Án Phú Đông Premier
Dự án Phú Đông Premier Bình Dương đang thu hút được sự quan tâm và chú ý bởi những ưu điểm tuyệt vời cùng thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Hãy cùng obadosa tìm hiểu điểu gì tạo nên sự hấp dẫn của dự án Phú Đông Premier Bình Dương qua bài viết dưới đây!
Tổng quan về dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Vị trí của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Dự án Phú Đông Premier Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, chỉ cách đường Phạm Văn Đồng và quốc lộ 1A, quận Thủ Đức chưa đến 500m. Từ dự án Phú Đông Premier Bình Dương, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích ngoại khu xung quanh như:
- Chỉ mất 5 phút để di chuyển đến Đại học Ngân hàng
- Chỉ mất 10 phút để di chuyển đến chợ đầu mối Thủ Đức và trung tâm hành chính thành phố Dĩ An, bệnh viện thành phố Thủ Đức
- Chỉ mất 15 phút để di chuyển đến Làng Đại học Quốc gia và bến xe Miền Đông
- Chỉ mất 20 phút để di chuyển đến Lotte Mart Bình Dương, bệnh viện Becamex
- Chỉ mất 25 phút để di chuyển đến Aeon Mall Bình Dương Canary
- Chỉ mất dưới 30 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
Bằng hệ thống giao thông thuận tiện với các con đường Lê Trọng Tấn, An Bình, Tô Ngọc Vân, xa lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân, Lê Văn Việt… cư dân của dự án Phú Đông Premier Bình Dương có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như thành phố Thuận An, thành phố Thủ Đức và thành phố Hồ Chí Minh.
Quy mô – Mặt bằng của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Được xây dựng trên một diện tích rộng 5.000m2 với mật độ xây dựng 34,19%, dự án Phú Đông Premier Bình Dương bao gồm 2 tòa nhà cao 35 tầng với 6 tầng thương mại – dịch vụ – tiện ích và 29 tầng căn hộ, cung cấp 657 căn hộ và penthouse, trong đó:
- 647 căn hộ 2 phòng ngủ 2WC có diện tích 63,38 – 72,51m2
- 10 căn penthouse có diện tích 133,22 – 144,73m2
Bố trí các tầng của dự án Phú Đông Premier Bình Dương như sau:
- Tầng hầm: Bãi giữ xe khu thương mại
- Tầng 1 – 2: Khu vực thương mại dịch vụ
- Tầng 3 – 5: Khu vực thương mại dịch vụ – Bãi giữ xe
- Tầng 6: Khu vực thương mại dịch vụ – Khu vực tiện ích
- Tầng 7 – 34: Khu căn hộ – penthouse
- Tầng 35: Khu vực tiện ích
Thiết kế của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Các căn hộ dự án Phú Đông Premier Bình Dương được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, không gian mở tạo cảm giác thoáng mát, rộng rãi cho không gian sống. Phòng khách hướng ra sân phơi và ban công riêng biệt. Phòng ngủ có cửa sổ lớn để đón ánh sáng và không khí tự nhiên.
Các căn hộ của dự án Phú Đông Premier Bình Dương có bếp được thiết kế theo 2 cách như sau:
- Bếp kín: khu vực bếp hoàn toàn tách biệt so với khu vực phòng khách, có cửa thông ra khu vực sân phơi, tạo sự thông thoáng cho bếp cũng như sự riêng biệt với không gian sinh hoạt của gia đình.
- Bếp mở: khu vực bếp kết nối với khu vực phòng khách, tạo sự rộng rãi cho không gian sống, cho gia đình thoải mái hơn trong sinh hoạt.
Tiện ích nội khu của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Nhằm nâng cao chất lượng đời sống, dự án Phú Đông Premier Bình Dương tích hợp hơn 38 tiện ích nội khu đắng cấp, hiện đại phục vụ nhu cầu sống và sinh hoạt của cư dân dự án, bao gồm:
- Vườn thiền trên không
- Nhà sinh hoạt cộng đồng
- Khu thể thao trong nhà
- Sky Lounge
- Sky Garden
- Khu vực spa – Beauty Salon
- Khu vực nhà hàng, quán cà phê
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn thư giãn
- Siêu thị mini
- Phòng gym – yoga
- Hồ bơi nước ấm tràn bờ
- Hồ bơi trẻ em
- Khu vực tắm nắng
- Trung tâm thương mại
- Chuỗi shophouse
- Khu vực giữ xe rộng lớn với tổng diện tích 8.958m2
- 8 thang máy thông minh MITSUBISHI
- Hệ thống an ninh 24/7
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Tiện ích ngoại khu của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Nằm giữa thành phố Dĩ An sầm uất, dự án Phú Đông Premier Bình Dương được bao bọc bởi hệ thống tiện ích công cộng đầy đủ, tiện lợi và hiện đại, bao gồm:
- Tiện ích giáo dục: trường mầm non tư thục Sen Hồng, mầm non Hoa Hồng, Tiểu học Trương Văn Hải, Tiểu học An Bình B, THCS An Phú Đông, THCS An Bình, THCS Thái Văn Lung, THPT Đào Sơn Tây, THPT Nguyễn An Ninh, THPT Tư thục Bách Việt, Trung cấp Bách Khoa Bình Dương, Đại học Bình Dương – cơ sở Dĩ An, , Cao đẳng Công nghệ Đồng An, Cao đẳng Cánh sát Nhân dân, Đại học Ngân Hàng, Làng Đại học Quốc gia…
- Tiện ích y tế: bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo Hội Sở, bệnh viện Thủ Đức, trung tâm y tế phường An Bình, bệnh viện Quân đoàn 4, bệnh viện Hoàn Hảo 2, bệnh viện Đa khoa Ngọc Hồng, trung tâm y tế Dĩ An…
- Tiện ích mua sắm – giải trí: Vincom Plaza Dĩ An, Bách Hóa Xanh, Co.op Mart, Lotte Mart,TERAZONE, Aeon Mall Bình Dương Canary…
- Điểm tham quan: Đầm sen Tam Đa, khu du lịch sinh thái Thanh Cảnh, khu du lịch sinh thái Nông Trại Ong Vàng
- Chợ truyền thống: chợ Việt Lập, chợ đêm An Bình, chợ Linh Xuân, chợ Tam Hà, chợ Khiết Tâm, chợ Hầm Chui…
- Tiện ích giao thông: bến xe khách Thái Bình, bến xe khách Lam Hồng, nhà ga Sóng Thần, sân bay Tân Sơn Nhất
- Ngân hàng: Agribank, ngân hàng chính sách xã hội VBSP, Vietcombank, Shinhan Bank, SCB Đông Sài Gòn, TP Bank. Indovina Bank chi nhánh Bình Dương, Maritime Bank…
Giá bán của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Giá bán tham khảo cho dự án Phú Đông Premier Bình Dương hiện nay là 28 – 30 triệu đồng/m2.
Phương thức thanh toán của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Phương thức thanh toán chuẩn của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Phương thức thanh toán nhanh của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Phương thức thanh toán nhận hỗ trợ lãi vay của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Phương thức thanh toán mới của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
(Giá bán và phương thức thanh toán trên của dự án Phú Đông Premier Bình Dương mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian.)
Tính minh bạch – Tiến độ thi công của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Dự án Phú Đông Premier Bình Dương có hồ sơ pháp lý minh bạch. Sổ hồng sở hữu lâu dài cho khách hàng có quốc tịch Việt Nam và 50 năm cho khách có quốc tịch nước ngoài và shophouse.
Theo dự kiến, dự án Phú Đông Premier Bình Dương đã bắt đầu bàn giao vào tháng 6/2020.
Ưu thế của dự án Phú Đông Premier Bình Dương trên thị trường
Dự án Phú Đông Premier Bình Dương có tính liên kết vùng cao
Dự án Phú Đông Premier Bình Dương tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, là trung tâm của khu đô thị vệ tinh cũng như khu kinh tế trọng điểm phía Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với:
- Thành phố Biên Hòa thuộc tỉnh Đồng Nai ở phía Đông
- Thành phố Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh ở phía Nam
- Thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương ở phía Tây
- Thị xã Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương ở phía Bắc
Dự án Phú Đông Premier Bình Dương cũngnằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối thành phố Dĩ An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung với những khu vực lân cận như quốc lộ 1A, quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), cao tốc Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng…
Hệ thống giao thông đường bộ thuận lợi tạo nên sự kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp, tiện ích công cộng, đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Đông và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Trong tương lai, khi hệ thống giao thông được hoàn thiện với tuyến đường Vành đai 2 – 3 – 4, hệ thống metro, cầu vượt…hoàn thành, các tuyến đường giao thông trọng điểm được kết nối, thành phố Dĩ An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung sẽ đi lên hòa nhịp phát triển cùng những đô thị kế cạnh như khu đô thị Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức. Đây cũng là tiền đề cho sự phát triển của bất động sản Dĩ An với dự án Phú Đông Premier Bình Dương.
Hơn thế nữa, dự án Phú Đông Premier Bình Dương còn tọa lạc tại điểm liên kết vùng giữa thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai, trọng điểm của khu kinh tế phía Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh, kết nối đến các tỉnh Đông Nam Bộ, miền Trung và Tây Nguyên.
Chủ đầu tư có độ uy tín cao
Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông (MST 03100694943) là chủ đầu tư của dự án Phú Đông Premier Bình Dương. Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông (còn được gọi là Phú Đông Group) tiền thân là công ty cổ phần Xây lắp và Vật tư Xây dung (CBM) được thành lập năm 1980.
Hơn 40 năm xây dựng và phát triển, Phú Đông Group mở rộng kinh doanh sang nhiều lĩnh vực, ngành nghề như bất động sản, xây dựng, vật liệu, giáo dục và du lịchl với đội ngũ công ty thành viên đông đảo bao gồm Tổng công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam, công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Cơ điện và Xây dựng Đông Dương, công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng HL – 86, công ty cổ phần TM & DV Hiếu Hà, công ty cổ phần Xây lắp 5, công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Việt Mỹ, công ty cổ phần Giáo dục Quốc tế Phú Đông…
Với tầm nhìn hướng đến các mục tiêu cao hơn trong tương lai, Phú Đông Group mang sứ mệnh đổi mới, thúc đẩy đầu tư nhằm phát triển toàn diện, cung cấp những sản phẩm chất lượng cao, giá cả phải chăng, thân thiện với môi trường sống và mang lại những giá trị tốt đẹp cho khách hàng.
Bên cạnh dự án Phú Đông Premier Bình Dương, những dự án bất động sản đã và đang được Phú Đông Group triển khai bao gồm Phú Đông Luxury Resort, Phú Đông Riverside, Phú Đông Residences, Phú Đông Central, khu dân cư Phú Gia Residences, Phú Đông Sky Garden, Him Lam Phú Đông, Phú Đông Logistic City, Phú Đông Home Resort…
Phú Đông Group cũng chịu trách nhiệm quản lý và vận hành dự án Phú Đông Premier Bình Dương sau khi hoàn thành.
Nhà thầu xây dựng trách nhiệm cao, giàu kinh nghiệm
Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ (MST 0301725747) là nhà thầu chịu trách nhiệm thi công móng cọc và xây dựng dự án Phú Đông Premier Bình Dương. Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ (còn gọi là TAKCO Group) tiền thân là công ty TNHH Xây dựng – Dịch vụ Tân Kỷ, được thành lập năm 1999 với số vốn điều lệ là 10 tỷ đồng.
Năm 2007, công ty TNHH Xây dựng – Dịch vụ Tân Kỷ tiến hành cổ phần hóa, sau đó đổi tên thành công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Tân Kỷ, nâng tổng số vốn điều lệ lên con số 60,5 tỷ đồng. Năm 2009, công ty chính thức niêm yết trên sàn Giao dịch Chứng khoán Hà Nội với mã giao dịch là TKC.
Tính đến năm 2015, số vốn điều lệ của TAKCO Group gần 114 tỷ đồng. TAKCO Group hoạt động chính trong các lĩnh vực xây dựng như xây dựng công nghiệp, xây dựng dân dụng và trang trí nội ngoại thất, xây dựng cầu đường, xây dựng công trình thủy lợi và cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, TAKCO Group còn tham gia kinh doanh bất động sản, mua bán vật liệu xây dựng và thiết bị công nghiệp, cung cấp hệ thống cơ điện lạnh, san lấp mặt bằng.
Một số các dự án mà TAKCO Group đã tham gia xây dựng có thể kể đến Kingston Residence, Sunshine Apartment, khu căn hộ cao cấp Azura và Time Squares – Đà Nẵng, chung cư căn hộ Viên Ngọc Phương Nam, biệt thự Đại Quang Minh, trung tâm hội nghị Tân Sơn Nhất, Newton Residence, Sunrise Riverside… cùng với đó là dự án Phú Đông Premier Bình Dương.
Nội thất hoàn chỉnh, cao cấp của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Dự án Phú Đông Premier Bình Dương bàn giao căn hộ với nội thất hoàn chỉnh. Nội thất của căn hộ dự án Phú Đông Premier Bình Dương sử dụng những thương hiệu nổi tiếng về chất lượng trên toàn thế giới như thiết bị bêops của Hafele (Đức), thiết bị nước nóng của Ferroli (Ý), thiết bị vệ sinh của TOTO (Nhật Bản), phòng ngủ sàn gỗ, cửa từ thông minh bằng thép chống cháy…
Khách hàng có thể tham khảo danh sách nội thất và vật liệu xây dựng của căn hộ dự án Phú Đông Premier Bình Dương theo bảng dưới đây.
Hỗ trợ của ngân hàng
Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ khách hàng của dự án Phú Đông Premier Bình Dương với khoản vay lên đến 70% với 2 gói vay để khách hàng có thể tùy ý lựa chọn như sau:
- Gói vay 1: Lãi suất cố định 8,1%/năm. Hết thời gian ưu đãi, khoản chi trả cả gốc và lãi khoảng 10,5%/năm.
- Gói vay 2: Lãi suất cố định 8,9%/năm. Hết thời gian ưu đãi, khoản chi trả cả gốc và lãi khoảng 10,5%/năm.
Tiềm năng của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Thành phố Dĩ An điều chỉnh quy hoạch tổng thể đô thị tầm nhìn 2040
Mục tiêu quy hoạch đô thị
Theo tầm nhìn đến năm 2030, thành phố Dĩ An phát triển thành đô thị loại I, đi đầu về công nghiệp, dịch vụ và giáo dục, trở thành đầu mối giao thông quan trọng trong hệ thống giao thông quốc gia cả về đường sắt, đường bộ và đường thủy, trọng tâm của khu kinh tế phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, giữ vị trí quan trọng về mặt an ninh quốc phòng.
Theo định hướng đến năm 2040, thành phố Dĩ An phát triển sâu rộng hơn về các lĩnh vực thương mại dịch vụ, công nghiệp, giáo dục, trong đó định hướng phát triển chuyên sâu về công nghiệp, đồng thời trở thành trung tâm đô thị đại học của khu vực.
Giữ vững chức năng là đô thị liên kết giữa các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Dĩ An định hướng phát triển thành đô thị đa chức năng, bao gồm:
- Trung tâm thương mại – dịch vụ và công nghiệp công nghệ cao, đồng thời phát triển thành đầu mối giao thông quan trọng
- Trung tâm giáo dục – đào tạo lớn trong khu vực
- Trung tâm thương mại – dịch vụ kết hợp khu dân cư mật độ cao
- Trung tâm kết hợp phát triển logistic cùng phát triển đô thị
Định hướng phát triển đô thị
Sau khi tiến đến đô thị loại II vào đầu năm 2020, thành phố Dĩ An định hướng phát triển thành đô thị loại I vào năm 2030, trở thành đô thị phát triển bền vững và hiện đại vào năm 2040.
Với ý định phát triển đô thị theo mô hình tập trung đa vực, tập trung các tuyến giao thống chính, trở thành đầu mối giao thông quan trọng tạo động lực phát triển, thành phố Dĩ An dự định phát triển mới một số khu vực như sau:
- Khu vực thương mại – dịch vụ kết hợp với ga Sóng Thần cùng khu vực thương mại – dịch vụ cao tầng kết hợp nhà ở gắn với bến xe Miền Đông cùng các trạm dừng Metro dọc theo đường Vành đai 3 dựa theo mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng TOD
- Các khu dân cư mới với mật độ dân cư trung bình ở các khu vực phía Bắc thành phố, gắn với tuyến Metro và đường Vành đai 3
- Các khu dịch vụ dọc theo Quốc lộ 1K gắn với Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh
- Các khu thương mại – dịch vụ kết hợp nhà ở được chuyển đổi từ các cơ sở sản xuất trong khu dân cư và một số khu công nghiệp – cụm công nghiệp
- Các khu dân cư dọc theo trục chính Đông Tây được cải tạo và xây mới
- Các khu dịch vụ – logistic – đô thị tại khu Bình Thắng giáp với sông Đồng Nai
Cấu trúc đô thị của thành phố Dĩ An được phân thành 5 khu đô thị chính, bao gồm:
- Khu đô thị I: Đây là khu đô thị trung tâm hành chính – văn hóa – chính trị – thể dục thể thao, gồm một phần của các phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Đông Hòa,
- Khu đô thị II: Đây là khu đô thị công nghiệp công nghệ cao có khu công nghiệp Sóng Thần 1 & 2, gồm một phần của các phường Dĩ An và Tân Đông Hiệp
- Khu đô thị III: Đây là khu đô thị dịch vụ kết hợp các khu dân cư với mật độ trung bình, tập trung tại phía Bắc thành phố Dĩ An, bao gồm một phần phường Tân Đông Hiệp và phường Tân Bình
- Khu đô thị IV: Đây là khu đô thị dịch vụ logistic, thương mại – dịch vụ và du lịch, gồm một phần của các phường Bình An và Bình Thắng.
- Khu đô thị V: Đây là khu đô thị giáo dục – đào tạo cấp vùng gắn với Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, gồm một phần các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa
Các chương trình được ưu tiên đầu tư theo thời gian thực hiện
Năm 2020: chuyển mình lên đô thị loại II
- Các dự án hạ tầng khung giúp ích cho sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố Dĩ An trong tương lai
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để tập trung giải quyết các vấn đề về an sinh xã hội và nâng cao chất lượng sống của dân cư
Năm 2030:
- Đầu tư hạ tầng kỹ thuật các tuyến giao thông quan trọng như đường Mỹ Phước Tân Vạn kết nối với bến xe Miền Đông, Đại lộ Độc Lập kết nối với nút giao thông Cầu vượt Sóng Thần, đường Vành đai 3…
- Xây dựng các khu vực đô thị phát triển như khu thương mại – dịch vụ gắn với bến xe Miền Đông và các trạm thuộc tuyến Metro dọc theo đường Vành đai 3, khu thương mại – dịch vụ Sóng Thần…
- Đầu tư kết cấu hạ tầng logistic nhằm hiện đại hóa hạ tầng và trang thiết bị kho bãi, đồng thời mở rộng hệ thống kho bãi ICD TBS – Tân Vạn kết nối với cảng Bình Dương
Năm 2040:
- Chuyển đổi các cơ sở sản xuất đã hết hạn thuê đất thành các khu thương mại – dịch vụ, công trình phúc lợi xã hội, y tế kết hợp khu dân cư
- Đầu tư nâng cấp, mở rộng khu công nghiệp Tân Đông Hiệp và khu công nghiệp Sóng Thần 1 & 2 thành những khu công viên công nghiệp công nghệ cao
Tỉnh Bình Dương phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ
Giao thông đường bộ
Hệ thống đường bộ quốc gia trên địa bàn tỉnh Bình Dương
- Quốc lộ 1K: mở rộng quy mô lên 8 làn xe với tiêu chuẩn đường cấp 2 dành cho ô tô
- Quốc lộ 13: nâng cấp đoạn từ ranh giới thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Bình Dương đến thành phố Thủ Dầu Một thuộc tỉnh Bình Dương lên quy mô 8 làn xe, tiêu chuẩn đường cấp 1
- Đường Hồ Chí Minh: nâng cấp lên 4 làn xe, tiêu chuẩn đường cao tốc
- Đường Vành đai 4: đoạn đi qua tỉnh Bình Dương bắt đầu từ cầu Thủ Biên đến xã An Tây, huyện Bến Cát với tổng chiều dài 46,2km được quy hoạch với quy mô 6 – 8 làn xe, tiêu chuẩn đường cao tốc loại A
- Cao tốc Hồ Chí Minh – Bình Phước: kéo dài từ ngã tư Gò Dưa đến Chơn Thành, Bình Phước, được quy hoạch nâng cấp thành đường cao tốc 6 – 8 làn xe
Hệ thống đường bộ tỉnh Bình Dương
- Đường DT741: nâng cấp lên quy mô 6 làn xe, mở rộng lộ giới lên 54m, tiêu chuẩn đường cấp 2
- Đường DT747: nâng cấp lên quy mô 6 làn xe, mở rộng lộ giới lên 42m
- Đường DT748: nâng cấp lên quy mô 6 làn xe, mở rộng lộ giới lên 42m
- Đường DT749N: nâng cấp lên quy mô 4 làn xe, mở rộng lộ giới lên 42m, tiêu chuẩn đường cấp 3
- Đường DT750: nâng cấp lên 6 làn xe, mở rộng lộ giới lên 42m, tiêu chuẩn đường cấp 3 đoạn từ ngã ba Trừ Văn Thố đến ngã tư làng 10
- Đường DT745B: nâng cấp lên 6 làn xe, mở rộng lộ giới lên 60m, tiêu chuẩn đường cấp 3 với tổng chiều dài 49,8km từ giao lộ với đường Vành đai 4 (huyện Tân Uyên) đến giao lộ với đường DT750 (huyện Phú Giáo)
- Đường DT750B: nâng cấp lên 4 làn xe, mở rộng lộ giới lên 42m, tiêu chuẩn đường cấp 3 từ giao lộ với đường DT741 đến đường giáp ranh tỉnh Đồng Nai
- Đường Quốc lộ 13 trên cao: quy mô 4 làn xe, đoạn từ giao lộ với đường Vành đai 3 đến giao lộ với Vành đai 4
Giao thông đường sắt
Hệ thống đường sắt quốc gia trên địa bàn tỉnh Bình Dương
- Tuyến đường sắt Bắc Nam: quy hoạch đoạn tránh thành phố Biên Hòa đi qua tỉnh Bình Dương thuộc dự án đường sắt Trảng Bom – Hòa Hưng với 2 ga (ga Dĩ An và ga An Bình) cùng 2 trạm khách (trạm khách Nghĩa Sơn và trạm khách Sóng Thần)
- Tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh: đoạn đi qua tỉnh Bình Dương có tổng chiều dài 55,2km thuộc tuyến đường sắt Xuyên Á, được quy hoạch 5 ga và 4 trạm khách, tiêu chuẩn đường sắt cấp 1, đường đôi
- Tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Mỹ Tho – Cần Thơ – Cà Mau: đoạn đi qua tỉnh Bình Dương có tổng chiều dài 5,7km, đường đôi
Hệ thống đường sắt đô thị (Metro)
- Tuyến metro số 1 (Bình Dương – Suối Tiên) có tổng chiều dài 28,2km
- Tuyến metro số 2 (Thủ Dầu Một – thành phố Hồ Chí Minh) có tổng chiều dài 21,4km
- Tuyến metro số 3 (Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên) có tổng chiều dài 32,3km
- Tuyến metro số 4 (Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành) có tổng chiều dài 22,3km
- Tuyến metro số 5 (Vĩnh Phú – Uyên Hưng) có tổng chiều dài 27,5km
- Tuyến metro số 6 (Bình Dương – Phước Vĩnh) có tổng chiều dài 29,6km
- Tuyến metro số 7 (Mỹ Phước – Dầu Tiếng) có tổng chiều dài 38,8km
Tỉnh Bình Dương duy trì thu hút nguồn vốn FDI cao
Bình Dương luôn là một trong những tỉnh đi đầu về thu hút nguồn vốn FDI trên cả nước. Năm 2021, dù gặp phải nhiều khó khăn do tình hình kinh tế xã hội bất ổn, Bình Dương vẫn thu hút hơn 1,25 tỷ USD vốn đầu tư từ nước ngoài trong thời gian 5 tháng đầu năm 2021.
Cụ thể hơn, tính đến ngày 15/05/2021, tỉnh Bình Dương đã thu hút nguồn vốn FDI có giá trị 1,252 tỷ USD, tăng 159% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó có 27 dự án mới với tổng số vốn đăng ký đầu tư đạt 289 triệu USD, 64 dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư cùng các dự án góp vốn hoặc mua cổ phần với tổng số vốn đăng ký đầu tư tăng lên 962 triệu USD.
Các khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại Bình Dương đã thu hút số vốn FDI gần 1,163 tỷ USD, tăng 198% so với cùng kỳ năm ngoái, chiếm gần 93% tổng số vốn FDI đăng ký đầu tư trên toàn tỉnh. Có 25 dự án đầu tư mới trong năm 2021, 8 dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư và 16 dự án góp vốn hoặc mua cổ phẩn.
Lũy kế đến nay, Bình Dương là tỉnh đứng thứ 3 cả nước về thu hút nguồn vốn FDI chỉ sau thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, với tổng cộng 3974 dự án đầu tư đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ trên toàn thế giới, có tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 36,5 tỷ USD, chiếm 9% tổng vốn FDI cả nước.
Tỉnh Bình Dương phát triển các khu công nghiệp mới
Trên toàn tỉnh Bình Dương hiện tại có 28 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, chiếm ¼ tổng diện tích bất động sản công nghiệp của miền Nam nói chung. Trong đó, nhiều khu công nghiệp đang có tỷ lệ thuê đất cao khoảng 83%. Ngoài ra, Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam với Liên minh Châu Âu được ký kết vào tháng 8/2020 đã góp phần giúp Bình Dương thu hút sự chú ý và quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài.
Bên cạnh những thương hiệu nổi tiếng đã bắt đầu hợp tác với Bình Dương như Sembcorp, Warbug, Pincus… Becamex IDC cũng kết hợp với một số đối tác khởi động nhiều dự án cơ sở hạ tầng tại Bình Dương, tiêu biểu là 5 khu công nghiệp Mỹ Phước 1 – 2 – 3, Mỹ Phước và Bàu Bàng.
Đồng thời, Becamex IDC cũng kết hợp với những doanh nghiệp đến từ nhiều nước khác như Hà Lan, Hàn Quốc và Singapore để hình thành Khu công nghiệp Khoa học công nghệ và Trung tâm sản xuất thông minh 4.0, hoàn thiện hệ sinh thái sáng tạo và sản xuất mà nhiều tập đoàn và doanh nghiệp quốc tế hướng đến.
Sự phát triển về bất động sản công nghiệp với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp được đầu tư nâng cấp, mở rộng khiến bất động sản nhà ở tại thành phố Dĩ An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung cũng phát triển nhanh chóng không kém. Nhu cầu nhà ở cho nguồn nhân lực tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp ngày càng tăng cao, đặc biệt là nhà ở cao cấp cho các chuyên gia cấp cao, kỹ sư và công nhân lành nghề.
Theo một thống kê gần đây, tỉnh Bình Dương có hơn 52.000 doanh nghiệp hoạt động với 45.000 kỹ sư, chuyên gia nước ngoài và 1,2 triệu công nhân kỹ thuật lành nghề trong nước đến sống và làm việc. Đây là nguồn khách hàng tiềm năng cho các dự án chung cư, căn hộ cao cấp tại thị trường Bình Dương, tiêu biểu là dự án Phú Đông Premier Bình Dương.
Bất động sản Bình Dương không ngừng tăng giá
Ngoài xu hướng tăng giá chung của bất động sản nhà ở trên cả nước, sự phát triển nhanh chóng và rầm rộ của của bất động sản công nghiệp tại Bình Dương kéo theo sự phát triển của bất động sản nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng nhân công và chuyên gia tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Bộ Xây dựng nhận định rằng giá nhà ở từ năm 2020 dù chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố xã hội vẫn chưa có dấu hiệu giảm xuống. Tính đến quý 3/2020, giá căn hộ tại Bình Dương tăng lên đến 32 – 38 triệu đồng/m2, một số trường hợp có thể lên đến 40 triệu đồng/m2, tăng lên 21% so với cùng kỳ năm trước đó.
Theo các doanh nghiệp bất động sản, giá căn hộ tại Bình Dương đang dần có mức chênh lệch rõ rệt, tăng 60 – 100% so với mức giá mở bán ban đầu của chủ đầu tư. Đây là một cơ hội để các nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng đầu tư đến các dự án tại tỉnh Bình Dương, trong đó có dự án Phú Đông Premier Bình Dương.
Một số lưu ý khi đầu tư dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Lựa chọn căn hộ thích hợp tại dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Tùy theo mục đích sử dụng (an cư, cho thuê, đầu tư lướt sóng…) mà khách hàng cần lựa chọn những căn hộ thích hợp tại dự án Phú Đông Premier Bình Dương.
Với những khách hàng tìm kiếm căn hộ với mục đích an cư tại dự án Phú Đông Premier Bình Dương , khách hàng nên chú ý đến độ cao của căn hộ, lựa chọn giữa căn hộ 2 phòng ngủ hay căn penthouse 3 phòng ngủ, căn hộ có gần với thang máy hay không, cộng đồng dân cư trong dự án cũng như hệ thống tiện ích của dự án, các khu vực xung quanh dự án có phù hợp với nhu cầu sống và sinh hoạt của mình và gia đình hay không.
Với những khách hàng tìm kiếm căn hộ với mục đích cho thuê tại dự án Phú Đông Premier Bình Dương, căn hộ 2 phòng ngủ thường dễ cho thuê, đồng thời căn hộ với hướng nhìn đẹp hoặc gần với các tiện ích trong dự án cũng là điểm cộng.
Với những khách hàng tìm kiếm căn hộ với mục đích đầu tư lướt sóng tại dự án Phú Đông Premier Bình Dương, những căn hộ hoàn thiện nội thất, được bảo trì tốt với hệ thống điện nước đầy đủ, an ninh và phòng cháy chữa cháy cùng hướng nhìn thoáng đãng là những căn hộ đáng chú ý.
Khảo sát căn hộ tại dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Trước khi ra quyết định mua/thuê, khách hàng nên khảo sát căn hộ tại dự án Phú Đông Premier Bình Dương để có cái nhìn toàn diện và chân thực về căn hộ mà mình đang nhắm đến.
Trong căn hộ, khách hàng cần chú ý đến hướng căn hộ, cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên, hệ thống điện nước, hệ thống an ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy, chất lượng nội thất và các thiết bị điện trong căn hộ hoạt động ổn định hay không. Khách hàng cũng nên lưu ý đến các hộ dân cư bên cạnh căn hộ mình, các tiện ích bên trong dự án…
Ngoài ra, khách hàng cũng nên khảo sát khu vực xung quanh dự án Phú Đông Premier Bình Dương để nắm được tình hình giao thông và cộng đồng dân cư gần dự án. Từ đó, khách hàng có thể đưa ra quyết định của mình.
Chủ động nắm vững tài chính của bản thân
Việc nắm vững tình hình tài chính của bản thân sẽ giúp cho khách hàng chủ động hơn trong việc chi trả cho những khoản cần thiết cũng như tiếp tục cho những dự án tiếp theo. Việc chủ động trong tài chính cũng giúp cho khách hàng chỉ trả đúng hạn theo quy định hợp đồng, tránh những rủi ro không đáng có khi chi trả chậm trễ.
Xem xét tính minh bạch của dự án Phú Đông Premier Bình Dương
Khách hàng có thể xem xét tính minh bạch của dự án Phú Đông Premier Bình Dương bằng cách xem qua hồ sơ pháp lý của dự án với những giấy tờ như giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản thiết kế , giấy phép xây dựng…
Bên cạnh đó, khách hàng cũng nên xem xét kỹ lưỡng hợp đồng và những điều khoản quy định trong hợp đồng trước khi ký kết, bao gồm:
- Những căn cứ pháp lý, thỏa thuận từ 2 bên và quyền lợi cũng như nghĩa vụ của 2 bên
- Giá cả hợp đồng kèm VAT, các điều kiện quy định về khoản thanh toán, thời hạn thanh toán
- Thời hạn nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ dự án Phú Đông Premier Bình Dương
- Những điều kiện, tiêu chuẩn quy định khi bàn giao căn hộ dự án Phú Đông Premier Bình Dương …
Kết luận
Cùng với thành phố Thủ Dầu Một và thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An đang dần trở thành một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn tại tỉnh Bình Dương, góp phần đưa bất động sản Bình Dương đuổi kịp với những khu vực lân cận như thành phố Thủ Đức và thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án Phú Đông Premier Bình Dương chắc chắn là một trong những viên ngọc sáng trên thị trường bất động sản Dĩ An nói riêng và thị trường bất động sản Bình Dương nói chung. Hy vọng bài viết trên của obadosa đã cũng cấp đầy đủ các thông tin cần thiết về dự án Phú Đông Premier Bình Dương để khách hàng có thể chuẩn bị cho kế hoạch đầu tư của mình trong tương lai.
Các bài viết liên quan:
