Chung Cư Miếu Nổi
Chung Cư Miếu Nổi
- Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- Công ty Đầu tư và Phát triển Đô thị thuộc Tổng công ty xây dựng số 1
- Dự kiến bàn giao đang cập nhậtMức giá tham khảo từ 26- 50 triệu đồng/m2
- Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài và shophouse.
- Loại hình: Căn hộ chung cư, shophouse.
- Số tầng: 18
- Số block: 1
- Số căn:500
- Diện tích: 80.000 m²
- Mật độ xây dựng:
- Diện tích căn hộ: 54- 66 m²
- Thiết kế & thi công: Công ty Đầu tư và Phát triển Đô thị thuộc Tổng công ty xây dựng số 1
- Giới thiệu về dự án chung cư Miếu Nổi
- Tọa lạc lại quận Bình Thạnh giữa những cung đường và khu vực nhộn nhịp của thành phố, chung cư Miếu Nổi là nơi có vị trí lý tưởng được người dân chú ý khi có nhu cầu tìm nơi định cư và đầu tư lâu dài.
- Tên dự án: Chung cư Miếu Nổi
- Diện tích: 80000 m2
- Loại hình: chung cư, shophouse
- Địa chỉ: đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Vị trí địa lý khu vực quận Bình Thạnh
Chung cư Miếu Nổi nằm trên địa bàn quận Bình Thạnh, 1 quận nằm ở hướng Đông của thành phố. Quận Bình Thạnh về phía Nam giáp Quận 1, phía Tây giáp các Quận 3, quận Phú Nhuận, Gò Vấp, giáp sông Sài Gòn về phía Đông, khu vực giáp ranh bên kia sông là Quận Thủ Đức và Quận 2.
Theo số liệu năm 2016, quận Bình Thạnh có diện tích là 20,7 km2, trong đó, tỷ lệ phân bổ đất dân dụng tỉ lệ 60,39%, đất ở 35,2%, đất công trình công cộng, cây xanh, dịch vụ đô thị 8,26% và đất giao thông chiếm khoảng 10,4%.
Quận Bình Thạnh là khu vực có dân cư đông đúc với quy mô dân số khoảng 500.000 người, mật độ dân số của quận vào khoảng 22.031 nghìn người/km2.
Quận có nhịp sống đô thị năng động, có nhiều trục đường lớn nhỏ nối với các khu vực nhộn nhịp lẫn yên tĩnh khác của thành phố. 1 thế mạnh nữa của khu vực này là hướng giao thông di chuyển linh động và dễ dàng đến các quận trong thành phố, trong đó điển hình là khu vực có dự án chung cư Miếu Nổi.
Vị trí chung cư Miếu Nổi
Tọa lạc trên đường Vũ Huy Tấn, phường 3, quận Bình Thạnh, Tp.HCM, chung cư Miếu Nổi giáp rạch Thị Nghè ở phía Nam, giáp khu dân cư các hẻm của đường Vạn Kiếp ở phía Bắc, và giáp quận Phú Nhuận về phía Tây.
Về hướng Nam, chung cư Miếu Nổi giáp với các hẻm dân cư nối thông ra đường Đinh Tiên Hoàng, đoạn sát cầu Bông hướng về quận 1.
Mặt bằng- Thiết kế
Dự án được đầu tư bởi Công ty Đầu tư và Phát triển Đô thị thuộc Tổng công ty xây dựng số 1.
Khuôn viên chung cư Miếu Nổi có hình tam giác được tạo thành từ 3 con đường Vũ Huy Tấn- Đường số 1, đường Trường Sa với diện tích đất 8 ha.
Chung cư Miếu Nổi có 1 block 18 tầng với 500 căn hộ với đa dạng các loại diện tích từ 54- 66m2 được hoàn thiện hạ tầng tốt để cung cấp ra thị trường.
Các căn hộ có từ 1-3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng là hộ gia đình nhỏ, hộ gia đình đông người, hay người độc thân.
Căn hộ tại chung cư Miếu Nổi được thiết kế hiện đại, bố trí phòng ốc chức năng khoa học, đảm bảo cho căn hộ có ánh sáng tự nhiên tốt và thông thoáng.
Chung cư Miếu Nổi hiện nay đã và đang được sử dụng ổn định, phục vụ nhu cầu sinh sống của những hộ gia đình đã lựa chọn nơi này.
Tiện ích dự án chung cư Miếu Nổi
Nội khu:
Căn hộ chung cư Miếu Nổi sở hữu hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và tiện ích cho cư dân sinh sống tại đây. Chung cư có các hệ thống cấp nước, trồng cây xanh, đường giao thông, hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng đồng bộ.
Bên cạnh đó khu xử lý rác thải, phòng cháy, chữa cháy được xây dựng hoàn thiện, hệ thống điện dự phòng, hệ thống gas, an ninh khu vực, camera đảm bảo. Cơ sở vật chất có nơi để xe máy, xe ô tô.
Chung cư đã được xây dựng trước đó nhiều năm nhưng tư duy thiết kế và tầm nhìn của các kiến trúc sư cũng như nhà quản lý tại thời điểm đó đã đi trước đón đầu các xu hướng từ các nước phát triển, tạo nên không gian sống tiện nghi và thân thiện với môi trường và phù hợp lối sống hiện đại ngày nay.
Chính vì thế mà ngoài yếu tố vị trí đẹp, nội khu chung cư Miếu Nổi còn khiến nhiều khách hàng thích thú về sự chỉnh chu kỹ lưỡng của chủ đầu tư dự án.
Ngoại khu:
Vị trí của chung cư Miếu Nổi chỉ cách Quận 1 một cây cầu và bước sang các quận khác nhanh chóng.
Vị trí của khu chung cư Miếu Nổi có các tuyến giao thông kết nối thuận lợi với các cung đường lớn nhỏ, di chuyển liên quận nhanh chóng và giúp cư dân tiếp cận dễ dàng chuỗi tiện ích phân bố xung quanh khu vực có nhịp sống năng động này.
Khi sinh sống tại chung cư Miếu Nổi, trong vòng bán kính 3km cư dân dễ dàng tiếp cận được:
- Khối trường học gồm nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường cấp 2, 3, Đại học
- Tiện ích sinh hoạt ăn uống: chợ, hàng quán ăn uống, siêu thị, cây xăng
- Dịch vụ khác như đơn vị giao nhận, viễn thông, văn phòng, khách sạn, shop kinh doanh
- Khối cơ quan hành chính, an ninh, bệnh viện,…
Cụ thể hơn:
Số lượng trường học, nhà trẻ mẫu giáo xung quanh khu vực này khá đầy đủ giúp cha mẹ và con em an tâm hơn. Trường học cũng đi kèm theo các địa điểm phục vụ nhu cầu và tiện ích nhỏ khác đi kèm liên quan như in ấn, hàng quán ăn uống, dịch vụ gửi xe, công viên.
Ví dụ chung cư Miếu Nổi cách trường tiểu học Trần Quang Khải cách khoảng 300m, trường THPT Hoàng Hoa Thám 1,1km, cách trường CĐ Kinh tế đối ngoại 1km.
Ngay gần khu vực này là con đường Phan Xích Long nhộn nhịp với các nhánh đường với đa dạng loại hình kinh doanh. Điển hình phục vụ nhu cầu ăn uống mua sắm cơ bản có Co.op mart Rạch Miễu cách chung cư Miếu Nổi khoảng 650 m.
Khối nhà hàng quán ăn, quán uống tại Phan Xích Long phủ sóng mật độ dày đặc. Dịch vụ ăn uống tại đường Vạn Kiếp cạnh bên cũng cực kỳ đa dạng từ những món ăn chính đến món ăn vặt, tiệc tùng, đa dạng văn hóa Trung, Nhật, Hàn, châu Âu,…
Xa hơn 1 chút là khu chợ Bà Chiểu với gần như đầy đủ mặt hàng thiết yếu phục vụ đời sống sinh hoạt người dân.
Xung quanh khu vực chung cư Miếu Nổi có khoảng 4 trạm xăng tiếp tế nhiên liệu nằm trên các trục đường chính như Võ Thị Sáu, Phan Xích Long,…
Khu vực này cũng có rất nhiều tòa nhà và khách sạn, văn phòng cho thuê, phục vụ nhu cầu đa dạng của người dân. Xung quanh chung cư Miếu Nổi cũng có các công viên xanh mát như công viên Phú Nhuận, vỉa hè đường Trường Sa để người dân tản bộ, hoạt động tập thể, vận động thể chất.
Khối cơ quan hành chính nằm trên ngã 3 Đinh Tiên Hoàng- Phan Đăng Lưu tiện lợi, cơ quan an ninh và cứu hỏa nằm trên đường Phan Đăng Lưu đối diện công viên văn hóa Phú Nhuận.
Cư dân Miếu Nổi từ đường Vũ Huy Tấn đi vào đường Phan Xích Long là đã có thể rẽ được nhiều hướng đến trung tâm quận Phú Nhuận.
Vị trí thuận lợi và linh hoạt, ít di chuyển xa là 1 lợi thế được người dân chú ý rất nhiều, điều này hạn chế thời gian di chuyển bên ngoài, giúp tiết kiệm được quỹ thời gian chung để cư dân có thể tận dụng làm được nhiều hoạt động khác hay dành cho gia đình.
Giá bán của chung cư Miếu Nổi
Diện tích căn hộ: 54- 66 m2
Giá bán tham khảo: 26- 50 triệu đồng/m2
Giá căn hộ dao động: 1,75 tỷ
Giai đoạn xây dựng: 1998- 2003
Phân tích khu vực dự án chung cư Miếu Nổi
Vị trí thuận lợi an cư lạc nghiệp
Chung cư Miếu Nổi thuộc quận Bình Thạnh- cửa ngõ Đông Bắc của thành phố, thuận lợi về hạ tầng giao thông nên quận Bình Thạnh là nơi thu hút nhiều dự án bất động sản và cũng là nơi để người dân an cư lạc nghiệp.
Theo đồ án quy hoạch chung của thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, trong 5- 7 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông ở cửa ngõ Đông Bắc này từng bước hoàn thiện và hiện đại, các con đường dần được hoàn thành sau quá trình nâng cấp xây dựng nhiều năm trước.
Các cung đường không chỉ làm cho bộ mặt hạ tầng đô thị đẹp và hiện đại lên nhiều mà còn linh hoạt, rút ngắn được thời gian đi lại trong quận Bình Thạnh và các quận xung quanh.
Điều này góp phần giảm ách tắc giao thông đáng kể, giảm chi phí, tiết kiệm thời gian, mà còn giúp tinh thần dân cư tốt hơn rất nhiều. Đây là 1 yếu tố vô cùng quan trọng, vì nó ảnh hưởng đến chất lượng sống không chỉ cư dân của riêng khu vực đó mà còn của toàn thành phố.
Nó giúp hạn chế những bực dọc, sự khó chịu từ việc kẹt xe giờ tan tầm mà chúng ta thường thấy trong thời điểm nâng cấp xây dựng cơ sở hạ tầng thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn những năm 2010.
Ngoài ra, điều này cũng giúp ích trong hoạt động vận tải- xuất nhập khẩu của các công ty thuận lợi hơn vì khu vực quận Bình Thạnh nối liền hướng di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất cũng như về hướng cảng, những khu công nghiệp vệ tinh.
Tiêu biểu có thể kể đến các khu vực xung quanh dự án chung cư Miếu Nổi như đường Phạm Văn Đồng, đoạn đường mở rộng thông từ đường Chu Văn An thông ra đường Nơ Trang Long, cầu Thủ Thiêm, cầu Bình Lợi; nâng cấp cầu Bông, cầu Băng Ky, xây dựng cầu vượt Hàng Xanh, công trình cải tạo mặt đường ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè (đường Trường Sa),…
Chủ đầu tư dự án
Như đã đề cập ở trên, tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) là một trong những doanh nghiệp tiêu biểu về xây dựng các công trình hạ tầng, dân dụng và công nghiệp, CC1 nổi tiếng có nhiều kinh nghiệm và uy tín hàng đầu tại Việt Nam
Lĩnh vực kinh doanh của CC1 đa dạng gồm:
Xây dựng, đầu tư, tư vấn thiết kế, sản xuất công nghiệp và vật liệu xây dựng, kinh doanh, bất động sản, xuất nhập khẩu.
1 số dự án khác mà CC1 đã thực hiện: Sailing Tower, Happy Tower.
Kể từ khi thành lập vào năm 1979, CC1 đã phát triển từ 1 nhà thầu phụ đảm nhận các dự án xây lắp thành nhà cung cấp dịch vụ xây lắp. Trong suốt thời gian đó, CC1 đã cố gắng cung cấp dịch vụ xây lắp chất lượng hàng đầu đến khách hàng. CC1 đã chứng minh mình là một nhà đầu tư có năng lực, uy tín và tin cậy đối với khách hàng, với các đối tác trong nước và quốc tế.
Gần 40 năm qua, CC1 đã cố gắng chuyển tải ý tưởng “Xây dựng khát vọng Việt” và tầm nhìn của khách hàng vào những dự án, khách hàng có thể thấy ý tưởng này thông qua dự án chung cư Miếu Nổi này đã đề cập ở mục nội khu trên bài viết.
Kết luận
An cư lạc nghiệp là nhu cầu chung của tất cả chúng ta. Ngoài việc tìm được chốn định cư phù hợp với mình, đảm bảo các điều kiện sinh hoạt, đáp ứng các nhu cầu tiện ích cơ bản của con người, chúng ta cũng luôn hướng đến sự tiện nghi không ngừng và những không gian sống hoàn hảo.
Nghemoigioi.vn hy vọng các thông tin về chung cư Miếu Nổi đã giúp khách hàng có đánh giá và làm phong phú hơn sự lựa chọn của mình.
Xem nhiều dự án hơn tại đây
