Hưng Gia Quận 7
Dự án Hưng Gia là một trong những cái tên tiêu biểu tại thị trường bất động sản quận 7. Cùng Nghemoigioi tìm hiểu thông tin chi tiết dự án qua bài viết sau đây.
Thông tin cơ bản dự án Hưng Gia
- Địa chỉ: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty Phú Mỹ Hưng
- Thời gian bàn giao: 2010
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đôi với người nước ngoài
- Loại hình: Nhà phố
- Số tầng: 3
- Block: 5
- Số căn: 150
- Diện tích: 30.000 m²
- Diện tích căn hộ: 6 x 18.5 m²
- Thiết kế và thi công: Công ty Phú Mỹ Hưng
Giới thiệu tổng quan dự án Nhà phố Hưng Gia
Khu nhà phố Hưng Gia nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trên tuyến đường Nguyễn Văn Linh trung tâm quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.
Nằm ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng nên khu nhà phố Hưng Gia thừa hưởng đầy đủ những tiện ích của một không gian sống hiện đại.
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian căn hộ rộng rãi, cảnh quang thoáng đãng và cơ sở hạ tầng phát triển.
Tất cả tạo nên một địa điểm an cư hoàn hảo, khu nghỉ dưỡng tuyệt vời và tiềm năng đầu tư sinh lời lớn.
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Công ty Phú Mỹ Hưng) làm chủ đầu tư của dự án Hưng Gia.
Thành lập năm 1993, đây là công ty liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (CT&D – Đài Loan).
IPC hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển hạ tầng, cung cấp dịch vụ cho các khu chế xuất, khu công nghiệp, khu đô thị…
Ngoài ra còn kinh doanh vận tải biển, các dịch vụ vận tải biển liên quan và đầu tư tài chính vào các doanh nghiệp khác.
Sau quá trình hơn 25 năm hình thành và phát triển, IPC đã có những đóng góp đáng kể cho sự phát triển của nền kinh tế thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và khu vực miền Nam nói chung.
Với tầm nhìn xa và chiến lược đúng đắn, CT&D đã tới và đầu tư tại thị trường Việt Nam, thành lập một số công ty như Công ty Tân Thuận, Công ty Phú Mỹ Hưng, Công ty TNHH Tân Phát New Development.
Công ty Phú Mỹ Hưng đã hoàn thành 3 dự án tầm cỡ gồm xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh, xây dựng 5 cụm đô thị hiện đại chạy dọc theo đại lộ và hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của 150 ha đất công để bàn giao cho thành phố.
Ba dự án quy mô được bàn giao đã đưa về cho Công ty Phú Mỹ Hưng những giải thưởng danh giá như Giải thưởng kiến trúc đô thị do tạp chí Kiến trúc Tiến bộ Mỹ tổ chức, giải thưởng danh dự của Viện Kiến trúc Mỹ, Huân chương lao động hạng nhất…
Một số dự án biệt thự, nhà ở mà Công ty Phú Mỹ Hưng đã bàn giao như Nam Khang, khu biệt thự Nam Viên, The Signature, The Grande, Hưng Phúc Premier…
Vị trí
Quận 7
Quận 7 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, có tổng diện tích lên đến 35.76 km² và có mật độ dân cư là 10.091 người/km² (2019).
Phía Đông, quận 7 giáp với huyện Nhơn Trạch (Đông Nai) và thành phố Thủ Đức; phía Tây giáp quận 8 và huyện Bình Chánh; phía Nam giáp huyện Nhà Bè và phía Bắc tiếp giáp quận 4 và thành phố Thủ Đức.
Quận 7 được bao quanh bởi các sông và kênh rạch khiến cho quận phát triển giao thông cả về đường bộ lẫn đường thủy.
Điều này cũng góp phần làm nổi bật cảnh quan của quận từ đó thu hút các nhà đầu tư triển khai các dự án bất động sản ven sông.
Quận 7 cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học RMIT Việt Nam, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học cảnh sát nhân dân…
Nhu cầu y tế tại quận 7 được đầu tư bài bản với những bệnh viện và phòng khám lớn tọa lạc tại đây như: Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quận 7…
Quận cũng là nơi tập trung của nhiều nhà máy, công ty nổi tiếng cả trong và ngoài nước với giá trị sản xuất tăng trưởng mạnh hằng năm.
Năm 2021, quận đã triển khai quy hoạch và điều chỉnh để phân chia lại các khu chức năng và khu vực nhà ở.
Ngoài các phân khu trên, quận còn triển khai quy hoạch lại hệ thống cảnh quan, giao thông và các kho cảng.
Đây là nơi tập trung nhiều dự án nhà ở lớn nhỏ như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Midtown, Sunshine Sài Gòn, Eco Green Sài Gòn….
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nằm tại quận 7, phía Nam thành phố do Công ty Phú Mỹ Hưng quản lý.
Đây là khu đô thị mới đa chức năng có các trung tâm thương mại, trung tâm tài chính, tổ hợp dịch vụ, giáo dục, y tế… theo hướng một thành phố hiện đại.
Nằm dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh, là tuyến đường trung tâm của quận 7, Phú Mỹ Hưng được bộ xây dựng công nhận là một trong những khu đô thị kiểu mẫu của Việt Nam.
Tổng dân số của Phú Mỹ Hưng hơn 30.000 người (2019), trong đó hơn 50% là người nước ngoài đến từ các nước Châu Á, vì vậy mà nơi đây còn được gọi là khu phố châu Á.
Phú Mỹ Hưng gồm 5 cụm đô thị với quy mô lên tới 705 ha, tất cả tạo nên một tổ hợp trung tâm thương mại, tài chính quốc tế dẫn đầu khu vực Đông Nam Á.
Khu A có diện tích 409 ha, là trung tâm đô thị mới. Đây được xem là tâm điểm của toàn khu, nơi được các nhà đầu tư quan tâm với phong cách kiến trúc Causeway Bay của Hồng Kông.
Khu B là Làng đại học rộng 95 ha, cảm hứng thiết kế được lấy từ các công trình tại thung lũng Silicon của Califonia và hệ thống công viên khoa học của Đài Loan.
Khu C là khu Trung tâm Kỹ thuật cao, có tổng diện tích là 46 ha.
Khu vực này là nơi tập trung nhà máy, xí nghiệp về lĩnh vực phát triển công nghê cao cùng các khu đa chức năng phục vụ đầy đủ nhu cầu sống và việc làm cho cư dân.
Khu D có quy mô 85 ha nằm tại ngã ba sông Bến Lức và sông Cần Giuộc, là nơi lưu thông, phân phối hàng hóa tích hợp thêm các tổ hợp thương mại nhằm phục vụ cư dân.
Khu E có tổng diện tích 115 ha, là trung tâm lưu thông hàng hóa I, nằm ngay quốc lộ 1A giao với đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Phú Mỹ Hưng là một đô thị có đầy đủ hạ tầng cần thiết, chức năng hoàn hảo cho một không gian sống hiện đại của cư dân.
Các cơ sở hạ tầng như bệnh viện, trường học, hệ thống giao thông… được bố trí xây dựng đầy đủ, tiện nghi.
Đây cũng là lựa chọn của những tập đoàn đa quốc gia như Manulife, Unilever… cho tới các công ty trong nước như Vinamilk, Petro Vietnam…
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được hình thành là bước đầu trong chương trình mở rộng thành phố Hồ Chí Minh về hướng Nam, tiến ra Biển Đông theo xu hướng các đô thị lớn trên thế giới.
Hưng Gia
Dự án thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh cùng với đại lộ Bùi Bằng Toàn.
Đây là tuyến đường huyết mạch của quận, nơi hội tụ đủ các tiện ích và thuận tiện trong việc di chuyển tới các địa điểm lân cận.
Quy mô
Dự án nhà phố Hưng Gia gồm 2 phân khu, phân khu lớn và phân khu nhỏ, chia thành 5 block 1,2,3,4 và 5.
Các phân khu nằm tại các tuyến đường chính là đường số 2, đường Pham Khiêm Ích, Nguyễn Văn Linh và Cao Triều Phát.
Tổng diện tích của dự án lên tới 30.000 m2 với diện tích được xây dựng là 18.000 m², đường lớn giữa các khu 22m và đường nhỏ nội khu 12m.
Tùy vào mỗi phân khu và vị trí mà chia thành nhiều diện tích khác nhau:
Những lô ở góc công viên có diện tịch 8 * 18.5m, lô ở góc 2 mặt tiền là 11 * 18.5m còn những lô bình thường có diện tích là 6 * 18m và 6 * 18.5m.
Hưng Gia cung cấp ra thị trường 150 căn nhà phố, có 2 hướng chính là Bắc và Nam.
Kết cấu của khu nhà phố Hưng Gia gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 áp mái. Ở đây chủ nhà được phép xây thêm hầm và thang máy.
Tiến độ
Dự án Hưng Gia được khởi công năm tháng 10/2008. Sau 2 năm đẩy nhanh tiến độ xây dựng, dự án đã được hoàn thành.
Năm 2010, toàn bộ các căn nhà phố tại Hưng Gia đã được bàn giao cho chủ sở hữu với hình thức bàn giao hoàn thiện bên ngoài và phần thô bên trong.
Thiết kế
Dự án nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên có hơi hướng thiết kế giống như những căn biệt thự cùng khu.
Cảm hứng thiết kế được dựa trên những căn biệt thự sang trọng, hiện đại và khác biệt do các kiến trúc sư nổi tiếng trên thế giới tạo nên.
Không gian căn hộ rộng rãi, phía trước có khoảng không đủ để trồng cây, làm chỗ đậu xe và vui chơi.
Mặt bằng
Khu Hưng Gia 1,2,3,4 nằm giữa đại lộ Bùi Đằng Đoàn và đường Phan Khiêm Ích.
Hưng Gia 5 nằm trên đường số 2, mặt sau giáp với khu biệt thự Hưng Thái.
Mặt bằng tổng thể dự án khu nhà phố Hưng Gia.
Tiện ích
Nội khu
Dự án có tổng vốn đầu tư lớn nên những tiện ích nội khu cũng được chủ đầu tư chú trọng xây dựng.
Công viên nội khu có diện tích tương đối lớn, mang tới một không gian xanh, trong lành cho cư dân.
Hồ cảnh quan nằm trong lòng công viên, mang tới điểm nhấn thú vị, địa điểm thích hợp cho việc tập thể dục mỗi sáng sớm và chiều tà.
Hồ bơi có quy mô 200m² thích hợp cho cả người lớn và trẻ em, sau mỗi giờ làm việc căng thẳng quý cư dân có thể thỏa sức hưởng thụ mà không cần tốn thêm một khoản phí nào.
Chỗ đậu xe rộng rãi thoải mái trước cổng nhà, hoặc nếu muốn cư dân có thể xây thêm hầm. Đây là một điểm cộng lớn mà ít dự án nhà phố nào phát triển được.
Hệ thống nhà hàng, quán cà phê, spa, thẩm mỹ… ngay cạnh dự án, nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân và quý khách hàng.
Hệ thống an ninh, bảo vệ, phòng cháy chữa cháy được chủ đầu tư chú trọng bố trí trong từng căn hộ, phân khu và trong toàn bộ dự án.
Ngoại khu
Nằm ngay khu vực trung tâm của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Hưng Gia thừa hưởng những tiện ích hiện đại nằm ngay trong khu đô thị.
Công viên với không gian xanh mát, thoáng đãng, có khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em. Các điểm vui chơi, tham quan khác mà Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng như cầu Ánh Sao, hồ Bán Nguyệt,…
Crescent Mall trong khu đô thị đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu về ăn uống, vui chơi, giải trí không chỉ cho cư dân mà còn dành cho tất cả mọi người.
Hệ thống các trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, văn hóa đều được đáp ứng đầy đủ trong khu đô thị.
Không chỉ có các tiện ích xã hội hay cơ sở hạ tầng, Phú Mỹ Hưng còn mang lại cho quý cư dân và khách hàng những tiện ích để tham quan, thư giãn như: tổ chức đêm nhạc Trịnh Công Sơn, hội chợ hoa, chương trình đi từ thiện Lawrence S.Ting…
Từ Hưng Gia cư dân chỉ mất 10 phút để di chuyển tới quận 1, quận 3, quận 4, quận 8 và quận Nhà Bè.
Pháp lý
Dự án đã được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng từ năm 2010, vậy nên tất cả các vấn đề về pháp lý, sổ hồng của dự án đã được chủ đầu tư hoàn tất và giao cho chủ hộ.
Giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán
Giá bán hiện tại của dự án đang nằm khoảng 100-110 triệu/m². Như vậy với mỗi căn nhà phố khách hàng chi khoảng 11-13 tỷ.
Giá cho thuê hiện tại rơi vào khoảng 15 triệu/tháng.
Phương thức thanh toán
Hiện tại các căn hộ tại Hưng Gia đã được chủ đầu tư bán hết.
Nếu như khách hàng muốn thuê hoặc mua lại thì có thể liên hệ với chủ hộ để trao đổi phương thức thanh toán phù hợp.
Thế mạnh, hạn chế
Thế mạnh
Chủ đầu tư uy tín
Công ty Phú Mỹ Hưng là một trong những tập đoàn đi đầu trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản trên cả nước.
Siêu dự án đại lộ Nguyễn Văn Linh hoàn thành và tiếp sau đó là khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã để lại một dấu mốc quan trọng, khẳng định tên tuổi Phú Mỹ Hưng trên thị trường.
Với bề dày kinh nghiệm cùng với những thành tích đạt được, Công ty Phú Mỹ Hưng tự hào mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất.
Tiện ích hiện đại
Hệ thống tiện ích nội khu quy mô từ công viên, bể bơi, trường học cho tới nhà hàng, quán cà phê… tất cả phục vụ mọi nhu cầu cần thiết cho cư dân.
Đại đô thị Phú Mỹ Hưng với hệ thống cơ sở hạ tầng cần thiết, tiện ích hoàn hảo, đảm bảo mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại nhất, tiện nghi nhất.
Vị trí thuận tiện
Hưng Gia nằm tại trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đồng thời đây cũng là vùng trọng điểm kinh tế của thành phố.
Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, là tuyến đường xương sống của quận, nơi đây hội tủ đủ những tiện ích về cơ sở hạ tầng và giảm tối đa thời gian di chuyển tới các quận huyện khác trong thành phố.
Không gian sống hoàn hảo
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ với quy mô lớn duy nhất tại Việt Nam từ cơ sở hạ tầng, không gian và tiện ích.
Điểm khác biệt nhất của Phú Mỹ Hưng so với các khu đô thị khác là tạo nên một môi trường và chất lượng cuộc sống hoàn hảo nhất
Phát triển theo hướng bảo vệ môi trường không kẹt xe, không ngập lục, không ô nhiễm… luôn duy trì mô hình đô thị kiểu mẫu.
Nhờ vậy mà Hưng Gia thừa hưởng được không gian sống xanh từ các tiện ích mà khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang lại.
Tiềm năng đầu tư lớn
Kể từ khi ra mắt, giá trị các dòng sản phẩm bất động sản tại Phú Mỹ Hưng luôn gia tăng theo thời gian.
Các chuyên gia cũng nhận định rằng nhà đất đô thị tại đây còn gia tăng cao giá trị trong thời gian tới.
Hạn chế
Hiện nay, trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng chưa đầu tư xây dựng các trạm xăng dầu, các cửa hàng sửa chữa xe.
Cộng với quy mô lớn nên không chỉ cư dân mà cả khách hàng sẽ có chút bất tiện về nhu cầu nhiên liệu và sửa chữa khi sinh sống và làm việc tại khu vực này.
Tiềm năng đầu tư bất động sản ở Phú Mỹ Hưng
Phú Mỹ Hưng là một trong những khu đô thị có quy mô lớn nhất cả nước.
Diện tích lớn cùng với việc đồng bộ hệ thống hạ tầng, tiện ích Phú Mỹ Hưng luôn hướng tới khu đô thị kiểu mẫu đẳng cấp.
Nhờ những lợi thế có được mà giá trị bất động sản tại đây luôn có xu hướng tăng kể từ khi mở bán.
Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, tiềm năng đầu tư ở khu vực này sẽ còn tăng trong tương lai.
Như vậy, Phú Mỹ Hưng không chỉ là một chốn an cư hoàn hảo, nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời mà còn là một hạng mục đầu tư hấp dẫn.
Cảm nhận về dự án
Hưng Gia có lợi thế nằm ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng nên thừa hưởng được những tiện ích tuyệt vời mà khu đô thị mang lại.
Dự án tọa lạc tại quận 7, nơi có tốc độ phát triển kinh tế xã hội nhanh của thành phố, nơi có những tiện ích hiện đại cùng hệ thống cơ sở hạ tầng quy mô.
Không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên nhưng cũng có đầy đủ những tiện nghi hiện đại nhất.
Tất cả tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, sang trọng, mang hơi thở phong cách Châu Âu hiện đại nhưng vẫn giữ sự thoáng đãng nơi công viên xanh giữa lòng dự án.
Nghemoigioi.vn mong muốn rằng sẽ mang đến được cho bạn những thông tin mà bạn đang tìm kiếm.
Bài viết tham khảo:
