Opal Skyview
Dự án Opal Skyview có vị trí mặt tiền đắt địa ngay Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quận Thủ Đức, sở hữu nhiều tiện ích và giá trị tiềm năng bên trong. Vậy nên hay không đầu tư vào Dự án Opal Skyview ? Hãy cùng Nghemoigioi tìm hiểu rõ hơn về dự án sau bài phân tích dưới dây.
Giới thiệu Dự Án Opal Skyview
Dự án Opal Skyview tọa lạc trên đường Phạm Văn Đồng quận Thủ Đức nay là thành phố Thủ Đức trực thuộc quản lý của thành phố Hồ Chí Minh. Trong những năm vừa qua Thành phố Hồ Chí Minh là một trong các thành phố lớn phát triển vượt bậc lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm bất động sản phía Đông thuộc các Quận 2, 9 và Thủ Đức nay lại được sáp nhập trở thành một Thành phố riêng đã khiến giá đất nơi đây ngày càng tăng vọt.
Bởi các cơ sở hạ tầng tại Thủ Đức đang từng chút từng chút một hình thành hoàn chỉnh, bổ sung và mở rộng nhiều tuyến đường để liên kết với các tỉnh thành khác như Đồng Nai, Bình Dương trong thời gian tới.
Một trong số đó Dự án Opal Skyview từ khi được hình thành trên những mặt giấy đã khiến các nhà đầu tư nơi đây bắt đầu đặt cọc giữ trước, làm nhộn nhịp thị trường bất động sản lúc bấy giờ. Bởi trong tương lai thành phố Thủ Đức sẽ được chính phủ ngày càng quan tâm chăm sóc nhiều hơn về mọi mặt.
Thị trường bất động sản tại Thành phố Thủ Đức
Thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức ngày càng phát triển và vững mạnh góp phần nâng cao thúc đẩy nền kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và nền kinh tế cả nước nói chung.
Song song cùng với sự phát triển đó, Thủ Đức đã đề ra nhiều kế hoạch xây dựng nâng cấp các hệ thống cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản trong địa bàn nâng cao mức sống của người dân nơi đây.
Nghị quyết thành lập Thành phố Thủ Đức
Đầu năm 2021, Thành phố Thủ Đức được thành lập khi sáp nhập 3 quận gồm Quận 2, Quận Thủ Đức và Quận 9 nằm tại khu vực phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh dưới sự đồng ý của chính phủ. Trước đó thông tin này cũng đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, bằng chứng là mức giá nhà đất tại khu vực Thủ Đức tăng cao đột biến.
Khu vực dân cư hoàn chỉnh
Không khỏi ngạc nhiên khi Thủ Đức có hệ thống dân cư hoàn chỉnh bởi xung quanh khu vực này là nơi phát triển của các khu chế xuất, trường đại học, bệnh viện,….từ đó thúc đẩy người dân khắp nơi hội tụ về tại mảnh đất đầy tiềm năng này để phát triển gây dựng sự nghiệp.
Giá bất động sản tại khu vực Thủ Đức liên tục tăng cao
Thành phố Thủ Đức ngày càng phát huy được tiềm năng vốn có, thu hút được các nhà nhà đầu tư trong và ngoài nước gia tăng các sản phẩm bất động sản có giá trị cho khu vực.
Tuy nhiên, lượng dân cư ở nước ta và cả dân nhập cư các nước Hàn, Nhật với nhu cầu học tập và làm ăn đổ về ngày càng lớn tại khu vực quận Thủ Đức, mà quỹ đất nơi đây ngày càng rơi vào tình trạng khan hiếm chính vì thế thúc đẩy giá nhà đất tại Thủ Đức tăng cao không ngừng.
Cơ sở hạ tầng tại Thủ Đức
Quyết định nới rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân
Triển khai dự án nâng cấp tuyến đường Tô Ngọc Vân mở rộng thêm đến 30m nhằm tăng sự kết nối giữa các địa bàn quận Tân Bình, Bình Thạnh, … đến sân bay Tân Sơn Nhất thuận tiện nhanh chóng.
Dự án mở rộng tuyến giao thông Xa lộ Hà Nội – Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
Một trong những dự án mở rộng cơ sở hạ tầng xây dựng với kinh phí 164 tỷ được người dân chờ đợi nhất là nút giao thông trọng điểm giữa Xa lộ Hà Nội và Đại học Quốc Gia thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án mở rộng Xa Lộ Hà Nội và Quốc Lộ 1 có vị trí từ ngã 3 Trạm 2 thành phố Hồ Chí Minh đến nút giao Tân Vạn tỉnh Đồng Nai.
Dự án Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
Dự án Metro Bến Thành – Suối Tiên khởi công xây dựng vào tháng 8 năm 2012 với số vốn đầu tư xây dựng là 2,49 tỷ USD kết nối các Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận Thủ Đức thuận tiện đi lại giữa các quận địa phận Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Dĩ An tỉnh Bình Dương.
Bên cạnh đó, khi mà quốc lộ 13 được mở rộng thêm 60m bắt đầu từ đoạn Bình Triệu – ngã tư Hiệp Bình Phước, mặt khác tuyến Metro 3 lại đi dọc theo QL13 khiến giao thông thuận lợi hơn vì khoảng cách ga tàu điện ngầm Bình Triệu được rút ngắn trong 5 phút.
Tiếp đến, từ các dự án bất động sản chỉ cần lưu thông qua cầu Bình Quới thuộc Thủ Đức có thể dễ dàng kết nối đến khu du lịch sinh thái Bình Quới – Thanh Đa .
Thông tin chi tiết Dự Án Opal Skyview
Căn hộ cao cấp của Dự án Opal Skyview là một trong chuỗi những dự án mang tên Opal của nhà đầu tư Đất Xanh, tỷ suất sinh lời của hai dự án trước cũng vượt xa mức kỳ vọng khi đạt 120 – 150% bên cạnh đó các dự án “đàn anh” đi trước cũng đạt vô vàng phản hồi tích cực, gây được tiếng vang lớn trong thị trường bất động sản khi chỉ bắt đầu mở bán trong 3 tiếng, chủ đầu tư đã nhanh chóng công bố bán sạch các sản phẩm của Dự án Opal Skyview khi dự án chỉ mới vừa là những bản vẽ trên giấy.
Vị trí Dự Án Opal Skyview
Dự án Opal Skyview nằm trên Đại lộ Phạm Văn Đồng là tuyến đường nội đô trọng điểm mệnh danh là đẹp nhất, không những thế còn sở hữu vị thế “tựa thủy” khi nằm cạnh con sông Sài Gòn đảm bảo một không gian sống trong lành, không khói bụi ô nhiễm, tầm nhìn đẹp thoáng đãng.
Hơn thế nữa, điều tuyệt vời nhất trên Đại lộ Phạm Văn Đồng là sự thuận tiện, thông thoáng, không kẹt xe hay ùn tắc khi lưu thông ở tuyến đường này, từ Đại lộ dân cư dễ dàng di chuyển đến các địa bàn quận Thành phố Hồ Chí Minh hay liên tỉnh Đồng Nai, Bình Dương nhanh chóng nhất.
Dự án Opal Skyview thuận tiện kết nối giao thông đường bộ đến :
- Đại học Luật, Coopmart Bình Triệu trong 5 phút di chuyển.
- Sân bay Tân Sơn Nhất, Emart Gò Vấp, Công viên Gia Định, Bến xe Miền Đông,…. với 10 phút lưu thông trên đường.
- Đại học Quốc Gia, Metro An Phú, Big C Gò Vấp, Big C an Phú, Lotte Mart Gò Vấp, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh, khu du lịch Tân Cảng, bệnh viện Hạnh phúc,… giới hạn trong 15 phút đi đường.
Dự án Opal Skyview sở hữu vị trí mặt tiền với dự kiến trong tương lai giá trị căn hộ sẽ không ngừng tăng trưởng bởi các hướng tiếp giáp đều đang được nằm trong dự án quy hoạch trong tương lai :
Phía Đông Bắc Dự án Opal Skyview tiếp giáp với đường số 27.
Phía Đông Nam và Tây Bắc đều giáp với đường giao thông đang trong giai đoạn quy hoạch.
Phía Tây Nam dự án giáp với đường Phạm Văn Đồng.
Tổng quan Dự Án Opal Skyview
| Tên dự án | Opal Skyview | Số Block | 01 |
| Loại hình BĐS | Căn hộ chung cư | Số căn | 200 |
| Mức giá tham khảo | 1,7 tỷ/căn 2PN và 1 tỷ đồng/căn hộ Officetel. | Số tầng | 16 tầng và 2 tầng hầm |
| Vị trí | Đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh | Diện tích đất | 3.326 m2 |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn bất động sản Đất Xanh | Diện tích xây dựng | 2.401 m2 |
| Mật độ xây dựng | 35% | Diện tích sàn | 18.002,4m2 |
| Công ty thiết kế | Green Design | Diện tích căn hộ | 70.1- 91.4m2 |
| Sản phẩm | Căn hộ cao cấp
Duplex Officetel |
Tổng thầu | Đang cập nhật |
| Trạng thái | Chưa xác thực | Pháp lý căn hộ | Sổ hồng |
| Thời gian xây dựng | Chưa xác thực | Tiện ích nội khu | Đường đi bộ khuôn viên, intercom, Siêu thị, Gym, Khu nhà trẻ, hồ bơi, phòng sinh hoạt, công viên,Thang máy, Cafe sân vườn.. |
| Thời gian giao nhà dự kiến | Quý IV/2021 | Tiện ích ngoại khu | Bệnh viện, Khu mua sắm , Trường đại học,Khu giải trí, chợ…. |
Dự án Opal Skyview là dạng căn hộ chung cư cao cấp, có tổng diện tích sàn 18.002,4m2 và tổng diện tích xây dựng 3.326m2 trên 01 tòa tháp trong đó có 200 căn hộ với các sản phẩm Duplex, Officetel và căn hộ cao cấp đa dạng diện tích đáp ứng với từng nhu cầu cho khách hàng, đầy đủ các giấy tờ pháp lý và nhận hỗ trợ bảo lãnh từ phía ngân hàng TP bank.
Tiện ích Dự Án Opal Skyview
Tuy rằng Căn hộ cao cấp tại Dự án Opal Skyview có quy mô nhỏ nhưng được xây dựng tối ưu hóa không gian sống và luôn ưu tiên chú trọng chất lượng đời sống của khách hàng lên hàng đầu. Chính vì thế chủ đầu tư đã rót vốn đầu tư hơn 65 dịch vụ tiện ích công cộng vào dự án, bao gồm nội khu và ngoại khu trong đó hơn 25 tiện ích đẳng cấp mà chưa chắc các dự án khác sở hữu.
Tiện ích nội khu Dự Án Opal Skyview
Các tiện ích 5 sao bên trong căn hộ cao cấp của Dự án Opal Skyview được trang bị đầy đủ như : Sảnh lounge đón khách sang trọng, Hồ bơi tràn viền cực đẹp tách biệt dành riêng cho đối tượng người lớn và trẻ em, trang bị các thiết bị hiện đại nhất cho phòng tập gym yoga, sân golf mini, thư giãn khi hòa nhập vào khu vườn xanh tự nhiên, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, khu BBQ, cafe sân thượng, cho thuê mặt bằng văn phòng, khu ăn uống, mua sắm,…..
Tiện ích ngoại khu Dự Án Opal Skyview
Dự án Opal Skyview thừa hưởng vị trí vàng khi được đặt trên tuyến đường trọng điểm, kết nối dễ dàng đến các tiện ích ngoại khu nhanh chóng như :
Về y tế, dân cư ở tại Dự án Opal Skyview kết nối dễ dàng đến các bệnh viện, trạm xá lớn nhỏ như bệnh viện đa khoa Thủ Đức, bệnh viện Hạnh Phúc,….
Về giáo dục, từ vị trí Dự án Opal Skyview thuận tiện đưa đón con em học tập tại trường mầm non Hiệp Bình Chánh 3, trường tiểu học Hiệp Bình Chánh, Trung học cơ sở Ngô Chí Quốc, các trường Đại học Luật, Đại học Quốc Gia,….
Về giải trí, không khó để tìm gặp cách Dự án Opal Skyview không xa các rạp chiếu phim như CGV Cinema, Lotte Cinema, các khu vui chơi giải trí tại Quận 1……
Về mua sắm, tìm kiếm các cửa hàng tiện lợi lớn nhỏ xung quanh Dự án Opal Skyview có Vincom Thủ Đức, Giga mall, siêu thị Coopmart Bình Triệu, Coopmart Bến xe Miền Đông, Parkson Cantavil, Metro Quận 2, các phiên chợ truyền thống Bình Triệu hay chợ Thủ Đức,…..
Chủ đầu tư Dự Án Opal Skyview – Đất xanh Group
Dự án Opal Skyview được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh vào năm 2016, được biết Đất Xanh Group tiền thân là một công ty môi giới giao dịch bất động sản trong vòng chưa đầy 20 năm thành lập Tập đoàn Đất xanh đã vươn lên phát triển nâng tổng số vốn điều lệ từ 0.8 tỷ đồng lên đến 3.501 tỷ đồng.
Cùng với đội ngũ nhân viên, sàn môi giới lớn mạnh và chất lượng sản phẩm tốt nên các sản phẩm Đất Xanh trên thị trường luôn cháy hàng bán được giá rất cao.
Chất lượng sản phẩm của Tập đoàn Đất Xanh luôn được khách hàng yên tâm bởi pháp lý thủ tục đầy đủ, rõ ràng và minh bạch được thể hiện qua các dự án :
- Dự án Sunview 1&2 Thủ Đức
- Dự án Phú Gia Hưng Gò Vấp
- Dự án LuxCity Quận 7
- Dự án Opal Riverside Thủ Đức
- Dự án Opal Garden Thủ Đức
- Dự án LuxGarden Quận 7
- Dự án Gem Riverside Quận 2
- Dự án Opal Skyview Thủ Đức
Mặt bằng tổng thể và chi tiết Dự Án Opal Skyview
Dự án Opal Skyview có tổng diện tích toàn khu 3326m2 và tổng diện tích sàn hơn 18000m2 xây dựng một tòa tháp cao 16 tầng gồm 3 sản phẩm chính là Officetel, Duplex và Căn hộ cao cấp.
Mặt bằng căn hộ cao cấp có 3 dạng phòng ngủ chính từ 70,1m2 – 91,4m2.
Trong đó :
Căn hộ Dự án Opal Skyview 2 phòng ngủ có diện tích từ 70.1m2 – 79.6m2.
Căn hộ Dự án Opal Skyview 3 phòng ngủ có diện tích 91,4m2.
Mặt bằng Duplex Dự án Opal Skyview có diện tích từ 62,4m2 – 88,4m2 (có sân vườn).
Mặt bằng Officetel Dự án Opal Skyview có diện tích 43,2m2 – 56,5m2.
Mặt bằng chi tiết từng tầng Dự án Opal Skyview :
Thiết kế căn hộ của Dự án Opal Skyview
Căn hộ Dự án Opal Skyview được thiết kế bởi Green Design mang phong cách singapore, mọi không gian của căn hộ đều được tối ưu tinh gọn mà vẫn đảm bảo không gian sống được thoải mái đầy đủ tiện nghi trong căn hộ chất lượng được đảm bảo nhất, các khung cửa sổ có diện tích lớn bên trong căn hộ đón những làn gió và ánh sáng tự nhiên từ 3 hướng.
Không gian căn hộ Dự án Opal Skyview được trang trí hài hòa kết hợp các nội thất được nhập khẩu lựa kỹ càng mang đến một sản phẩm căn hộ cao cấp sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng.
Giá bán và chính sách thanh toán cho Dự Án Opal Skyview
Giá bán căn hộ của Dự án Opal Skyview 2 phòng ngủ có giá từ 1,7 tỷ.
Giá bán căn hộ Officetel của Dự án Opal Skyview 2 phòng ngủ có giá từ 1 tỷ.
Chính sách thanh toán Dự án Opal Skyview
Tiến độ Dự án Opal Skyview
Dưới đây là hình ảnh tiến độ Dự án Opal Skyview được cập nhật vào tháng 10/2021 trước khi bàn giao dự án vào quý IV năm 2021.
Lưu ý khi mua và đầu tư Dự Án Opal Skyview
Hiện nay, giá nhà đất tại Thủ Đức ngày càng tăng do chế độ phát triển mạnh tuy nhiên khi mua hay có nhu cầu đầu tư đất tại Dự án Opal Skyview quý khách hàng và các nhà đầu tư nên thận trọng xem xét kỹ lưỡng các vấn đề pháp lý, danh sách nội thất,…. cùng các giấy tờ liên quan hiểu thật kỹ Dự án Opal Skyview để thuận tiện trong quá trình mua lại và bàn giao.
Vì ở thời điểm hiện tại các sản phẩm của dự án đều được bán hết, khách hàng có nhu cầu sở hữu đều phải mua lại giá rất cao từ các nhà đầu tư lướt sóng và có rất nhiều trường hợp khách hàng chưa hiểu rõ đã đầu tư bỏ tiền mua phải mức giá “ảo” bị “thổi” lên gấp nhiều lần .
Cảm nhận Dự Án Opal Skyview
Dự án Opal Skyview là một trong những số ít dự án sở hữu được 3 yếu tố đặc biệt : “cận thị – cận giang – cận lộ” khi vị trí dự án nằm trên Đại lộ Phạm Văn Đồng cạnh con sông Sài Gòn có hướng view triệu đô và cách thành phố Thủ Đức không xa trở thành dự án ở “thành phố mới” nổi bật nhất trong mắt các nhà đầu tư hiện nay.
Dự Án Opal Skyview có tiềm năng phát triển lớn, thiết kế độc đáo kết hợp nội thất hoàn toàn được nhập khẩu, cơ sở hạ tầng kết nối các vùng kinh tế trọng điểm dễ dàng, mức giá bán cạnh tranh sẽ là “một viên ngọc quý”, đáng để các nhà đầu tư cân nhắc sở hữu.
Kết luận
Nghemoigioi mong rằng bài viết “Thông tin chi tiết về Dự án Opal Skyview” phía trên sẽ hỗ trợ thông tin hữu ích đến quý khách hàng và các nhà đầu tư một cách chi tiết nhất.
Xem thêm các bài viết khác Tại Đây.
