Đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là gì ? Những lưu ý bạn cần biết

Cuộc sống ngày nay ngày càng hiện đại ,con người thì ngày qua ngày mải mê ,bộn bề những lo toan cơm áo gạo tiền ,áp lực gia đình và con cái khiến họ nhiều lúc cảm thấy bị stress,căng thẳng ,mệt mỏi và suy sụp

Vì vậy đôi lúc họ giải toả những mối lo trên bằng cách thưởng cho mình một chuyến du lịch để lấy lại tinh thần sảng khoái và động lực trong cuộc sống.

Vì vậy mà ngày nay ngành du lịch ngày càng phát triển mạnh mẽ. Hiểu được điều đó ngày nay có rất nhiều những nhà đầu tư bất động sản đã biết nắm bắt cơ hội có một không hai này .

Vậy để hiểu đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là gì ?Có những kinh nghiệm hay bí quyết gì để đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ?hãy cùng webcuban tìm hiểu bài viết dưới đây nhé

Đầu tư BĐS du lịch nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là mô hình bất động sản xây dựng tại các khu du lịch hoặc khu nghỉ dưỡng .Như là căn biệt thự cạnh bờ biển,biệt thự cạnh sông hồ,biệt thự trên đồi núi,mini hotel,condotel,shoptel

Sau đó bán lại cho các cá nhân các tổ chức-những người mà có nhu cầu đầu tư

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ra đời với mục đích phục vụ các du khách du lịch,với mục đích cung cấp các dịch vụ lưu trú và thương mại để cung cung cấp đầy đủ cho du khách những trải nghiệm thú vị

Các nhà đầu tư có thể lựa chọn hình thức tự kinh doanh hoặc là đi thuê lại để điều hành kinh doanh

NHững hình thức BĐS du lịch nghỉ dưỡng hiện nay

Biệt thự cạnh bờ biển 

Là biệt thự được xây gần biển, xung quanh biệt thự du khách có thể tận hưởng không gian mát mẻ trong lành,rộng lớn và lãng mạn của bãi biển 

Đáp ứng được những nhu cầu vừa nghỉ dưỡng vừa du lịch lại còn chăm sóc sức khỏe ,nó còn thể hiện được đẳng cấp thượng lưu của du khách 

Vì vậy biệt thự cạnh biển là nguồn đầu tư sáng suốt mang lại lợi nhuận khổng lồ cho những nhà đầu tư

Biệt thự biển được coi nhà đẳng cấp nhất trong số những hình thức đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 

Biệt thự trên đồi núi

Là căn biệt thự được tọa lạc trên đồi núi ,bao xung quanh căn biệt thự là khung cảnh thiên trong xanh, mát lành cùng tiếng chim hót líu lo mang lại cho du khách một cảm giác được hoà mình vào với thiên nhiên tươi đẹp

Khung cảnh ở đây khiến cho du khách quên đi những lo toan ,bộn bề trong cuộc sống ,có thể tận hưởng những giây phút bình yên không xô bồ ,tấp nập,không khói bụi tắc đường như trong thành phố

Minihotel

Đây giống như một mô hình khách sạn nhưng thu nhỏ lại ,có đầy đủ tiện nghi ,nó được xây ở những khu nghỉ dưỡng cao cấp và những thành phố lớn

Thực sự nó sẽ đem lại những trải nghiệm độc đáo cho du khách khi nghỉ dưỡng ở mô hình này 

Minihotel chính là nguồn đầu tư đầy tiềm năng đáng để xem xét cho những nhà đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng bởi những ưu điểm nổi bật của nó 

Codotel

Condominium và hotel có nghĩ là căn hộ và khách sạn và có thể viết tắt là Condotel.Đây là một mô hình khép kín với đầy đủ những tiện ích giống với những căn hộ thông thường nhưng lại có những tiện ích giống với một khách sạn như hồ bơi ,có những dịch vụ để chăm sóc sức khỏe

Nói chung đây là mô hình có sự hoạt động giống với một khách sạn mà bạn đã từng biết tuy nhiên nó chỉ khác biệt là mỗi phòng thì đều có  cá nhân sở hữu  

Codotel thường thì sẽ được xây dựng ở các trung tâm thành phố và các khu du lịch nghỉ dưỡng lớn 

Codotel là mô hình không mất thời gian công sức để quản lý nhưng lại mang lại lợi nhuận khá lớn cho các nhà đầu tư

Shoptel

Được viết tắt giữa 2 từ shop và hotel,có thể dễ dàng hiểu được nghĩa của nó có nghĩa là sự kết hợp giữa mô hình vừa để nghỉ dưỡng vừa để buôn bán 

Vị trí của shoptel thường là được xây ở trong các khu đô thị,các khu nghỉ dưỡng.Loại mô hình này thường khá phổ biến ở các nước nơi mà có nền du lịch phát triển

Những lợi ích  mà bạn nên đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Có nhiều hình thức đầu tư bất động sản khác nhau ,mỗi loại lại có những ưu điểm ,lợi ích khác nhau và mô hình đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cung mang lại cho các nhà đầu tư rất nhiều những lợi ích như sau:

Khả năng kiếm nhiều lợi nhuận 

 khi đại dịch covid 19 xuất hiện khiến mọi hoạt động trong nền kinh tế bị đình trệ trong đó có ngành du lịch bị ảnh hưởng nặng nề ,hầu như là đóng cửa vì mối lo đại dịch sẽ bùng phát mạnh khi khi ngành du lịch mở cửa 

Đại dịch covid đến mọi người đều hạn chế ra đường và thường xuyên ở trong nhà lâu khiến cho họ cảm thấy bí bách và chán .Và nhu cầu được đi du lịch của họ lớn hơn vì vậy đầu tư vào bất động sản du lịch trong những năm gần đây sẽ có những khả năng đem lại cho các nhà đầu tư một khoản lợi nhuận vô cùng lớn

Một nguồn đầu tư khá an toàn 

Cuộc sống ngày nay khá ổn định ,mọi người có cuộc sống khá giả vì vậy nhu cầu được đi du lịch của mọi người cũng ngày càng nhiều

Đất nước Việt Nam chúng ta thì lại có rất nhiều những danh lam thắng cảnh ,những khu du lịch nổi tiếng ,hàng năm đón rất nhiều đợt du khách trong và ngoài nước tới thăm quan 

Vì vậy ngành đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là nguồn đầu tư hứa hẹn đầy triển vọng và an toàn

Không quá bận rộn trong kinh doanh

Những nhà đầu tư sẽ không phải bận tâm đến việc vận hành mà việc lên kế hoạch để kinh doanh ,khai thác hiệu quả sẽ là các chủ đầu tư lo

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng có thể gặp những rủi ro gì?

Gặp phải những người môi giới không uy tín 

Ngành môi giới bất động sản đòi hỏi sự am hiểu về kinh tế,về thị trường,về những chính sách đầu tư

Ta có thể nhận biết được những người môi giới không iu tín qua một loạt những tác phong ,cách ăn mặc hay những kiến thức ,hiểu biết xã hội của họ

Về pháp lý của dự án

Khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần hết sức quan tâm đến tính pháp lý để không bị kéo dài thời gian xây dựng dẫn đến ảnh hưởng tới lợi nhuận đầu tư

Vì vậy luôn phải xem kĩ lưỡng tính pháp lý,uy tín của chủ đầu tư ra sao,mục tiêu dự án cũng như những thông tin về quy hoạch

Lưu ý khi mua bán bất động sản nghỉ dưỡng  

Lưu ý về pháp lý

Sẽ có rất nhiều những vấn đề rắc rối sẽ xảy ra nếu như các nhà đầu tư không kiểm tra và xem xét kỹ lưỡng những vấn đề pháp lý

Những vấn đề có thể xảy ra như là vẫn chưa hoàn thiện được sổ đỏ,điều này sẽ phát sinh thêm nhiều vấn đề như khó khăn trong việc vận hành kinh doanh và trong việc làm những thủ tục ở địa phương

Vị trí xây dựng

Về vị trí cũng cần phải hết sức quan tâm vì nếu được xây ở những nơi có hệ thống giao thông hoàn thiện,ở những trung tâm thành phố thì sẽ dễ dàng cho sự di chuyển của du khách điều này sẽ đạt được tối ưu trong kinh doanh hơn

Hoặc là có thể xây ở những nơi như đồi núi ,nhiều cây vì ngày nay cũng có khá nhiều du khách có sở thích du lịch nghỉ dưỡng ở những nơi gần gũi với thiên nhiên

Chú ý về chất lượng

Ngoài việc các nhà đầu tư chú ý vào vấn đề pháp lý hay vị trí xây dựng thì cũng không thể qua được chất lượng của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Mục đích của du khách khi đến những nơi du lịch nghỉ dưỡng là muốn được xả stress,xua tan những áp lực cuộc sống.Vì vậy nơi đó cần phải có những tiện ích ,cảnh quan phải được thiết kế sao cho họ cảm thấy thoải mái khi đến nghỉ dưỡng ở đây

Kết luận

Đọc xong bài viết trên chắc hẳn các bạn đã giải đáp được những thắc mắc của mình về đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng .Chúc các nhà đầu tư thành công trong lựa chọn của bản thân