Flora Novia
Được Nam Long mua lại từ TBS Group, dự án Flora Novia là dự án thứ 6 trong dòng sản phẩm căn hộ biệt lập của tập đoàn. Với điểm nhấn vị trí đắc địa cùng sức hút từ khu dân cư ổn định tại quận Thủ Đức, Flora Novia hoàn toàn bật hơn so với 5 người “đàn anh” trước đó là Flora Fuji, Flora Kikyo, Flora Mizuki Park,…
Hãy cùng nghemoigioi.vn tìm hiểu thêm những điểm nội bật của dự án Flora Novia trong bài viết dưới đây.
Giới thiệu về dự án Flora Novia
Dự án bắt đầu được Nam Long triển khai trong cuối năm 2017, sở hữu mặt tiền hướng ra đại lộ Phạm Văn Đồng, nằm ngay cửa ngõ Bắc TP.HCM, Flora Novia được xem là dự án đột phá so với các sản phẩm của tập đoàn.
Là dự án thứ 6 thuộc dòng sản phẩm căn hộ biệt lập (codominium) của Nam Long Group, mang phong cách thiết kế đậm chất Nhật Bản, vì vậy ngay từ khi triển khai, dự án đã thu hút 1 lượng chú ý không hề nhỏ.
Sở hữu các tiện ích nội khu vượt trội, dự án Flora Novia sẽ khiến cư dân thoải mái thư giãn với những mảng xanh rộng lớn, thoáng đạt, mang đến cảm giác an lành của một cuộc sống thanh bình với chuỗi ngày bình yên, hạnh phúc.
Chi tiết về dự án Flora Novia
Tổng quan dự án Flora Novia
- Vị trí: Ngã tư Phạm Văn Đồng & Đào Trinh Nhất, phường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long
- Xây dựng: Công ty TNHH xây dựng An Phong
- Vận hành & dịch vụ bởi Anabuki Nhật Bản.
- Diện tích dự án: 8179m2
- Mật độ xây dựng: Khối đế là 48%, các tòa tháp là 38%.
- Quy mô dự án: Gồm có 2 block A và B cao 20 tầng với tổng 518 căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ, trong đó:
Block A gồm 273 căn
Block B gồm 245 căn.
4 thang máy trong mỗi block.
1 tầng hầm
4 tầng đế thương mại
14 tầng để ở
Bãi để xe: Xe hơi sẽ đỗ tại tầng hầm, xe máy sẽ đỗ tại tầng 2 và tầng 3.
- Diện tích căn hộ: từ 57m2 – 82m2.
- Trạng thái: Đã bàn giao
- Ngân hàng hỗ trợ: Viettin Bank
- Pháp lý: Sổ hồng minh bạch, lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Vị trí dự án Flora Novia
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trên ngã tư giao giữa đường Phạm Văn Đồng – nơi được xem như đại lộ “đẹp nhất TP.HCM” và Đào Trinh Nhất, phường Linh Tây, quận Thủ Đức, dự án Flora Novia hưởng trọn 4 mặt tiền “độc nhất vô nhị”.
Nằm trong khu dân cư Areco Thủ Đức, ngay nút thắt giao thông huyết mạch nối liền hai khu vực phía đông và bắc Sài Gòn. Cư dân sống tại Flora Novia sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu lân cận nhờ hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện.
- Cách chợ Thủ Đức chỉ khoảng 2km
- Kề cận các trường đại học như: Đại học Ngân hàng, Đại học Cảnh sát nhân dân cở sở 2, Đại học sư phạm kỹ thuật.
- Chỉ 7 phút đến ngã tư Thủ Đức thông qua đường Hoàng Diệu.
- Chỉ 10 phút đến trung tâm hành chính Thành phố Dĩ An, Bình Dương.
- Chỉ 13 phút đến cầu Bình Triệu – Bình Thạnh thông qua đường Phạm Văn Đồng.
- Chỉ 13 phút đến khu Công nghệ cao Quận 9 thông qua đường Hoàng Diệu và Xa lộ Hà Nội
- Chỉ 15 Phút đến Bến xe miền Đông.
- Chỉ 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Phạm Văn Đồng.
Không chỉ nằm ngay khu cư dân vô cùng sôi động, dự án Flora Novia còn được bao quanh bởi hệ thống cơ sở vật chất hoàn thiện hiện đại, thuận tiện cho việc giao thương, đầu tư hay an cư lập nghiệp.
Ngoài ra, việc di dời bến xe về Quận 9 cũng góp phần không nhỏ cho việc lưu thông của người dân, tuyến xe buýt cũng bắt đầu hoạt động mạnh mẽ. Điều này là một xu hướng mới giúp người dân thuận tiện vào trung tâm thành phố. Vì vậy, việc lựa chọn căn hộ Flora Novia để an cư là một lựa chọn thông minh để có một cuộc sống trọn vẹn về sau.
Đặc biệt, nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng hoàn thiện giúp làn sóng đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ từ trung tâm thành phố sang các vùng ven như Quận 9, quận Thủ Đức. Trong thời gian tới, dự án căn hộ Flora Novia sẽ được hưởng lợi rất lớn, góp phần quan trọng trong chiến lược quy hoạch thành phố, tăng khả năng đầu tư sinh lời trong tương lai.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án căn hộ Flora Novia là Nam Long Group – đây là một thương hiệu dẫn đầu về uy tín, chất lượng với hàng loạt các dự án nổi bật như: dòng căn hộ Flora (Flora Fuji, Flora Kikyo, Flora Mizuki Park,…)
Trải qua 29 năm hình thành và phát triển, được chứng nhận công trình xanh EDGE và được công nhận sử dụng tài nguyên hiệu quả, vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và giúp người ở tiết kiệm ít nhất 20% mức tiêu thụ năng lượng khi vận hành sử dụng căn hộ, Nam Long sẽ khiến quý khách hàng hoàn toàn an tâm vào các dự án của tập đoàn.
Chủ đầu tư càng khẳng định được sự uy tín khi trong những năm vừa qua, Nam Long liên tục được xướng tên tại nhiều hạng mục giải thưởng danh giá như:
- 6 năm liên tiếp được vinh danh trên hạng mục giải thưởng của International Property Awards tại đấu trường quốc tế.
- Quy hoạch Tiện ích Dịch Vụ Khu đô thị tốt nhất cho Khu đô thị Mizuki Park (Best Public Service).
- Chiến lược Marketing tốt nhất cho dự án Akari City (Best Marketing Development).
- Top 10 Chủ đầu tư uy tín.
- Top 50 tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam 2019.
- Top Fast500 và Top Profit500 của tổ chức đánh giá độc lập Vietnam Repor.
- The Bridgeview – một trong những dự án đầu tiên tại Việt Nam được trao Chứng chỉ EDGE của Tổ chức IFC (Ngân hàng Thế Giới) vào năm 2014
10 năm vững vàng trên thị trường bất động sản của Nam Long Group
Ngoài 3 dòng sản phẩm chiến lược gây tiếng vang như EHome, Flora và Valora. Chủ đầu tư Nam Long còn có gây dựng nên các dự án cao cấp như:
- Khu biệt thự Nam Phú.
- Khu biệt thự Thảo Nguyên Sài Gòn.
- Khu nhà phố thương mại Nam Thông.
- Các khu biệt thự Valora Fuji.
- Khu đô thị cao cấp Hoàng Nam.
- Mizuki Park.
- Waterpoint (Long An).
Với sự uy tín và chất lượng hàng đầu, dự án Flora Novia cùng chủ đầu tư Nam Long Group sẽ khiến quý khách hàng hoàn toàn an tâm vào tiến độ cũng như tính pháp lý của dự án.
Mặt bằng và thiết kế dự án Flora Novia
Dự án Flora Novia có có tổng diện tích 8.179m2, mật độ xây dựng chiếm 33%, bao gồm 2 Block với 518 căn hộ trong đó Block A chứa 273 căn và block B chứa 245 căn.
Diện tích sàn xây dựng của một căn hộ dao động từ 56 – 80m2, đa phần các căn được thiết kế gồm 2 – 3 phòng ngủ.
Tổng số căn hộ Block A là 273 căn trong đó gồm:
- Căn 55m2 có 121 căn.
- Căn 60m2 có 40 căn.
- Căn 74m2 có 84 căn.
- Căn 80m2 có 28 căn.
Tổng số căn hộ Block B là 245 căn trong đó gồm:
- Căn hộ 55 m2 có 107 căn.
- Căn hộ 60 m2 có 40 căn.
- Căn hộ 74 m2 có 70 căn.
- Căn hộ 80 m2 có 28 căn.
Mặt bằng toàn khu dự án Flora Noiva.
Theo thiết kế, từ tầng 1 – 4 của dự án Flora Novia là khu shophouse, tiện ích và bãi đậu xe nổi. Tầng 5 bao gồm khu căn hộ và khu tiện ích. Các căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ có 5 loại diện tích là:
- Căn hộ loại A1 có diện tích 56,8m2.
- Căn hộ loại B1 có diện tích 75 m2.
- Căn hộ loại B2 có diện tích 60,37m2.
- Căn hộ loại B3 có diện tích 81,8m2.
- Căn hộ loại C1 có diện tích 81 m2.
Mặt bằng Block A của dự án căn hộ Flora Novia.
Mặt bằng Block B của dự án căn hộ Flora Novia.
Mặt bằng căn hộ mẫu A1 và A2 của dự án Flora Novia.
Mặt bằng căn hộ mẫu B1 và B2 của dự án Flora Novia.
Mặt bằng căn hộ mẫu C1 và C2 của dự án Flora Novia.
Dự án Flora Novia được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, vì vậy từng đường nét thiết kế đều mang yếu tố trang nhã, tinh tế và gọn gàng nhằm mang đến một không gian sống hiện đại, tiện ích và tận dụng triệt để mỗi khoảng không trong căn phòng.
Từng căn hộ tại dự án Flora Novia cũng được thiết kế chú trọng đến yếu tố hòa hợp với thiên nhiên. Không gian căn hộ được tính toán thận trọng để tối ưu hóa diện tích sử dụng, tăng khả năng tận dụng thiên nhiên, thân thiện môi trường và tiết kiệm điện năng.
Thiết kế không gian nội thất cũng được chủ đầu tư chăm chút từng góc tỉ mỉ, chi tiết. Nội thất căn hộ Flora Novia đẹp, đầy tiện nghi góp phần nâng giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà lên một tầm cao mới, đem lại cái nhìn vô cùng mới mẻ cho ngôi nhà.
Chủ đầu tư sử dụng vật liệu xây dựng gạch nhẹ không nung thân thiện với môi trường, mặt bếp được phủ một lớp đá granite nhân tạo màu trắng chịu lực tốt và dễ vệ sinh, toàn bộ ban công và cửa sổ được lắp kính cường lực chống trầy và bể vỡ, đá lát sáng bóng tôn, các vật dụng gỗ được làm từ gỗ nguyên chất (gỗ soài, căm – xe,..)
Phong cách thiết kế chủ đạo của mỗi căn hộ tại dự án Flora Novia là đơn giản và hiện đại, tận dụng diện tích và kết nối các không gian một cách dễ dàng. Những gam màu trung tính được chủ đầu tư lựa chọn sử dụng chủ yếu để trang trí.
Một số hình ảnh căn hộ mẫu tại dự án Flora Novia:
Tiện ích dự án Flora Novia
Tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu dự án Flora Novia
Được thiết kế theo mô hình căn hộ biệt lập, đến với Flora Novia cư dân sẽ được tận hưởng đầy đủ các hệ thống tiện ích đẳng cấp phục vụ mọi nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ ngơi thư giãn, mua sắm, ẩm thực, thể thao, học tập… đáp ứng đời sống của cư dân tại đây.
Điểm nhấn trong thiết kế tiện ích của dự án Flora Novia đó là hồ bơi tràn bờ được bố trí tại tầng 5 của mỗi Block giúp cư dân có những giờ phút được thư giãn trong làn nước trong xanh, thưởng ngoạn những cảnh đẹp của một Sài thành sôi động từ góc nhìn trên cao.
Tiện ích tại tầng 5 của dự án Flora Novia
Bên cạnh đó, dự án còn có những tiện ích nổi bật như:
- Khu vườn chơi cho trẻ em
- Trung tâm thương mại
- Phòng tập GYM
- Bar
- Vườn BBQ
- Khu bóng rổ, tập thể dục thể thao
- Khu vườn Nhật Bản tại tầng thượng của dự án
- Vườn Thiền, Yoga
- Phòng Karaoke gia đình và phòng đọc sách
- Hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo sự an toàn cho cư dân tại dự án
Sân tập dưỡng sinh tại Flora Novia được thiết kế với các phân khu hài hòa dành riêng cho người cao tuổi. Sống tại đây, các bậc cha mẹ có thể đi dạo trên những con đường rợp bóng cây, hay thả lỏng tâm hồn thiền định, tập dưỡng sinh giữa khoảng thiên nhiên khoáng đạt và trong lành.
Để con trẻ được sống trong giấc mơ tuổi thơ, có điều kiện học tập lý tưởng nhất, không gian giải trí độc đáo, bên cạnh sự chăm sóc sức khỏe tối ưu nhất. Tiện ích khu vui chơi là điều không thể thiếu giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.
Trung tâm thương mại, siêu thị và dịch vụ tại dự án sẽ đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của quý khách, nguồn hàng nơi đây luôn được nhập đầy đủ và đa dạng, đảm bảo cho chị em phụ nữ những buổi mua sắm trọn vẹn nhất.
Tiện ích ngoại khu
Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu đẳng cấp, tiện ích ngoại khu cũng là một trong những điểm thu hút khách hàng đến với dự án.
Các cư dân sống tại căn hộ Flora Novia sẽ được tận hưởng những tiện ích ngoại khu không kém phần hoàn thiện. Nhờ nằm ở vị trí ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng nên cư dân có thể sẽ dễ dàng kết nối tới những khu vực trọng điểm trong thành phố chỉ với vài phút lái xe.
Với vị trí đắc địa, nằm trên trục đường kết nối vùng Bắc và Đông thành phố, Flora Novia cách các tiện ích như bệnh viện, sân bay, địa điểm du lịch chỉ:
- 1km đến bệnh viện Hạnh Phúc
- 2km đến chợ Thủ Đức
- 7km đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
- 3km đến Suối Tiên
- 2km đến Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh
Ngoài ra, cư dân cũng chỉ mất 10 phút đến các địa điểm lân cận khác như: Khu chế xuất Linh Trung, Khu công nghiệp Sóng Thần, Làng Đại Học Quốc Gia TP.HCM, Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, siêu thị Co.op Xtra,…
Đặc biệt, tuyến đường Phạm Văn Đồng được xem là tuyến đường đẹp nhất thành phố, nên tiềm năng về bất động sản là vô cùng lớn. Kết hợp cùng với những tiện ích nội ngoại khu đa dạng, nơi đây sẽ là một cơ hội đầu tư cho khách hàng đầu tư dài hạn.
Pháp lý dự án Flora Novia
Hiện tại pháp lý dự án căn hộ Flora Novia đã chủ đầu tư chia sẻ đầy đủ: Giấy chứng nhận đầu tư, sổ hồng dự án và được phê duyệt 1/500. Do đó khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm đầu tư vào dự án.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Giấy phép xây dựng dự án Flora Novia Thủ Đức
Đối với pháp lý sở hữu căn hộ: Khách hàng mua căn hộ tại dự án Flora Novia sẽ được cấp sổ hồng lâu dài đối với quốc tịch Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Giá bán căn hộ Flora Novia
Hiện tại, mỗi căn hộ tại dự án Flora Novia có các diện tích đa dạng từ 55m2 – 80m2 và có giá bán dao động từ 2 – 2.2 tỷ/căn.
Tuy nhiên, đây chỉ là giá tham khảo. Mức giá có thể thay đổi tùy theo tình hình thị trường, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến cơ sở tư vấn của Flora Novia để có được mức giá chính xác nhất.
Phương thức thanh toán căn hộ Flora Novia
Hiện tại, mỗi căn hộ tại dự án đã bàn giao cho hầu hết khách hàng đi vào sinh sống ổn định.
Phương thức thanh toán căn hộ tại dự án Flora Novia khá linh hoạt, quý khách hàng sẽ được trả góp không lãi suất cho đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ lãi suất 7,5%/năm cố định trong 1 năm đầu.
Phương thức thanh toán Block A
Phương thức thanh toán Block B
Lưu ý khi mua và đầu tư vào dự án Flora Novia
Do nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng nên các căn mặt tiền có thể sẽ ồn ào và bị ảnh hưởng khói bụi từ các phương tiện lưu thông trên đường.. Nên nếu quý khách hàng cần một nơi yên tĩnh thì nên cân nhắc kĩ về nhược điểm này.
Chủ đầu tư của dự án dù là ông lớn uy tín và có tiềm lực mạnh với 29 năm kinh nghiệm, tuy nhiên khi đầu tư khách hàng cũng không nên chủ quan về pháp lý của dự án. Khi mua hay đầu tư vào dự án, quý khách cần phải xác minh đầy đủ thông tin về các giấy tờ liên quan đến pháp lý để đảm bảo quá trình đầu tư là an toàn, không vướng bận gì sau này để tránh ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển và sinh lời của dự án.
Cảm nhận về dự án Flora Novia
Sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, gần chợ Thủ Đức và trung tâm y tế, thương mại. Tất cả những tiện ích đầy đủ này sẽ góp phần làm nên cuộc sống tiện nghi trong mơ mà nhiều người mơ ước.
Các tiện ích nội khu bên trong dự án cộng với các tiện ích ngoại khu đầy đủ sẽ góp phần nâng cao cuộc sống cho cư dân.
Trong tương lai tuyến đường Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ đi vào hoạt động nằm xuyên qua Thành phố Thủ Đức, bắt đầu từ cầu Sài Gòn chạy dọc tới Long Bình đi vào hoạt động. Cùng với đó, chính phủ đặc biệt xây dựng bến xe miền Đông mới tại Quận 9. Tất cả những yếu tố này sẽ làm tăng giá trị của dự án Flora Novia, thu hút các nhà đầu tư.
Chủ đầu tư Nam Long với 29 năm kinh nghiệm sẽ giúp quý khách hàng yên tâm khi lựa chọn dự án.
Dự án Flora Novia sẽ không chỉ là nơi an cư lí tưởng mà còn là nơi đầu tư sinh lời trong tương lai.
Kết luận
Trên đây là toàn bộ thông tin về dự án Flora Novia, hi vọng từ những thông tin mà nghemoigioi.vn cung cấp, quý khách hàng có thể đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
Tham khảo thêm dự án khác tại:
