Toky Tower
Trong bài viết này, Nghemoigioi.vn sẽ đem đến thông tin vô cùng chi tiết về dự án Toky Tower. Căn hộ là dự án trọng điểm của khu vực Quận 12, sở hữu nhiều lợi thế khi nằm tại cửa ngõ quan trọng bậc nhất khu vực vì vậy, dự án Toky Tower được dự đoán là vô cùng tiềm năng, có giá trị sinh lời cao trong tương lai. Dưới đây sẽ là thông tin chi tiết mà Nghemoigioi đã tổng hợp về dự án này dành cho quý độc giả có thể tham khảo trước khi quyết định đầu tư.
1. Tổng quan về dự án Toky Tower
- Tên dự án: Toky Tower hay còn được gọi là Tô Ký
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng công trình 557
- Vị trí: tọa lạc tại 10A Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12,TP Hồ Chí Minh
- Loại hình bất động sản: căn hộ chung cư
- Diện tích: 4500m2
- Quy mô: 2 tòa tháp bao gồm căn hộ cao 20 tầng
- Tổng số lượng căn hộ: 400 căn
- Diện tích xây dựng: 33.000 m2
- Diện tích sàn căn hộ: 28.000 m2
- Diện tích sàn thương mại: 5000 m2
- Mật độ xây dựng: 57,65%
- Số block: 2 block: A và B
- Diện tích căn hộ: đa dạng gồm 50.3 m2, 60.8 m2 ,65.6 m2, 74.4m2.
- Không gian xanh: 18,9%
- Thời gian bàn giao căn hộ: tháng 10/2018
- Giá bán: 1,72+ tỷ
- Giá thuê :7,5 triệu/1 tháng
2. Thông tin chi tiết về dự án Toky Tower
Vị trí dự án
Dự án Toky Tower được tọa lạc tại khu vực mặt tiền đường Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh. Vị trí được đánh giá là khá đắc địa thuộc địa phận phía Bắc thành phố, khi nơi đây rất gần nhiều địa điểm, khu vực thuận tiện khi ba mặt giáp khu vực phát triển, nổi tiếng có thể kể đến như: công viên phần mềm Quang Trung (cách 1km); Khu đô thị An Phú Đông,… và các quận trung tâm như : Q.Gò Vấp, Q.Tân Bình, Q.Phú Nhuận,…
Ngoài ra còn một vài khu vực khác như:
- Dễ dàng di chuyển tới Quốc Lộ 1A chỉ với 700m
- Bến xe An Sương với 10 phút di chuyển
- 10-15 phút di chuyển tới các trường học các cấp từ mầm non tới trung học phổ thông, bệnh viện,….
- Chỉ với 30 phút có thể di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất
Chính vì gần các địa điểm trên, dự án Toky Tower được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai, đem lại giá trị sinh lời cao, đáp ứng mọi nhu cầu dành cho quý cư dân muốn sinh sống tại đây hay đầu tư.
Bên cạnh đó, dự án có ranh giới quy hoạch tứ cận được xác định như sau:
- Khu vực phía Bắc nằm giáp với khu vực quân sự
- Khu vực phía Nam nằm giáp với nút giao thông Toky với bán kính trong vòng 60m
- Khu vực phía đông giáp đường Tô Ký 40km
- Khu vực phía tây giáp giáp đường lớn Trung Mỹ Tây 16, lộ giới 12m
Loại hình bất động sản dự án Toky Tower
Loại hình bất động sản của dự án Toky Tower đó chính là căn hộ chung cư. Một loại hình bất động sản vô cùng phổ biến và phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm gần đây, bởi lẽ những tiện ích mà chung cư đem lại là điều không thể bàn cãi. Giá thành hấp dẫn hơn so với đất nền, phù hợp với đa dạng khách hàng từ phân cấp bình dân cho tới cao cấp, sang trọng. Dự án còn vô cùng phù hợp với quý cư dân yêu thích sự tiện lợi, an toàn, linh loạt, không gian sống của căn hộ.
Chủ đầu tư dự án Toky Tower
Chủ đầu tư dự án là một cái tên không quá xa lạ trên thị trường bất động sản, đó chính là Công ty Cổ Phần Đầu tư và Xây dựng 557, chính là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 – thuộc bộ giao thông vận tải.
Chủ đầu tư vô cùng uy tín với mục tiêu đặt lên hàng đầu dành cho khách hàng, phát triển xây dựng đất nước. Từ khi thành lập cho tới nay, hàng loạt các công trình của Công ty 557 được đánh giá là chất lượng cao, phát triển bền vững.
Mặt bằng và thiết kế dự án Toky Tower
Mặt bằng tổng thể
Có thể thấy rằng, dự án Toky Tower nằm ngay trên trục đường chính Tô Ký, trung tâm hành chính quận 12 và thuộc khu vực quy hoạch đồng bộ.
Quy mô của dự án chính là quy mô của một chung cư khu phức hợp căn hộ với tổng diện tích toàn bộ khu vực lên tới 4500 mét vuông trong đó tổng diện tích khu đất rộng chiếm 6.272,3 m2
Dự án bao gồm 2 block căn hộ A và B, mỗi căn hộ gồm 20 tầng với 400 căn tất cả. Các căn hộ có diện tích đa dạng cho quý cư dân có thể lựa chọn tùy vào mục đích sử dụng, nguồn tài chính khác nhau: 50.3 m2, 60.8 m2 ,65.6 m2, 74.4m2. Ngoài ra, quy mô còn bao gồm:
- Diện tích hai tầng hầm vô cùng rộng rãi với 3.714,5m2 tầng hầm II và 3.714,5 m2 đối với tầng hầm I
- Diện tích 2 tầng hầm dành cho thương mại là 4.857,73 m2
- Diện tích bao gồm 16 tầng được bố trí tại căn hộ là 28.238,4 m2
- Diện tích dành riêng cho sân thượng và tầng kỹ thuật là 277,60 m2
Dưới đây là mặt bằng chi tiết của dự án Toky Tower
- Đối với khu vực tầng hầm: cư dân có vị trí để xe rộng rãi khi có khu vực để xe, khu vực dành riêng cho phòng kỹ thuật để giải quyết các vấn đề trong tòa nhà bao gồm: kỹ thuật điện, bể nước sinh hoạt, bể tự hoại, nhà kho,…
- Đối với khu vực tầng 1: có phòng sinh hoạt dành cho cộng đồng, khu vực thương mại, dịch vụ tiện ích. Bao gồm cả thang máy và thang cuốn giúp cho việc di chuyển khách hàng trở nên dễ dàng, nhanh chóng; khu vực vệ sinh nam – nữ
- Đối với khu vực tầng 2: bao gồm lõi thang dành cho phần tháp căn hộ và khu vực thương mại dịch vụ, khu vực thông tầng.
- Còn lại là tầng 3 đến tầng 18: bố trí 4 thang máy cho cư dân đi lại nhanh chóng, 3 thang bộ để thoát hiểm và các căn hộ để ở với thiết kế 2 cho đến 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ bé đến lớn. Với 1 tầng chỉ bao gồm 25 căn, mỗi căn đều được thiết kế hiện đại, chỉnh chu sao cho có thể đón ánh nắng và gió tự nhiên, mang lại không gian thoáng đãng cho khách hàng.
Thiết kế của dự án Toky Tower
Phong cách thiết kế chủ đạo của căn hộ theo hướng hiện đại, được bố trí các phòng một cách hài hòa, hợp lý , các trang thiết bị đầy đủ, sang trọng. Có 2 đến 3 mặt thoáng và có ban công rộng rãi. Không gian mở hướng ra mặt đường nhằm tạo cảm giác thoáng đãng dành, mát mẻ dành cho quý cư dân.
Thiết kế căn hộ cũng là một điểm nhấn tạo ấn tượng dành cho khách hàng khi đến đây sinh sống. Sự thiết kế sang trọng, lịch thiệp của căn hộ có thể chinh phục được trái tim của đại đa số khách hàng khi tới đây xem nhà.
Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Toky Tower
Giá bán dự án Toky Tower
Giá bán của căn hộ là điều khách hàng quan tâm hơn cả. Quý cư dân hoàn toàn có thể yên tâm khi tại đây giá thành chính thức mở bán dự án Toky Tower là vô cùng hợp lý, thậm chí đối với nhiều nhà đầu tư còn cho rằng mức giá rẻ hơn rất nhiều so với các căn chung cư khác cùng khu vực. Chỉ với 850 triệu đồng trên 1 căn hộ cơ bản gồm 2 phòng ngủ và giá thành sẽ giao động tùy thuộc vào vị trí căn hộ, diện tích hay sự hiện đại sang trọng từ các trang thiết bị. Có nhiều mức giá đa dạng để cho khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn hơn.
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán dự án Toky Tower vô cùng đơn giản và linh hoạt. Có 2 hình thức dành cho khách hàng lựa chọn
Phương thức 1: Thanh toán chuẩn
Ban đầu sẽ đặt cọc: 30 triệu đồng
- Đợt 1: Thanh toán 30% trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Khách hàng thanh toán tiếp 10% khi đã hoàn thành tầng 3
- Đợt 3: Khách hàng thanh toán 15% khi hoàn thành tầng 12
- Đợt 4: Thanh toán 15% khi đã hoàn thành phần thô
- Đợt 5: Thanh toán tiếp 25% và 2% quỹ bảo trì sau khi nhận thông báo bàn giao căn hộ
- Đợt 6: Thanh toán nốt 5% còn lại
Phương thức 2: Phương thức thanh toán nhanh
Pháp lý dự án Toky Tower
Pháp lý là một trong những vấn đề quan trọng bậc nhất hàng đầu trước khi khách hàng đưa ra quyết định đầu tư cũng như mua để sinh sống tại đây
Với chủ đầu tư là là Công ty 557 ,đối tác triển khai dự án đều là những tên tuổi không còn xa lạ, vô cùng uy tín trên thị trường bất động sản, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về dự án Toky Tower. Chủ đầu tư khẳng định dự án có pháp lý minh bạch, tính rõ ràng và sẽ trao tận tay sổ đỏ tới khách hàng.
Tiện ích nội khu
Cũng như các dự án chung cư khác, chủ đầu tư luôn nắm bắt được tâm lý của khách hàng khi quyết định đầu tư mạnh vào các tiện ích bên trong. Dự án Toky Tower cũng không ngoại lệ khi chủ đầu tư dành phần lớn diện tích để xây dựng các dịch vụ tiện ích, đẳng cấp dành cho quý cư dân, có rất nhiều tiện ích có thể kể đến như :
- Hệ thống siêu thị CoopMart để phục vụ nhu cầu tiêu dùng cho quý cư dân
- Vườn nướng BBQ rộng rãi dành cho các hộ gia đình muốn có không gian tụ tập, ăn uống
- Rạp chiếu phim đáp ứng nhu cầu giải trí của cư dân
- Ngoài ra còn có hồ bơi, các phòng tập như phòng tập gym, yoga để cải thiện sức khỏe
- Hệ thống an ninh vô cùng đảm bảo, bảo vệ 24/24 và mỗi cư dân được trang bị thẻ từ để đảm bảo sự an toàn.
- Không gian xanh rộng rãi, trong lành để cư dân có thể đi bộ thư giãn, tập thể dục, đem đến sự yên bình cho người dân
Tiện ích ngoại khu
Tiện ích ngoại khu cùng là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu dẫn đến sự lựa chọn đầu tư hay sinh sống của cư dân. Nằm ngay trên trục đường chính của Tô Ký, khi sinh sống tại đây cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích xung quanh của dự án như bệnh viện, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính,…. Sự tiện lợi, di chuyển dễ dàng còn có thể được kể đến cụ thể như:
- Khách hàng có thể đến trung tâm Quận 1 một cách nhanh chóng chỉ với 10 phút
- Chưa tới 10 phút để di chuyển tới khu vực trung tâm Quận Gò Vấp
- Di chuyển tới Sân bay Tân Sơn Nhất với 10-30 phút di chuyển
- Chỉ với 5 phút , khách hàng có thể di chuyển tới các trường từ mầm non cho tới trung học phổ thông, và các đại học có tiếng như: đại học giao thông vận tải, đại học công nghiệp, đại học Hoa Sen,…
- Ngoài ra, dự án Toky Tower còn đối diện bệnh viện đa khoa Quận 12.
3. Lưu ý khi mua hay đầu tư dự án Toky Tower
Trước khi quyết định bỏ tiền đầu tư cho bất kỳ dự án bất động sản nào, nhà đầu tư cần phải hết sức lưu ý các vấn đề sau đây:
Khách hàng cần xem kỹ đây có phải là dự án tiềm năng hay không, để xem xét vấn đề này này khách hàng hoàn toàn có thể tham khảo dễ dàng thông tin từ các nguồn tin chính thống về các dự án, hay chính quyền và xem dự án có thuộc diện quy hoạch hay không.
Tìm hiểu kỹ về pháp lý của dự án vì đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất, pháp lý phải được minh bạch, rõ ràng . Khách hàng có thể kiểm tra bằng việc hãy đến những nơi uy tín như cơ quan chính quyền địa phương, cơ quan tư pháp,… và xem kỹ giấy phép quyền xây dựng, quyền sử dụng đất của dự án
Chủ đầu tư cũng là một trong những yếu tố không thể bỏ qua. Với dự án này chủ đầu tư là các tập đoàn lớn, uy tín trên thị trường thì khách hàng không nên quá lo lắng. Nhưng đối với các dự án khác, nếu chủ đầu tư là hoàn toàn mới và lạ thì khách hàng cần phải hết sức lưu ý và tìm hiểu kỹ càng, thận trọng hơn.
Bên cạnh đó, khách hàng nên tìm hiểu các tiện ích nội khu bên cạnh các dịch vụ giải trí, y tế,… và an ninh cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng hàng đầu.
Trước khi đặt bút ký hợp đồng, khách hàng cần phải đọc rất kỹ tất cả các điều khoản một cách thận trọng, tỉ mỉ để tránh sai sót trong quá trình mua bán dự án.
4. Cảm nhận về dự án Toky Tower
Có thể thấy rằng, cơn sốt chung cư từ xưa đến nay vẫn chưa bao giờ giảm nhiệt, bởi lẽ loại hình này vô cùng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Nắm bắt được tâm lý đại đa số người dân, chủ đầu tư Công ty 557 đã cho ra mắt dự án Toky Tower nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp của người dân. Dự án có giá thành vô cùng rẻ, hợp lý với túi tiền của đại đa số khách hàng. Thiết kế của dự án cũng là điểm nổi bật khi chú trọng đến không gian xanh, không khí thoáng đãng dành cho cư dân. Bên cạnh đó, dự án còn được đánh giá về sự hiện đại, sang trọng hơn rất nhiều so với giá thành, sự tiện ích mà chung cư Toky Tower mang lại, điều này là không thể phủ nhận. Đây cũng là dự án được các nhà đầu tư đánh giá là vô cùng tiềm năng trên thị trường, có giá trị sinh lời cao trên thị trường bất động sản trong tương lai.
5. Kết luận
Bài viết trên đã tổng hợp những thông tin chi tiết về dự án Toky Tower – một trong những dự án nổi bật nhất, trọng điểm nhất khu vực phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh và Quận 12.
Với sức hút lớn trên thị trường như giá cả hợp lý, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích nội khu, ngoại khu chất lượng, không khí trong xanh thoáng mát,an ninh đảm bảo. Điều này đã tạo nên cơn sốt dự án Toky Tower. Nghemoigioi.vn đã tổng hợp toàn bộ những thông tin quan trọng cần biết về dự án, hi vọng sẽ hữu ích với độc giả. Bài viết còn là một cơ sở để khách hàng có thể tham khảo thêm trước khi quyết định có nên đầu tư vào dự án hay không?. Quyết định hoàn toàn nằm ở khách hàng, những nhà đầu tư thông thái.
