Him Lam Phú Đông
Tổng quan Dự Án Him Lam Phú Đông
- Đường 12, Phường An Bình, Huyện Dĩ An, Bình Dương.
- Chủ đầu tư Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam.
- Bàn giao nhà quý IV/2017.
- Mức giá đang cập nhật.
- Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài và shophouse.
Chi tiết
- Loại hình: Căn hộ chung cư, nhà phố liền kề.
- Số tầng: 21
- Số block: 1
- Số căn: 400 căn hộ chung cư + 207 căn nhà phố liền kề
- Diện tích: 5.2 ha
- Mật độ xây dựng: 67.3 %
- Diện tích căn hộ: 45 – 88 m²
- Thiết kế & thi công: Him Lam Land
Giới thiệu về dự án Him Lam Phú Đông
Trong những năm gần đây, nhắc đến thị trường bất động sản giáp ranh giữa Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh, chắc hẳn dự án căn hộ Him Lam Phú Đông là dự án mà được nhiều người đánh giá khá tốt, đáng để tìm hiểu và có tiềm năng sinh lời tốt trong vùng.
Him Lam Phú Đông nằm ngay tuyến đường Phạm Văn Đồng – tuyến huyết mạch nối các quận trung tâm của khu vực Thủ Đức (Tp.HCM) và Bình Dương. Hơn hết, đây được xem là dự án bất động sản cao cấp đầu tiên tại khu vực, cơ sở hạ tầng, tiện ích của dự án thỏa mãn đầy đủ các nhu cầu cơ bản về sinh hoạt thường ngày nên khá được lòng các vị khách đến tham quan và tìm mua.
Tổng quan dự án căn hộ Him Lam Phú Đông
- Tên dự án: Him Lam Phú Đông
- Vị trí: Đường 12, Phường An Bình, Huyện Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam
- Đơn vị thi công: Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam
- Tổng diện tích đất: 5,2ha
- Diện tích xây dựng: 3,5ha
- Mật độ xây dựng: 67,3%
- Loại hình căn hộ: Căn hộ chung cư.
- Số căn hộ: 400 căn hộ chung cư + 207 nhà phố liền kề
- Khởi công: 2015.
- Bàn giao nhà: Quý II/2017
- Giá bán: Từ 1 tỷ 100triệu/căn
Vị trí dự án Him Lam Phú Đông
Dự án Him Lam Phú Đông nằm trên đường 12, phường An Bình, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Vị trí của dự án nằm liền kề ngay trên đường Phạm Văn Đồng, giáp ranh với thành phố Thủ Đức, ở phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.
Với một vị trí đắc địa như trên của dự án, không khó hiểu khi chỉ mất khoảng hơn 5 phút di chuyển đã có thể tận hưởng không khí tại các khu trung tâm mua sắm lớn như Vincom, Nguyễn Kim Thủ Đức, Big C Dĩ An,… Trong bán kính 2-5km từ dự án tập trung nhiều trường đại học lớn của miền Nam như ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, Học viện ngân hàng, ĐH Cảnh Sát,…
Việc di chuyển đến các khu trung tâm kinh tế của Sài Gòn như Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Bình Thạnh, Chợ Thủ Đức, Làng Đại Học Thủ Đức, Phú Nhuận, Gò Vấp,KCN Sóng Thần,…cùng hết sức thuận tiện và không mất quá nhiều thời gian.
Quy mô dự án
Xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 5.2 ha, căn hộ tại dự án Him Lam Phú Đông đa dạng về loại hình cũng như diện tích.
Cụ thể, khu căn hộ chung cư được xây dựng trên khu đất có diện tích đất là 2.112m2 với 1 block cao 21 tầng, gồm 400 căn hộ có diện tích từ 45 đến 88 m2. Tòa nhà chung cư có đầy đủ các khu mua sắm, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng cho cư dân nằm ở tầng 1-2 của dự án.
Khu nhà phố liền kề có tổng số căn là 400. Trong đó, 105 căn thuộc khu nhà phố thương mại và 102 căn là nhà phố liền kề vườn với diện tích mỗi căn dao động từ 92 – 105 m2.
Bên cạnh khu căn hộ xây dựng để ở và kinh doanh, dự án còn bố trí nhiều khu vực tiện ích rộng khác nhau để đảm bảo đáp ứng được nhiều nhất như cầu của cư dân khi chuyển đến đây sinh sống. Nổi bật như khu trường học và trung tâm chăm sóc sức khỏe được triển khai rộng đến 6.332 m2, khu công viên cây xanh có diện tích lên đến 7.787 m2. Diện tích của đất giao thông cùng sân bãi lên đến 18.900 m2
Theo ước tính ban đầu, 400 tỷ đồng là tổng số vốn mà bên phía chủ đầu tư dự kiến đầu tư vào dự án căn hộ Him Lam Phú Đông.
Hệ thống tiện ích hiện đại của dự án Him Lam Phú Đông.
Him Lam Phú Đông là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên trong khu vực, vì vậy hệ thống các tiện ích nội khu của dự án được chú trọng đầu tư với hàng loạt các tiện ích nội, ngoại khu phục vụ nhu cầu của cư dân.
Tiện ích nội khu
Với hàng loạt các tiện ích nội khu cao cấp và đầy đủ, các dịch vụ thiết yếu luôn sẵn sàng phục vụ tất cả các cư dân của dự án. Khi sống tại Him Lam Phú Đông cư dân chỉ mất vài bước chân để được tận hưởng chúng.
Hồ bơi nghỉ dưỡng: Là một trong những điểm nhấn đặc biệt khi đến Him Lam Phú Đông. Dự án được đầu tư một hồ bơi ngoài trời rộng lớn, phục vụ nhu cầu thư giãn và xả hơi của cư dân sau một ngày làm việc mệt mỏi. Được đắm mình trong làn nước trong xanh, mát lạnh mỗi ngày ngay tại khu mình sống là một trong những điểm thu hút được nhiều khách hàng đến với dự án.
Khu thể thao ngoài trời: Là một địa điểm yêu thích của những ai mong muốn tìm một khu tập luyện thể thao ngoài trời mà không cần di chuyển nhiêu. Tại Him Lam Phú Đông, chủ đầu tư dự án đã cố gắng đáp ứng trọn vẹn nhất những nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho mọi lứa tuổi cư dân. Đầy đủ các khu tập dưỡng sinh cho người cao tuổi, khu dành riêng để chạy bộ cho những người yêu thích vận động, khu vực đi bộ, tập thể dục nhẹ nhàng,…
Công viên cây xanh: nhằm cung cấp môi trường xanh, trong lành cho toàn bộ dự án, chủ đầu tư dự án quan tâm đặc biệt mật độ cây xanh trong dự án khi danh phần đất có diện tích lên đến gần 8000 m2 để đầu tư, cải tạo thành khu công viên cây xanh và thư giãn dành cho cư dân.
Trung tâm thương mại: Được xây dựng ở khu vực tầng 1-2 của dự án chung cư, các trung tâm thương mại, dịch vụ, siêu thị là nơi cư dân có những trải nghiệm mua sắm tuyệt vời, phục vụ các nhu cầu thiết yếu của bản thân.
Khu vui chơi cho trẻ em: Với mong muốn tạo điều kiện lý tưởng cùng không gian vui chơi giải trí, giúp các con phát triển tư duy và thể chất một cách hoàn thiện nhất, chủ đầu tư đã quan tâm chăm sóc sức khỏe trẻ em với vui chơi cả trong nhà lẫn ngoài trời.
Khu trường học và chăm sóc sức khỏe: Trong tổng thể dự án cũng quy hoạch một khu vực dùng để tập trung xây dựng hệ thống trường mầm non, các dịch dịch vụ chăm sóc y tế khép kín ngay tại đây, đáp ứng được các nhu cầu và mong muốn cơ bản của cư dân.
Khu vực dịch vụ: Là nơi lý tưởng để tận hưởng những giây phút phục hồi sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp với hệ thống phòng tập rộng lớn,spa, beauty salon được đầu tư đầy đủ máy móc, thiết bị hiện đại.
Hệ thống an ninh hiện đại, vận hành 24/24: Với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống an ninh khép kín và hiện đại luôn đảm bảo an toàn 24/24 cho khu dân cư tại dự án Him Lam Phú Đông. Các hệ thống báo cháy tự động, hệ thống internet, điện thoại, wifi, truyền hình,… đều được đầu tư hiện đại và bảo trì thường xuyên đến từng căn hộ.
Tiện ích ngoại khu
Từ dự án Him Lam Phú Đông việc di chuyển đến các khu vực lân cận diễn ra rất thuận lợi và nhanh chóng, chính vì vậy dự án cũng được hưởng lợi từ những tiện ích ngoại khu hiện hữu trong khu vực. Chỉ trong bán kính 1-3km quanh dự án, cư dân có thể sử dụng dễ dàng các tiện ích cơ bản như:
Về giáo dục: cách dự án khoảng 500m là trường THCS An Bình, gần 1.5 km là các trường mẫu giáo và trung học Linh Trung, cách đại học cảnh sát nhân dân, trường đại học ngân hàng chưa đầy 2km,..
Về chăm sóc sức khỏe: Tập trung nhiều bệnh viện có tiếng trong khu vực chỉ trong 1-2km di chuyển từ Him Lam Phú Đông như bệnh viện đa khoa Hòa Hảo, bệnh viện Tâm Thần hay bệnh viện Tam Châu,…
Các tiện ích khác như Nhà thiếu nhi quận Thủ Đức, Chợ đầu mối Thủ Đức, bến xe, nhà ga Sóng Thần, trung tâm hành chính Linh Trung,…
Mặt bằng và thiết kế chi tiết dự án Him Lam Phú Đông
Mặt bằng tổng thể
Thiết kế chi tiết
Căn hộ Him Lam Phú Đông thiết kế với diện tích nhỏ từ 45-88m2, có thiết kế căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, phù hợp với các gia đình trẻ và không quá đông người.
Hình ảnh nhà mẫu dự án
Cảm nhận về dự án Him Lam Phú Đông
Về chủ đầu tư Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa Ốc Him Lam:
Thành lập từ năm 1994, chủ đầu tư của Him Lam Phú Đông đã có hơn 27 năm kinh nghiệm kinh doanh trên thị trường bất động sản. Cùng với hơn 70 dự án nhà ở, khu đô thị mới được khởi công và bàn giao thành công đến tay khách hàng, Him Lam được xem như là một trong những cánh chim đầu đàn nắm bắt và thấu hiểu sâu sắc thị trường bất động sản ở Việt Nam.
Điều này trở thành một thế mạnh và lợi thế rất lớn cho công ty, nó giúp cũng cố và khẳng định được vị trí của Him Lam mặc dù có rất nhiều biến đổi.
Him Lam Phú Đông là dự án bất động sản tiếp nối những thành công vang dội của chủ đầu tư trong những năm gần đây như Khu căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn Quận 6, Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng Quận 7, Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside – Quận 7, …Nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ cũng như chất lượng công trình tại Him Lam Phú Đông.
Vị trí thuận lợi
Với vị trí vô cùng thuận lợi tại khu vực cửa ngõ vào Thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với thành phố Thủ Đức, gần con đường huyết mạch Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô đẹp bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh,… tất cả tạo nên một vị trí dân cư đắc địa, cư dân từ Him Lam Phú Đông có thể di chuyển nhanh chóng đến khu vực trung tâm Sài Gòn hay các khu vực lân cận trong khoảng thời gian ngắn.
Dự án nằm ngay mặt tiền đường lớn, cách đại lộ chưa đầy 200m, Him Lam Phú Đông là nơi lý tưởng lựa chọn để ở khi kết nối dễ dàng, thuận tiện đến trung tâm thành phố mà vẫn giữ được sự yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào của lưu lượng xe trên đại lộ.
Tiện ích nổi bật của dự án
Một trong những dự án cao cấp đi tiên phong tại khu vực này, Him Lam Phú Đông sở hữu cho mình hệ thống các tiện nghi hiện địa và cao cấp hàng đầu khu vực Đông Bắc Sài Gòn. Có thể liệt kê ra hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp như: trung tâm thương mại, nhà hàng, hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng khám đa khoa, trường học, quán cà phê, phòng tập gym,…
Các vấn đề về an ninh, đảm bảo an toàn và riêng tư cho cư dân cũng được chủ đầu tư chú trọng, ở tất cả các lối ra vào đều có bảo vệ trực và hệ thống camera giám sát toàn khu hoạt động 24/7.
Giá bán của dự án Him Lam Phú Đông
Giá bán các căn hộ tại dự án Him Lam Phú Đông được phía chủ đầu tư chào bán rơi vào khoảng từ 1,1 tỷ/ căn. Mức giá khá phù hợp với điều kiện của dự án, những tiện nghi và mức độ hoàn thiện toàn khu mà chủ đầu tư xây dựng, cũng như so với mặt bằng chung của khu vực.
Tuy nhiên, hiện nay các giao dịch trong dự án thường là các giao dịch thứ cấp nên giá thường sẽ tăng trung bình 10-15% so với giá trước đó.
Các chính sách từ phía chủ đầu tư
Him Lam Phú Đông được phía chủ đầu tư trực tiếp đứng ra bán sản phẩm và không qua bất cứ trung gian hay sàn liên kết nào nên quy trình và các chính sách bán hàng cho dự án có nhiều ưu đãi.
Với chính sách trả chậm trong vòng từ 2 đến 4 năm với lãi suất cố định 6%/năm, thì chỉ cần khoản tích lũy khoảng 300 triệu khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ Him Lam Phú Đông.
Bên cạnh đó, các dự án của Him Lam đều được công ty hợp tác ký kết với các ngân hàng lớn như Vietcombank; Sacombank và Lienvietpostbank về việc phát hành bảo lãnh nên các nhà đầu tư có thể yên tâm về vấn đề này
Kết luận:
Him Lam Phú Đông là một dự án được quan tâm bậc nhất tại khu vực Đông Bắc Sài Gòn, Nằm ở vị trí giáp ranh giữa Bình Dương và Thủ Đức, cũng hàng loạt những tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp. Hi vọng thông qua bài viết này, Nghemoigioi.vn đã cung cấp đến quý khách hàng những thông tin chi tiết nhất về dự án.
Theo dõi thêm thông tin về các dự án bất động sản trong khu vực với Nghemoigioi.vn
