3 mặt tiền đường: Đại lộ Mỹ Phước -Tân Vạn, dx034 và đại lộ Điện Biên Phủ.
Mặt khác, nơi này còn được xem như “kim cương” khi nằm ngay trung tâm của 4 thành phố thông minh: Thành phố Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thành Phố Hồ Chí Minh.
Đây là vị trí thuận lợi, dễ kết nối giao thương, liên kết vùng. Thuận tiện cho cư dân nơi đây di chuyển đến các dịch vụ, thương mại, tiện ích một cách nhanh chóng mà không cần tốn nhiều thời gian.
Tại Legend Complex chỉ cần 3- 10 phút là có thể di chuyển đến các nơi: Bệnh viện 1500 giường, trung tâm hành chính Thủ Dầu Một, trung tâm thương mại quốc tế Bình Dương, tổ hợp sân Golt Phú Mỹ.
Mất 7- 10 phút có thể đến: Trung tâm hành chính tập trung, khách sạn 5 sao Becamex. Các trường đại học: Thủ Dầu Một, Quốc tế Miền Đông, Bình Dương.
Và một số nơi khác: Siêu thị CopMat, BigC, Khu công nghiệp Visit II, Khu công nghiệp Đại Đăng,..
Mất khoảng 20- 25 Phút thì sẽ tới Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
Ngoài ra, Legend Complex còn nằm gần các trục đường Quốc lộ 13, ĐT743, ĐT742,.. Là những tuyến đường huyết mạch với các địa phương khác trong tỉnh: Bến Cát, Khu Du lịch Đại Nam, Củ Chi, Tây ninh, Bình Phước, …Và các tỉnh Tây Nguyên: Lâm Đồng,…
Tóm lại, Legend Complex đã sở hữu vị trí “vàng”- Yếu tố quyết định giá trị của một dự án bất động sản. Cộng thêm hệ thống giao thông hoàn thiện. Là những yếu tố thúc đẩy giá trị của dự án lên cao.
Chủ đầu tư
Dự án Legend Complex được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc. Đây là công ty thành viên thuộc Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt.
Công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản, xây dựng nhà các loại, xây dựng công trình đường sắt, đường bộ và các công trình công ích,…Sản xuất sản phẩm khác từ cao su.
Một số dự án tiêu biểu công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt: Chung cư Phúc Đạt Connect, khu đô thị Phúc Đạt, khu dân cư Phúc Đạt tại Dĩ An,…
Đơn vị phân phối
Dự án được đầu tư bởi công ty Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc. Nhưng các loại hình sản tại đây lại được phân phối bán ra bởi 5 công ty: Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt, công ty Cổ phần Uniland, công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu. Và hai công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Minh Dương và công ty Nam Dương.
Đơn vị thiết kế
Dự án Legend Complex được thiết kế bởi công ty cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Cideco. Công ty này được thành lập năm 2003, là công ty cổ phần trực thuộc tổng công ty xây dựng.
Công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực: Tư vấn xây dựng các dự án: Khu chung cư, khu đô thị. Và các công trình: Dân dụng, công nghiệp, nông nghiệp, giao thông, thủy lợi,..
Hơn 20 năm hoạt động, Cideco đã tư vấn thiết kế nhiều dự án như: Trụ sở làm việc của khối đoàn thể tại trung tâm hành chính thị xã Phước Long, nhà máy may mặc sản xuất hàng jean và phát triển thời trang, chung cư cao tầng Marina Tower (Phú Đông Premier), khách sạn Radisson blu vịnh cam ranh, dự án Gateway thảo điền,..
Tiện ích dự án Legend Complex Bình Dương
Tiện ích nội khu
Khu phức hợp căn hộ cao cấp Legend Complex xứng tầm cho cuộc sống hiện đại. Xây dựng với mô hình All in one, tiện ích cao cấp phục vụ đầy đủ nhu cầu cuộc sống cho cộng đồng cư dân.
Mật độ xây dựng chỉ có 34.88%, mang đến cư dân nơi đây không gian sống lý tưởng. Với đầy đủ các tiện ích, phục vụ mọi nhu câu của cư dân từ: y tế, trường học, thương mại, dịch vụ, giải trí, vui chơi,..
Ngay dưới các tầng 1, 2 của chung cư là các căn shophouse, thương mại dịch vụ. Hay gần đó là các siêu thị phục vụ 24/ 7 với đầy đủ các mặt hàng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Sau những giờ làm việc mệt mỏi cư dân có thể thỏa thích bơi lội tại hồ bơi Vô Cực 500m2 tại tầng 3 hay là hồ bơi cộng đồng tại trung tâm công viên.
Vườn nướng BBQ thích hợp để gia đình bạn bè, tụ hợp vui chơi.
Bên cạnh đó còn có các spa, phòng tập guym với nhiều trang thiết bị hiện đại. Hay công viên xanh là nơi thư giãn, tập thể dục thích hợp cho những người thích yên tĩnh.
Trẻ em có thể thỏa thích chơi đùa, nâng cao khả năng sáng tạo với nhiều hoạt động trong khu vui chơi giành riêng cho trẻ.
Ngoài ra còn nhiều tiện ích khác như: Khu vui chơi, thư viện cộng đồng, khu tắm nắng, khu thể thao, vườn thưởng trà,..
Đặc biệt, bên trong Legend Complex còn xây dựng trường mẫu giáo đạt tiêu chuẩn quốc tế. Với trang thiết bị hiện đại, chương trình dạy và học đạt chuẩn. Các bậc phụ huynh có thể yên tâm khi con trẻ được học tập và lớn lên trong môi trường giáo dục tốt nhất.
Ngoài ra, block còn có 2 tầng hầm rộng rãi dùng để xe. Chung cư sử dụng hệ thống thang máy tốc độ cao cùng hệ thống điện dự phòng 24 /24h, hệ thống xử lý nước thải và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn.
Vấn đề an ninh tại Legend Complex được đảm bảo với 3 tầng bảo vệ nghiêm ngặt: Trang bị thẻ từ thông minh chống trộm cho mỗi căn hộ. Hệ thống camera giám sát 24/7 và lực lượng bảo vệ được đào tạo bài bản.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài những tiện ích nội khu hiện đại, xung quanh dự án Legend Complex còn nhiều các tiện ích lớn phục vụ cuộc sống cư dân ở đây một cách tốt nhất:
Ytế: Bệnh viện 1500 giường, Y Tế Phường Phú Mỹ, Bệnh viện quốc tế Columbia,..
Trung tâm hành chính: Trung tâm hành chính tập trung và Trung tâm hành chính Thủ Dầu Một.
Trường học: Các cấp từ mầm non đến trung học, trung cấp nghề Thủ Dầu Một. Và một số trường đại học như: Đại học Thủ Dầu Một, Đại Học Quốc tế Miền Đông, Đại Học Bình Dương,..
Khu công nghiệp: Khu công nghiệp Visit II, Khu công nghiệp Đại Đăng.
Cùng nhiều tiện ích khác như: Chợ Thái bình Dương, Siêu thị CopMat, BigC, Aeon Mall Bình Dương, khách sạn 5 sao Becamex, Tổ hợp sân Golt Phú Mỹ,…
Mặt bằng và thiết kế của block A tại dự án Legend Complex
Tầng 1: Shophouse và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Tầng 2: Trung tâm thương mại, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ. Còn lại 2 căn C, 3 căn B, 10 căn C và 1 căn A.
Tầng 3: Bể bơi vô cực, trung tâm thương mại, 3 căn B, 10 căn C và 1căn A, 2 căn C1.
Từ tầng 4 – 21, mỗi tầng có: 3 căn B, 1 căn B1, 5 căn C1, 1 căn D, 10 cănC và 1 căn A.
Tầng 22 có 4 căn hộ và không gian sân vườn. và tầng 23 là tầng kỹ thuật- Nơi điều khiển thang máy và hệ thống điện dự phòng.
Trong đó, Diện tích căn A là 104 m2, căn C: 64 m2, căn B: 83 m2.
Mỗi căn hộ có 2-3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách và 2 nhà vệ sinh. Tất cả được thiết kế mang phong cách Châu Âu, nội thất ngoại nhập, vật liệu chất lượng cao.
Căn hộ mang không gian thiên nhiên, đón gió, đón ánh nắng vào nhà. Có tính phong thủy, mang lại vượng khí và nguồn năng lượng tốt.
Phương thức thanh toán và chính sách hỗ trợ
Phương thức thanh toán
Khách hàng mua căn hộ tại Legend Complex có thể thanh toán theo 3 phương thức sau: Thanh toán nhanh, thanh toán theo tiến độ và thanh toán 1/3 giá trị căn hộ.
Theo đó, thanh toán nhanh là thanh toán một lần 70% giá trị căn hộ. Sẽ được chiết khấu 1000 USD và 10% số tiền thanh toán theo tiến độ.
Thanh toán theo tiến độ là thanh toán nhiều đợt vào các thời điểm: Trước lễ công bố dự án, 7 ngày làm việc sau lễ công bố dự án. Ký hợp đồng mua bán trong 7 ngày làm việc kể từ khi công trình hoàn thành phần móng được nghiệp thu và có giấy phép bán hàng.
Khi công trình đổ sàn bê tông các tầng 1, 5, 10, 15, 20, 23, ngay sau bàn giao căn hộ. Và đợt cuối là khi nhận giấy thông báo, bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng).
Nếu khách hàng thanh toán theo phương thức này thì sẽ được chiết khấu 1000USD vào giá bán.
Trong trường hợp, khách hàng không đủ tiền để mua căn hộ tại dự án thì có thể trả trước 1/3 giá trị căn hộ.
Số còn lại, có thể ký vay với ngân hàng theo lãi suất quy định. Và ngân hàng là người chịu trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại đó.
Chính sách hỗ trợ
Tháng 10 năm 2020, chủ đầu tư Minh Quốc đã ký kết hợp đồng với ngân hàng Vietcombank về các chính sách ngân hàng có thể hỗ trợ cho khách mua sản phẩm tại dự án Legend Complex.
Theo đó, khi mua căn hộ tại dự án, khách hàng có thể được Vietcombank hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ (nếu tài sản thế chấp là chính căn hộ đang mua. Và được vay 100% (nếu tài sản thế chấp là tài sản khác và có giá trị đủ lớn).
Tỉ lệ lãi suất
Năm đầu tiên lãi suất: 8%/ tháng. Các năm tiếp theo cứ 24 tháng sẽ thêm 4 %. Trong trường hợp khách hàng trả nợ trước hạn thì 3 năm đầu phạt 1% và 2 năm tiếp theo sẽ phạt 0,5% số tiền trả nợ trước hạn.
Những lưu ý khi mua căn hộ tại dự án Legend complex
Chọn căn hộ có vị trí và diện tích phù hợp với nhu cầu của gia đình
Chung cư cao 23 tầng, nếu thích căn hộ có view đẹp, nhìn trọn khung cảnh phía dưới thì có thể chọn những căn từ tầng 12 trở lên.
Trong trường hợp muốn sống gần những tiện ích, shophouse thì nên chọn những căn tầng dưới.
Ngoài ra, mỗi tầng có 16- 21 phòng với diện tích 62 -104 m2, được chia thành các căn D, C, B, A. Mỗi căn có diện tích khác nhau thì số tiền cũng khác nhau. Do vậy, hãy cân nhắc khả năng tài chính của mình để mua một căn hộ phù hợp.
Tìm hiểu kỹ hoàn cảnh sống xung quanh dự án
Các căn hộ tại Legend Complex là những căn hộ cao cấp, tiện ích đầy đủ, hiện đại phù hợp với cư dân có nguồn thu nhập ổn định. Theo đó, mức sống nơi này nhất định sẽ cao.
Do vậy, trước khi quyết định mua căn hộ tại đây, quý khách nên tính toán kỹ nguồn tài chính của mình có phù hợp hay không.
Nắm kỹ tiến độ thi công, tính pháp lý phải cụ thể rõ ràng
Chủ đầu tư đưa ra nhiều phương án thanh toán với nhiều chính sách ưu đãi. Hãy nắm kỹ tiến độ thi công của công trình, từ đó dùng phương án thanh toán hợp lý để đem lại quyền lợi tối đa cho mình.
Căn hộ có giá trị khi thực sự được nắm quyền sở hữu (sổ hồng). Do vậy, khi ký hợp đồng mua bán thì quý khách phải thật sự nắm chắc được thời gian bàn giao quyền sở hữu này.
Cảm nhận về dự án Legend Complex
Legend Complex sở hữu vị trí tốt bậc nhất- Là yếu tố giúp giá trị của dự án nhanh lên cao.
Legend Complex tiếp giáp nhiều tuyến đường chính, tạo điều kiện liên kết vùng, liên kết địa phương dễ dàng.
Dự án nằm ngay ngã ba Đồng đăng, gần nhiều khu công nghiệp.
Ngoài ra, Legend Complex còn được xây dựng tại tỉnh Bình Dương– Là nơi có hạ tầng giao thông hoàn thiện, có tốc độ công nghiệp hóa cao. Cho nên cư dân đến nơi này sinh sống và làm việc ngày càng đông.
Mặt khác, hiện nay quỹ đất và chế độ pháp lý tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng hạn hẹp và khó khăn. Chính điều này đã khiến bất động sản tại Bình Dương được nhiều người chú trọng khai thác.
Tất cả các yếu tố trên cho thấy dự án Legend Complex có nhiều tiềm năng để tăng giá trong tương lai.
Tính pháp lý rõ ràng
Chung cư Legend Complex là một trong số ít dự án căn hộ tại Bình Dương có pháp lý hoàn thiện, rõ ràng.
Mặt khác, khách hàng mua căn hộ tại dự án này được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ với nhiều chính sách ưu đãi.
Theo đó, khách hàng chỉ cần sở hữu khoảng 500 triệu đồng thì đã có thể mua một căn hộ tại đây. (Số tiền còn lại có thể ký vay với ngân hàng và bên đó sẽ hỗ trợ).
Dự án chung cư Legend Complex được xây dựng với mô hình All in one với nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ đầy đủ nhu cầu cho mọi cư dân. Theo đó, cư dân tại nơi này sẽ được tận hưởng những gì tốt nhất cho cuộc sống: Các dịch vụ, tiện ích, không gian thiên nhiên thoáng mát,..
Kết luận
Trên là tất cả thông tin chi tiết của dự án Legend Complex. Obadosa mong rằng, những chia sẻ đó sẽ mang lại giá trị hữu ích cho những khách hàng quan tâm đến dự án này. Kính chúc quý khách có sự lựa chọn như ý muốn, đem lại một cuộc sống thoải mái cho gia đình.
Có thể bạn quan tâm:
