La Premier

Hôm nay, nghemoigioi.vn sẽ giới thiệu đến quý bạn đọc một dự án hợp tác với chủ đầu tư nước ngoài,có mức giá bán rất ưu đãi, đó chính là dự án La Premier Quận 2.

Giới thiệu tổng quan dự án

Dự án La Premier Quận 2 là một trong những dự án thành công của hai chủ đầu tư bất động sản lớn nhất hiện nay là Phú Cường Group và tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), sở hữu cho mình vị trí thuận lợi khi nằm trên mặt tiền đường Võ Chí Công, xung quanh có nhiều tiện ích nổi bật, dự án La Premier Quận 2 đã tạo nên một “cơn sốt” mới về thị trường căn hộ hiện nay.

Khi nhắc đến dự án này, không thể nào không nói đến chuỗi hệ thống tiện ích khủng có tại bên trong nội khu dự án hay giá bán được đánh giá khá mềm cũng là một trong những ưu điểm thu hút được nhiều đối tượng khách hàng.

Vậy, dự án này có những ưu điểm nào nổi bật, chất lượng và cách trang bị bày trí nội thất có được như mong đợi? Dự án có phải là nơi lý tưởng để khách hàng lựa chọn sinh sống, an cư lâu dài hay dự án liệu có xứng đáng để “xuống tiền” đầu tư hay không? Tất cả những thông tin chi tiết đó sẽ được nghemoigioi.vn giới thiệu cho quý bạn đọc trong bài viết này.

Đánh giá chi tiết dự án

Thông tin chi tiết về dự án

• Tên dự án: La Premier
• Vị trí: số 9 đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM
• Chủ đầu tư: Phú Cường Group và tập đoàn Lotte (Hàn Quốc).
• Loại hình: căn hộ, shophouse
• Diện tích: 1,6 ha
• Mật độ xây dựng: chiếm 31%
• Quy mô: 2 tòa căn hộ cao 24 tầng
• Số lượng: gồm 750 căn hộ và shophouse, trong đó:
  • Căn hộ 2 – 3 phòng ngủ: 707 căn
  • Căn hộ Duplex: 4 căn
  • Căn hộ Penthouse: 14 căn
  • Shophouse: 23 căn
• Giá bán tham khảo: dự kiến từ 38 – 45 triệu đồng/m2
• Pháp lý: sổ hồng sử dụng lâu dài dành cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
• Tình trạng: dự kiến đưa vào sử dụng Quý 4/2021.

Vị trí dự án

Dự án La Premier Quận 2 có vị trí tọa lại tại số 9 đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối giao thông rất thuận tiện

• Di chuyển đến hầm Thủ Thiêm, đường ven sông Thạnh Mỹ Lợi, đường Mai Chí Thọ chỉ mất 12 phút di chuyển
• Đến đường Võ Chí Công mất khoảng 5 phút lái xe
• Hay đến các khu công nghiệp công nghệ cao chỉ mất 7 phút.
• Đến UBND Quận 2 chỉ mất 5 phút
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất mất khoảng 30 phút

Ngoài ra, với vị trí này của dự án La Premier Quận 2, còn có vị trí tiếp giáp như:

• Phía Đông đối diện mặt tiền đường Võ Chí Công
• Phía Tây là khu dân cư Thanh Mỹ Lợi có tầm nhìn trực diện khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Phía Nam có tầm nhìn ra sông Sài Gòn
• Phía Bắc giáp khu đất dự án nhìn ra Nguyễn Thị Định.

Đánh giá vị trí dự án

Dự án La Premier Quận 2 nằm ngay trục giao thông chính của đường Vành đai 2 – Võ Chí Công nên được thừa hưởng cũng như nhận được sự đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng, tiện ích, những công trình quan trọng đưa vào hoạt động càng giúp cho việc di chuyển của cư dân trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết.

Với những ưu điểm kết nối vùng như đã trình bày ở trên, dự án còn được nhiều nhà đầu tư đánh giá và nhận xét là có có nhiều tiềm năng tăng giá trong thời gian tới, nhất là khi thành phố tiếp tục đầu tư mạnh vào khu Đông, đặc biệt là các dự án tuyến Metro 1, 2 kết nối Thủ Thiêm.

Liên kết vùng dự án

• Dự án mở rộng tuyến đường từ cầu Nam Lý đến Nguyễn Duy Trinh, đồng thời cầu Nam Lý cũng đang gấp rút hoàn thiện thi công sau khi mặt bằng được giải phóng bàn giao xong.
• Mặt đường tuyến vành đai 2 được mở rộng thêm một làn xe (từ nút giao Mỹ Thủy đến cầu Phú Hữu), có dải phân cách để tách dòng xe, giúp lưu lượng xe lưu thông dễ dàng hơn.
• Dự án bến xe Miền Đông được đưa vào hoạt động (10/10/2020), đây được coi là bến xe lớn nhất của cả nước.
• ……

Tuy nhiên, dự án La Premier Quận 2 vẫn còn tồn tại một số hạn chế, điển hình chính là vì nằm ở mặt tiền đường Võ Chí Công – trục đường quan trọng nhất thành phố, do đó những căn hộ gần đường này sẽ bị ảnh hưởng nhiều do tiếng ồn của giao thông. Vì thế, ngay từ khi dự án được thông báo mở bán, đã có nhiều khách hàng nhanh chân lựa chọn riêng cho mình một căn hộ nằm ở tầng cao, để có thể hạn chế được sự bất tiện này.

Ngoài ra, với điểm hạn chế này, cư dân có thể khắc phục bằng cách di chuyển bằng đường nội bộ bên trong dự án để kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm, mà không cần phải lo lắng về giao thông khi di chuyển ở trục đường Võ Chí Công.

Đối tượng khách hàng phù hợp với dự án La Premier Quận 2

Vậy, với vị trí này, dự án La Premier Quận 2 thu hút những đối tượng khách hàng nào?

La Premier phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ, trí thức, người độc thân hoặc những người đang làm việc tại Quận 2.

Hoặc những khách hàng đang làm việc tại Bình Thạnh, Quận 9, Quận 7, Quận 1,.. có mức tài chính vừa phải muốn sở hữu một căn hộ tại Quận 2.

Ngoài ra, các nhà đầu tư mua đi, bán lại hoặc những khách hàng lựa chọn mua căn hộ để cho thuê – tích lũy tài sản, đây cũng là những đối tượng khách hàng nhắm đến dự án.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng tổng thể dự án

Dự án La Premier Quận 2 được xây dựng trên diện tích đất rộng 1,6 ha, mật độ xây dựng chiếm 31%, có quy mô 2 tòa tháp căn hộ cao 2 tòa căn hộ cao 24 tầng với số lượng gần 750 căn hộ và shophouse.

Mặt bằng tầng dự án

Mặt bằng căn hộ dự án

Thiết kế căn hộ

Với mục tiêu đem đến một môi trường an sinh thuận tiện, do đó tất cả các chi tiết có tại dự án đều được đầu tư chỉnh chu và cực kì tỉ mỉ.

Dự án La Premier Quận 2 được xây dựng với kết cấu sàn phẳng cùng vách cứng chịu lực, do vậy giá thành căn hộ rẻ hơn so với các dự án khác.

Nội thất của dự án mang đậm phong cách Hàn Quốc, do vậy, không gian căn hộ khách hàng có thể thấy được sự thông thoáng, sang trọng nhưng vẫn cực kỳ ấm cúng. Với thiết kế vách ngăn trượt tự động, khách hàng có thể hoàn toàn linh hoạt biến tấu phòng ngủ thành phòng khách và ngược lại.

Căn hộ có diện tích từ 50m2 – 80m2 với 1 -3 phòng ngủ, do đó phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Tiện ích dự án

Tiện ích nội khu

Điểm đặc biệt thu hút được nhiều khách hàng quan tâm đến dự án La Premier Quận 2, chính là hệ thống tiện ích “khủng”  mà chủ đầu tư đã xây dựng tại bên trong nội khu dự án.

Lấy cảm hứng từ cuộc sống bình dị, thanh tĩnh các thiết kế nội khu tại đây tạo cho cư dân một cảm giác hòa quyện vào môi trường thiên nhiên. Từ căn hộ, cư dân có thể cảm nhận được vẻ đẹp trọn vẹn cũng như khung cảnh của hồ sinh thái hoặc có thể nhìn ngắm nhiều mảng xanh thiên nhiên: vườn hoa, tiểu cảnh,..

Ngoài ra, chuỗi tiện ích “khủng” mà nghemoigioi.vn nhắc đến ở trên chính là:

• Sân quảng trường
• Sảnh đón tiếp khách sang trọng
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu vực vui chơi và nhà trẻ dành cho trẻ em
• Hồ bơi tràn bờ ngoài trời theo tiêu chuẩn Olympics
• Khu trung tâm thương mại với nhiều khu vực mua sắm đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng
• Các shophouse sẩm uất
• Chuỗi nhà hàng, quán cà phê có ở nội khu dự án
• Khu vực nướng BBQ ngoài trời
• Đường dạo bộ, thư giãn

Tiện ích ngoại khu

Với vị trí sở hữu thuận lợi của mình, dự án còn được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu đầy đủ, hiện đại:

• Về hệ thống y tế: bệnh viện đa khoa Quận 2, bệnh viện quốc tế Phúc An Khang, bệnh viện quốc tế Vinmec,..
• Hệ thống thể thao – giải trí: trường đua, sân bóng đá, sân tập Golf,..
• Về hệ thống dịch vụ – thương mại: TTTM Sala, Big C, Vincom,..
• Về hệ thống giáo dục: các trường học quốc tế như BIS, ACG, trường THCS Nguyễn Thị Định,
• Tiện ích giải trí: khu trượt tuyết Snow Town SG, phim trường Paris,..
• Hệ thống chợ hình thành lâu đời: chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Công Thành,..

Pháp lý dự án

Dự án có hệ thống pháp lý đầy đủ, với sổ hồng từng căn và hình thức sở hữu lâu dài, vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.

Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán

Hiện tại, mức giá bán tham khảo mà chủ đầu tư công bố dao động từ 38 – 45 triệu đồng/m2, đây được đánh giá là một mức giá tương đối thấp hơn so với các dự án cùng phân khúc.

Với mức giá này, khách hàng chỉ cần sở hữu tài chính từ 500 – 900 triệu đồng là đã có thể sở hữu căn hộ với phương thức trả góp có nhiều chính sách ưu đãi với thời hạn vay lên đến 20 năm.

Phương thức thanh toán

Chủ đầu tư áp dụng phương thức thanh toán chia nhỏ theo tiến độ cực kỳ linh hoạt cho khách hàng, chỉ cần thanh toán trước 50% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà. Sau đó, mỗi tháng khách hàng cần thanh toán từ 1,5-2% giá trị căn hộ

Hoặc, quý khách hàng cũng có thể tham khảo phương thức thanh toán như bên dưới

Chủ đầu tư dự án

Dự án La Premier Quận 2 là một dự án hợp tác giữa Phú Cường Group và tập đoàn Lotte (Hàn Quốc).

Trước hết, cùng đi tìm hiểu sơ qua về thông tin của chủ đầu tư Phú Cường Group – đây là một tập đoàn đa lĩnh vực, đa ngành nghề ở Việt Nam chuyên đầu tư vào các dự án phát triển đô thị.

Với sứ mệnh mang đến sự an tâm và lợi ích cộng hưởng cho khách hàng, đối tác, do vậy các dự án được phát triển dưới bàn tay của chủ đầu tư này luôn được nhiều khách hàng an tâm, tin tưởng đón nhận, đi kèm với chất lượng tốt cũng như năng lực, khả năng tài chính lớn mạnh.

Thông qua nhiều dự án thành công, như chung cư Bộ Công An, khu đô thị Phú Cường, nhà ở xã hội Công An TP HCM,.. đã ghi dấu ấn đặc trưng với nhiều khách hàng.

Công ty TNHH xây dựng và kỹ thuật Lotte Việt Nam (tập đoàn Lotte) bắt đầu xuất hiện tại thị trường Việt Nam năm 1996, tuy nhiên mảng thị trường bất động sản chỉ thực sự phát triển vào năm 2006, với nhiều ngành nghề chính được kinh doanh và hoạt động.

Tuy nhiên, nhắc đến thị trường bất động sản thì tập đoàn Lotteđã tham gia nhiều dự án đầu tư, phát triển, xây dựng nhiều công trình hạ tầng giao thông, khách sạn, thể thao, công nghiệp,.. nhiều dự án nổi bật phải kể đến: Lotte center HN, Eco Smart City, La Premier,..

Tiến độ của dự án

Tiến độ của dự án La Premier Quận 2 hiện nay như thế nào cũng là một trong những tìm kiếm của nhiều khách hàng, hiện tại tiến độ thi công của dự án đang được hoàn thiện và bàn giao. Dự kiến thời gian là quý 4/2021.

Một số lưu ý khi mua dự án

Mua để ở

Nếu khách hàng là những đối tượng lựa chọn căn hộ cho mục đích an sinh thì đây là một dự án với mức giá bán phù hợp, không những thế chính sách thanh toán cũng ưu đãi, giúp bạn dễ dàng sở hữu được một căn hộ tại Quận 2.

Với nhiều ưu điểm mà nghemoigioi.vn đã trình bày ở trên, chắc hẳn khách hàng cũng đã có cái nhìn tổng quát nhất về dự án để có thể đưa ra một lựa chọn thích hợp nhất. Tuy nhiên, khách hàng cũng cần lưu ý rằng: nên lựa chọn những căn hộ ở tầng cao để hạn chế trạng ô nhiễm tiếng ồn, do dự án có vị trí nằm ngay mặt tiền Nguyễn Chí Công – trục đường giao thông quan trọng của Quận 2.

Mua để đầu tư

Còn nếu những khách hàng mong muốn lựa chọn dự án La Premier Quận 2 cho mục đích đầu tư – cho thuê, thì đây cũng là một dự án với giá bán “khá mềm” để có thể đầu tư.

Không những thế, nơi đây là một trong những khu vực được đánh giá có tiềm năng và có khả năng tăng giá cao trong tương lai.

Xung quanh khu vực với nhiều hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ, cộng đồng văn minh, đông đúc,.. khi dự án hoàn thành, dự kiến sẽ có nhiều đợt tăng giá mạnh. Do vậy, những nhà đầu tư muốn nắm bắt xu hướng, chắc hẳn không nên bỏ qua dự án La Premier này.

Cảm nhận về dự án

Sau khi trình bày chi tiết về những thông tin xoay quanh dự án La Premier Quận 2, nghemoigioi.vn cũng có một vài cảm nhận như sau:

Vị trí: dự án có một vị trí được nhiều nhà đầu tư đánh giá có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, khi nằm trên trục đường giao thông chính của quận 2 – Võ Chí Công.

Với nhiều ưu điểm như thế, chắc hẳn đây sẽ là một dự án nhà ở phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hay những người mong muốn sở hữu một căn hộ, ổn định cuộc sống ở Quận 2.

Dù vẫn còn một số hạn chế như những căn hộ gần đường dễ bị ảnh hưởng nhiều do tiếng ồn của giao thông nhưng trong tương lai sẽ được khắc phục nhờ vào việc cư dân có thể di chuyển ở các đường đi nội khu có ở dự án.

Giá bán: việc sở hữu vị trí thuận lợi đã đem lại nhiều ưu điểm cho dự án, tuy nhiên mặc dù được xây dựng ở vị trí hạng sang, nhưng giá bán được đánh giá “khá mềm”, khi chỉ từ 38 – 45 triệu đồng/m2.

Mức giá này phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng mà chủ đầu tư nhắm đến.

Tổng kết

Dự án La Premier Quận 2 do Phú Cường Group vs tập đoàn Lotte bắt tay hợp tác đã cung cấp cho thị trường gần 750 căn hộ và shophouse, đây là một dự án được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Với nhiều ưu điểm của các yếu tố: vị trí, giá bán, tiện ích, phương thức thanh toán,… chắc hẳn đây sẽ là dự án phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Với những trình bày của nghemoigioi.vn về dự án La Premier Quận 2, chúng tôi tin rằng, bạn đọc đã có cái nhìn tổng quát nhất về dự án này, cũng như đã có thể đưa ra quyết định có nên lựa chọn dự án cho mục đích an cư, đầu tư hay không?

• Thông Tin Chi Tiết Dự Án King Crown Village Thảo Điền Quận 2
• Tuổi Quý Sửu 1973 Hợp Hướng Nhà Nào?