Chung Cư Hùng Việt
Một trong những dự án nổi bật tại quận 9 phải kể đến dự án chung cư Hùng Việt quận 9 đã thu hút sự chú ý của không ít khách hàng có nhu cầu cũng như các nhà đầu tư trong nước. Hãy cùng nghemoigioi tìm hiểu về dự án chung cư Hùng Việt quận 9 qua bài viết dưới đây!
Tổng quan về dự án chung cư Hùng Việt quận 9
Vị trí
Dự án chung cư Hùng Việt quận 9 nằm ngay tại mặt tiền đường Liên Phường, thuộc phường Phước Long, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án dự án chung cư Hùng Việt quận 9 liên kết thuận tiện với các tiện ích công cộng chỉ trong bán kính 1km cũng như trong địa bàn quận 9. Ngoài ra, dự án chung cư Hùng Việt quận 9 còn:
- Cách hệ thống trường học cac cấp khoảng 800m
- Cách cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây 1km
- Cách ngã ba Bình Thái 3km
- Cách hầm Thủ Thiêm 6km
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 7km
Tuyến đường Liên Phường cũng dự kiến được mở rộng lên lộ giới 30m trong tương lai, kết nối cùng tuyến đường Vành đai 2 và 3 giúp cư dân dự án chung cư Hùng Việt quận 9 di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh lân cận nhanh chóng và thuận tiện. Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cùng dự kiến sẽ đi qua trục đường này.
Quy mô – Mặt bằng
Dự án chung cư Hùng Việt quận 9 được xây dựng trên một diện tích rộng 15.954m2 bao gồm 4 blocks cao 17 – 19 tầng, cung cấp 584 căn hộ 3 phòng ngủ 2WC với diện tích đa dạng từ 71 – 116m2 được phân bố như sau:
- 233 căn hộ A có diện tích sử dụng 93 – 116m2
- 351 căn hộ B có diện tích sử dụng 71,92m2
Thiết kế
Dự án chung cư Hùng Việt quận 9 được thiết kế với phong cách hiện đại, đầy đủ nội thất tiện nghi cho khách hàng cảm giác thoải mái như ở nhà. Thiết kế căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 hướng đến môi trường sống trong lành, thông thoáng, tiếp giáp nhiều với không gian bên ngoài.
Tiện ích nội khu
Dự án chung cư Hùng Việt quận 9 được tích hợp đa dạng các tiện ích nội khu đảm bảo chất lượng sống cho người dân của dự án, bao gồm:
- Khu vực đậu xe
- Thang máy
- Hồ bơi nội khu diện tích lớn, hiện đại
- Công viên nội khu có diện tích lên đến 2ha
- Khu trung tâm thương mại 3 tầng rộng 12.590m2
- Khu vui chơi trẻ em
- Đường chạy bộ
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu vực thể dục thể theo với phòng gym và yoga
- Trường mầm non nội khu rộng 617,16m2
- Hệ thống kỹ thuật hiện đại
- Dịch vụ viễn thông (internet, truyền hình) tốc độ cao
- Hệ thống phòng cháy chữ cháy tự động
Tiện ích ngoại khu
Nằm ở trung tâm của quận 9 kề cận nhiều khu dân cư khác, dự án chung cư Hùng Việt quận 9 được bao bọc bởi hệ thống tiện ích công cộng đa dạng phục vụ đầy đủ nhu cầu sống và sinh hoạt của người dân dự án như:
- Tiện ích giáo dục: trường mầm non Lê Quý Đôn, mầm non Sunshine, mầm non Thăng Long, Tiểu học Trần Thị Bưởi, Tiểu học Phước Bình, Tiểu học Long Bình, Tiểu học Giồng Ông Tố, THCS Thạnh Mỹ Lợi, THCS An Phú, THCS Nguyễn Văn Trỗi, THPT Thủ Thiêm, THPT Phước Long, THPT Long Trường, THPT Giồng Ông Tố, THPT Đông Dương, Cao đẳng Kỹ nghệ II, Cao đẳng Công thương, Cao đẳng Hàng hải II, Cao đẳng Kinh tế đối ngoại, Đại học Văn hóa cơ sở 1, Đại học Điện lực, Đại học Quốc tế Sài Gòn…
- Tiện ích y tế: bệnh viện Lê Văn Thịnh, bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, bệnh viện Bưu điện, bệnh viện Y Dược Sài Gòn, bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt, bệnh viện Quốc tế Thảo Điền…
- Tiện ích mua sắm: MM Mega Market An Phú, Bách Hóa Xanh, Co.op Mart, siêu thị An Phú, Aeon Citymart, Centre Mall Đông Sài Gòn, Vincom Center Landmark 81, Sense Gigamall, Union Square, Trung tâm thương mại Thủ Đức…
- Điểm tham quan: Đầm sen Tam Đa, Làng du lịch Tre Việt, bãi thả diều Quê Hương, làng tre Phú An, khu du lịch sinh thái Đồng Xanh, Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, sân golf Long Thành…
- Ngân hàng: VietinBank, Maritime Bank, AgriBank, BIDV, OCB, SCB, Techcombank, ACB, AnbinhBank…
Giá bán
Giá bán tham khảo cho dự án chung cư Hùng Việt quận 9 là 13 – 15 triệu đồng/m2.
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán tham khảo cho dự án chung cư Hùng Việt quận 9 như sau:
- Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc – Đặt cọc 50 triệu đồng
- Đợt 2: 07 ngày sau Đợt 1 – Ký Hợp đồng Mua Bán – thanh toán 20% giá trị hợp đồng + VAT (bao gồm số tiền đặt cọc đợt 1)
- Đợt 3: Thông báo nhận bàn giao căn hộ – thanh toán 15% giá trị hợp đồng + VAT + 2% phí quản lý
- Đợt 4: 02 tháng sau đợt 3 – thanh toán 15% giá trị hợp đồng + VAT
- Đợt 5: 02 tháng sau đợt 4 – thanh toán 15% giá trị hợp đồng + VAT
- Đợt 6: 02 tháng sau đợt 5 – thanh toán 15% giá trị hợp đồng + VAT
- Đợt 7: 02 tháng sau đợt 6 – thanh toán 15% giá trị hợp đồng + VAT
- Đợt 8: Thông báo nhận bàn giao chủ quyền – thanh toán 5% giá trị hợp đồng + VAT
(Giá bán và phương thức thanh toán trên của dự án chung cư Hùng Việt quận 9 chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo giai đoạn.)
Tính pháp lý – Tiến độ thi công
Dự án chung cư Hùng Việt quận 9 có hồ sơ pháp lý minh bạch, rõ ràng. Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với khách hàng có quốc tịch Việt Nam và 50 năm đối với khách hàng có quốc tịch nước ngoài và shophouse.
Khởi công xây dựng vào tháng 8/2011, dự án chung cư Hùng Việt quận 9 đã hoàn thành vào năm 2013 và bàn giao hoàn toàn.
Ưu thế của dự án chung cư Hùng Việt quận 9 trên thị trường
Dự án chung cư Hùng Việt quận 9 có tính liên kết vùng cao
Nằm trên mặt tiền đường Liên Phường, cận kề với cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, dự án chung cư Hùng Việt quận 9 có thể kết nối nhanh chóng với những tuyến đường huyết mạch trong khu vực như Vành đai 2 – 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng như những các tuyến đường khác như xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, quốc lộ 51, Trường Chinh… cùng với các nút giao thông trọng yếu như hầm Thủ Thiêm, vòng xoay Nhơn Trạch, vòng xoay Cát Lái…
Thông qua các tuyến đường trọng yếu, cư dân dự án chung cư Hùng Việt quận 9 có thể di chuyển dễ dàng đến những khu vực lân cận quận 9 như:
- Phía Đông: thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai)
- Phía Tây: quận Thủ Đức (thành phố Thủ Đức)
- Phía Nam: huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai)
- Phía Bắc: thành phố Dĩ An (tỉnh Bình Dương)
Bên cạnh đó, dự án chung cư Hùng Việt quận 9 cũng nằm trong vành đai cửa ngõ phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, nằm giữa sân bay quốc tế Long Thành với thành phố Hồ Chí Minh, kết nối trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cũng với khu đô thị vệ tinh phía Đông bao gồm các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An.
Chủ đầu tư uy tín
Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành (PTCONS) là chủ đầu tư của dự án chung cư Hùng Việt quận 9. Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành được thành lập năm 2004 (MST 0303615482) với tổng số vốn điều lệ là 400 tỷ đồng.
Với kinh nghiệm gần 20 năm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế, Phước Thành luôn được đánh giá cao bởi chất lượng thi công công trình, đội ngũ nhân viên cán bộ kỹ sư và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ công trình và năng lực thi công. Từ một tân binh, Phước Thành đã vươn lên trở thành một trong những nhà thầu xây dựng uy tín trên thị trường xây dựng Việt Nam. Năm 2019, Phước Thành đã được Hiệp hội bất động sản Việt Nam Realtimes chứng nhận là một trong 5 nhà thầu xuất sắc nhất.
Các dự án Phước Thành tham gia xây dựng trải đều tại nhiều phân khúc như công trình dân dụng thương mại, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, chung cư và khu dân cư, nhà xưởng công nghiệp, các dự án trường học giáo dục. Một số dự án nổi bật của Phước Thành có thể kể tên như Opal Boulevard, D’Lusso Diamond, Centana Thủ Thiêm, Osimi Phú Mỹ, khu biệt thự Phước Kiển Lavila, Green River Hưng Phát… cùng dự án chung cư Hùng Việt quận 9.
Giá bán của dự án chung cư Hùng Việt quận 9 không cao
Trong sự so sánh với các dự án khác trong quận 9, dự án chung cư Hùng Việt quận 9 có giá không cao, rất vừa tầm thu nhập của người dân Việt Nam, thích hợp với nhiều khách hàng đang tìm kiếm căn hộ giá cả phải chăng gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Tiềm năng của dự án chung cư Hùng Việt quận 9
Quận 9 quyết định tái quy hoạch phát triển không gian đô thị
Đơn vị ở hiện có và đơn vị ở xây mới
- Các đơn vị ở hiện có được ổn định, chỉnh trang bao gồm khu vực phía Bắc quận 9 (xa lộ Hà Nội sông Rạch Chiếc) và khu công nghệ cao (bao gồm các khu dân cư trên địa bàn các phường Phước Long A & B, Hiệp Phú, Tân Phú, Phước Bình, Tăng Nhơn Phú A & B, Long Thạnh Mỹ)
- Các đơn vị ở được xây mới là các khu dân cư trên địa bàn các phường Long Phước, Trường Thạnh, Phú Hữu, Long Bình, Long Trường
Mạng lưới dịch vụ đô thị và tiện ích công cộng
Hệ thống trung tâm thành phố – trung tâm khu vực
- Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng ở phía Đông thành phố Thủ Đức (khu đô thị Tam Đa) có tổng diện tích 140 – 150ha tọa lạc tại phường Long Trường vàTrường Thạnh
- Khu trung tâm dịch vụ đa năng khu vực (khu đô thị mới GS) có tổng diện tích 97ha tọa lạc tại phường Long Bình
Hệ thống các công trình công cộng
- Khu trung tâm hành chính quận 9 với nhiều công trình tiện ích công cộng cấp quận (hành chính, công viên cây xanh, thể dục thể thao) có tổng diện tích 34ha
- Cụm công trình công cộng cấp thành phố (khu đô thị mới Tam Đa thuộc phường Trường Thạnh)
Hệ thống các công trình giáo dục đào tạo
- Các công trình giáo dục đào tạo, mạng lưới giáo dục phổ thông và hệ thống trường dạy nghề được bố trí phù hợp với dân số ở các đơn vị dân cư
- Mạng lưới các trường trung học phổ thông được nâng cấp hoặc xây mới đảm bảo chỉ tiêu của quy hoạch phát triển mạng lưới công trình giáo dục và ngành giáo dục quận 9 thành phố Hồ Chí Minh
- Nâng cấp, chỉnh trang các các cơ sở giáo dục đào tạo và trường Đại học hiện có với tổng diện tích lên đến 90,22ha do Trung Ương và thành phố quản lý
- Xây dựng các cơ sở giáo dục đào tạo và các trường Đại học với tổng diện tích lên đến 222,8ha bao gồm trường Sân khấu Điện ảnh, cụm các trường Đại học & Cao đẳng thuộc phân khu giáo dục Đại học Long Phước, Đại học kiến trúc
Hệ thống mạng lưới y tế
- Xây dựng và nâng cấp mạng lưới y tế dự phòng bao gồm 2 trung tâm y tế dự phòng cấp quận (5000m2/cơ sở), 5 phòng khám bệnh xã hội (3000m2/cơ sở) và 5 trung tâm tham vấn & hỗ trợ cộng đồng (3000m2/cơ sở)
- Xây dựng và chỉnh trang, nâng cấp 13 trạm y tế phường (150 – 500m2/cơ sở)
- Nâng cấp bệnh viện 7C và xây mới Viện điều dưỡng 500 giường bệnh với tổng diện tích 15,3ha vị trí đặt tại phường Long Trường, xây mới Bệnh viện Đa khoa với tổng diện tích 13,82ha vị trí đặt tại phường Long Bình.
- Thúc đẩy việc đầu tư xây dựng các bệnh viện tư nhân trong địa bàn quận
Hệ thống mạng lưới thể dục thể thao
- Quy hoạch hệ thống mạng lưới thể dục thể thao cùng cơ sở vật chất phù hợp chỉ tiêu đề ra: đất thể dục thể thao bình quân đầu người đạt 0,6m2/người
- Hệ thống các khu vực thể dục thể thao cấp thành phố:
- Sân golf Thủ Đức (285ha), phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình
- Khu thể dục thể thao các công viên sinh thái tập trung (520 – 540ha), phường Long Bình và Long Phước
- Khu huấn luyện thể dục thể thao đa năng (30ha), phường Long Trường
- Khu huấn luyện thể dục thể thao đa năng (15ha) phường Phú Hữu
- Mở rộng, nâng cấp các công trình cấp quận, cấp phường trong khu vực theo tiêu chuẩn hợp lý
Hệ thống công viên cây xanh
- Khu công viên Lịch sử Văn hóa dân tộc (phường Long Bình) và khu du lịch Suối Tiên (phường Tân Phú) với tổng diện tích 450ha
- Hệ thống công viên cây xanh tại các đơn vị ở phù hợp chỉ tiêu đất cây xanh trên đầu người 7-8m2/người
- Các khu công viên sinh thái tập trung có diện tích lớn tại phường Trường Thạnh, Long Phước, Long Trường, Long Bình
- Không gian cây xanh ven các tuyến sông rạch
- Chỉnh trang, cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện hữu, phủ xanh các khoảng không gian do di dời nhà máy
Hệ thống công nghiệp – công nghệ cao
- Giữ ổn định một số cơ sở công nghiệp hiện hữu như nhà máy dệt Phong Phú (phường Tăng Nhơn Phú B) có diện tích 16ha
- Triển khai xây dựng khu công nghiệp Phú Hữu (phường Phú Hữu) có tổng diện tích 114ha
- Khai thác tiềm năng sông Đồng Nai, tập trung các cơ sở sản xuất công nghiệp không ô nhiễm trong quận 9
- Mở rộng, nâng cấp khu công nghệ cao tại các phường Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Long Thạnh Mỹ có tổng diện tích 913ha
- Lên kế hoạch triển khai xây dựng khu công nghệ cao số 2 tại phường Long Phước với tổng diện tích 200ha
Các khu vực chức năng còn lại
- Khu vực công trình di tích lịch sử – văn hóa: khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ), khu công viên Lịch sử Văn hóa dân tộc (phường Long Bình), khu di tích Bưng Sáu Xã (phường Long Trường – Phú Hữu)
- Khu vực công trình văn hóa – tôn giáo tín ngưỡng: chỉnh trang, nâng cấp các cơ sở tôn giáo tín ngưỡng hiện có trên địa bàn quận; khoanh vùng, bảo vệ các di tích lịch sử, văn hóa, kiến trúc; bảo trì các di tích lịch sử, văn hóa, cách mạng có giá trị
- Khu vực nghĩa trang bao gồm khu nghĩa trang liệt sỹ (phường Long Bình) có diện tích 34ha và khu công viên nghĩa trang quận 9 (phường Long Bình) diện tích 19ha
Thành phố Thủ Đức chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông
Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây dự kiến được nâng cấp lên quy mô 8 làn xe với tổng số vốn đầu tư 9800 tỷ đồng đến năm 2025 bởi Bộ Giao thông Vận tải. Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây dài tổng cộng 55km, kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Tây Nguyên và miền Đông Nam Bộ.
Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây khi hoàn thành dự kiến sẽ rút ngắn quãng thời gian di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh đến Vũng Tàu còn 1,5 tiếng cũng như từ thành phố Hồ Chí Minh đến Phan Thiết chỉ còn 3 tiếng.
Bến xe miền Đông mới
Bến xe miền Đông mới nằm trên địa bàn thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương và quận 9 của thành phố Hồ Chí Minh, được đầu tư tổng số vốn 4000 tỷ đồng bao gồm khu phức hợp mua sắm, khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu nhà hàng khách sạn và khu vui chơi giải trí.
Bến xe miền Đông mới có vị trí gần kề ga số 1 tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, dự kiến phục vụ hơn 7 triệu lượt khách với 4 khu vực khác nhau bao gồm:
- Bãi đậu xe, công trình công cộng, công trình phụ trợ (khu A)
- Trạm xe buýt có 2 tầng (khu B)
- Kho trung chuyển hàng hóa có 5 tầng (khu C)
- Khu thương mại dịch vụ có 15 tầng (khu D)
Nút giao thông Mỹ Thủy
Nút giao thông Mỹ Thủy được xem là một trong những công trình giao thông quan trọng của thành phố Thủ Đức nói riêng và khu Đông thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Nút giao thông Mỹ Thủy là nơi giao nhau của các tuyến đường Nguyễn Thị Định – Đồng Văn Cống – Vành đai 2, kết nối với cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Vì vậy lưu lượng giao thông tại nút giao thông Mỹ Thủy là rất lớn, ước tính khoảng 18000 lượt container và xe tải vận chuyển hàng hóa ra vào cảng Cát Lái đến các khu vực toàn miền Nam. Dự án mở rộng nút giao thông Mỹ Thủy nhằm giải quyết vấn đề ách tắc giao thông tại đây được đầu tư 840 tỷ đồng với các dự án nhỏ như cầu Kỳ Hà 3, hầm chui từ đường Vành đai 2 theo hướng Cát Lái, các tuyền đường dọc theo rạch Mỹ Thụy, cầu vượt 4 làn xe hướng vào đường Vành đai 2.
Đường Vành đai 2
Đường Vành đai 2 nằm trong dự án cải tạo, nâng cấp đoạn từ giao lộ với đường Nguyễn Văn Linh đến giao lộ với quốc lộ 1A, tiếp nối với đường Nguyễn Văn Linh đi qua các khu vực như quận 2, quận 7, quận Thủ Đức, quận Bình Tân và quận 9. Các tuyến đường kết nối với đường Vành đai 2 cũng nằm trong quy hoạch nâng cấp, hoàn thiện như:
- Đường Nguyễn Thị Định
- Đường Nguyễn Duy Trinh
- Đường Nguyễn Xiển
- Đường Lã Xuân Oai
- Đường Lê Văn Việt
- Đường Lò Lư
Đường Vành đai 3
Giống như đường Vành đai 2, đường Vành đai 3 cũng là một tuyến đường huyết mạch đối với hệ thống giao thông miền Nam. Đường Vành đai 3 giúp kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các khu vực như quận 9, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi và các tỉnh Đông Nam Bộ bao gồm Long An, Đồng Nai, Bình Dương.
Dự án xây dựng đường Vành đai 3 có tổng mức đầu tư 35,6 tỷ đồng, được chia làm 4 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Tân Vạn – Nhơn Trạch, 34,28km
- Giai đoạn 2: Mỹ Phước – Tân Vạn, 16,7km
- Giai đoạn 3: Bình Chuẩn – Quốc lộ 22, 19,1km
- Giai đoạn 4: Quốc lộ 22 – Bến Lức, 28,9km
Đường Vành đai 3 khi hoàn thành sẽ giúp giải quyết tình trạng ách tắc giao thông trên các tuyến đường nói trên, giúp mạch giao thông kết nối thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ thêm thông suốt, đồng thời giảm thiểu thời gian di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh đến các khu vực xung quanh và ngược lại, góp phần tăng giá trị cho những dự án bất động sản trong khu vực, bao gồm dự án chung cư Hùng Việt quận 9.
Xa lộ Hà Nội
Xa lộ Hà Nội là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh ở khu vực Đông Nam Bộ như thành phố Thủ Đức, quận Bình Thạnh, Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai.
Xa lộ Hà Nội chịu một lưu lượng giao thông khá lớn khi phải đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân cũng như nhu cầu vận thông thương, vận chuyển hàng hóa từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đến hệ thống cảng biển và ngược lại.
Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên kéo dài từ Bến Thành (quảng trường Quách Thị Trang) đến quận 9 (depot Long Bình) được đầu tư với tổng số vốn 2,5 tỷ USD có tổng chiều dài 19,7km bao gồm 17,1km trên cao và 2,6km ngầm.
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dự kiến hoàn thành trong năm 2021, giúp thay thế 25% lượng xe máy lưu thông trên các tuyến đường (như xa lộ Hà Nội) và rút ngắn thời gian đi lại từ quận 1 đến quận 9 hay thành phố Thủ Đức.
Khu công nghệ cao quận 9 thu hút đầu tư nước ngoài
Khu công nghệ cao số 1 của quận 9 nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 12km, thuộc các phường Tăng Nhơn Phú A – Long Thạnh Mỹ – Tân Phú với tổng diện tích 913ha. Khu công nghệ cao số 2 nằm cách khu công nghệ cao khoảng 2km thuộc phường Long Phước với tổng diện tích 200ha.
Hai khu công nghệ cao này nằm cách dự án chung cư Hùng Việt quận 9 chỉ 15 phút đi xe, gần xa lộ Hà Nội và cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến sân bay Long Thành, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hay sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Hai khu công nghệ cao tại quận 9 thu hút nhiều doanh nghiệp đa quốc gia đứng đầu trong nhiều lĩnh vực về công nghệ, sản xuất với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện nghi cùng trang thiết bị chất lượng cao, hiện đại để phục vụ cho nhu cầu nghiên cứu sáng tạo và sản xuất của các doanh nghiệp.
Những doanh nghiệp quốc tế đã hợp tác với khu công nghệ cao quận 9 có thể kể tên như Nidec (Nhật Bản), Sanofi (Pháp), Datalogic (Ý), Schneider Electric (Pháp), Intel (Mỹ), Rockwell Automation (Mỹ)… và nhiều tập đoàn trong nước như Hutech, Nanogen, FPT…
Tập đoàn Samsung cũng đang triển khai xây dựng khu phức hợp Samsung CE Complex tại khu công nghệ cao quận 9. Đây là nhà máy Samsung lớn nhất Đông Nam Á với tổng diện tích 94ha và tổng số vốn đầu tư 2 tỷ USD. Dự kiến khu phức hợp này sẽ là nơi là, việc của hơn 6000 kỹ sư, công nhân lành nghề, chuyên gia nghiên cứu, phát triển và sản xuất trong lĩnh vực sản xuất sản phẩm công nghệ và vật dụng điện tử gia dụng.
Lực lượng nhân công của 2 khu công nghệ cao này, đặc biệt là những kỹ sư lành nghề, nhân lực cấp cao, chuyên gia nước ngoài sẽ đòi hỏi một nhu cầu nhà ở lớn. Đây chính là thị trường tiềm năng cho các dự án tại quận 9, bao gồm dự án chung cư Hùng Việt quận 9.
Một số lưu ý khi đầu tư dự án chung cư Hùng Việt quận 9
Lựa chọn căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 thích hợp
Khách hàng cần chú ý lựa chọn căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 thích hợp với nhu cầu sử dụng của bản thân.
Nếu khách hàng mua căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 với mục đích an cư cùng gia đình, khách hàng cần chú ý đến vị trí tầng của căn hộ có phù hợp với thành viên trong gia đình hay không, hướng căn hộ có hợp phong thủy của gia chủ hay không, các tiện nghi và nội thất trong căn hộ có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình hay không, các tiện ích nội khu và ngoại khu tương ứng…
Nếu khách hàng mua căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 với mục đích đầu tư hoặc cho thuê, khách hàng cần chú ý đến vị trí căn hộ trong tầng, những căn góc sẽ được giá hơn những căn bình thường, chất lượng nội thất trong căn hộ, hệ thống điện nước – an ninh – phòng cháy chữa cháy hoạt động ổn định…
Khảo sát căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9
Việc khảo sát căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 là một việc cần phải làm trước khi khách hàng đưa ra quyết định có nên mua căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 hay không.
Khách hàng cần chú ý xem xét bên trong căn hộ cũng như bên ngoài căn hộ. Khách hàng cần chắc chắn các hệ thống bên trong và ngoài căn hộ vẫn hoạt động ổn đinh, căn hộ có đầy đủ tiện nghi và phù hợp với khách hàng.
Bên cạnh đó, các tiện ích bên trong khu căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 cũng cần được đảm bảo về chất lượng để phục vụ cho nhu cầu của khách hàng. Khách hàng cũng có thể cân nhắc khu vực xung quanh dự án để biết đươc cộng đồng dân cư lân cận và tình hình giao thông để có cái nhìn tổng quát nhất về dự án chung cư Hùng Việt quận 9.
Chủ động nắm bắt tình hình kinh tế của bản thân
Nắm rõ tình hình tài chính của bản thân giúp cho khách hàng chủ động hơn trong việc chi trả đúng kỳ hạn các khoản thanh toán quy định trong hợp đồng mua bán căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9, tránh được các rủi ro không đáng có. Việc nắm rõ tình hình tài chính của bản thân cũng giúp cho khách hàng linh hoạt hơn trong kế hoạch đầu tư – kinh doanh của mình không chỉ đối với dự án chung cư Hùng Việt quận 9 mà còn với nhiều dự án khác.
Xác minh tính minh bạch của dự án chung cư Hùng Việt quận 9
Khách hàng có thể xác định tính minh bạch của dự án chung cư Hùng Việt quận 9 thông qua việc xem xét hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm các giấy tờ như giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận sở hữu đất, bản thiết kế…
Ngoài ra, khách hàng cũng nên nắm rõ các quy định trong hợp đồng mua bán căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9 như:
- Các thỏa thuận và quy định về nghĩa lợi và quyền của 2 bên
- Các tiêu chuẩn về căn hộ khi bàn giao và thời gian bàn giao căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9
- Các quy định về khoản thanh toán và thời hạn thanh toán căn hộ dự án chung cư Hùng Việt quận 9
- Các quy định về chi phí đi kèm, phí phạt chế tài…
Kết luận
Dự án chung cư Hùng Việt quận 9 không chỉ có mức giá cạnh tranh mà còn có hệ thống tiện ích nội khu – tiện ích ngoại khu hoàn thiện và tính liên kết vùng cao. Chính điều này đã trở thành điểm hấp dẫn các nhà đầu tư đến với dự án chung cư Hùng Việt quận 9.
Hy vọng bài viết trên của nghemoigioi đã cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về dự án chung cư Hùng Việt quận 9 để khách hàng có thể chuẩn bị cho những kế hoạch đầu tư – kinh doanh trong tương lai.
Các bài viết liên quan:
