Dynamic Tower
Dynamic Tower là một trong những dự án sở hữu vị trí đắc địa liền kề khu làng đại học phía Tây Nam Sài Gòn, mở ra cơ hội phát triển mới cho lớp trẻ đầy tham vọng và tiềm năng.
Bài viết này là những thông tin vô cùng hữu ích xoay quanh dự án Dynamic Tower mà nghemoigioi.vn muốn gửi gắm đến quý khách, nhằm giúp quý khách lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình.
Thông tin tổng quan về dự án Dynamic Tower
- Tên dự án: Dynamic Tower
- Vị trí: Lô A24 Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Thành phố Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích dự án: 3,813.28m2
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phước Lộc
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Gia Việt
- Đơn vị chịu trách nhiệm thi công: Công ty CP Hà An Gia
- Đơn vị giám sát công trình: Accor
- Quy mô dự án: 1 block nhà cao 19 tầng bao gồm 342 căn hộ chung cư
- Giá bán (tham khảo): 21 triệu/m2
- Thời gian dự kiến bàn giao: Năm 2020
- Tình trạng pháp lý:
Đối với chủ sở hữu là người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
Đối với chủ sở hữu là người nước ngoài: 50 năm (căn cứ theo luật pháp hiện hành)
Vị trí – Tiện ích ngoại khu dự án Dynamic Tower
Tọa lạc ngay trên con đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh – trục xương sống kết nối với quận 7, Dynamic Tower sở hữu những tiềm năng phát triển kinh tế quan trọng khu vực huyện Bình Chánh nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung.
Thông qua việc di chuyển dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh, cư dân sinh sống tại Dynamic Tower vô cùng thuận lợi khi đến và giao lưu kinh tế với khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 và các quận liền kề như quận 8, quận 4, quận 1,…
Dynamic Tower còn được bao quanh bởi hệ thông kênh rạch giúp cho cư dân nơi đây được sống trong một bầu không khí mát mẻ thoáng đãng và trong lành như:
- Phía Đông: Giáp rạch Hố Mã Voi
- Phía Tây: Giáp rạch Gống Ông Râu
- Phía Nam: Giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh rộng 120m
- Phía Bắc: Giáp rạch Bà Tàng
Không chỉ như thế, khu vực xây dựng Dynamic Tower còn được quy hoạch đồng bộ hóa, trong tương lai hứa hẹn sẽ mang đến cho người dân nơi đây nhiều tiện ích hơn nữa được hình thành dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Có thể kể đến một số công trình cộng đồng quan trong liên quan đến y tế, thương mại, giáo dục như:
- Chỉ từ 3 đến 5 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận Đại học Kinh tế, đại học RMIT, đại học Văn Hiến…
- Bến xe miền Tây – một trong những đầu mối thông thương quan trọng của các tỉnh miền Tây và khu vực nội thành Hồ Chí Minh, chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển từ Dynamic Tower
- Các trung tâm thương mại quy mô to lớn chỉ cách dưới 20 phút di chuyển nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm khổng lồ của người dân khu vực xung quanh dự án Dynamic Tower như Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart,…
- Bệnh viện FV, một trong những bệnh viện quốc tế hàng đầu tại Việt Nam, cư dân chỉ mất 17 phút di chuyển từ Dynamic Tower
Khu vực xung quanh không chỉ hội tụ đủ các tiện ích cộng đồng về giáo dục, y tế, thương mại,…; dự án Dynamic Tower còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Hiệp Phước, KCN Tân Thuận,… mở ra nhiều cơ hội phát triển tiềm năng cho quý khách, những người muốn sở hữu sản phẩm của dự án Dynamic Tower.
Trường đại học Quốc tế RMIT
Trung tâm thương mại Crescent Mall
Bệnh viện đa khoa quốc tế FV (Xem thêm Tại đây)
Quy mô dự án Dynamic Tower
Khu đất xây dựng dự án Dynamic Tower có tổng diện tích lên đến 3,813m2. Tuy nhiên, với mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 35,8%, dự án còn được thiết kế thêm nhiều mảng xanh từ cây xanh được sắp xếp hài hòa bên trong dự án, giúp cho cư dân có được một cuộc sống vừa hiện đại, vừa hòa mình với thiên nhiên.
Dự án Dynamic Tower bao gồm 1 tòa nhà cao 19 tầng cung cấp cho thị trường bất động sản khu vực miền Nam 342 căn hộ có diện tích từ 45m2 đến 80m2 được thiết kế với 1, 2, 3 phòng ngủ riêng biệt.
Bên cạnh 17 tầng là các sản phẩm căn hộ chung cư, tầng 1 của dự án bao gồm các khu vực khác nhau như:
- Sảnh đón khách/ trả khách
- 2 cầu thang bộ thoát hiểm
- Các căn hộ Dulex và Shophouse
- Khu vực nhà trẻ, phòng đa năng
2 tầng khối đế của tòa nhà Dynamic Tower còn có khu trung tâm thương mại nhằm phục vụ tại chỗ nhu cầu mua sắm đồ thiết yếu của cư dân. Cư dân sinh sống tại đây còn có thể để phương tiện di chuyển của mình ngay tại 2 tầng hầm để xe bên dưới tòa nhà.
Tầng thượng của Dynamic Tower được thiết kế vô cùng khác biệt so với những dự án nằm trong cũng phân khúc bất động sản. Thay vì là khu vực hồ bơi, các nhà thiết kế đã vẽ nên một khu vườn trên không, cư dân có thể thoải mái đi bộ, tổ chức tiệc nướng BBQ cùng gia đình ngay tại khu căn hộ chung cư này.
Các sản phẩm căn hộ chung cư có mặt tại Dynamic Tower vô cung đa dạng về thiết kế cũng như diện tích xây dựng giúp cư dân có thể thoài mái lựa cho căn hộ phù hợp với mục đích và tài chính của bản thân. Các mẫu căn hộ có mặt tại dự án như:
- Mẫu A (1 căn hộ): Diện tích 45.66 m2 bao gồm 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh
- Mẫu B1 (11 căn): Diện tích 56.10 m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Mẫu B2 (1 căn): Diện tích 64.38 m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Mẫu B3 (1 căn): Diện tích 53.07 m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh
- Mẫu C1 (4 căn): Diện tích 80.44 m2 bao gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Mẫu C2 (1 căn): Diện tích 72.82 m2 bao gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
Một số hình ảnh minh họa các dạng căn hộ có tại Dynamic Tower
Căn hộ B1 với diện tích 56,10 m2
Căn hộ B2 có diện tích 64.38 m2
Căn hộ B3 có diện tích 53.07 m2
Căn hộ C1 có diện tích 80.44 m2
Căn hộ C2 có diện tích 72.82 m2
Thiết kế căn hộ chung cư Dynamic Tower
Tất cả các căn hộ có mặt tại dự án Dynamic Tower đều có lối thiết kế mở, sang trọng. Các thiết bị hiện đại đều được bố trí linh hoạt, tối ưu hóa phần diện tích xây dựng được sử dụng.
Các căn hộ được lắp đặt cửa sổ, cửa lùa bằng kính, nhằm đón ánh sáng tự nhiên và nguồn gió từ thiên nhiên vào căn hộ, tạo cảm giác thoải mái, thông thoáng và sáng sủa hơn.
Được ứng dụng công nghệ nhà ở thông minh Smarthome,các sản phẩm tại Dynamic Tower trở nên vô cùng hiện đại, đẳm bảo sự tiện lợi và an ninh cho cư dân sinh sống tại đây.
Một số hình ảnh nhà mẫu căn hộ tại Dynamic Tower:
Tiện ích nội khu dự án Dynamic Tower
Ở tầng trệt của dự án, ngoài trung tâm thương mại để cư dân mua sắm dễ dàng, Dynamic Tower còn được trang bị thêm nhiều tiện ích nội khu khác nhau nhằm phục vụ nhu cầu luyện tập sức khỏe và nghỉ ngơi của cư dân nơi đây như:
Trung tâm thương mại dược bố trí ngay bên dưới tòa nhà
Công viên cây xanh để cư dân vui chơi, giải trí và luyện tập thể dục thể thao
Khu vực vui chơi của trẻ em trong khu dân cư Dynamic Tower
Ngoài các tiện ích nội khu ở tầng trệt, Dynamic Tower có một thiết kế đặc biệt là khu vườn trên không Sky Garden. Không chỉ như thế, cư dân sinh sống tại đây có thể thưởng thức một tách cà phê tại quán cà phê ngay trên sân thượng này.
Toàn bộ dự án Dynamic Tower đều được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn nhằm phản ứng kịp thời những vấn đề có thể xày ra. Hệ thống an ninh nghiêm ngạt 24/24 vô cùng hiện đại bảo vệ sự an toàn của những người sinh sống tại đây.
Giá bán và cách thức thanh toán khi mua căn hộ tại Dynamic Tower
Giá bán
Giá bán hiện nay của sản phẩm căn hộ chung cư tại Dynamic Tower được công bố chỉ từ 900 triệu cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ. Với mức giá này, sản phẩm căn hộ tại đây thu hút đông đảo khách hàng đến tìm mua và tranh giành tấm vé sở hữu.
Cách thức thanh toán căn hộ tại Dynamic Tower
Tiến độ thanh toán căn hộ được chia làm 9 đợt nhỏ nhằm tạo điều kiện cho nhiều người mua. Đợt thanh toán đầu tiên, trong vòng 7 ngày sau khi đặt cọc, khách hàng phải thực hiện khoảng thanh toán 15%. 2 tháng sau đợt thanh toán 1, khách hàng sẽ thanh toán tiếp 5% cho đợt 2.
Sau khi hoàn thành xong phần móng (6 tháng sau khi thanh toán đợt 2), khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ một cách chính thức và thanh toán tiếp 10%.Từ đợt 4 đến đợt 7, mỗi đợt khách hàng sẽ chi trả 10%. Cụ thể:
- Đợt 4: Trong vòng 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Trong 90 ngày sau khi thanh toán đợt 4
- Đợt 6: 3 tháng sau khi khách hàng đã thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Sau khi hoàn thanh phần thô cặn, dự kiến sau đợt 6 khoảng 6 tháng
Trong đợt 8, trễ nhất sau 8 tháng kể từ đợt 7, khách hàng sẽ thanh toán 25% thêm 2% phí bảo trì căn hộ trước khi bàn giao nhà hoàn thiện cho chủ nhân. 5% còn lại, khách hàng sẽ thanh toán khi chủ đầu tư thông báo thực hiện thủ tục chủ quyền căn hộ.
Cảm nhận về dự án Dynamic Tower
Dự án Dynamic Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối giao thông và kinh tế các khu vực xung quanh dự án lại với nhau. Nối liền trung tâm quận 1, liền kề khu làng đại học Nam Sài Gòn, vì thế Dynamic Tower được đánh giá rất có tiềm năng phát triển sau này.
Cư dân sinh sống tại dự án được thừa hưởng rất nhiều tiện ích nội khu lẫn ngoại khu đa dạng phong phú. Tiện ích bên trong như công viên, phòng Gym, BBQ ngoài trời,… và những tiện ích bên ngoài cộng đồng như hệ thống trường học công lập và quốc tế, các trung tâm thương mại,…
Phần lớn các căn hộ tại đây đều được thiết kê với ban công đóng nắng và gió trực tiếp từ thiên nhiên. Bên cạnh đó, xung quanh dự án còn có view sông và các mảng xanh khác mang đến một không gian sống thoải mái, yên bình.
Giá bán cho mỗi m2 tại đây vô cùng hấp dẫn, chỉ vào khoảng 21 triệu/m2, rất thích hợp cho những người mới lập nghiệp muốn sở hữu một căn hộ giá cả phải chăng, gần khu trung tâm và đa dạng thiết kế phù hợp mọi mục đích sử dụng.
Kết luận
Với những chia sẻ phía trên về dự án Dynamic Tower mà nghemoigioi.vn muốn gửi gắm đến quý khách, chúng tôi mong rằng thông qua bài viết này, quý khách sẽ có cái nhìn hoàn chỉnh nhất về dự án này và đưa ra quyết định đúng đắn để chi số tiền của mình.
Xem thêm bài viết
