Palace Residence
Nếu quý khách đang muốn tìm cho mình một dự án bất động sản ngay tại quận 2 sầm uất thì không thể bỏ qua dự căn hộ cao cấp Palace Residence – một dự án tích hợp khu căn hộ – thương mại dịch vụ sang trọng bậc nhất khu vực. Dưới đây là những thông tin về dự án và một số thông tin trên thị trường bất động sản quận 2 mà quý khách nên tham khảo trước khi có ý định mua hay đầu tư váo dự án.
Một số thông tin về thị trường bất động sản quận 2
Những năm gần đây thị trường bất động sản quận 2 trở nên vô cùng sôi động, quận 2 thu hút rất nhiều nhà đầu tư được biết đến là một nơi vô cùng đáng sống, được hưởng trọn các tiện ích hạ tầng đồng bộ bậc nhất thành phố. Các dự án bất động sản ở đây luôn được đánh giá cao và có sự tăng giá theo thời gian.
Những lý do sau đây khiến cho thị trường bất động sản quận 2 luôn hấp dẫn và thu hút nhiều nhà đầu tư:
Về vị trí, quận 2 tiếp giáp nhiều quận và các tỉnh lân cận như quận 9, quận Bình Thạnh, quận 1, quận Thủ Đức, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu giúp kết nối giao thương dễ dàng, bên cạnh đó quận 2 có vị trí cao, hạn chế tình trạng ngập úng rất hay xảy ra tại các quận khác của thành phố Hồ Chí Minh, là một nơi lý tưởng để có thể sinh sống và kinh doanh cho các khách hàng.
Bên cạnh đó, quận 2 còn được xây dựng rất nhiều cây cầu nối đến các quận như quận 7, quận 4, quận 1, quận Bình Thạnh giúp cho tình trạng ùn tắc rất hiếm khi xảy ra, giao thông được thông suốt cũng chính là điều kiện cần thiết để phát triển kinh tế cũng như là đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của người dân. Vì thế mà rất nhiều người chọn đây là nơi an cư hoàn hảo cho gia đình của mình
Quận 2 còn thu hút rất nhiều các ông lớn trong và ngoài nước về đây phát triển các dự án bất động sản với những cơ sở hạ tầng và tiện ích đẳng cấp, có thể kể đến như các dự án khu đô thị Thủ Thiêm, dự án căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền,… các từ các chủ đầu tư lớn như Novaland, Capitaland,…
Quận 2 còn là nơi sinh sống của một cộng đồng dân cư trí thức và đẳng cấp, nơi đây quy tụ cộng đồng dân cư tri thức, văn minh, có trình độ học vấn cao, hay các chuyên gia nước ngoài về đây làm việc. Vì vậy, mà các dự án bất động sản ở đây nhắm trúng đối tượng khách hàng này và xây dựng nên một khu với những dự án cao cấp, hạng sang, đáp ứng đúng nhu cầu sống của dân cư
Vì vậy, việc đồng bộ và phát triển hạ tầng kĩ thuật, thiết kế hiện đại của nhiều dự án tại đây đã giúp quận 2 trở thành khu đô thị đẳng cấp và đáng sống nhất thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng quan về dự án Palace Residence quận 2
Dự án Palace Residence là một dự án của chủ đầu tư Novaland được triển khai tại quận 2. Trước đó, tên tuổi của Novaland đã được khẳng định sự uy tín và chất lượng qua các dự án vô cùng thành công như Lakeview City, Sunrise CityView, The Sun Avenue….đáp ứng ra thị trường những khu căn hộ cao cấp, đáp ứng cuộc sống đẳng cấp sang trọng của cư dân thành thị.
Dự án có quy mô lên tới 2,45 ha được phát triển thành khu tổ hợp căn hộ – dịch vụ thương mại cao cấp bậc nhất tại quận 2, theo thông tin ban đầu thì dự án có kế hoạch triển khai từ năm 2012 và hoàn thành vào năm 2015, tuy nhiên do những biến động trên thị trường mà dự án đã rơi vào ngủ yên và thời gian gần đây được tái khởi động lại.
Không chỉ nằm ở vị trí với những tiện ích hạ tầng hiện đại, quy hoạch bài bản, Palace Residence còn sở hữu những tiện ích nội khu hiện đại và hoàn hảo.
| Tên dự án | The Palace Residence |
| Chủ đầu tư | Novaland |
| Diện tích | 2,45 ha |
| Vị trí | Mặt tiền đường Song Hành – Xa Lộ Hà Nội và đường Mai Chí Thọ ,Quận 2, TPHCM |
| Số block | 8 |
| Diện tích căn hộ | 45 – 113 m2 |
| Số căn | 2000 |
| Số tầng | 35 |
| Pháp lý căn hộ | Sổ hồng lâu dài đối với ngườ Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài |
| Mật độ cây xanh | 59,6 % |
| Mật độ xây dựng | 28% |
| Thời gian xây dựng | Tháng 11/ 2018 |
| Thời gian giao nhà | Tháng 2/2022 |
Thông tin chi tiết về dự án Palace Residence
Vị trí
Palace Residence sở hữu vị trí rất đáng để đầu tư, nó có vị trí nằm ngay gần giao lộ của 2 tuyến đường là Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội – 2 con đường huyết mạch của thành phố, từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm cũng như bên ngoài thành phố:
- Mất 3 phút từ Palace Residence đến khu đô thị Thủ Thiêm
- Di chuyển đến quận 1 mất 7 phút
- Cư dân của dự án cũng có thể di chuyển đến các khu căn hộ cao cấp khác như Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, An Phú An Khánh,…chỉ mất vài phút chạy xe
- Di chuyển từ dự án đến khu công nghệ cao quận 9 mất 10 phút
- Mất 3 phút để đi đến Bình Thạnh
- Di chuyển đến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây mất 8 phút và Xa lộ Hà Nội mất 5 phút
- Đi lại thuận tiện đến vùng tam giác kinh tế Vũng Tàu – Bình Dương – Đồng Nai
- Palace Residence còn nằm ngay gần tuyến Metro số 1 ( Bến Thành – Suối Tiên ) giúp thuận tiện đi lại và gia tăng giá trị của dự án
- Chỉ mất 12 phút để đến chợ Bến Thành
- Đi đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, dinh thống nhất, nhà thờ Đức Bà, công viên 23/9 chỉ mất 10 phút
- Mất 7 phút để đi đến các siêu thị như My Market Imperia, K-Market
Xung quanh dự án Palace Residence đã có đầy đủ các tiện ích có sẵn hiện hữu, đáp ứng được cuộc sống với tiêu chuẩn cao cấp:
- Ngay gần các trung tâm thương mại lớn như: Big C, Vincom Mega Mall, Estella Palace,…..
- Hệ thống các trường học chuẩn quốc tế: TAS, BIS, AIS,….
- Các quán cafe, nhà hàng ẩm thực, khách sạn, các khu vui chơi giải trí,…
- Các bện viện với tiêu chuẩn quốc tế: Vinmec , Family Medical Practice,…
- Kết nối với các tiện ích tại quận 1 rất thuận tiện và dễ dàng
Không chỉ vậy, xung quanh dự án là cộng đồng dân cư trí thức, văn minh, khu đô thị sầm uất, tập trung nhiều người nước ngoài ở đây… tạo một môi trường phát triển tốt nhất cho thế hệ trẻ và khả năng gia tăng giá trị. Việc nằm gần các khu căn hộ cao cấp giúp cư dân của Palace Residence cũng được hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, hiện đại và đa dạng, tận hưởng cuộc sống phồn hoa.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của Palace Residence là Novaland có tiền thân là công ty TNHH thương mại Thành Nhơn được thành lập từ năm 1992 hoạt động trong các lĩnh vực xây biệt thự cho thuê, sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản. Năm 2007, công ty đã tái cấu trúc lại thành : Novaland Group và Anova Group.
Trải qua quá trình hình thành và phát triển qua gần 30 năm, tập đoàn trở thành một ông lớn trong lĩnh vực bất động sản và có uy tín trên thị trường, với danh mục các sản phẩm đa dạng từ căn hộ, biệt thự, nhà phố đến các trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,…có vị trí tại Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành khác.
Tập đoàn luôn không ngừng cố gắng nâng cao vị thế, tạo ra những sản phẩm với chất lượng tốt nhất, được quy hoạch và phát triển tại những vị trí trọng điểm, tạo nên những khu dân cư với môi trường sống hiện đại, tiện nghi, góp phần không nhỏ vào sự phát triển của toàn xã hội.
Vì vậy mà Novaland đã đạt được nhiều thành tựu và giải thưởng uy tín cả trong và ngoài nước như top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2021, nơi làm việc tốt nhất châu Á năm 2021, Nhà phát triển bất động sản xanh và sáng tạo năm 2020,…
Một số dự án mổi bật trước đây của tập đoàn như: Icon 56, Lakeview City, Galaxy 9, Kingston Residence, Victoria Village, The Sun Avenue,….
Mặt bằng thiết kế
Tổng diện tích của dự án được quy hoạch là 2,45 ha, được xây dựng bao gồm 8 block trong đó có 6 block (A, B, C, D, E, F) là khu căn hộ và 2 block còn lại là khu văn phòng. Với mật độ xây dựng vừa phải là 28% và 59,6% là mật độ cây xanh giúp môi trường xung quanh Palace Residence luôn thoáng mát, trong lành và hài hòa với thiên nhiên.
Về thiết kế, các căn hộ ở đây bao gồm nhiều diện tích khác nhau bao gồm các căn hộ 1PN – 2PN – 3PN để khách hàng có thể lựa chọn theo đúng nhu cầu và mục đích sử dụng của bản thân. Toàn bộ các căn hộ cũng được thiết kế để đón được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên nhất, giúp căn nhà của khách hàng luôn được thông thoáng và đầy đủ tiện nghi.
Căn hộ 1 PN có diện tích 45 m2 – 50 m2 – 55 m2
Căn hộ 2 PN có diện tích 73 m2 – 80 m2
Căn hộ 3 PN có diện tích 108 m2 – 113 m2
Xu hướng thiết kế căn hộ của Palace Residence
Các căn hộ Palace Residence được thiết kế theo phong cách Châu Âu, vừa hiện đại, thanh lịch vừa sang trọng đáp ứng cuộc sống với chuẩn phong cách thượng lưu.
Ngoài ra, mỗi căn hộ đều có ban công rộng, vì vậy mà khách hàng có thể ngắm nhìn khung cảnh xung quanh, nhất là khu Thảo Điền sang trọng bậc nhất khu vực, tận hưởng nguồn ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ mà gần gũi với thiên nhiên, giúp khách hàng mỗi ngày luôn có nguồn năng lượng tươi trẻ, tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
Giá bán căn hộ
Giá bán dự kiến:
- Đối với căn hộ 2PN:
View ngoài 3,9 – 4 tỷ (chưa bao gồm VAT )
View hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ (chưa bao gồm VAT )
- Đối với căn hộ 3PN:
Có giá từ 6,6 – 6,9 tỷ ( chưa bao gồm VAT)
Phương thức thanh toán
Dưới đây là bảng giá thanh toán và thời gian thanh toán theo từng đợt của dư án:
Pháp lý dự án
Palace Residence đã được chủ đầu tư hoàn thành hết các pháp lý liên quan tới dự án, và đang được gấp rút xây dựng để đảm bảo tiến độ dự án cũng như thời gian cung cấp nhà ra thị trường được rất nhiều nhà đầu tư mong đợi.
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư Novaland luôn đươc đánh giá cao trong việc phát triển các tiện ích của các dự án và Palace Residence cũng không hề ngoại lệ, trong khuôn viên của dự án chủ đầu tư dành hẳn ra 59,6% là mật độ cây xanh, cư dân sống ở đây vừa được hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi vừa hòa mình vào không gian sống yên bình, tránh xa những bộn bề lo toan của cuộc sống.
Hệ thống các tiện ích có trong dự án:
- Hồ bơi tràn viền rộng lớn chuẩn 5 sao
- Hệ thống các phòng tập gym, yoga với thiết bị hiện đại, spa,…
- Khu BBQ, công viện rộng lớn và hộ nước, khu tập thể dục thể thao ngoài trời,…
- Khu trung tâm thương mại mua sắm rộng lớn, cafe, các nhà hàng,…
- Hệ thống các trường học ở tất cả các cấp
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Các dịch vụ y tế và khám, chữa bệnh hiện đại, chuyên nghiệp
- Hệ thống an ninh luôn được đảm bảo với hệ thống camera giám sát, và đội ngũ nhân viên bảo vệ.
Cảm nhận cá nhân về dự án
Theo obadasa nhận thấy trước hết về chủ đầu tư dự án – tập đoàn Novaland:
Các dự án do tập đoàn đầu tư và phát triển hầu hết đều đảm bảo tính pháp lý, thời gian xây dựng và tiến độ luôn được đảm bảo, các tiện ích cam kết đúng với khách hàng như ban đầu.
Các dự án của tập đoàn luôn được đánh giá cao vì thế mà có giá khá sát với mặt bằng thị trường chung, đặc biệt sẽ tăng giá nhanh tại thời điểm khi bàn giao nhà, các khách hàng có thể cảm nhận được chất lượng cuốc sống mà nó đem lại.
Và các dự án của Novaland cũng thấy được lợi nhuận tốt đối với các nhà đầu tư cho thuê dự án
Về vị trí của Palace Residence, nằm trong khu vực dân cư An Phú phát triển sầm uất và hiện đại, tốc độ đô thị hóa cao và có vị trí nằm trên các tuyến đường huyết mạch của thành phố, rất thuận lợi kết nối đến mọi nơi trong và ngoài khu vực thành phố Hồ Chí Minh
Một điểm hạn chế của Palace Residence là nằm ngay mặt đường Mai Chí Thọ với lưu lượng xe cộ lưu thông rất lớn sẽ gây ra tiếng ồn ảnh hưởng đến cuộc sống, tuy nhiên thì theo quan sát của nghemoigioi thì chỉ có một số ít những căn bên ngoài bị ảnh hưởng và nếu chủ đầu tư đảm bảo tính cách âm tốt thì sẽ không sao.
Vì vậy, mà Palace Residence là một dự án căn hộ rất đáng để cho khách hàng mua để ở và vừa để đầu tư. Dự án được hưởng lợi rất nhiều từ các dự án cao cấp khác xung quanh và hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và đã hoàn thiện, sẽ tạo điều kiện tăng giá trong tương lai không xa.
Lời kết: Bài viết trên là những thông tin chi tiết về dự án Palace Residence quận 2, một dự án đang được rất nhiều người mong chờ nhờ vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, đa dạng các tiện ích phục vụ cuộc sống đẳng cấp, hiện đại của cư dân. Theo thông tin từ Nghemoigioi
Xem thêm:
