Golden Mall

Dự Án Golden Mall tọa lạc trên mặt tiền đường Vành Đai 2 – Quận 9, sở hữu môi trường sống xanh khỏe mạnh hiếm có tại Sài Gòn bởi nhờ chủ trương khai thác đặc biệt nghiêm ngặt của thành phố đề ra, các dự án căn hộ chỉ được phép xây dựng tối đa 40% và 75% đối với đất nền.

Bao quanh Dự án Golden Mall là hệ thống các tiện ích lớn nhỏ, khu công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ, cảnh quan, được nâng cấp bổ sung xây dựng nhiều dự án xây dựng cơ sở hạ tầng tiên tiến nhất khu vực. Nghemoigioi sẽ cùng quý khách hàng đang quan tâm đến dự án đi vào tìm hiểu chi tiết hơn sau bài viết dưới đây. 

Giới thiệu Dự Án Golden Mall

Dự án Golden Mall tọa lạc trên mảnh đất vàng giàu tiềm năng thuộc địa phận của Quận 9, bao quanh dự án là các khu công nghiệp trang bị nền công nghệ tiên tiến hiện đại nhất. Bên cạnh đó hạ tầng nơi đây dần hoàn thiện và luôn thay đổi nâng cấp phát triển ở mức hoàn hảo.Chính sự phát triển của nền công nghiệp hiện đại đã thúc đẩy sự tăng trưởng mảnh đất này càng trở nên có giá trị cao, kéo theo đó giá nhà đất tăng vọt.

Bên cạnh đó hàng loạt các tiện ích về trường học, bệnh viện xung quanh đã thu hút lượng dân cư đến làm ăn và sinh sống tại đây. Dự kiến trong tương lai mức sống tại khu vực này sẽ còn tăng cao, hệ thống cầu đường sẽ giúp các nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận khi đầu tư vào Dự án Golden Mall .

Thông tin thị trường bất động sản Quận 9

Quận 9 – Nơi được kỳ vọng là đầu tàu kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh phát triển mạnh mẽ  trong tương lai, các chuyên gia đã đánh giá rất cao khi nhận thấy rằng Quận 9 ngày càng chứng minh thực lực khi liên tục phát triển trong những năm vừa qua .

Có thể thấy rằng trong những năm gần đây tại Quận 9 đang thực hiện triển khai nhiều dự án đồng bộ hạ tầng giao thông và xây dựng hàng loạt các dự án bất động sản có giá trị cao, điều này góp phần thúc đẩy tiềm năng kinh tế tại Quận 9 ngày càng trên đà phát triển.

Bùng nổ dự án đất nền và căn hộ cao cấp

Nhờ vào vị trí giao thông thuận  tiện, mức độ liên kết vùng mạnh mẽ đã thu hút các ông lớn rót vốn đầu tư vào các dự án căn hộ – đất nền như: Dự án The Garland, Dự án Villa Park, Dự án Ehome, Dự án Mega Ruby, Dự án Park Riverside, Dự án Golden Mall,…. thúc đẩy và góp phần làm tăng giá trị khu vực Quận 9.

Hạ tầng quy hoạch giao thông phát triển đồng bộ

Một trong những yếu tố tác động đến sự tăng trưởng của thị trường Quận 9 hiện nay, phải kể đến sự xuất hiện của hàng loạt các dự án khủng được xây dựng phát triển hạ tầng tại Thành phố Hồ Chí Minh nói chung và khu Đông nói riêng.

Dần trở thành khu vực có nền kinh tế trọng điểm và là một trong những cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố,  Quận 9 luôn mong muốn là khu vực gia tăng tính kết nối giữa các vùng miền khác được lưu thông thuận tiện. Chính vì thế đã khẩn trương lập ra các kế hoạch và triển khai xây dựng nâng cấp hạ tầng ở các dự án trọng điểm như: 

Dự án đường Lê Văn Việt

Vị trí : từ ngã tư Thủ Đức đến đoạn ngã ba Mỹ Thành.

Quy mô : mở rộng 30m và tăng chiều dài lên 4,27km.

Dự kiến hoàn thành : Năm 2021 – Năm 2025.

Lê Văn Việt là tuyến đường trọng điểm rất quan trọng khi đi qua các khu đô thị và khu dân cư tập trung đông đúc, điều này  đã khiến lưu lượng lưu thông quá nhiều gây ùn tắc xảy ra kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng chất lượng cuộc sống của  người dân.

Mở rộng và nâng cấp tuyến đường này sẽ là cầu nối giao thông linh hoạt giữa các tuyến đường lớn bên cạnh đó góp phần nâng cao chất lượng đời sống và tinh thần cho người dân tại khu vực.

Dự án đường Nguyễn Duy Trinh

Vị trí : Đoạn hướng từ Vành đai 2 vào khu công nghiệp Phú Hữu thuộc Quận 9.

Quy mô : mở rộng lên 30m dành cho 4 làn xe ô tô và 2 làn xe gắn máy.

Dự kiến hoàn thành : Năm 2021 – Năm 2025.

Việc mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh phần nào cũng sẽ giải quyết được vấn đề ùn tắc các phương tiện giao thông trong thời gian vừa qua. Đảm bảo giao thông thuận tiện khi ra vào tuyến Cao tốc TP.HCM – Long Thành -Dầu Giây.

Mức tăng trưởng giá thành chung cư – nhà đất

Theo số liệu thống kê giá nhà đất tại Quận 9 trung bình tăng 30 – 40% giá trị hằng năm và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian tới.

Cụ thể :

Giai đoạn năm 2014 giá bán căn hộ giao động từ mức 16 đến 19 triệu/m2.

Giai đoạn năm 2017 giá bán căn hộ tăng trưởng từ 22 đến 30 triệu/m2.

Giai đoạn năm 2019 giá bán căn hộ tiếp tục tăng lên từ 26 đến 33 triệu/m2.

Giai đoạn năm 2020 – 2024 đất nền có :

Giá bán thấp nhất 1.500.000 đồng/m2.

Giá bán cao nhất 13.500.000 đồng/m2.

Song song đó, ở khoản thời gian trước đây giá bán căn hộ ở mức 800 triệu đến 1 tỷ thì hiện nay tăng lên 1,5 tỷ đồng, các dự án nhà phố cao cấp hơn đều có giá từ 3 tỷ trở lên.

Tuy nhiên mức giá tăng trưởng không ngừng nhưng ngược lại các sản phẩm nhà đất tại đây vẫn luôn trong tình trạng hết hàng, lý giải cho điều này là bởi sự thu hút của tiềm năng khu vực Quận 9 là vô cùng lớn, hơn thế nữa dù là đầu tư lướt sóng hay về lâu dài vẫn thu về những lợi nhuận mong muốn.

Thông tin chi tiết Dự Án Golden Mall

Dự án Golden Mall được các nhà đầu tư quan tâm không chỉ vì vị trí có tính kết nối cao, mang tiềm năng rộng mở trong thời gian tới hay có khả năng tăng sinh lợi nhuận cao, mà còn khiến các khách hàng bị thu hút hơn hết là nhờ vào các tiện ích mà dự án xây dựng trong tương lai. 

Vị trí Dự Án Golden Mall

Dự án Golden Mall tọa lạc tại Vành Đai 2, phường Phước Long B quận 9 Thành phố Hồ Chí Minh, ngay góc giữa mặt tiền đường Vành Đai 2 và Xa lộ Hà Nội gần Ngã tư Bình Thái nơi gắn kết các vùng miền với thành phố.

Đặc biệt hơn hết Dự án Golden Mall được nâng giá trị lên 20 đến 30% so với dự án cùng khu vực khi nằm liền kề tuyến đường sắt Metro sắp được đưa vào hoạt động trong thời gian tới.

Cư dân sinh sống tại Dự án Golden Mall dễ dàng lưu thông đến các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ trong khoản thời gian ngắn như:

• Từ 2 – 4 phút đến : Khu nhà máy Samsung, trung tâm hành chính, Ủy ban nhân dân Quận 9, trung tâm quận Thủ Đức, ….
• Đến các khu du lịch giải trí như Suối Tiên, Khu đô thị Sala,….
• Khoảng từ 10 – 15 phút đến : Quận 2, Quận 1, Bình Thạnh, cầu Rạch Chiếc, các khu công nghệ cao, bến xe miền Đông,….
• Và trong khoảng 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Bên cạnh đó với vị trí này, dự án cũng dễ dàng tiếp cận và sử dụng các tiện ích xung quanh dự án như : Chợ Trường Thạnh, lưu thông nhanh chóng với tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, các trường Đại học danh tiếng, Khu đô thị Đại học Quốc Gia,…..

Thuận tiện về mọi mặt bởi dự án được sở hữu vị trí tập hợp có vô vàn các tiện ích khi Dự án Golden Mall có các hướng tiếp giáp đều nằm trên tuyến đường trọng điểm, cụ thể :

Hướng Đông: giáp đường số 79

Hướng Tây: giáp với đường Xa Lộ Hà Nội

Hướng Nam: giáp tuyến đường trọng điểm đường Vành Đai 2

Hướng Bắc: giáp khu dân cư, khu đô thị lớn.

Tổng quan Dự Án Golden Mall

Dự án Golden Mall được xây dựng với quy mô hơn 4,2 Ha và  phát triển với loại hình là đất nền, dùng để xây dựng các dãy nhà phố và biệt thự tạo nên một khu phức hợp cao cấp đa dạng các tiện ích.

Chủ đầu tư luôn mong muốn xây dựng Dự án Golden Mall với mục tiêu có cơ sở hạ tầng hoàn hảo khi đường nội bộ lộ giới 12m, xây dựng vỉa hè có chiều rộng 3m, công viên cây xanh, lắp đặt điện nước âm và đèn chiếu sáng đô thị và cho phép xây dựng nhà tự do với chiều cao tối đa 14,5m ( 3 tầng)…

Tiện ích Dự Án Golden Mall

Dự án Golden Mall được tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp và hệ thống an ninh nhằm đảm bảo phục vụ đầy đủ cho cư dân sinh sống tại dự án.

Tiện ích nội khu Dự Án Golden Mall

Với mong muốn nâng cao sức khỏe người dân và đảm bảo sự tiện lợi khi sử dụng các tiện ích, chủ đầu tư Dự án Golden Mall đã chăm chút tỉ mỉ các tiện ích trong khu vực khuôn viên dự án như : 

Tạo một thảm thực vật xanh ngát, phong phú trong công viên và dùng trang trí quanh hồ cảnh quan, xây dựng khu vực dành riêng cho trẻ em thỏa sức vui chơi, thiết lập các khu vực rèn luyện thể dục thể thao Gym – Yoga luôn được lựa chọn kỹ lưỡng thiết bị tân tiến nhất, khu phố ẩm thực phục vụ với menu đầy đủ các món ăn Âu – Á, hàng quán cafe được bày trí bắt mắt và siêu xinh.

Khu mua sắm được thiết lập tiện lợi, đầy đủ các dịch vụ chăm sóc da và làm đẹp, đặc biệt nhất bên trong Dự án Golden Mall được xây dựng trường tiểu học đáp ứng đủ tiêu chí về giáo dục, thế hệ mầm non tương lai được đảm bảo tốt nhất.

Tiện ích ngoại khu Dự Án Golden Mall

Bên cạnh những tiện ích nội khu đẳng cấp kể trên, các tiện ích ngoại khu cũng không hề kém cạnh khi Dự án Golden Mall có vị trí độc tôn nằm trên tuyến đường trọng điểm, dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các khu vực như:

Y tế : Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo, bệnh viện quân dân Miền Đông, trung tâm y tế Quận 9, bệnh viện quốc tế Phúc An Khang, bệnh viện quốc tế Vinmec, ….

Giáo dục các trường : Mầm non Hoa Sen, Mầm non Bình Thọ, Tiểu học Đinh Tiên Hoàng, tiểu học Từ Đức,Trung học cơ sở phổ thông Hoa Lư, trung học cơ sở phổ thông Hoa Sen, Đại học Kiến Trúc,….

Giải trí – mua sắm : nhà trẻ, hệ thống trung tâm thương mại Vincom : Thủ Đức, Mega Mall, Quận 9 và Coop Mart Quận 9,…

Chủ đầu tư Dự Án Golden Mall – Công ty cổ phần Hải Nhân

Dự án Golden Mall được đầu tư bởi Công ty cổ phần Hải Nhân, có kinh nghiệm hoạt động trên thị trường bất động sản gần 16 năm trong các lĩnh vực kinh doanh các loại vật liệu xây dựng, kinh doanh nhà và môi giới nhà đất, khai thác khoáng sản.Với sự hỗ trợ của đội ngũ nhân viên đắc lực, luôn học tập nâng cao kinh nghiệm, công ty kỳ vọng và tin rằng sẽ cố gắng vươn xa và tiếp tục phát triển hơn nữa trong tương lai.

Năm 2008, công ty cổ phần Hải Nhân được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho khai thác xây dựng dự án đầu tiên mang tên Golden Mall. Sẽ là bước ngoặc lớn để phát triển công ty trong lĩnh vực bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh. Tin rằng trong thời gian sắp tới Dự án Golden Mall sẽ được hoàn thành đúng dự kiến và chủ đầu tư sẽ gặt hái được nhiều thành công.

Đơn vị phát triển Dự Án Golden Mall – Thuận Hùng Group 

Thuận Hùng Group là đơn vị hợp tác với chủ đầu tư Hải Nhân cùng phát triển và phân phối ra thị trường các sản phẩm của Dự án Golden Mall. Bắt đầu thành lập từ năm 2018 với 10 nhân sự, đến nay Thuận Hùng Group đã vươn lên phát triển thành 100 nhân sự trong vòng 3 năm thành lập và cũng gặt hái được những thành công nhất định trong lĩnh vực bất động sản,  khẳng định tên tuổi thương hiệu của mình trên thị trường. Ngoài Dự án Golden Mall, Thuận Hùng Group hiện đang hợp tác và phát triển các dự án lớn khác như : LDG Sky, Opal City View, Grand Marina Bason Quận 1,…..

Mặt bằng tổng thể và chi tiết Dự Án Golden Mall

Dự án Golden Mall được xây dựng trên quy mô hơn 42000m2 gồm 215 lô nhà phố phân thành 6 khu : A, B, C, D, E, F .

Với 3 loại mặt bằng chính có diện tích từ 91 đến 140m2 cụ thể :

Diện tích 5×18 (91m2 )

Diện tích 5×20 (100m2)

Diện tích 7×20 (140m2)

Dưới đây là mặt bằng chi tiết Dự Án Golden Mall có thiết kế 1 trệt 2 lầu :

Mặt bằng chi tiết Dự Án Golden Mall có thiết kế 1 trệt 1 lầu :

Hình ảnh phối cảnh nhà mẫu của Dự Án Golden Mall

Hình ảnh nhà mẫu Dự án Golden Mall 1 trệt 1 lầu có kích thước 5×12m : 

Hình ảnh nhà mẫu Dự án Golden Mall 1 trệt 2 lầu có kích thước 5×12m :

Hình ảnh thực tế Dự Án Golden Mall

Hình ảnh Dự án Golden Mall được cập nhật vào 23/07/2021.

Giá bán và chính sách thanh toán cho Dự Án Golden Mall

Giá bán tham khảo của Dự án Golden Mall : từ 57,5 triệu/m2, có chiết khấu (2 đến 3 triệu/m2)

Chính sách thanh toán dự kiến của Dự án Golden Mall như sau:

Sở hữu 2 chỉ vàng khi đặt cọc 1 lô đất tại Dự án Golden Mall.

Khách hàng được nhận chiết khấu ưu đãi : 

• 1% khi mua từ 2 đến 3 lô đất tại Dự án Golden Mall.
• 1.5% khi mua từ 4 đến 6 lô đất tại Dự án Golden Mall.
• 2% khi mua hơn 7 lô trở đất tại Dự án Golden Mall.

Giá trị chiết khấu của sản phẩm dự án được tính trên tổng giá trị sản phẩm (không bao gồm thuế giá trị gia tăng ).

Lưu ý khi mua và đầu tư Dự Án Golden Mall

Các khách hàng và nhà đầu tư khi có nhu cầu mua đất nền tại Dự án Golden Mall, cần nên lưu ý cách tính chiết khấu của nhà đầu tư đưa ra có điều kiện như sau : khi mua nhiều đất nền tại Dự án Golden Mall thủ tục giấy tờ đều phải cùng một người đứng tên ( Căn cứ trên giấy khai sinh và sổ hộ khẩu ) để xét duyệt là hợp lệ mới được nhận chính sách ưu đãi kể trên.

Cảm nhận Dự Án Golden Mall

Có thể nhận thấy rằng vị trí đắc địa của Dự án Golden Mall đặt tại trung tâm tuyến đường có hệ thống giao thông di chuyển thuận tiện, dễ dàng kết nối các tỉnh lân cân và là cầu nối quan trọng giữa các vùng miền. Trong tương lai sẽ là dự án có tiềm năng kinh tế rất lớn, song song đó kéo theo tỷ suất sinh lời của các sản phẩm tại dự án sẽ tăng lên gấp nhiều lần.

Tuy nhiên, vấn đề mà các khách hàng và các nhà đầu tư đáng quan tâm hơn là dự án hiện đang bị “đắp chiếu”. Bởi Dự án Golden Mall, tuy đã sớm đã được xét duyệt cho phép xây dựng nhưng đến nay đã gần 13 năm dự án vẫn chỉ là một mảnh đất trống. Nhiều thông tin cho biết chủ đầu tư không uy tín, thiếu năng lực xây dựng và không đủ vốn hoàn thành Dự án Golden Mall như kế hoạch.

Cho nên các nhà đầu tư và khách hàng hết sức cẩn trọng tìm hiểu chi tiết dự án ở các kênh thông tin uy tín chính thống được cập nhật liên tục tại đây khi có ý định đầu tư vào Dự án Golden Mall trong thời gian khác.

Kết luận

Bài viết trên đây, Nghemoigioi mong rằng sẽ cung cấp nhiều thông tin hữu ích đến quý khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm Dự án Golden Mall.

Tham khảo thêm

• Thông Tin Chi Tiết Dự Án Golf Park Quận 9
• Lựa Chọn Hướng Nhà Tuổi Nhâm Tý An Cư Lâu Dài