Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt? Bí quyết chọn tầng chung cư

Bạn có biết tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt không? Vậy những lý do chính nào dẫn đến sự chênh lệch về giá cả giữa các tầng trong một chung cư? Hãy cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu những nguyên nhân cũng như bí quyết lựa chọn chung cư tầng cao ngay tại bài viết dưới đây nhé!

1. Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt?

Thông thường, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá cả của tầng chung cư bao gồm vị trí địa lý, quy mô chung cư, các tiện ích trong khu chung cư. Vậy tại sao các chung cư tầng càng cao càng đắt? Dưới đây là một số lý do phổ biến. 

1.1 Thoáng mát, thoải mái

Các tầng trong chung cư càng cao thì sẽ có thể đón được nhiều luồng gió mát và không khí trong lành hơn so với những tầng thấp. Do đó, căn phòng của bạn sẽ luôn đầy đủ ảnh sáng và thoáng mát. Không bị ngột ngạt và nóng như các tầng ở thấp. Các tầng ở dưới thấp sẽ không có sự lưu thông gió thường xuyên vào phòng.

1.2 Phong cách sống riêng tư

Lựa chọn căn hộ tầng cao nhất trong khu chung cư là một ý tưởng tuyệt vời dành cho những ai yêu thích không gian yên tĩnh và lối sống riêng tư. Đối với những căn hộ ở tầng thấp hơn, hằng ngày sẽ có rất nhiều người qua lại, lên xuống thang máy. Điều này sẽ phần nào gây ảnh hưởng đến sự riêng tư của gia đình bạn. Đây là điều mà không bao giờ xảy ra tại các tầng trên cùng.

1.3 View toàn cảnh

Không gian view xung quanh sẽ là điều quyết định và giải thích tại sao các tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt. Có thể thấy, tại các tầng cao trong khu chung cư, bạn có thể ngắm nhìn toàn bộ không gian xung quanh. Sẽ rất là tuyệt vời nếu được nhìn mọi vật từ trên cao. Trải nghiệm này sẽ giúp con người cảm thấy thư giãn và thoải mái nhất.

1.4 Con người thích cao hơn là thấp

Sở thích chung của nhiều người là thích cao hơn so với thấp. Đây cũng là một đặc điểm tâm lý của con người. Con người luôn muốn tận hưởng một không gian ở trên cao, cùng bầu không khí thoải mái. Nắm bắt được tâm lý này, các nhà đầu tư thường bán căn hộ ở tầng càng cao càng đắt. 

1.5 An toàn hơn

Nhờ vị trí ở trên cao mà các căn hộ tại đây thường rất ít xảy ra trộm cắp. Bên cạnh đó, khi ở tầng càng cao thì bạn phải xuống các tầng thấp rồi mới có thể ra khỏi chung cư. Đây là lý do vì sao các tầng cao không phải là mục tiêu dễ dàng để cá đối tượng trộm cắp hướng đến. Tại đây chỉ thường có các hàng xóm, các chủ nhà thân thiết gần nhau. 

1.6 Ít tiếng ồn

Hầu hết mọi người sau một ngày làm việc mệt mỏi đều mong muốn có thể thư giãn và thoải mái đầu óc, thoát ra khỏi những tiếng ồn ào gây khó chịu. Với những tầng thấp, bạn sẽ phải thường xuyên nghe thấy tiếng người qua lại, các phương tiện giao thông. Điều này sẽ làm ảnh hưởng đến không gian yên bình. Ở tầng cao hầu như rất ít tiếng ồn, chỉ có tiếng hàng xóm và tiếng gió thổi. Điều đó giúp bạn có thể giảm đi sự căng thẳng, giúp cơ thể được nghỉ ngơi tốt hơn.

1.7 Thông gió tốt hơn

Các căn hộ ở tầng cao còn sở hữu lợi thế rất lớn đó chính là sự thông gió. Ở những tầng càng cao thì độ thông gió càng tốt, thông thoáng hơn những căn hộ ở dưới thấp. Chỉ cần mở cửa sổ là bạn đã có thể tận hưởng luồng gió mát mẻ với không khí trong lành xung quanh. Đặc biệt, những luồng không khí sạch sẽ có ảnh hưởng rất tích cực đến sức khỏe của mỗi người. Do vậy, hầu như mọi người đều thích lựa chọn các tầng trên cao.

1.8 Tiếp xúc ánh sáng tự nhiên

Nguồn ánh sáng tự nhiên chính là điểm thu hút đặc biệt dành cho các căn hộ ở tầng trên cao. Khi sống tại các tầng trên cao, tầm nhìn sẽ không bị che khuất bởi những tòa nhà khác, giúp mọi người có thể tận hưởng nguồn ánh sáng tự nhiên tốt hơn. Bên cạnh đó, ánh sáng tự nhiên sẽ giúp tinh thần và tâm trạng của con người trở nên thoải mái và thư giãn hơn. Đồng thời sẽ giúp tiết kiệm được tiền điện khá lớn cho gia đình.

1.9  Ít sâu bọ

Sâu bọ, côn trùng là một trong những vấn đề khiến nhiều người e ngại. Ở những tầng thấp hơn thì các loài sâu bọ và côn trùng dễ dàng chui vào. Còn đối với các tầng ở trên cao thì điều này hầu như không bao giờ xảy ra. Do đó bạn không cần phải lo lắng về vấn đề này.

 1.10 Thể hiện đẳng cấp, sự giàu có

Chung cư tầng càng cao thì càng đắt. Điều này có thể chứng minh chủ căn hộ phải là một người giàu có thì mới có thể sở hữu được những căn hộ ở tầng cao như thế. Đối với một số khu chung cư, mức chênh lệch giá giữa những tầng cao và tầng ở dưới là rất lớn, có thể lên đến vài tỷ đồng. Do đó, việc lựa chọn mua các tầng cao sẽ thể hiện được sự giàu có và đẳng cấp.

2. Có nên mua chung cư tầng cao hay không?

Sau khi đã nắm bắt và hiểu rõ được lý do tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt, nhiều người đặt câu hỏi có nên mua chung cư tầng cao hay không và ở chung cư tầng cao có tốt không? Có thể nói, chung cư là khu vực có rất nhiều không gian tiện ích cũng như nội thất được trang bị cao cấp đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt như hồ bơi công viên, cửa hàng tiện lợi, cà phê,…

Hầu như mọi yêu cầu về cuộc sống của con người đều có thể được đáp ứng tại đây. Hơn nữa, chung cư cũng là một trong những cách giúp các nhà đầu tư thu lại được nguồn lớn lợi nhuận. Nếu là một nhà đầu tư thông minh, bạn sẽ có thể mua và đầu tư ngay từ khi còn xây dựng.  Lúc này, giá sẽ thấp hơn so với khi đã hoàn thành xong. 

3. Những lưu ý khi mua chung cư tầng cao

Với những lợi ích vượt trội kể trên đã có thể giải thích được tại sao chung cư càng cao càng đắt. Có thể thấy, việc sở hữu được một căn hộ ở tầng cao với những trải nghiệm tuyệt vời không phải là điều dễ dàng. Nếu bạn đang có kế hoạch mua chung cư thì dưới đây là một số lưu ý bạn cần cân nhắc. 

• Nghiên cứu và tìm hiểu kỹ thông tin của chủ đầu tư tại các chung cư, nhà xây dựng để có thể đảm bảo khu chung cư có uy tín, chất lượng. Những nhà đầu tư càng nổi tiếng thì phong cách thiết kế cũng như tiện ích càng độc đáo, thu hút.
• Đảm bảo các giấy tờ pháp lý được cung cấp, chứng minh đầy đủ bởi các nhà môi giới và nhà đầu tư. Đây chính là điều kiện thể hiện sự cam kết rằng bạn là người sở hữu khu chung cư đó.
• Cuối cùng, đây là yếu tố vô cùng quan trọng và cần thiết mà bạn cần cân nhắc đó chính là yếu tố về tài chính. Với những căn hộ ở tầng càng cao giá càng đắt, do đó hãy tranh thủ mua sớm sẽ giúp bạn có được giá cả cực kỳ ưu đãi. Bạn có thể cân nhắc một số gói vay ngân hàng cùng với tài sản hiện có để có thể đủ khả năng mua căn hộ phù hợp. 

Bài viết trên đây Nghề Môi Giới đã giải đáp thắc mắc tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt cũng như những lợi ích vượt trội mà các căn hộ trên cao mang lại. Hy vọng qua những chia sẻ trên sẽ giúp các bạn có thể tham khảo và cân nhắc, lựa chọn được cho gia đình mình một căn hộ phù hợp nhất nhé!