Opal Tower

Dự án Opal Tower do chủ đầu tư SSG Group triển khai và xây dựng vào năm 2017, là giai đoạn 3 của khu phức hợp phía đông thành phố – Saigon Pearl. Dự án hiện đang là tâm điểm chú ý của cả giới đầu tư lẫn khách hàng mua để ở. Hãy cùng Obadosa đánh giá dự án Opal Tower thông qua bài viết này nhé!

Tổng quan dự án Opal Tower

Dự án Opal Tower với tên gọi khác là Opal Saigon Pearl, có địa chỉ tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh. Đây là tổ hợp của khu căn hộ cao cấp, penthouse, shophouse và khu văn phòng cho thuê.

Dự án được quy hoạch trên khu đất liền kề sông Sài Gòn với diện tích 3,700 m², gồm 2 block cao 41 tầng. Căn hộ tại dự án rất đa dạng với nhiều loại hình khác nhau từ căn hộ 1 phòng ngủ cho đến căn hộ 4 phòng ngủ, cung cấp nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, nơi đây còn thu hút bởi tiện ích phong phú và sang trọng, giúp người dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái.

Thông tin chi tiết dự án

Vị trí dự án

Dự án Opal Tower tọa lạc tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh, đây là mảnh ghép cuối cùng nổi bật nhất của dự án Saigon Pearl được xây dựng với tiện ích đạt chuẩn 5 sao.

Dự án nằm trong khu vực sầm uất của trung tâm quận Bình Thạnh, ngay trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề đường Điện Biên Phủ, Tôn Đức Thắng, lưu thông nhanh chóng đến cầu Thủ Thiêm 1, Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, …. Nhờ đó dự án Opal Tower có khả năng kết nối giao thông thông suốt.

Từ dự án Opal Tower, cư dân chỉ mất 5 – 10 phút để di chuyển sang quận 1, quận 3 qua cầu Sài Gòn, khu đô thị mới quận 2 qua cầu Thủ Thiêm và một số trục đường chính khác để vào trung tâm thành phố.

Dự án cũng khá gần với chợ Bến Thành – khu chợ sầm uất, thu hút khách du lịch nhất thành phố. Bên cạnh đó, quý khách hàng cũng dễ dàng đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 15 phút.

Ngoài ra, dự án Opal Tower là dự án nổi bật bởi sở hữu vị trí ba mặt đều giáp sông Sài Gòn, tổng thể các căn hộ tại đây có hướng nhìn thoáng đãng, đón nhận được gió sông và không khí tự nhiên mang đến sức sống tươi mới cho cả gia đình.

Hiện nay, khi giao thông đường thủy ngày càng phát triển thì dự án trở nên thu hút giới đầu tư hơn bao giờ hết.

Chủ đầu tư

Tập đoàn SSG – chủ đầu tư dự án Opal Tower – là một trong những tập đoàn lớn, nổi tiếng trong trong lĩnh vực bất động sản và đã có nhiều năm kinh nghiệm.

Được thành lập vào ngày 24/10/2003, Tập đoàn SSG với 24 công ty thành viên hoạt động chính trên các lĩnh vực:

• Đầu tư, kinh doanh bất động sản.
• Đầu tư và phát triển giáo dục: đào tạo ngoại ngữ, đào tạo nghề, giáo dục từ bậc mầm non đến cao đẳng, đại học và sau đại học.
• Năng lượng tái tạo.
• Tư vấn thiết kế.
• Sản xuất & trang trí nội thất…

Mục tiêu mà SSG Group hướng đến là trở thành tập đoàn bất động sản chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu Việt Nam, góp phần thay đổi cơ bản cảnh quan đô thị, kiến tạo môi trường sống lý tưởng cho người dân, tạo ra các sản phẩm giá trị, nâng cao cuộc sống cho khách hàng.

Một số dự án nổi bật: Saigon Pearl, Pearl Plaza, Saigon Pearl Villas, Mỹ Đình Pearl, Thảo Điền Pearl, Saigon Airport Plaza, Trường Quốc tế Wellspring Hà Nội/Sài Gòn, Cap Pearl, …

Ngoài ra, tập đoàn SSG Group chuẩn bị triển khai Dự án Tổ hợp chung cư căn hộ, thương mại tại số 201 – 203 – 227 Lý Thường Kiệt, phường 6, Quận Tân Bình.

Lễ khởi công xây dựng dự án Opal Tower

Lễ cất nóc dự án Opal Tower

Mặt bằng và Thiết kế dự án Opal Tower

Mặt bằng tổng thể dự án Opal Tower

Dự án Opal Tower được xây dựng trên diện tích đất là 3.700 m², với thiết kế cao 41 tầng trong đó bao gồm 1 tầng hầm, tầng 1 đến tầng 3 của dự án là khu trung tâm mua sắm, khu văn phòng hiện đại và khu căn hộ cao cấp sẽ bắt đầu từ tầng 4 – tầng 41 của tòa tháp.

Điểm độc đáo là các căn hộ ở đây có thể vừa dùng làm văn phòng vừa để ở, vô cùng tiện lợi. Dự án được thiết kế hiện đại với nhiều diện tích căn hộ khác nhau từ studio đến căn hộ penthouse với diện tích tổng sàn lên đến 500 m².

Mỗi mặt bằng của dự án Opal Tower có tổng cộng 12 căn hộ trên 1 sàn bao gồm:

• Căn 1 phòng ngủ: 2
• Căn 2 phòng ngủ: 7
• Căn 3 phòng ngủ: 1
• Căn 4 phòng ngủ: 2

Ngoài ra, dự án Opal Tower còn được quy hoạch ngay lưu vực sông Sài Gòn thơ mộng. Thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng, gió và không khí tự nhiên, đem lại không gian thoáng đãng, yên bình cho các căn hộ nơi đây.

Ban ngày, cư dân tại đây được đắm mình trong không khí mát mẻ, thả hồn theo làn nước trong xanh với những gợn sóng li ti cùng ánh mặt trời chiếu rọi xuống dòng sông mỗi buổi chiều tà. Ban đêm thì lại phóng tầm mắt ngắm nhìn phố thị lên đèn bên mặt nước yên ả, rời xa cảnh thành phố đông đúc, ồn ả và đến gần với thiên nhiên.

Với thiết kế mặt bằng như vậy, chủ đầu tư mong muốn cư dân sinh sống tại dự án Opal Tower có một cuộc sống thoải mái, môi trường thuận lợi để phát triển.

Mặt bằng thiết kế dự án Opal Tower

Dự án Opal Tower với thiết kế hiện đại, thông minh sẽ đáp ứng nhu cầu của bất kỳ đối tượng khách hàng nào.

Các căn hộ tại đây với đa dạng loại hình, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn, cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 50,4 m², là các căn hộ số 3 – 4 ở mỗi tầng, phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
• Căn hộ số 1 – 2 – 5 – 9 – 12 sở hữu 2 phòng ngủ có 3 diện tích khác nhau: 85 m², 89 m², 99 m², dành cho các gia đình có từ một đến hai con nhỏ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ là căn hộ số 7, có diện tích: 131,5 m².
• Căn hộ số 6 – 8 là các căn hộ có 4 phòng ngủ với diện tích từ 160 m² – 166 m², các thiết kế này dành cho gia đình có từ 3 thế hệ trở lên hoặc gia đình đông con cái sẽ rất thoải mái.
• Căn hộ Penthouse có diện tích rộng rãi từ 210 m² – 240 m².
• Căn hộ thông tầng Duplex có diện tích vô cùng rộng từ 320 m² – 350 m².

Ngoài ra, dự án còn có 8 căn shophouse cao 3 tầng.

Các căn hộ của dự án Opal Tower được thiết kế với phong cách riêng, hướng view của căn hộ cũng nhiều kiểu khác nhau, phục vụ nhu cầu đa dạng của từng khách hàng.

Phòng khách và phòng ngủ của các căn hộ đều được chủ đầu tư sử dụng các chất liệu nhập khẩu, đạt chuẩn quốc tế, tạo nên sự hiện đại, tiện nghi cho các căn phòng và đảm bảo sáng sủa, sạch đẹp cho căn nhà.

Nội thất trong nhà như: sàn bếp, tủ bếp, máy hút bụi, … chủ đầu tư đều sử dụng các thiết bị thông minh và sang trọng đến từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới,.…

Sàn và tường nhà vệ sinh được ốp bằng gạch men tạo cảm giác thông thoáng, các thiết bị sử dụng đều được lắp đặt đầy đủ từ các hãng thiết bị cao cấp đến từ Tây Ban Nha.

Khi dự án được bàn giao sẽ có đầy đủ phòng ngủ lát sàn gỗ, tủ bếp, bếp từ (điện), máy lạnh âm tường, các thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh đầy đủ, và đặc biệt là tủ quần áo trong phòng ngủ. Như vậy, khách hàng khi mua căn hộ dự án Opal Tower có thể dọn vào ở mà không phải mua sắm gì thêm.

Các căn hộ của dự án Opal Tower lấy cảm hứng từ phong cách châu Á đương đại, cổ điển với thiết kế hiện đại, sở hữu những đường cong mềm mại, uyển chuyển.

Bên cạnh đó, căn hộ là phối hợp hài hòa giữa màu sắc, hệ thống ánh sáng giúp tận dụng tối đa diện tích không gian, mang đến cho người dùng sự rộng rãi, tiện nghi đầy đủ nhất.

Về văn phòng cho thuê tại dự án Opal Tower, diện tích 1 sàn văn phòng tại đây vào khoảng 600 m² với tổng 39 sàn văn phòng từ tầng 3 – tầng 11 để bán và cho thuê từ 3 – 5 năm.

Khi đăng kí thuê văn phòng tại Opal Tower, khách hàng sẽ được bàn giao mặt bằng bao gồm hệ thống máy lạnh, sàn thô cán phẳng và chưa hạ trần. Diện tích quy định tối đa là 6 m²/ người, phí thi công là 4USD/m².

Ngoài ra, dự án bố trí tầng hầm giữ xe cho khách thuê văn phòng gồm 1 xe hơi va 40 xe máy trên 1 sàn, đáp ứng nhu cầu cho người làm việc tại Opal Tower.

Hạ tầng và Quy hoạch

Tiện ích nội khu

Sống tại Opal Tower, khách hàng sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích riêng vô cùng hấp dẫn và hiện đại tại đây:

• Phòng sinh hoạt cộng động giúp mọi người có thêm sân chơi, tổ chức các hoạt động giao lưu với nhau, tạo sự gắn kết trong cộng đồng dân cư Opal Tower.
• Trường mẫu giáo đạt chuẩn quốc tế giúp chăm sóc con yêu của khách hàng.
• Phòng tập gym với diện tích 106 m², rộng rãi, thoải mái giúp khách hàng luyện tập thể thao, chăm sóc vóc dáng và nâng cao sức khỏe mỗi ngày.
• Hồ bơi tầng 3 với diện tích 9mx33m có thiết kế nước tràn bờ vô cùng ấn tượng, rất thích hợp cho việc thư giãn sau mỗi giờ làm việc mệt mỏi.
• Khu trung tâm thương mại từ tầng 1 đến tầng 3 với 8 căn shophouse gồm các dịch vụ: thương mại, làm đẹp – spa, quán cà phê,… đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và làm đẹp của cư dân ngay tại nơi ở của mình mà không phải di chuyển xa.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn bố trí công viên cây xanh sân nướng BBQ, tạo không gian trong lành, mát mẻ và phục vụ nhu cầu cư dân. Hệ thống an ninh 24/24, camera giám sát và hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được chủ đầu tư chú trọng lắp đặt.

Dự án Opal Tower nằm trong khuôn viên của khu căn hộ chung cư Saigon Pearl nên được thừa hưởng mọi tiện ích đẳng cấp tại chính khu phức hợp này như: dãy nhà hàng, cà phê sang trọng, công viên bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, khu vui chơi, hệ thống trường quốc tế, thư viện đọc sách, …

Khách hàng vừa có thể làm việc vừa sinh sống, mua sắm, vui chơi, giải trí, thư giãn, ăn uống chỉ cách vài bước chân ngay tại căn hộ dự án Opal Tower.

Tiện ích ngoại khu

Sở hữu vị trí tại khu vực đông đúc của quận Bình Thạnh, cư dân Opal Tower không chỉ sống trong không gian tràn ngập tiện ích sang trọng của Saigon Pearl mà còn được trải nghiệp nhiều tiện ích liền kề đa dạng của các khu vực lân cận:

• Hệ thống trường học: mầm non, tiểu học, THCS & THPT, đại học
• Siêu thị Vinmart, Co.opmart, các chợ, cửa hàng tiện lợi Circle K Aurora Building 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Familymart Saigon Pearl, VM+ Hồ Chí Minh 135/37/60-62 Nguyễn Hữu Cảnh, VM+ Hồ Chí Minh Cc The Manor 2, …
• Trung tâm, cơ sở y tế: Bệnh Viện Ung Bướu Tp. Hồ Chí Minh chỉ cách 3,2 km với 10 phút di chuyển.
• Bến tàu xe: bến xe Miền Đông, Bến xe Trân Bảo Trân, Bến xe Bờ Sông, Bến xe Tuấn Hoa
• Ngân hàng: Vietcombank – PGD Sài Gòn Pearl, Techcombank Sài Gòn the Manor, Vietcombank – PGD Vinhomes Central Park, Vietinbank – PGD Vinhomes Tân Cảng, Vietinbank – PGD Ngô Tất Tố, …

Tiến độ dư án Opal Tower

Dự án Opal Tower do công ty TNHH Vietnam Land SSG làm chủ đầu tư, công ty TNHH Kiến Trúc Sư Hồ Thiệu Trị cùng cộng sự là đơn vị tư vấn thiết kế, được chính thức khởi công xây dựng vào khoảng quý 2/2017, dự kiến bàn giao đến cư dân vào quý 4/2019.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã bàn giao gần 100% cho khách hàng và đã có cư dân dọn vào sinh sống.

Một số hình ảnh dự án được Obadosa cập nhật từ 2019 đến nay:

Pháp lý dự án Opal Tower

Dự án đã bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng nên đảm bảo đầy đủ tính pháp lý, khách hàng có nhu cầu mua/ đầu tư Opal Tower thì đảm bảo yên tâm về các giấy tờ, sổ hồng căn hộ.

Giá bán và phương thức thanh toán

Vào quý IV/2016, chủ đầu tư SSG Group mở bán dự án Opal Tower đợt 1 với mức giá khoảng 1620 USD một m2 (chưa VAT), tương đương 42 triệu/m² kèm theo nhiều ưu đãi và chính sách chiết khấu hấp dẫn.

Tính đến thời điểm hiện tại, giá của căn hộ tại đây dao động từ 58 – 70 triệu/m².

Giá tham khảo một số dự án khac cùng khu vực:

• Sunwah Pearl: ~ 75 triệu/m²
• Vinhomes Central Park: 70 – 80 triệu/m²
• City Garden: 55 – 60 triệu/m²

So với các dự án cùng khu vực, Opal Tower có mức giá khá hợp lý cho khách hàng tại thời điểm này.

Phương thức thanh toán dự án:

Những điểm lưu ý khi mua/đầu tư dự án Opal Tower

Với vô vàn những điểm nổi bật của Opal Tower, khách hàng có nhu cầu mua/đầu tư căn hộ chắc chắn không thể không quan tâm đến dự án này.

Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, khách hàng nên lưu ý một số điểm sau:

• Căn hộ cao cấp Opal Tower vẫn còn một vài điểm hạn chế, cụ thể là vấn đề giao thông gặp khó khăn trong tình trạng ngập úng ở đoạn đường Nguyễn Hữu Cảnh, đặc biêt là vào mùa mưa của Sài Gòn. Nguyên nhân là do vị trí nằm gần sông nên tuyến đường này thấp hơn nhiều so với những tuyến đường khác cùng khu vực. Hiện tại, nhà nước đã đồng ý phê duyệt vốn để quy hoạch nâng cao tuyến này lên 1,2 m nhưng quý khách hàng vẫn phải đợi và chưa thực sự an tâm trong thời điểm này cho đến khi đường được khắc phục.
• Dự án Opal Tower có khá nhiều loại hình căn hộ khác nhau nên khách hàng cũng cần cân nhắc về khả năng tài chính và mức độ phù hợp của căn hộ đối với bản thân để có thể lựa chọn được sản phẩm thích hợp nhất.

Cảm nhận về dự án Opal Tower

Dự án Opal Tower tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi, sở hữu khả năng kết nối giao thông với các tuyến đường huyết mạch của thành phố cùng hệ thống tiện ích nội khu và tiện ích liền kề đa dạng, phong phú.

Trong khi tình trạng ô nhiễm môi trường đang ngày càng trở nên phức tạp tại trung tâm thành phố, Opal Tower mang đến cho khách hàng một không gian sống xanh – sạch – đẹp, bầu không khí trong lành, luôn tươi mới nhờ vị trí 3 mặt giáp sông Sài Gòn.

Nhờ đó, các căn hộ với thiết kế mở, được đón nhận gió trời, luôn tràn ngập ánh sáng và không khí tự nhiên, mang thiên nhiên mát lành đến với ngôi nhà của khách hàng.

Dự án Opal Tower được xem là viên kim cương sáng giá của thành phố và sẽ là tiềm năng lớn thu hút các nhà đầu tư trong tương lai nhờ sự phát triển của khu vực Thủ Thiêm trong thời gian tới.

Ngoài ra, quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố và khu vực sông Sài Gòn gần như khan hiếm nên các dự án nằm liền kề sông như dự án Opal Tower đang được giới đầu tư vô cùng quan tâm.

Kết luận

Opal Tower là một trong những dự án nổi bật trong thời điểm hiện tại khi nhu cầu nhà ở của người dân thành phố ngày càng tăng, nguồn cung thì lại trở nên hạn chế. Việc sở hữu không gian sống thuận tiện với đầy đủ tiện nghi, đa dạng về mặt tiện ích, dự án Opal Tower hứa hẹn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho khách hàng trong tương lai.

Bạn có quan tâm:

• Thông Tin Chi Tiết Dự Án SPlus Riverview Bình Dương
• Thông tin dự án ST Moritz Thủ Đức