Gem Premium
Gem Premium là dự án được xây dựng theo hình thức tổ hợp các căn hộ chung cư cao tầng, thương mại, văn phòng và shophouse sở hữu vị trí tại đường số 2, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích lên đế 67.221m2, trong đó phần diện tích xây dựng dự án Gem Premium là 292.838m2, quy mô lớn được thiết kế gồm 9 khối tháp, 7 khối tháp được xây dựng khối nhà chung cư 25 tầng, 1 khối tháp sử dụng để xây dựng khối nhà chung cư cao 25 tầng dưới hình thức cho thuê kết hợp với thương mại dịch vụ, khối còn lại là 1 khối cao 7 tầng.
Tọa lạc tại mảnh đất vàng, được các nhà đầu tư tận dụng triệt để các tiện tích đến từ vị trí và thiên nhiên như nằm cạnh dòng sông Sài Gòn với không khí trong lành, cách tuyến đường Phạm Văn Đồng khoảng 700m. Gem Premium là dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa dễ dễ dàng di chuyển và kết nối với các tiện ích xung quanh.
Tại thời điểm ra mắt Gem Premium được ví như cơn mưa giải nhiệt cho thị trường bất động sản nội ô thành phố với nơi an cư lạc nghiệp đáng chú ý đồng thời tạo ra những cơ hộ đầu tư sôi nổi với tiềm năng sinh lời lớn, tính thanh khoản khá cao.
Hãy cùng nghemoigioi.vn tìm hiểu những thông tin chi tiết về dự án Gem Premium Thủ Đức cũng như các tiện ích nội khu và ngoại khu có thật sự hấp dẫn khiến dự án thu hút được nhiều sự quan tâm tại thời điểm hiện tại như vậy?
Thông tin chi tiết dự án Gem Premium
Tổng quan về dự án Gem Premium
| Tên dự án | Gem Premium |
| Vị trí | đường số 2, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Tập Đoàn Đất Xanh |
| Diện tích đất dự án | 67.221 m2 |
| Quy mô | Dự kiến 10 tháp căn hộ, cao 25-31 tầng với các loại căn hộ từ 1-3 PN |
| Tiện ích | Tiện ích cao cấp ven sông như bến du thuyền, cafe bờ sông, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, đường chạy thể dục… |
| Khởi công | Đang cập nhật |
| Bàn giao | Đang cập nhật |
| Nội thất | Giao nhà hoàn thiện tặng kèm nội thất cao cấp |
| Ngân hàng | Vietinbank / VPbank bảo lãnh cho vay ưu đãi đến 75% (Dự kiến) |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài. Người nước ngoài 50 năm |
Chủ đầu tư dự án Gem Premium
Dự án căn hộ chung cư cao cấp Gem Premium do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư.
Tập đoàn Đất Xanh được gọi là đại gia trong các đơn vị phát triển và xây dựng uy tín trong thị trường bất động sản miền Nam nói riêng và cả nước nói chung. Đất Xanh Group chính thức ra mắt vào năm 2003, với vốn điều lệ lúc khởi đầu chỉ 0.8 tỷ đồng, tại thời điểm này Đất Xanh chỉ chuyên về môi giới cho các dự án bất động sản, làm bước đệm một khởi đầu tốt đẹp là những thành công nổi bậc sau này.
Trải qua rất nhiều năm nổ lực và phát triển, Đất Xanh tính đến nay và có vị thế vững chắc trong thị trường địa ốc khi sở hữu 18 công ty thành viên, hoạt động đa dạng các lĩnh vực xây dựng, đầu tư, bất động sản,…
Dự án Gem Premium Thủ Đức theo thông tin được công bố, dự án được khởi công và năm 2020. Được biết trước đó Gem Premium do công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư có tên là Saigonres Riverside đã được UBND TP.Hồ Chí Minh phê duyệt đồ án chi tiết quy hoạch có tỉ lệ 1/500 đối với cá công trình công cộng, khu nhà ở cao tầng và công viên xanh hồi đầu tháng 11/2016.
Tuy nhiên đến tháng 12/2016, Đất Xanh Group quyết định ra nghị quyết đến việc đầu tư và hợp tác với công ty Địa ốc Sài Gòn. Do đó cả hai quyết định cùng phát triển dự án và thành lập công ty cổ phần, với tỉ lệ góp vốn của tập đoàn Đất Xanh là 75% tương đương số tiền là 721,5 tỷ đồng còn về phía công ty Địa ốc Sài Gòn góp phần vốn 237,5 tỷ đồng.
Vị trí dự án Gem Premium
Dự án Gem Premium tọa lạc tại vị trí vàng đường số 2, thuộc địa phận phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án Gem Premium trải dài dọc theo bờ sông Sài gòn với gần 500m nên hầu hết các căn hộ đều có view nhìn ra sông Sài Gòn và đối diện dự án phía bên kia là bán đảo Thanh Đa.
Tại vị trí tọa lạc của dự án chỉ cách tuyến đường Phạm Văn Đồng khoảng 700m, cách ngã tư đường Bình Triệu khoảng 2.8km và từ dự án đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 9km.
Tuyến đường Phạm Văn Đồng là tuyến đường nội ô lý tưởng nhất của thành phố Hồ Chí Minh, tuyến đường bắt đầu từ ngã 4 Linh xuân của quận Thủ Đức kéo dài đến sân bay Tân Sơn Nhất. Dự án Gem Premium chỉ cách các trung tâm thương mại lớn chỉ tầm 5 phút di chuyển đi x như Sense City thuộc đường Phạm Văn Đồng, Co.op Extra, Vincom quận Thủ Đức, Emart, chợ Thủ Đức,….
Đặc biệt từ dự án Gem Premium chỉ cách trung tâm thương mại GIGA Mall đường Nguyễn Văn Đồng khoảng 1.5km, trung tâm nằm ngay mặt tiền với tổng diện tích lên đến 18.000m2, tập hợp rất nhiều thương hiệu nổi tiếng với hơn 100 thương hiệu, là trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất quận Thủ Đức.
Ngoài ra, vị trí dự án Gem Premium còn hội tụ đầy đủ các yếu tốt “ Nhất cận lộ, nhị cận giang, tam cận thị” cụ thể như:
Nhất cận lộ: Tuyến đường Phạm Văn Đồng tuyến nội thành của thành phố có thể kết nối xuyên suốt đến từ Bình Dương cụ thể từ thành phố Dĩ An, qua khu vực thuộc địa phận quận Thủ Đức, đến Gò Vấp và đến Sân Bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Chọn nơi an cư tại dự án Gem Premium quý khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận của trung tâm như: quận 3, quận 1, quận Bình Thạnh,…. Hay di chuyển đến thành phố Thuận An, Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một thuộc tỉnh Bình Dương một cách thuận lợi.
Nhị cận giang: dự án làm tốt về xây dựng thiết kế không gian sống, nhắm được tâm lý khách hàng khi muốn an cư ở những nơi có không gian sống hài hòa với thiên nhiên đặc biệt là ven sông tại các đô thị lớn.
Tại thời điểm hiện tại, các dự án sở hữu vị trí ven sông hay gần sông đang rất hot và thu hút rất nhiều được sự quan tâm của khách hàng kể cả các nhà đầu tư, môi giới.
Vì tại những nơi ở này có môi trường sống trong lành ít ô nhiễm, khí hậu mát mẻ hài hòa với thiên nhiên, giảm được khói bụi tiến ồn của các phương tiện giao thông, đồng thời giá của các dự án sỡ hữu những tiện ích này có tiềm năng cao với sự tăng trưởng tốt, tính thanh khoản cao.
Tam cận thị: Với vị trí nằm trong khu vực được quy hoạch của thành phố, vì thế dự án được bao quanh bở các hệ thống tiện ích các dịch vụ xung quanh Gem Premium như: trung tâm y tế, khu vui chơi giải trí, trường học, trung tâm thương mại, an ninh,….
Mặt bằng dự án Gem Premium
Dự án Gem Premium nằm trong khu quy hoạch được xây dựng trên khu đất có diện tích lên đế 67.221m2, trong đó phần diện tích xây dựng dự án Gem Premium là 292.838m2, quy mô lớn được thiết kế gồm 9 khối tháp, 7 khối tháp được xây dựng khối nhà chung cư 25 tầng, 1 khối tháp sử dụng để xây dựng khối nhà chung cư cao 25 tầng dưới hình thức cho thuê kết hợp với thương mại dịch vụ, khối còn lại là 1 khối cao 7 tầng.
Gem Premium sẽ là khu chung cư cao tầng sầm uất, thân thiện và hài hòa với thiết kế xây dựng các đường nét kiến trúc của công trình theo khuynh hướng đơn giản nhưng hiện đại.
Thiết kế đường D2 rộng đến 20 mét với chức năng giúp các phương tiện lưu thông dễ dàng, kết nối các tuyến giao thông chính với khu vực đường Phạm Văn Đồng, đường số 10 trải dài với chức ăng kết nối giữa cảnh quan và thương mại,…
Dự án được bố trí xây dựng 1 tầng hầm dành riêng để giữ xe máy và ô tô rộng hơ 36.600m2, và dự án lên kế hoạch xây dựng 1 trường mầm non nội khu phục vụ nhu cầu đồng thể tạo sự yên tâm của các bậc phụ huynh. Ngoài ra cạnh dự án Gem Premium quy hoạch xây dựng trường mầm non đạt chuẩn quốc gia và 1 trường THPT cấp quận.
Thiết kế Căn hộ
Dự án Gem Premium với thiết kế tất cả các căn hộ đều có 01 một ban công riêng để đón nhận không khí, ánh sáng từ tự nhiên một cách tối đa nhất, với cách thiết kế này khách hàng có thể cảm nhận được luồng gió tự nhiên, mát mẻ đến từ môi trường trong lành xung quanh, khách hàng khi trở về nhà sẽ cảm nhận được sự thoải mái, bình yên sau một ngày làm việc căng thẳng.
Với thiết kế hiện đại và cảnh quan ấn tượng, Gem Premium có không gian sống đạt chuẩn resort, được giới chuyên thị trường bất động sản đánh giá và đề cao dự án có thiết kế hài hòa khi kết hợp giữa các tiên ích cơ sở hạ tầng và giá trị của thiên nhiên vô cùng ấn tượng, mang đế trải nghiệm căn hộ chung cư như resort giữa lòng thành phố.
Cơ sở hạ tầng dự án Gem Premium sử dụng vật liệu cao cấp thân thiện với môi trường và tốt cho sức khỏe của người dân, sử dụng công nghệ hiện đại trong việc sử lý nước thải, rác thải, ô nhiễm.
Trang bị thiết kế các vật dụng vật liệu phù hợp tiện lợi: gạch nhà tắm chống trượt, xây dựng lan can bằng sắt cao đến 1.4m, sử dụng gạch 60×60 hoặc loại 80×80, sàn gỗ được thiết kế ở phòng ngủ và sử dụng chất liệu gạch ngoài trời, tủ bếp được treo và sử dụng chất liệu cao cấp, hệ thống an ninh chặt chẽ, mỗi căn hộ được cấp thẻ từ an ninh.
Chi tiết thiết kế căn hộ
CH 1 phòng ngủ 49.14m2
CH 2 phòng ngủ 65.20m2
CH 2 phòng ngủ 73.70m2
CH 2 phòng ngủ 79.98m2
CH 2 phòng ngủ 81.17m2
CH 2 phòng ngủ 86.70m2
CH 3 phòng ngủ 95.01m2
DUP.LEX 115m2
DUP.LEX 134m2
DUP.LEX 125m2
Các tiện ích của dự án Gem Premium
Tiện ích nội khu:
Dự án Gem Premium không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn sở hữu các chuỗi tiện ích đa dạng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.
Tiện ích chung cư Gem Premium Thủ Đức không chỉ sở hữu vị trí đẹp, chuỗi tiện ích nội khu còn khiến nhiều khách hàng phải trầm trồ bởi mức độ chịu chi của chủ đầu tư. Chẳng cần di chuyển đâu xa, ngay tại khuôn viên dự án các tiện ích dịch vụ sẽ sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Để tạo nên sự nổi bậc cho dự án Gem Premium, đơn vị thiết kế và chủ đầu tư đã đưa yếu tố của mặt nước vào cảnh quan của dự án và vào giữa các tòa nhà, tạo nên không khí và khung cảnh trong lành hài hòa. Đồng thời tạo sự tách biệt giữa các tòa tháp tạo nên sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo được sự tận hưởng tối đa các tiện ích nội khu của dự án Gem Premium.
Dự án chú trọng vào mặt nước và cây xanh để tạo nên cảnh quan thiên nhiên kết nối hài hòa với các tiện ích nội khu như: sân chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, vườn trên cao, vườn đọc sách, khu thư giãn, khu barbecuem…. Với diện tích toàn khu sinh hoạt lên đến 6.7ha, nhưng mật độ xây dựng chiếm khoảng 30%, toàn bộ diện tích còn lại khoảng 70% dành cho việc xây dựng các công trình xây, khu dạo mát, vườn hoa, hệ thống đi bộ, vườn hoa, khu vui chơi….
Bên cạnh đó, chủ đầu tư tại dự án Gem Premium bố trí một cách khéo léo các hệ thống các loại hồ bơi với diện tích hơn 3.000m2 xen giữa những tòa tháp như: hồ bới người lớn, hồ cảnh quan, hồ bơi trẻ em, hồ bơi vô cực,.. giúp gia tăng thêm nhiều tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu phong thủy và còn nâng cao vẻ đẹp của cảnh quan cho dự án.
Tiện ích ngoại khu
Dự án Gem Premium tọa lạc tại vị trí đất địa nên có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu xung quanh dự án như:
Cách trường THCS Chí Quốc quận thủ Đức: 240m
Cách kí túc xá Đại học Mỹ Thuật Quận Thủ Đức: 250m
Cách chợ Hiệp Bình Chánh quận thủ Đức: 700m
Cách trung tâm GIAGA Mall quận Thủ Đức: 700m
Cách trạm y tế Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức: 2km
Cách gas Bình Triệu quận Thủ Đức: 3,6km
Cách cầu Bình Lợi, Trường Thọ: 3,9km
Cách UBND phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 4km
Cách bến Xe Miền Đông, Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh: 4,7km
Cách trường Đại họ Giao thông vận tải TP.Hồ Chí Minh, phường 25, Bình Thạnh: 6,3km
Cách chợ Bà Chiểu tại phường Bình Thạnh: 7,5km
Khu chế xuất Linh Trung quận Thủ Đức: 6,7km
Cách vinhomes Central Park, Bến Thành: 8,2km
Cách công viê Gia Định, Phú Nhuận: 8,4km
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 9km
Các lý do bạn nơi lựa chọn Gem Premium
Chủ đầu tư uy tín: tập đoàn Đất Xanh là một trong top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầ u Việt Nam 2015.
Vị trí đắc địa: nằm cạnh sông Sài Gòn, kết nối bán đảo Thanh Đa – Thảo Điền Q.2.
Phong thủy tốt: vị trí đất bồi, đại cát đại lợi.
Gia tăng giá trị: Giá tốt và cạnh tranh, phương thức thanh toán linh hoạt, sinh lợi cao trên từng mét vuông.
Thiết kế độc đáo: Có vườn trên cao xanh mát, căn hộ thông minh tiện dụng, diện tích đa dạng từ 2 – 3 phòng ngủ.
Dự án tiêu chuẩn xanh: Mật độ phủ xanh cao 49.98%, công viên ven sông 1ha, vườn trên cao (sky garden), vật liệu xây dựng thân thiện với người sử dụng.
An Ninh: sử dụng thẻ từ thang mang máy, camera 24//24.
Pháp lý dự án và pháp lý căn hộ
Giấy phép xây dựng
Sổ hồng từng căn hộ: đứng tên chủ đầu tư, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, thời gian sử dụng lâu dài đối với pháp luật Việt Nam người nước ngoài quy định 50 năm.
Giá bán căn hộ Gem Premium
Giá bán bạn có thể tham khảo từ 39 – 42triệu/m2 đã bao gồm VAT và khi bàn giao nhà sẽ bàn giao cả nội thất cao cấp được thiết kế và trang bị sẵn.
Như thế chỉ cần từ 1,89 tỷ, khách hàng có thể sỡ hữu một căn hộ 2 phòng ngủ sang trọng, hiện đại đầy đủ nội thất và tiện ích cao cấp.
Dự án Gem Premium sẽ được tài trợ vốn từ ngân hàng Vietinbank sẽ mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội tiếp cận đến dự án.
Phương thức thanh toán căn hộ Gem Premium
Cảm nhận nghemoigioi.vn về dự án Gem Premium
Dự án Gem Premium ngoài nổi bật về vị trí thuận lợi, có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích nội khu xung quanh dự án được đánh giá cao bởi mảng thiết kế vô cùng tinh tế và hiện đại, tất cả được trang bị đáp ứng đầy đủ cho sự tiện nghi và nhu cầu cần thiết của khách hàng.
Đất Xanh Group là chủ đầu tư uy tín quý khách hàng có thể yên tâm về cơ sở hạ tầng, chất lượng dịch vụ và các tiện ích kèm theo khi lựa chọn nơi đây làm nơi an cư. Đồng thời mặt bằng tổng thể được tối ưu với mức độ hài hòa giữa các yếu tố, đem lại sự thông thoáng tại nơi ở của cư dân.
Hơn nữa, dự án Gem Premium được các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản đánh giá cao trong việc tăng giá trong tương lai gần, có thể đem lại lợi nhuận cao cho các môi giới và các nhà đầu tư sinh lời.
Theo đánh giá của nghemoigioi.vn đây là dự án đáng để bạn căn nhắc và lựa chọn làm nơi ở lâu dài, Gem Premium có đầy đủ các tiện ích nội khu, thiết kế xây dựng rất hài hòa cơ sở hạ tầng trang bị hiện đại, dịch vụ tiện nghi đa dạng, Không gian sống mảng xanh lớn.
Kết luận
Với vị trí đắc địa ,quy mô lớn, pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín và những thông tin chi tiết của dự án Gem Premium, nghemoigioi.vn đã cung cấp đầy đủ các thông tin cần thiết về dự án, hy vọng sẽ giúp ích cho quý khách hàng thêm thông tin để chọn lựa cho bản thân và gia đình nơi an cư phù hợp nhất.
