Hado Riverside Quận 12
Nếu quý khách đang có nhu cầu đầu tư vào các căn hộ tại quận 12, tìm cho mình một nơi sinh sống, an cư lý tưởng thì không thể bỏ qua dự án Hado Riverside của tập đoàn Hà Đô. Dự án dự kiến sẽ vô cùng thu hút rất nhiều các khách hàng về đây tìm cho mình một căn hộ thích hợp trong tổng căn hộ phát triển của dự án.
Một vài điểm nổi bật trên thị trường bất động sản quận 12
Quận 12 là quận nằm về phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý giáp với các tỉnh và quận sau:
- Giáp huyện Hóc Môn về phía Bắc
- Giáp tỉnh Bình Dương, quận Thủ Đức về phía Đông
- Giáp quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh về phía Nam
- Giáp xã Bà Điểm, huyện Bình Tân về phía Tây
Quận 12 nằm ở cùng quy hoạch khu đô thị vệ tinh phía Tây, trong tương lai sẽ đóng vai trò là nơi giãn dân về đây, trung tâm kết nối với các vùng như tỉnh Long An,Bình Dương,… trung tâm thành phố và nhiều quận, huyện khác.
Quận 12 đang được đầu tư xây dựng và mở rộng về hạ tầng giao thông giúp đi lại thuận tiện, kết nối dễ dàng tới nhiều khu vực khác nhau, làm thay đổi bộ mặt thị trường nhà đất tại quận 12.
Một số tuyến đường quan trọng như: tuyến quốc lộ 1A mở rộng ; tuyến quốc lộ 22; dự án mở rộng đường Trường Chinh, hầm chui An Sương, và dự án cầu Vàm Thuận được xây dựng sẽ kết nối nhanh chóng từ quận 12 đến Bình Thạnh, trung tâm thành phố…..
Đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương dự kiến khởi công vào nằm 2021 sẽ là một trong những đòn bẩy tốt cho thị trường bất độn sản ở đây.
Không những vậy, xét về diện tích thì quận 12 có quỹ đất rộng lớn và có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai do nơi đây được quy hoạch theo đề án quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh.
Giá nhà đất tại đây được xem là khá mềm so với mặt bằng chung của khu vực và cũng đang có rất nhiều dự án đã và đang được triển khai xây dựng, dần hình thành thêm những tiện ích công cộng, trung tâm thương mại, giải trí,…xung quanh khu vực.
Tổng quan về dự án Hado Riverside
Hado Riverside là một dự án chung cư do chủ đầu tư là tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư có vị trí ngay trung tâm hành chính quận 12.
Hado Riverside nằm ngay cạnh dòng sông Vàm Thuật uốn lượn thuận lợi cho kết nối cả đường thủy, dự án bao gồm nhiều căn biệt thự, nhà phố liền kề cùng vô vàn các tiện ích như trường học, khu vui chơi, khu công viên,…
Bên cạnh đó, dự án sẽ được hưởng các tiện ích hạ tầng kĩ thuật đồng bộ và cảnh quan của khu đô thị Thới An, và nằm trong một khu dân cư có tốc độ phát triển và đô thị hóa nhanh trong vực thành phố Hồ Chí Minh.
| Tên dự án | Hado Riverside |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Hà Đô Group |
| Vị trí | đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh |
| Diện tích | 3.773 m2 |
| Mật độ xây dựng | 31% |
| Số căn hộ | 256 |
| Số block | 1 |
| Thời gian xây dựng | 01/2017 |
| Trạng thái | Đã bàn giao |
| Diện tích căn hộ | 48,43 m2 – 56,53 m2 |
| Diện tích xây dựng chung cư | 1.510 m2 |
| Số tầng | 15 |
| Diện tích căn Shophouse | 90,95 m2 – 116,87 m2 |
| Quy mô toàn khu | 54.982,6 m2 |
| Ngân hàng bảo lãnh | BIDV |
Thông tin chi tiết về dự án
Vị trí
Hado Riverside nằm ngay trên đường Lê Thị Riêng, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh, ngay gần tuyến quốc lộ 1A và dòng sông Vàm Thuật, vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển cả trên đường bộ lẫn đường thủy, tạo điều kiện phát triển kinh tế
Cư dân của Hado Riverside muốn di chuyển đến các tỉnh lân cận như các tỉnh miền Tây, Đồng Nai, Bình Dương,…cũng rất dễ dàng qua tuyến quốc lộ 1A, quốc lộ 22,…
Hado Riverside nằm liền kề tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân – Hiệp Phước) là tuyến metro có độ dài nhất trong 8 tuyến đường sắt đô thị, và tuyến xe điện một ray số 3, lại nằm ngay trung tâm hành chính quận 12 nên dự án không những có giá trị về vị trí mà còn sẽ không ngừng tăng giá trị về tài sản trong tương lai.
Hado Riverside có thể kết nội dễ dàng tới các nút giao thông quan trọng của khu vực:
- Cách 1 km đến hầm chui An Sương
- Cách 3 km đến ngã sáu Gò Vấp
- Cách 1 km đến cầu vượt Quang Trung
- Chỉ mất 1 phút để đi đến ủy ban nhân dân quận 12
- Đến Metro Hiệp Thành mất khoảng 2 phút
- Đến công viên phần mềm Quang Trung, bến xe An Sương mất 5 phút cũng như là các bệnh viện và hệ thống trường học các cấp, chợ và siêu thị,…
- Đi đến trung tâm của quận 1 mất 15 phút
- Đi đến siêu thị Lotte Mart Gò Vấp, Vicom, Emart, công viên Làng hoa chỉ mất 15 phút
- Di chuyển nhanh chóng tới sân bay Tân Thới Nhất mất 30 phút
- Dự án Picity lớn nhất quận 12 chỉ mất 10 phút di chuyển
- Đến công viên đá nhật – RinRin Park mất 29 phút
- Đến bệnh viện quận Gò Vấp khoảng 9,3km;…
Chủ đầu tư dự án Hado Riverside
Tập đoàn Hà Đô được thành lập từ năm 1990, tiền thân là công ty xây dựng Hà Đô. Hiện nay, tập đoàn đã phát triển thành một tập đoàn lớn mạnh có nền tảng tài chính vững vàng với 12 công ty thành viên hoạt động trên các lĩnh vực: xây dựng, bất động sản, phát triển năng lượng, thương mại dịch vụ.
Tập đoàn luôn được các đối tác, khách hàng tin cậy và đánh giá cao trong những lĩnh vực và các dự án của tập đoàn
Tập đoàn Hà Đô nằm trong top 10 tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam, trực thuộc Bộ quốc phòng, vì vậy mà sự uy tín đó bắt nguồn từ chính lực lượng người lính đi đầu trong công cuộc bảo vệ và phát triển Tổ quốc, luôn mang trong mình sức trẻ và sự chuyên nghiệp, tận tâm.
Về mục tiêu phát triển, tập đoàn luôn cố gắng cải thiện từng chất lượng, dịch vụ công trình gắn với chiến lược kinh doanh dài lâu, từng bước vươn tới khát vọng trở thành tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
Để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng, tập đoàn mở rộng hoạt động đầu tư chuyên nghiệp vào các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn,…
Một số giải thưởng mà công ty đã đạt được:
- Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam
- Thương hiệu uy tín Việt Nam
- Top 20 nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam
Các dự án trước đây mà tập đoàn đầu tư như: Hà Đô Parkside, khu đô thị Hà Đô Centrosa Garden quận 10, Hà Đô Garden Villas, Hà Đô Park View,….
Mặt bằng thiết kế
Hado Riverside được chủ đầu tư hướng đến là khu căn hộ chung cư tâm trung đáp ứng được nguồn cung ngày càng thiếu hụt mà cầu lại gia tăng nhanh chóng của thị trường.
Khách hàng chính là những gia đình trẻ, có mức tài chính chưa được cao và thiết kế diện tích căn hộ phù hợp là 48 m2 và 56 m2, vẫn đáp ứng được đầy đủ những nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình.
Vì thế, mà ngay ngày đầu Hado Riverside được mở bán đã bán hết sạch chỉ trong vòng 2 tiếng ngay lễ mở bán.
Quy mô của Hado Riverside có tổng diện tích 3.773 m2, gồm 1 tòa block cao 15 tầng trong đó có tầng 1,2 là để xe và các căn shophouse, và tầng 3 – 15 là các căn hộ để ở.
Các căn hộ được thiết kế với 100% hướng sáng, bao gồm các căn hộ 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ và có diện tích từ 48 – 56 m2
Căn hộ 48 m2 được thiết kế khi bàn giao theo phong cách 1 + 1, có 1 phòng ngủ nhưng vẫn được chừa ra một khoảng không trống trong căn hộ, khi khách hàng có nhu cầu có thể thiết kế thêm một phòng ngủ nhỏ nữa nếu cần.
Với thiết kế độc đáo, các khối so le nhau, mọi căn phòng tại Hado Riverside đều được hưởng trọn ánh nắng và gió tự nhiên, tạo ra một không gian thoáng mát và thư giãn.
Căn hộ mẫu dự án Hado Riverside
Nhìn chung thì các căn hộ của Hado Riverside được thiết kế với phong cách trẻ trung và hiện đại, là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và xây dựng sự nghiệp trong tương lai.
Giá bán
Giá tham khảo: 838 triệu – 1,1 tỷ
Giá bán /m2: 19 – 22 triệu/ m2
Phương thức thanh toán
Dưới đây là bảng tiến độ thanh toán của dự án:
Như vậy, tiến độ thanh toán được chia làm 10 đợt, đặt cọc dự án đợt đầu 30 triệu và 7 đợt tiếp theo thanh toán mỗi đợt là 10%, 2 đợt cuối lần lượt là 25% và 5% khi bàn giao căn hộ và sổ hồng.
Pháp lý dự án
Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Tiện ích nội khu
Cư dân dự án sẽ được hưởng trọn các tiện ích như: các trung tâm mua sắm, hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học, siêu thị, chợ, các khu vui chơi giải trí và bảo vệ an ninh 24/24, khu y tế, ….
Đặc biệt, chủ đầu tư rất chú trọng vào việc xây dựng một không gian sống xanh – sạch, từ đó các mẩng xanh được hình thành, các khu trồng cây phủ tán cây rộng lớn làm mát mẻ toàn bộ lối đi trong khu dân cư, mang đến một môi trường sống khỏe, hài hòa với thiên nhiên và cung cấp nguồn năng lượng tích cực cho cư dân bắt đầu ngày mới của dự án Hado Riverside.
Khu dân cư có hệ thống camera giám sát liên tục 24/7 đặt tại các khu vực hành lang, đội ngũ nhân viên bảo vệ nhằm đảm bảo an ninh và sự án toàn cho mỗi cư dân sống ở đây.
Đánh giá cá nhân về dự án Hado Riverside
Dưới đây là một số đánh giá của obadasa về dự án như sau:
Về ưu điểm:
- Vị trí giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu lân cận và trung tâm thành phố.
- Nằm trong khu dân cư có tốc độ đô thị hóa nhanh, văn minh, và được quy hoạch bài bản
- Nằm gần hệ thống nhiều trường đại học lớn
- Các tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng các nhu cầu về đời sống, gần khu trung tâm hành chính thuận tiện đi lại.
- Chủ đầu tư là tập đoàn Hà Đô lớn mạnh và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và quản lý, vận hành các dự án khu dân cư.
- Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 48 – 56 m2 phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.
- Và giá bán của Hado Riverside cũng rất hợp túi tiền của đa số khách hàng có thu nhập tầm trung, chỉ trên dưới 1 tỷ/ căn hộ
- Phương thức thanh toán được hỗ trợ rất nhiều từ chủ đầu tư và ngân hàng, chỉ cần có 20 – 30% giá trị căn hộ là có thể sở hữu và được hộ trợ vay dài hạn.
- Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng được ánh sáng và gió tự nhiên, toois đa hóa diện tích cúa căn hộ đáo ứng được nhiều công năng của một căn hộ tiêu chuẩn.
- Môi trường sống được phủ nhiều không gian xanh, đem lại một không gian trong lành và thư thái, và dự án còn nằm ngay bên cạnh dòng sông tạo ra một không gian sống yên bình và mát mẻ.
- Cuối cùng, Hado Riverside còn hưởng vô số các tiện ích, hạ tầng liền kề của khu căn hộ chung cư ven sông, tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi
Về nhược điểm:
- Cơ sở hạ tầng khu vực vẫn đang trong giai đoạn nâng cấp và dần hoàn thiện, đồng bộ
- Các căn hộ có diện tích nhỏ rất khó để phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ.
Lời kết: Như vậy, qua bài viết trên nghemoigioi thấy rằng Hado Riverside là một căn hộ rất đáng để đầu tư. Từ chủ đầu tư uy tín đến vị trí thuận lợi, nơi đây hứa hẹn sẽ là một nơi an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.
Xem thêm:
