Đông Tăng Long Hưng Phúc

Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần phát triển đô thị Ba Son

Đơn vị thi công dự án: Công ty HUD

Loại hình: Nhà phố, Biệt thự

Mức giá/căn: Đang cập nhật

Mật độ xây dựng:     43%

Bàn giao:  Qúy 4/2021

Giới thiệu dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

Dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc là khu đô thị hiện đại, đẳng cấp của khu Đông Sài Gòn do Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Ba Son làm chủ đầu tư. Dự án được thiết kế hài hòa giữa cuộc sống thượng lưu, tiện nghi với thiên nhiên trong lành, yên bình.

Đặc biệt dự án nằm trong bối cảnh chung khu đô thị quận 9 đang nâng cấp hàng loạt công trình hạ tầng giao thông và đặc khu kinh tế trọng điểm để sát nhập thành phố Thủ Đức nên tiềm năng sinh lợi của dự án là rất lớn, được các nhà đầu tư quan tâm và đánh cao trên thị trường bất động sản.

Qúy khách quan tâm dự án? Bài viết này Obadosa sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về Đông Tăng Long Hưng Phúc, giúp quý khách hàng đã và đang quan tâm có cái nhìn đầy đủ trước khi quyết định đầu tư để an cư hoặc cho thuê sinh lợi.

Tổng quan chi tiết về dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

          Dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc nằm ở vị trí độc tôn đắc địa ngay cửa ngõ khu đông thành phố Hồ Chí Minh sầm uất, nhộn nhịp với quy mô ngưỡng mộ 160 ha. Nơi đây được thụ hưởng trọn nền công nghệ cao của các tập đoàn công nghệ tiên tiến và giáo dục toàn cầu. Vì thế rất thuận lợi để chủ đầu tư phát huy ý tưởng kiến tạo nên khu đô thị mới bậc nhất Đông Tăng Long Hưng Phúc vừa hiện đại, tiện nghi vừa yên ả, an bình. Xứng tầm là an cư lý tưởng giữa chốn đô thị năng động, cụ thể với những thông tin sau:

• Tên dự án: Dự án khu Biệt thự và Nhà vườn Đông Tăng Long Hưng Phúc
• Tên thương mại: Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc
• Chủ đầu tư dự án là: Công ty Cổ phần phát triển đô thị Ba Son
• Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Hưng Hưng Thịnh, An Điền Group và Việt Khởi Land
• Đơn vị thiết kế ý tưởng: Công ty TNHH Nogix
• Đơn vị thiết kế chi tiết: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng TST
• Đơn vị thi công: Công ty HUD (Công ty trực thuộc Bộ xây dựng)

• Loại hình xây dựng:     Nhà phố, Biệt thự

• Vị trí: Nằm ngay trên đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
• Diện tích dự án:  160 ha

• Mật độ xây dựng:     43%
• Quy mô: 1 trệt, 2 lầu với 134 căn nhà phố, biệt thự.
• Diện tích sản phẩm: Từ 160 đến 300 m²
• Khởi công:   Qúy 3, năm 2018
• Dự kiến bàn giao: Qúy 4/2021

Chủ đầu tư dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

Đây là chủ đầu tư hùng mạnh với 30 năm xây dựng và phát triển, HUD được giới chuyên môn và các nhà chuyên nghiệp bất động sản đánh cao vì có những đóng góp nổi bật đáng ghi nhận trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở tại khu vực Hà Nội và một số dự án các tỉnh phía Nam, như:

• Ở Hà Nội có khu đô thị mới Định Công, khu đô thị mới Pháp Vân, tòa nhà văn phòng HUD Lê Văn Lương.
• Ở Nhơn Trạch, Đồng Nai có khu đô thị Long Thọ – Phước An
• Ở Nha Trangcó dự án căn hộ chung cư HUD BUILDING
• Ở Đà Lạt có dự án Paradise Garden
• Và với dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc ở Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh đã góp phần quan trọng làm nên tên tuổi của chủ đầu tư trong Ngành bất động sản hiện nay.

Vị trí dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

Tọa lạc vị trí vàng độc tôn, dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc nằm ở trung tâm khu đô thị mới trên mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, quận 9, phía Đông TP Hồ Chí Minh. Nơi đây quy tụ nhiều dự án trọng điểm của các tập đoàn công nghệ cao, giáo dục tiên tiến quốc tế với mật độ dày dân cư tri thức và dân cư ngoại quốc, nên nhu cầu về nhà ở tiện nghi, đẳng cấp, giàu sức sáng tạo luôn sôi động, khan hiếm, đắt đỏ. Vì thế Nhà phố Biệt thự  Đông Tăng Long Hưng Phúc là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng

Lợi thế vị trí hiếm có của dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc có kết nối giao thương vô cùng tiện lợi, sở hữu vị trí trung tâm hành chính Quận 9, điểm nối trọng yếu giữa 2 khu công nghệ cao, bốn mặt dự án tiếp giáp với các trục đường giao thông trọng điểm, như:

• Lộ giới 30m là đường Nguyễn Duy Trinh
• Lộ giới 40m là đường Lã Xuân Oai
• Lộ giới 60m là đường Liên Phường
• Lộ giới 30m là đường Trường Lưu

Đặc biệt hơn với sự thuận tiện về vị trí và quy mô phát triển nên quận 2, quận 9, quận Thủ Đức được Ủy Ban Thường vụ Quốc hội Việt Nam ban hành Nghị quyết sát nhập thành lập TP. Thủ Đức thuộc thành phố Hồ Chí Minh (Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 01/01/2021). Sự hợp nhất này tạo đà phát triển cho khu đô thị có tốc độ đô thị hóa nhanh dựa trên nguồn lực có sẵn của 3 quận và sẽ phối hợp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trọng điểm khu vực Đông Nam Bộ. Hứa hẹn làm gia tăng thêm vị thế chiến lược và tính kết nối với tiện ích ngoại khu vô cùng thuận lợi của thành phố Thủ Đức trong tương lai.

Quy mô xây dựng dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

Dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc được tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) thi công, với quy mô lên đến 160 ha được quy hoạch chuẩn 1/500, là dự án đất nền nhà phố, với 109 căn nhà liền kề cùng với biệt thự tổng quy mô 134 căn. Đồng cung ứng ra thị trường số lượng sản phẩm đa dạng là nhà vườn liền kề song lập, nhà vườn liền kề đơn lập và biệt thự đa dạng về diện tích, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu lựa chọn khác nhau của quý khách hàng.

 Đông Tăng Long Hưng Phúc quận 9 là dự án nhà ở đô thị đạt chuẩn xây dựng và thiết kế quy mô lớn nhất tại khu Đông Sài Gòn. Trong bối cảnh hiện nay khi sát nhập quận 9 thành lập thành phố Thủ Đức, theo đó hàng loạt công trình hạ tầng giao thông và đặc khu kinh tế trọng điểm đang dần hình thành và phát triển tại khu đô thị mới, hứa hẹn nơi đây xứng tầm được xem là “Phú Mỹ Hưng” của thành phố Thủ Đức. Hấp dẫn sinh lợi lớn cho khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm.

Mặt bằng thiết kế dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

Dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc được thiết kế bởi ý tưởng của Công ty TNHH Nogix, hướng đến đáp ứng tối ưu cho nhu cầu an cư, nên nhà đầu tư dành nhiều tâm huyết trong việc thiết kế cảnh quan, tìm kiếm đất nền, nhà phố có vị trí đắc địa độc tôn, xây dựng với quy mô khu nhà vườn liền kề hưởng trọn tiện ích nội, ngoại khu, đồng thời đã cung ứng ra thị trường các sản phẩm đa dạng về diện tích giúp quý khách hàng dễ dàng lựa chọn

Với mật độ xây dựng thấp chưa tới 43%, hướng đến xây dựng lối sống mới, chuẩn tiện nghi, chuẩn sinh thái và môi trường sống thân thiện gần gũi với thiên nhiên nên chủ đầu tư đã thiết kế hồ sinh thái nước ngọt rộng đến 7 ha, công viên cây xanh diện tích 27 ha được thiết kế sáng tạo nằm xen kẽ giữa các phân khu đất ở đóng vai trò như lá phổi xanh mát điều hòa không khí cho toàn khu đô thị luôn trong lành, thông thoáng.

Thêm vào đó là sự thiết kế diện tích trung bình phù hợp cho an cư và đầu tư, trong khoảng 8x20m, 8x22m, lô Góc 172 m². Do vậy mà nhà vườn, biệt thự Đông Tăng Long Hưng Phúc sẽ đem đến không gian sống lý tưởng hài hòa giữa hiện đại, tiện nghi và cổ điển, truyền thống thật ấn tượng ngay giữa khu đô thị sầm uất, nhộn nhịp.

Tiện ích dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

Tiện ích nội khu

Vị trí điểm 10 hiếm có của dự án Biệt thự Đông Tăng Long Hưng Phúc được tọa lạc trong khu vực có tốc độ đô thị hóa đang đà phát triển nhanh và gần các công trình trọng yếu, chiến lược của các Tập đoàn công nghệ cao, giáo dục toàn cầu như: Đại học Fulbright, khu công nghệ cao quận 9. Cư dân sinh sống ở khu vực có vị thế vàng này có nhiều cơ hội được tiếp cận, được thừa hưởng và được tạo động lực phát triển nguồn nhân lực tri thức chất lượng cao của thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung.

Chú trọng xây dựng môi trường lý tưởng với phong cách sống hiện đại vừa chuẩn tiện nghi, đẳng cấp vừa chuẩn hệ sinh thái cảnh quan, dự án Biệt thự Đông Tăng Long Hưng Phúc đem đến cho cư dân sinh sống được trải nghiệm những dịch vụ cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu về văn hóa, giáo dục, vui chơi giải trí, thương mại & dịch vụ, … ngay trong nội khu như:

• Hệ thống trường học liên cấp từ bậc mầm non đến bậc THPT
•  Khu hành chính, bưu điện
•  Khu bệnh viện tiên tiến
• Hồ bơi thư giãn
• Khu thể dục thể thao: Sân bóng đá, phòng tập gym…
• Khu vui chơi dành cho trẻ em
• Công viên cảnh quan
• CLB du thuyền hạng sang
•  Khu nhà truyền thống, phòng sinh hoạt cộng đồng
• Trung tâm biểu diễn nghệ thuật
• Đài phun nước tạo cảnh
• Trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall
• Bãi đậu xe tập trung
• Bảo vệ 24/7

Tiện ích ngoại khu

Dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc nằm ở tâm điểm giữa hai khu công nghệ cao của quận 9, cửa ngõ phía Đông TP Hồ Chí Minh, cư dân ở khu đô thị Ba Son Đông Tăng Long Hưng Phúc có thể tận hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu, dễ dàng nhanh chóng di chuyển chỉ trong:

• 2 phút đến UBND – Trung tâm Hành chính Quận 9 và Đại học Fulbright
• 10 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2
• 15 phút đến quận Thủ Đức, TP Dĩ An Bình Dương
• 15 phút đến Khu đào tạo Đại học cấp Thành phố
• Khoảng 15 – 20 phút đến các quận trung tâm: Bình Thạnh, quận 1, quận 3, quận 5
• Khoảng 30 phút đến sân bay Long Thành, Đồng Nai
• Khoảng 20 – 30 phút đến trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm Quận 2, Phú Mỹ Hưng quận 7

Vị trí đắc địa của dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc được bao quanh tiếp giáp với 4 tuyến đường huyết mạch là Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Liên Phường và Trường Lưu. Tiếp giáp gần với hệ thống đường Vành đai 3, đại lộ Đông – Tây, tuyến xa lộ Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Vành đai ngoài… Đồng thời cũng kết nối dễ dàng với bến xe Miền Đông, bệnh viện Ung Bướu 2. Chính vị trí vàng này làm tăng thêm vị thế chiến lược và tính kết nối với tiện ích ngoại khu vô cùng thuận lợi của dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc. Lợi thế tiện ích ngoại khu thuận tiện  thông thương của dự án đã được các chuyên gia và nhà đầu tư đánh giá cao trở thành điểm cộng vàng nâng tầm sinh lợi đầu tư cho dự án và liên tục hấp dẫn các nhà đầu tư sinh lợi trong tương lai.

Giá bán và phương thức thanh toán dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

Khu đô thị Đông Tăng Long Hưng Phúc áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt, tạo thuận lợi cho khách hàng. Thanh toán chia theo từng đợt (không tính lãi suất). Tùy theo mốc thời gian bán và theo từng loại sản phẩm, chẳng hạn:

• Biệt thự song lập: Diện tích 8 x 20m². Giá từ 7,9 tỷ – 8,5 tỷ

• Biệt thự đơn lập – căn góc. Diện tích 13,5 x 20m², 15 x 20m², 20 x 20m². Giá bán từ 10,5 tỷ – 15 tỷ

Phương thức thanh toán, tham khảo bảng sau:

Giai đoạn	Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Diễn giải
Ký HD đặt cọc		15%	Khi khách hàng ký HD với CĐT
Ký hợp đồng mua bán	Đợt 1	30%	Ngay khi khách hàng ký hợp đồng mua bán với CĐT, KH thanh toán thêm 15%, 15% còn lại chuyển từ HĐ đặt cọc sang HĐ mua bán (ngày ký HĐ nua bán được tính đúng sau 2 tháng ký HĐ đặt cọc)
	Đợt 2	15%	Thanh toán trong vòng 3 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán với CĐT
	Đợt 3	15%	Thanh toán trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán với CĐT
	Đợt 4	10%	Thanh toán trong vòng 9 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán với CĐT
	Đợt 5	25%	Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ CĐT gửi thông báo bàn giao căn nhà cho khách
	Đợt 6	5%	Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ CĐT gửi thông báo chuyển quyền sở hữu căn nhà cho khách

Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Vietcombank, Chi nhánh Tây Sài Gòn hỗ trợ cho vay lên đến 705 giá trị sản phẩm, với lãi suất ưu đãi.

Ngoài ra còn có giá bán thanh toán chia đều theo đợt khoảng 50 triệu/căn/đợt

Pháp lý đầy đủ, rõ ràng

Là dự án có quy mô lớn, đảm bảo chất lượng và có thương hiệu. Được quy hoạch chi tiết 1/500, có đầy đủ giấy phép xây dựng và giấy phép bán hàng. Sở hữu sổ Đỏ riêng toàn khu, khi bàn giao cho khách hàng có sổ hồng riêng cho từng căn từng căn.

Dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc đảm bảo đầy đủ về mặt pháp lý, an toàn cho khách hàng mua để ở hoặc mua để đầu tư.

Cảm nhận về dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc

Nhìn tổng thể, dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc sở hữu trọn vẹn cả 5 giá trị vàng hiếm có là:

Thứ nhất, vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thủ Đức, được thừa hưởng nhiều lợi ích từ sự tiến bộ của khoa học công nghệ và nền giáo dục toàn cầu. Đồng thời kết nối giao thông cũng dễ dàng, thuận lợi.

Thứ hai, thiết kế đẳng cấp: Sự xuất hiện của dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc tại khu Đông thành phố đã làm thay đổi diện mạo của khu đô thị mới. Với ý tưởng sáng tạo, độc đáo chủ đầu tư đã cung ứng ra thị trường đa dạng dòng sản phẩm liền kề nhà phố và biệt thự đồ sộ, sầm uất xứng tầm là bộ mặt của thành phố Thủ Đức.

Thứ ba, không gian sống xanh: Điểm đến của dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc là ưu tiên cho an cư chuẩn tiện nghi, chuẩn sinh thái nên xây dựng mật độ thấp chưa tới 43%, bao bọc xung quanh dự án là công viên cây xanh và hồ sinh thái tạo môi trường sống trong lành, mát mẻ. Hứa hẹn cuộc sống lý tưởng, tiện nghi cho quý khách hàng.

Thứ tư, tiềm năng tăng giá cao và nhanh: Thành phố Thủ Đức – Khu Đông của thành phố Hồ Chí Minh nơi sở hữu khu công nghệ cao và giáo dục hiện đại hứa hẹn đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho thành phố HCM nói riêng và đất nước nói chung. Do vậy lượng dân cư tập trung đông, nhu cầu về nhà ở nơi đây luôn là điểm nóng, nên dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc hứa hẹn tiềm năng tăng giá cao và nhanh. Qúy khách hàng yên tâm mua đầu tư hoặc an cư lâu dài.

Thứ năm, giá bán và phương thức thanh toán linh hoạt, hợp lý: Thanh toán linh hoạt, tạo thuận lợi cho khách hàng mua sản phẩm, chủ đầu tư áp dụng phương thức thanh toán chia theo từng đợt (không tính lãi suất) để giảm gánh nặng tài chính cho khách hàng.

Kết luận

Dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc được mệnh là “Phú Mỹ Hưng” của thành phố Thủ Đức quả không sai, bởi thiết kế tiện nghi, đẳng cấp và tiện ích nội khu, ngoại khu thuận tiện của dự án. Nhà phố, biệt thự Đông Tăng Long Hưng Phúc sở hữu không gian sống xanh, gần liền với các dự án có quy mô lớn và hiện đại trở thành 1 trong những mô hình an cư được các nhà đầu tư và nhiều khách hàng đánh giá cao.

Nhìn bao quát, cơ sở hạ tầng khu Đông gồm đủ 4 loại hình giao thông chính là: đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Hơn nữa trong tương lai gần công trình giao thông nghìn tỉ  như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đưa vào sử dụng. Dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc tọa lạc trên vị trí ‘vàng 10” này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà hứa hẹn tiềm năng phát triển sinh lời lớn.

Với những thông tin được cập nhật chính xác về dự án Đông Tăng Long Hưng Phúc trên đây, Obadosa hy vọng sẽ giúp tất cả quý khách hàng có được thông tin đầy đủ nhất về dự án trước khi quyết định an cư hoặc đầu tư, rót vốn sinh lời.

Obadosa mời qúy khách tham khảo thêm bài viết

• Thông Tin Chi Tiết Dự Án Đông Tăng Long An Lộc
• Thông Tin Chi Tiết Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Thịnh Gia Tower