Terra Mia
Trong những dự án đang được xây dựng tại huyện Bình Chánh, dự án Terra Mia tự hào là một trong những dự án đang nhận được chú ý từ các khách hàng, các nhà đầu tư Bất động sản bởi những ưu điểm, tiềm năng nổi bật.
Mời bạn đọc cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu về tất cả các thông tin mới nhất và chính xác nhất về dự án Terra Mia thông qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về dự án Terra Mia
Dự án Terra Mia có vị trí đắc địa trên tuyến đường kết nối với đường Phạm Hùng nối dài, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh. Dự án được triển khai xây dựng ở gần khu dân cư 6B Intresco tại khu đất có tổng diện tích đất là 7.438 m2 bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Khang Nam xây dựng.
Thông tin chung dự án Terra Mia
- Tên thương mại dự án: Terra Mia
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam
- Đơn vị thầu xây dựng dự án: Công ty Intrescons
- Vị trí dự án: Tại khu dân cư 6B Intresco, đường Phạm Hùng nối dài, xã Bình Hưng, Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích dự án: 7.438 m2
- Mật độ xây dựng tổng thể dự án: 33,7 %
- Mật độ xây dựng khối tháp dự án: 21,56 %
- Quy mô dự án: 1 tòa tháp đôi cao 25 tầng
- Loại hình sản phẩm dự án: căn hộ chung cư
- Tổng số sản phẩm: 440 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 59,9 – 72,3 m2
- Hình thức bàn giao căn hộ: Bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản
- Tiện ích nội khu: khu Trung tâm thương mại, công viên nội khu, bể bơi chân mây vô cực, các phòng tập Gym & Yoga chất lượng, sky bar,…
- Pháp lý dự án: giấy tờ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh 100%
- Giá bán căn hộ: Đang cập nhật
- Hình thức sở hữu căn hộ: sở hữu sổ hồng chính chủ gồm sở hữu lâu năm với người Việt Nam hoặc sở hữu 50 năm với người quốc tịch nước ngoài.
- Tình trạng dự án: Đang trong quá trình hoàn thiện
- Thời gian khởi công xây dựng dự án: năm 2018
- Thời gian hoàn bàn giao căn hộ: tháng 12 năm 2021
Vị trí dự án
Dự án Terra Mia có vị trí được nhận xét là vị trí đẹp tại khu dân cư 6B Intresco thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh. Bởi nằm tọa lạc tại trục đường lộ giới 22 m nối từ đường Phạm Hùng kéo dài. Cung đường rộng, thông thoáng nên các phương tiện tham gia giao thông đi lại rất thuận lợi.
Không chỉ nằm tại đường Phạm Hùng, vị trí dự án Terra Mia tiếp giáp với nhiều khu vực nên dự án Terra Mia được bao bọc sông Ông Lớn các rạch Ông Bé, rạch Cống Chì, rạch Bén và sở hữu nhiều hướng nhìn đẹp, như:
- Hướng Bắc: hướng nhìn về đường số 3 (lộ giới 14 m)
- Hướng Nam: hướng nhìn về sông Ông Lớn
- Hướng Đông: hướng nhìn về sông Ông Lớn và Rạch Ông Bé
- Hướng Tây: hướng nhìn về công viên nội khu, đường chính khu 6B (lộ giới 28 m)
Đặc biệt, vị trí dự án Terra Mia gần với các tuyến đường lớn như đường Phạm Hùng, đường Nguyễn Văn Linh,…Từ đó, cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các khu dân cư Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Trung Sơn và trung tâm TP Hồ Chí Minh. Chi tiết:
- Đi từ dự án Terra Mia đến đường Quốc lộ 50 khoảng 5 phút và mất khoảng 8 phút đến tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ
- Di chuyển từ dự án Terra Mia đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng khoảng 8 – 10 phút đi xe.
- Di chuyển từ dự án Terra Mia đến trung tâm TP Hồ Chí Minh như Quận 1, Quận 5 khoảng 15 phút; đến Quận 7, Quận 8 khoảng 5 phút; đến Quận 3 và Quận 10 khoảng 13 – 15 phút;…
Hơn nữa, vị trí dự án Terra Mia nằm gần với hệ thống tiện ích dịch vụ công cộng tại huyện Bình Chánh nói chung và xã Bình Hưng nói riêng. Vì vậy, cư dân tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn với không gian sống trong lành, thoáng mát cũng như tách biệt với những thị phi, ồn ào của thành phố.
Thêm vào đó, dự án Terra Mia còn nằm tại vị trí đặc biệt – tại khu vực sở hữu nhiều thế mạnh phát triển về giáo dục. Bởi nằm gần các trường Đại học như: trường Đại học Kinh Tế TP.HCM, trường Đại học Văn Hiến, trường Đại học Kinh tế Tài Chính,…
Sở hữu vị trí đặc biệt tại huyện Bình Chánh, dự án Terra Mia được triển khai xây dựng với mặt bằng như thế nào? Bạn đọc cùng Nghemoigioi.vn xem tiếp phần dưới của bài viết.
Mặt bằng dự án
Dự án Terra Mia được đầu tư xây dựng tại quỹ đất thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh với tổng diện tích hơn 7.438 m2. Quy mô dự án gồm 1 tòa tháp đôi với độ cao 25 tầng. Dự án Terra Mia cung cấp cho thị trường Bất động sản khu Tây Nam Sài thành với số lượng là 440 căn hộ với nhiều loại diện tích từ 59,9 m2 đến 72,3 m2.
Mặt bằng tổng thể dự án
Dự án Terra Mia được chủ đầu tư xây dựng với lối kiến trúc hiện đại, hợp thời, đáp ứng mọi nhu cầu về thẩm mỹ của mọi cư dân. Hơn nữa, diện tích xây dựng của toàn bộ dự án là 116,032 m2 với mật độ xây dựng dự án dưới 40 % (cụ thể là 33,7 %).
Mặt bằng căn hộ dự án
Các căn hộ tại dự án Terra Mia hầu hết là các căn 2PN với diện tích đa dạng từ 59,9 m2 – 72,3 m2. Hơn nữa, mỗi tầng của dự án Terra Mia gồm 10 căn hộ cao cấp, 3 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ, cửa thoát hiểm,… Vì vậy, cư dân dễ dàng chọn lựa căn hộ theo nhu cầu bản thân.
Thiết kế dự án
Thiết kế chi tiết mặt bằng dự án
Thiết kế chi tiết mặt bằng dự án Terra Mia bao gồm:
Tầng hầm với số lượng 1 có diện tích là 7.324 m2, là khu vực để xe ô tô của cư dân, khách hàng đến với dự án Terra Mia
Tầng trệt (tầng 1) là khu trung tâm thương mại với tổng diện tích là 2.508 m2, tập trung siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, các cửa hàng,…
Tầng 2 là khu vực để phương tiện xe máy của cư dân sống tại dự án Terra Mia
Tầng 3 đến tầng 24 là khu căn hộ chung cư cao cấp. Tổng diện tích sàn các căn hộ lên đến 33.288 m2
Tầng 25 (tầng thượng) là tầng có diện tích 1.604 m2, được thiết kể những tiện ích chất lượng gồm bể bơi, sky bar, coffee sân thượng,…
Thiết kế chi tiết căn hộ
Tất cả các căn hộ tại dự án Terra Mia đều có cách thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại. Xem xét bên trong mỗi căn hộ dự án Terra Mia, cách thiết kế không gian tạo ra sự ấm cúng, êm đềm và mang đếncảm giác thoải mái khi vào căn hộ.
Các căn hộ Terra Mia đều được thiết kế 2 phòng ngủ và 2 phòng WC với 3 dạng diện tích 59,9 m2, 67,9 m2 và 72,3 m2. Khách hàng yên tâm lựa chọn căn hộ phù hợp với mong muốn cá nhân.
Điểm nổi bật của các căn hộ dự án Terra Mia là cách thiết kế thông minh giúp không gian căn hộ dễ dàng nhận nguồn năng lượng tự nhiên. Thêm nữa, mỗi sàn gồm có 10 căn hộ trong đó 7 căn hộ có tầm nhìn trực tiếp về các khu vực như sông Ông Lớn, khu vực tại Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng,…
Một số thiết kế căn hộ dự án Terra Mia của chủ đầu tư công ty Đầu tư Địa Ốc Khang Nam, như sau:
Hình ảnh phối cảnh về căn hộ dự án Terra Mia
Vậy tiện ích của dự án Terra Mia có những tiện ích gì?
Tiện ích dự án
Khác với các dự án tập trung xây dựng với mật độ dày, dự án Terra Mia có mật độ xây dựng dưới 40%. Các phần diện tích còn lại được chủ đầu tư Khang Nam triển khai xây dựng các tiện ích nội khu thân thiện với thiên nhiên. Từ đó, đem lại không gian sống trọn vẹn, đầy đủ với các tiện ích nổi bật.
Tiện ích nội khu
Khu Trung tâm thương mại cùng với chất lượng dịch vụ hoàn hảo
Các Shophouse mặt tiền đẹp, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, quán cà phê,…
Công viên cây xanh nội khu bên bờ sông, Vườn hoa, đồi cỏ Picnic,…
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, ghế đá, bồn hoa, hồ nước cảnh quan,…
Khu trung tâm tập thể dục thể thao, phòng tập gym & yoga với thiết bị hiện đại,…
Khu BBQ ngoài trời, khu cắm trại gia đình,…
Phòng sinh hoạt cộng đồng dân cư Terra Mia
Sân thể thao tennis, bóng đá, cầu lông,…
Điểm nhấn trong chuỗi tiện ích nội khu dự án Terra Mia là hồ bơi tràn viền jaccuzi. Bể bơi được thiết kế độc đáo, mới lạ và chất lượng quốc tế với diện tích bể bơi khoảng 500 m2, được xây dựng ở tầng 25 (tầng thượng) cùng với các tiện ích khác là sky bar, cà phê tầng thượng,…
Thêm nữa, điểm lôi cuốn của dự án Terra Mia là cầu kính trong suốt. Đây là cầu kính trên không duy nhất tại TP Hồ Chí Minh và chưa có dự án nào xây dựng. Tác dụng chiếc cầu kính không chỉ góp phần tạo cảnh quan dự án mà còn giúp điều hòa không khí của toàn khu dự án nói chung và căn hộ Terra Mia nói riêng.
Tiện ích ngoại khu
Có lợi thế vị trí tại khu dân cư 6B Intresco, cư dân sống tại dự án Terra Mia thuận lợi thừa hưởng tất cả các tiện ích ngoại khu đầy đủ tại khu Nam Sài Gòn chỉ trong bán kính 2 km, như:
Các khu Trung tâm mua sắm hiện đại như: TTTM Crescent Mall, TTTM SC Vivo City, TTTM SECC,…
Hệ thống Y tế, các bệnh viện quốc tế: bệnh viện FV, bệnh viện Quốc tê Pháp – Việt, bệnh viện Tâm Đức,…
Hệ thống Trường học chất lượng quốc tế như: trường quốc tế Renaissance, Trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường quốc tế ABC, trường Đại học Quốc tế RMIT,…
Hệ thống siêu thị mua sắm: Lotte Mart , siêu thị Co.op Mart Phú Mỹ Hưng, siêu thị Satra Phạm Hùng,…
Gần các khu dân cư: Khu dân cư 6B Intrsco, khu dân cư Đại Phúc, khu dân cư T30,… Cách 1km là khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Ngoài ra, dự án Terra Mia gần các ngân hàng, cây xăng, nhà hàng, quán cà phê,… với dịch vụ ăn uống vui chơi giải trí, nhu cầu,…
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Terra Mia là công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam. Tên cũ của công ty là công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang Nam, thành lập vào năm 2002.
Trong suốt chặng đường dài gần 20 năm, công ty Khang Nam không ngừng cố gắng trong các mảng đặc thù là đầu tư kinh doanh địa ốc gồm các dịch vụ như Tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, định giá bất động sản, tư vấn lập dự án đầu tư,… và mảng xây dựng gồm: Thi công các công trình dân dụng và công nghiệp, giám sát & hoàn thiện công trình dân dụng và công nghiệp, thi công các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp,…
Các dự án đã được công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam triển khai thi công thành công là dự án căn hộ Terra Rosa ở xã Phong Phú, Bình Chánh, khu dân cư Long Thới ở huyện Nhà Bè, khu dân cư Trảng Boom ở Đồng Nai,…
Quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về chủ đầu tư Khang Nam cũng như chất lượng xây dựng dự án Terra Mia.
Pháp lý dự án
Dự án Terra Mia đã được chủ đầu tư là công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý dự án. Hồ sơ đã được các cơ quan có thẩm quyền tại huyện Bình Chánh duyệt và được cấp phép xây dựng dự án Terra Mia trên diện tích đất với tổng diện tích 7.438 m2 thuộc quỹ đất xã Bình Hưng. Quý khách hàng và các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án Terra Mia.
Thêm nữa, sau khi khách hàng, nhà đầu tư thực hiện mua bán căn hộ Terra Mia thành công, quý khách hàng, nhà đầu tư sẽ được chủ đầu tư cấp sổ hồng sở hữu chính chủ theo pháp luật quy định như sau:
- Với người Việt Nam, chủ hộ sở hữu sổ hồng lâu dài
- Với người quốc tịch nước ngoài, chủ hộ sở hữu sổ hồng có thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày cấp sổ.
Giá bán và Phương thức thanh toán căn hộ
Giá bán căn hộ
Giá bán căn hộ dự án Terra Mia được chủ đầu tư dự kiến bán ở mức giá từ 32 – 34 triệu đồng/m2 với những ưu điểm về vị trí, không gian, tiện ích,..
Để biết được thông tin giá chính xác căn hộ dự án Terra Mia tại thời điểm hiện tại, quý khách hàng và các nhà đầu tư vui lòng trực tiếp liên lạc với bộ phận kinh doanh dự án để được tư vấn và cập nhật bảng giá với những chính sách ưu đãi tốt nhất.
Phương thức thanh toán căn hộ
Tiến độ dự án
Một số hình ảnh thực tế dự án Terra Mia trong quá trình xây dựng
Đầu tư căn hộ chung cư hiện là những kênh kiếm lời, gia tăng giá trị lợi nhuận cho những nhà đầu tư. Bạn đọc cùng Nghemoigioi.vn xem những lưu ý đầu tư dự án Terra Mia
Những lưu ý khi đầu tư dự án Terra Mia
Mua để ở sinh sống lâu dài
Với trường hợp mua căn hộ dự án để sinh sống lâu dài, trong thời gian tham quan, khảo sát căn hộ, người mua cần hỏi nhân viên dự án về các yếu tố: hệ thống điện, nước, các nội thất tiện nghi trong nhà,…
Sau khi lựa chọn căn hộ phù hợp với yêu cầu, người mua cần thỏa thuận và đàm phán với chủ đầu tư về các chi phí sinh hoạt tại khu căn hộ dự án như phí bảo trì hệ thống, phí vệ sinh, phí sinh hoạt : điện, nước, internet, phí dịch vụ, tiện ích nội khu,… Bởi mỗi nơi quy định và có mức phí quản lý khác nhau.
Thêm nữa, bạn cần nắm bắt các thông tin về các việc như sau: việc ký hợp đồng mua bán, kiểm tra pháp lý căn hộ, việc nhận bàn giao căn hộ và việc cấp sổ hồng sở hữu căn hộ chính chủ,… Bởi nếu bạn không chú ý những điều trên thì bạn sẽ bị ảnh hưởng quyền lợi của bản thân và gặp những rủi ro không đáng có.
Mua để đầu tư, kinh doanh
Đầu tiên, các nhà đầu tư cần xác định cách thức mua căn hộ. Mua căn hộ có thể mua trực tiếp với chủ dự án, các mô giới Bất động sản hoặc mua lại từ các chủ cũ.
Sau đó, nhà đầu tư cần kiểm tra các thông tin pháp lý căn hộ gồm xác nhận căn hộ đã được chủ đầu tư, người bán đã sở hữu sổ hồng chưa? Sổ hồng sẽ được chủ đầu tư cấp cho người mua trong vòng bao nhiêu ngày kể từ ngày hoàn thành thanh toán căn hộ theo hợp đồng? Với căn hộ chưa có sổ hồng, hai bên bán và bên mua cần thỏa thuận về ngày ký hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật và nơi công chứng,…
Thêm vào đó, nhà đầu tư cần xác định căn hộ đầu tư là căn hộ mới nguyên hay đã có người sử dụng. Với căn hộ mới, nhà đầu tư cần xem xét về kiến trúc nội thất, hệ thống đường dây điện, nước sinh hoạt căn hộ,… Với những căn hộ đã qua sử dụng, bạn cần kiểm tra chất lượng mỗi phòng, nội thất,… để đánh giá chi tiết giá trị sử dụng căn hộ và từ đó đưa ra lời đề nghị về giá căn hộ.
Cảm nhận về dự án Terra Mia
Dự án Terra Mia là dự án được công ty CP Đầu tư Địa Ốc Khang Nam xây dựng và phân phối – công ty đã có gần 20 năm hoạt động, có bề dày kinh nghiệm trong các lĩnh vực xây dựng, kinh doanh Bất động sản.
Dự án Terra Mia có vị trí địa lý được đánh giá là vị trí đẹp bởi có góc view hai mặt sông, không bị chắn hướng tầm nhìn. Hơn nữa, dự án nằm trong khu dân cư 6B Intresco nên cuộc sống tại đây bình yên, trong lành.
Về tính pháp lý của dự án Terra Mia, dự án đã được các cơ quan tại huyện Bình Chánh phê duyệt và là 1 dự án hợp pháp. Thêm nữa, dự án đang được hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao căn hộ cho khách hàng đúng hạn
Về tính tiện ích dự án Terra Mia chính là có các tiện ích nội và ngoại khu đa dạng. Một số tiện ích nổi bật: khu trung tâm thương mại, sân thể thao đa năng, hồ bơi tràn bờ tại tầng thượng, sky bar, công viên cây xanh bên bờ sông kết hợp đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em,…
Chưa hết, căn hộ cùng với nội thất được trang bị với chất lượng chuẩn Châu Âu là lựa chọn tốt nhất trong cuộc sống của cư dân tại huyện Bình Chánh.
Phần kết
Dự án Terra Mia là một dự án tiềm năng với ưu điểm hấp dẫn nhưng cách thức để căn hộ sinh ra lợi nhuận hay chọn lựa căn hộ phù hợp yêu cầu thì trước hết bạn cần chuẩn bị đầy đủ những thông tin về dự án Terra Mia. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại các trung tâm Bất động sản, các chuyên gia, trang web Bất động sản uy tín.
Cám ơn bạn đã đọc toàn bộ bài viết của Nghemoigioi.vn. Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thêm thông tin về dự án Terra Mia
