Căn hộ studio là gì? Ưu nhược điểm của loại hình này là gì?

Căn hộ Studio là gì? Hiện nay, nhiều gia đình đang có xu hướng ưa chuộng những căn hộ nhỏ nhưng đáp ứng được các yêu cầu về tiện ích sống. Trong đó căn hộ studio được lựa chọn nhiều hơn cả. Vậy ưu nhược điểm của loại hình này là gì? Giá cả như thế nào? Hãy cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu chi tiết ngay tại bài viết dưới đây nhé!

1. Căn hộ Studio là gì?

Căn hộ Studio là gì? Đây là loại hình nhà ở được rất nhiều người đón nhận và ưa chuộng. Căn hộ chung cư Studio là sự kết hợp giữa phòng khách, phòng ngủ và bếp ăn nhằm giúp không gian nhà ở trở nên rộng rãi và thoải mái hơn. Đặc biệt, các căn hộ Studio đều không có vách ngăn giữa các phòng với diện tích khá nhỏ.

Căn hộ Studio ban đầu có nguồn gốc từ Châu Âu được thiết kế với mục tiêu hướng đến những người trẻ, độc thân và học sinh, sinh viên. Đây là loại hình không yêu cầu chi phí quá cao, diện tích vừa phải. Với những lợi ích đó, căn hộ này đã trở nên phổ biến và được nhiều người biết đến ở Việt Nam.

2. Diện tích căn hộ Studio

Căn hộ Studio còn được gọi với cái tên là căn hộ độc thân, được thiết kế giúp tận dụng không gian trông rộng hơn. Mặt khác căn hộ vẫn cung cấp đầy đủ các tiện ích sống như những căn hộ khác. Thông thường, diện tích căn hộ Studio 2 phòng ngủ ở các nước châu Âu và châu Mỹ sẽ có diện tích từ 30m2 – 60m2. Ở Hà Nội và TP.HCM, diện tích các căn hộ Studio sẽ dao động từ 25m2 – 45m2.

3. Ưu nhược điểm của căn hộ chung cư

Dù có diện tích không quá lớn nhưng các căn hộ Studio có thể đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của người ở không khác gì các căn hộ 5 sao. Vậy ưu nhược điểm của những căn hộ dạng Studio là gì? Hãy cùng tìm hiểu ngay tại đây.

3.1 Ưu điểm

Những ưu điểm vượt trội của căn hộ chung cư Studio là gì mà có thể thu hút được nhiều người ưu tiên lựa chọn như vậy? Trước tiên, vì được thiết kế trong một không gian với diện tích nhỏ, do đó người ở có thể sinh hoạt một cách thuận tiện. Đặc biệt giữa các phòng không có sự ngăn cách nên bạn có thể đi lại và sinh hoạt dễ dàng hơn.

Bên cạnh đó, chi phí cho các căn hộ Studio thường không quá cao, phù hợp với mọi đối tượng, đặc biệt là các bạn trẻ thích độc thân và thích sống một mình. Mặc dù chi phí khá thấp nhưng người ở vẫn có thể tận hưởng tiện ích đầy đủ như các căn hộ chung cư cao cấp khác. Ngoài việc giúp tiết kiệm được chi phí thì bạn cũng tiết kiệm được thời gian lau dọn vì diện tích khá nhỏ.

Đặc biệt, căn hộ Studio giúp tiết kiệm năng lượng điện khá tốt. Do được bố trí một không gian chung nên bạn không cần sử dụng quá nhiều bóng đèn hay điều hòa cho các phòng. Việc bố trí nội thất cũng vô cùng đơn giản, hiện nay có rất nhiều kiểu thiết kế độc đáo cho căn hộ Studio để bạn có thể lựa chọn.

3.2 Nhược điểm

Ngoài ưu điểm thì dạng căn hộ này cũng chứa một số nhược điểm. Hãy cùng xen một số nhược điểm của căn hộ Studio là gì nhé. Căn hộ chỉ phù hợp với những ai đang độc thân hoặc là người trẻ thích cuộc sống một mình do diện tích khá nhỏ và không có đủ không gian riêng tư cho mỗi thành viên. Bạn cũng cần sắp xếp nội thất sao cho hợp lý và tối giản để tận dụng được không gian, diện tích rộng nhất có thể.

Một nhược điểm nữa của căn hộ Studio đó là không có không gian riêng tư, đặc biệt khi có khách ghé thăm sẽ gây ra một số bất tiện. Đặc biệt, thời hạn sử dụng của căn hộ Studio chỉ giới hạn từ 20 – 25 năm. Do đó bạn cần tham khảo kỹ nếu muốn ở lâu dài với loại hình này.

4. Căn hộ studio phù hợp với đối tượng nào?

Vì là diện tích không gian khá nhỏ, chỉ từ 30 – 60m2 nên các đối tượng phù hợp với căn hộ Studio thường là học sinh, sinh viên, những người trẻ, độc thân thích cuộc sống riêng tư và độc thân. Khi căn hộ Studio ngày càng phổ biến ở Việt Nam, các chủ đầu tư thường tập trung khai thác và bán cho các khách hàng có nhu cầu.

Đặc biệt, người ở có thể tự do thoải mái thiết kế theo phong cách và lối sống của mình. Bạn có thể tham khảo tư vấn của một số nhà thiết kế về cách bố trí nội thất, ghế sofa, giường hay gầm tủ một cách hợp lý nhất. Không nên để quá nhiều đồ ở khu bếp ăn để tránh những trường hợp rủi ro về cháy nổ. Bạn cũng có thể kết hợp bàn ăn, bàn làm việc chung một cái bàn để tiết kiệm diện tích.

5. Pháp lý về căn hộ Studio

Những thủ tục pháp lý khi sở hữu căn hộ Studio là gì? Khi mua căn hộ Studio thì bạn cần nghiên cứu và tìm hiểu kỹ về mặt pháp lý của loại hình bất động sản này. Thông tư 21/2019 của Bộ Xây dựng đã quy định đối với những căn hộ có diện tích nhỏ nhưng được xây dựng đúng theo quy chuẩn thì vẫn được cấp sổ. Mỗi dự án sẽ có thời hạn từ 40 – 50 năm tùy thuộc vào từng dự án khác nhau.

Tuy nhiên, có nhiều chủ đầu tư căn hộ Studio đã lợi dụng chia thiết kế 2 căn hộ Studio từ một căn hộ thương mại nhằm thu nguồn lợi nhuận. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi mua Studio để tránh những rủi ro không đáng có.

6. Có nên mua hoặc đầu tư căn hộ chung cư?

Sau khi đã tìm hiểu và nắm rõ được căn hộ Studio nghĩa là gì thì nhiều người băn khoăn liệu có nên đầu tư vào căn hộ chung cư Studio hay không. Thực tế, hiện nay hình thức căn hộ Studio đang được rất nhiều người ưu tiên lựa chọn.

6.1 Mua để đầu tư

Thông thường khi mua căn hộ Studio để đầu tư thì giá mua ban đầu thường rất thấp. Đồng thời khi mở bán một dự án thì số lượng Studio được bán ra chỉ chiếm dưới 25% số căn hộ, đây là con số khá nhỏ. Do đó, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng giá cho thuê của Studio sẽ có triển vọng tăng rất nhanh trong thời gian tới.

Mặt khác, không dễ dàng để mua được các căn hộ Studio do nguồn cung khá thấp trong khi nhu cầu của người ở lại khá cao. Mỗi Studio cũng có thời hạn sử dụng chỉ trong 25 -50 năm thì nếu xét trong thời hạn dài, giá của các căn hộ Studio sẽ có xu hướng chững hoặc giảm đi đáng kể. Vì vậy, nếu chủ đầu tư có kế hoạch đầu tư lâu dài thì phải xem xét lại. Ngoài ra, những căn hộ Studio tại các thành phố lớn sẽ giúp mang lại nguồn lợi nhuận rất lớn.

6.2 Mua để ở

Đây được xem là loại hình ở rất phù hợp với những phân khúc khách hàng có thu nhập thấp và không cao. Bạn có thể cân nhắc lựa chọn cho mình một căn hộ Studio và từ từ nâng dần lên căn hộ rộng rãi hơn với nhiều phòng khác nhau tùy thuộc vào điều kiện tài chính. Ưu điểm lớn nhất ở đây chính là giá căn hộ của bạn vẫn sẽ tăng và khó có thể xảy ra tình trạng giảm giá.

Bài viết trên đây Nghemoigioi.vn đã cùng các bạn tìm hiểu về căn hộ Studio là gì cũng như các ưu điểm và nhược điểm của loại hình này. Có thể thấy đối với những ai có kinh tế chưa ổn định thì đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp các bạn có thể tham khảo và lựa chọn cho mình một căn hộ Studio phù hợp.