D – One Gò Vấp
Dự án D One Gò Vấp là một trong những dự án với nhiều thế mạnh về vị trí chiến lược, tiện ích hiện đại, cơ sở hạ tầng chất lượng,… Mời bạn đọc đồng hành cùng Nghemoigioi.vn ở trong bài viết dưới đây để tìm hiểu và cập nhật tất cả các thông tin liên quan về dự án D One Gò Vấp.
Tổng quan về dự án D One Gò Vấp
Dự án D One Gò Vấp là khu phức hợp thương mại đi kèm với lưu trú, được đầu tư xây dựng với tổng diện tích đất là 20 ha bởi chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA.
Thông tin chung về dự án D One Gò Vấp
- Tên thương mại dự án: D One
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA
- Vị trí dự án: tại số 12 Phan Văn Trị, Phường 7, quận Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích khu đất dự án: 20.000m2
- Mật độ xây dựng dự án: 54 %.
- Quy mô dự án: 9 Blocks, mỗi Block có 5 tầng
- Diện tích cây xanh dự án: 2361 m2
- Tổng số căn hộ dự án: 558 căn hộ cao 5 tầng.
- Loại hình sản phẩm phát triển: shophouse, căn hộ studio
- Diện tích căn hộ:
- Shophouse có diện tích từ 70 – 90m2.
- Căn hộ Studio có diện tích 30 – 45m2.
- Tiện ích dự án: Hồ bơi tràn viền, Khu trung tâm thương mại, vườn treo, Sảnh chờ hiện đại, 2 tầng hầm gửi xe, nhà hàng, quán Cafe, phòng sinh hoạt chung cộng đồng dân cư, các phòng tập Gym, khu spa, bar club,…
- Hình thức bàn giao căn hộ dự án:
- Shophouse: bàn giao căn hộ thô
- Căn hộ Studio: bàn giao căn hộ cơ bản
- Pháp lý dự án: đầy đủ hồ sơ pháp lý 100%
- Hình thức sở hữu: Sở hữu căn hộ 45 năm
- Tình trạng dự án: Đã hoàn thành
- Thời gian khởi công dự án: năm 2019
- Ngày bàn giao căn hộ: đang cập nhật
Vị trí dự án
Dự án D One Gò Vấp được đón nhận những sự chú ý và các lời đánh giá cao về vị trí đắc địa tại quận Gò Vâp. Bởi dự án nằm trên hai mặt tiền đường là đường Phan Văn Trị ở số 12 và đường Dương Quảng Hàm. Đây là hai tuyến đường trọng điểm, đắt giá tại quận Gò Vấp, tập trung các khu thương mại, dịch vụ tại quận.
Hơn nữa, dự án D One Gò Vâp nằm tại khu trung tâm quận Gò Vấp nên cư dân thuận lợi di chuyển bởi các hướng dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn, như:
- Hướng Bắc: Tiếp giáp các tuyến đường Phan Văn Trị, Đại lộ Phạm Văn Đồng,…
- Hướng Nam: Tiếp giáp tuyến đường Dương Quảng Hàm.
- Hướng Đông: Tiếp giáp tuyến đường Nguyễn Thái Sơn.
- Hướng Tây: Tiếp giáp tuyến đường Thống Nhất, Bệnh viện đa khoa quốc tế, Siêu thị Điện Máy xanh, điện, siêu thị Co.opmart Phan Văn Trị,…
Đặc biệt, dự án D One Gò Vấp sở hữu vị trí kết nối thuận lợi với các quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, Quận 12,… Chưa hết, tại ví trí này, dự án còn nằm kế bên các khu Trung tâm thương mại lớn, các siêu thị, trường học, bệnh viện,…
Vì vậy, việc di chuyển từ dự án D One Gò Vấp có thể nhanh chóng đến các khu vực nội quận cũng như khu Đông – Nam của TP. Hồ Chí Minh mà không bị ảnh hưởng bởi vấn nạn ách tắc giao thông giờ cao điểm.
Với vị trí thuận lợi tại khu trung tâm quận Gò Vấp, dự án D One Gò Vấp sẽ được chủ đầu tư là công ty TNHH MTV Đầu tư DHA triển khai xây dựng với mặt bằng có quy mô như thế nào? Bạn đọc cùng với Nghemoigioi.vn xem tiếp ở phần tiếp theo.
Mặt bằng dự án
Dự án D One Gò Vấp được xây dựng với tổng diện tích lên đến 20.000 m2 gồm 9 tòa nhà cao 5 tầng. Mật độ xây dựng dự án trong khoảng 54 %. Hơn nữa, dự án D One Gò Vấp cung cấp cho thị trường Bất động sản khu Đông Nam thành phố là 558 căn gồm căn hộ thương mại (shophouse) và căn hộ studio. Chi tiết:
- Căn shophouse gồm 226 căn, nằm ở tầng 1 – 2 có diện tích mỗi căn từ 70 – 90m2.
- Căn hộ studio gồm 338 căn, nằm tại tầng 3 – 4 với diện tích mỗi căn từ 30 – 45m2.
Mặt bằng tổng thể dự án
Dự án D One Gò Vấp gồm 5 tầng là 1 tầng hầm để xe và 4 tầng nổi. Tổng diện tích sàn của dự án lên đến 38.598 m2.
Dự án D One Gò Vấp được chia thành 7 phân khu theo thứ tự là A, B, C, D, E, F, G.
- Phân khu A tại vị trí mặt tiền Phan Văn Trị
- Phân khu B tại vị trí nội khu trong dự án
- Phân khu C tại vị trí nội khu trong dự án
- Phân khu D tại vị trí nội khu trong dự án
- Phân khu E tại vị trí nội khu trong dự án
- Phân khu F tại vị trí mặt tiền đường Dương Quảng Hàm
- Phân khu G tại vị trí mặt tiền đường Dương Quảng Hàm
Mặt bằng căn hộ dự án
Các căn hộ tại dự án D One Gò Vấp có các diện tích và mặt bằng đa dạng. Chi tiết như sau:
Thiết kế dự án
Với mục đích là khu mua sắm – giải trí – ẩm thực tại quận Gò Vấp, chủ đầu tư là công ty TNHH MTV Đầu tư DHA đầu tư kỹ lưỡng thiết kế cho dự án D One Gò Vấp về diện mạo và kết cấu bên trong mỗi tòa nhà nói chung và các căn hộ nói riêng để mang đến những tiện nghi , giải trí vô cùng hấp dẫn cho khách hàng.
Thiết kế chi tiết mặt bằng dự án
Đầu tiên là hầm để xe máy và ô tô tại các phân khu dự án với sức chứa nhiều loại phương tiện.
Tầng trệt và tầng 1, tầng 2: các cửa hàng theo phong cách MiniShop diện tích khoảng 90 m2 với độ cao 6 m. Mỗi căn shophouse có tầng lửng bên trong và có đường đi bộ trên không.
Tầng 3 và tầng 4: căn hộ studio gồm căn 1 phòng ngủ và căn 2 phòng ngủ
Thiết kế chi tiết căn hộ
Thiết kế các căn shophouse và căn Studio đều mang đậm nét kiến trúc Clarke Quay (Singapore) và Carnaby (London) cùng với khoảng không gian thoáng đãng, phù hợp xu hướng thời nay.
Với căn shophouse có diện tích khoảng 90 m2 với thiết kế 1 tầng 1 tầng trệt và có đường đi bộ trên không. Từ đó, cư dân vừa có thể kinh doanh và vừa sinh hoạt trong đó.
Với căn studio có diện tích khoảng 30 – 45 m2, được thiết kế theo phong cách Tranformer Home, hướng đến sự trẻ trung, năng động, tích cực những vẫn giữ được thông minh, tinh tế.
Dưới đây là một số các thiết kế căn hộ nổi bật của dự án D One Gò Vấp
Phối cảnh căn hộ dự án D One Gò Vấp
Ngoài ra, dự án D One Gò Vấp có những tiện ích nào nổi bật?
Tiện ích dự án
Không chỉ xây dựng các tòa nhà thuộc dự án D One Gò Vấp, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA sử dụng những diện tích còn lại để xây dựng khu tiện ích dự án. Từ đó, thu hút khách hàng tiềm năng đến với dự án và đồng thời tạo nên cảnh quan cho Quận Gò Vấp nói chung và dự án D One Gò Vấp nói riêng.
Tiện ích nội khu
- Hồ bơi tràn viền với diện tích 320 m2
- Trung tâm thương mại quy tụ hơn với hơn 100 thương hiệu, nhãn hàng nổi tiếng
- Vườn treo hiện đại trên không
- Sảnh chờ có lễ tân phục vụ chuyên nghiệp
- Các quán Cafe sang chảnh, nhà hàng ẩm thực Á – Âu
- Khu sinh hoạt cộng đồng sống tại dự án D One Gò Vấp
- Trung tâm thể dục gồm các phòng gym & yoga với thiết bị máy móc hiện đại
- Khu vực spa công nghệ cao
- Các Bar, club house, co-working; Phòng Karaoke;… chuyên nghiệp
- Khu vườn nướng BBQ và picnic
- Phố Đi Bộ – Street Style
Hệ thống an ninh và bảo vệ hoạt động 24/24, thẻ từ; Thẻ từ thang máy,…
Thêm vào đó, dự án D One Gò Vấp được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu đầy đủ chất lượng tại Quận Gò Vấp cũng như các quận lân cận như quận Bình Tân, Quận 12,… Bạn đọc cùng xem tiếp ở phần tiếp theo của bài viết.
Tiện ích ngoại khu
Từ vị trí dự án D One Gò Vấp tại mặt đường Phạm Văn Trị và Dương Quảng Hàm, cư dân thuận lợi sử dụng tới các chuỗi các tiện ích ngoại khu khác nhau trong và ngoài quận như:
Trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm: siêu thị Emart Gò Vấp, TTTM Vincom Plaza Gò Vấp, chuỗi cửa hàng tiện lợi VinMart, siêu thị Coop Mart Phạm Văn Trị, siêu thị Văn Lang, siêu thị Big C, siêu thị Coop Mart Nguyễn Kiệm,…
Các bệnh viện cùng với cơ sở y tế: Bệnh viện 175, Bệnh viện Hồng Đức, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh, Bệnh viện Nhân Dân Gia Định, Bệnh viện Hoàn mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Nhân Dân 115,…
Các Trường học và các cơ sở giáo dục: Trường THPT Trần Văn Giang, Trường THCS Nguyễn Văn Nghé, trường Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh, trường Đại học Ngoại thương, trường Giao thông Vận tải, trường Đại học Tài chính – Marketing, trường ĐH Tài nguyên & Môi trường,…
Khu giải trí, vui chơi: Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, sân golf Tân Sơn Nhất, sân vận động Quân khu 7, công viên Lê Thị Riêng, Thảo cầm viên, công viên văn hóa Làng Hoa,…
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án D One Gò Vấp là công ty TNHH MTV Đầu tư DHA do ông Đặng Hồng Anh làm chủ tịch. Là một công ty có những thế mạnh về Y tế – Văn hóa – Thể thao & Bất động sản, công ty DHA hướng tới trở thành công ty hàng đầu Việt Nam về đầu tư tích hợp các lĩnh vực cốt lõi phục vụ cộng đồng trong giai đoạn 10 năm tới.
Các lĩnh vực mà công ty DHA chú trọng là Đầu tư và phát triển dự án Bất động sản, nâng cấp hệ thống y tế, tuyên truyền tích cực trải nghiệm tinh thần và phát triển ý thức rèn luyện Thể dục Thể thao,… đến mỗi người.
Quý khách hàng hoàn toàn tin tưởng vào chủ dự án cũng như dự án D One Gò Vấp.
Pháp lý dự án
Dự án D One Gò Vấp đã được hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gồm hợp đồng thuê đất đến năm 2064, giấy phép xây dựng và bản đồ quy hoạch 1/500. Đồng thời, dự án đã được các cơ quan có thẩm quyền tại Quận Gò Vấp cấp phép xây dựng dự án trên diện tích đất phường 7. Quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý dự án D One Gò Vấp.
Thêm nữa, khi hoàn thành , quý khách hàng sẽ được chủ đầu tư cấp sổ hồng chính chủ sở hữu với thời hạn 45 năm theo đúng quy định của pháp luật.
Giá bán và Chính sách thanh toán
Giá bán căn hộ
Giá bán căn hộ dự án D One Gò Vấp được chủ đầu tư dự kiến bán với mức giá:
Căn hộ studio có giá chỉ từ 35 triệu đồng/m2
Căn hộ thương mại (Shophouse) chỉ từ 70 – 80 triệu đống/m2
Chi tiết như sau:
| Loại hình căn hộ | Vị trí | Giá căn hộ |
| Căn hộ studio | View phố đi bộ | Từ 1,7 tỷ – 1,9 tỷ |
| Căn hộ studio | Mặt trong | Từ 1,7 tỷ – 1,86 tỷ |
| Shophouse tầng 1 | Mặt tiền N1 | Từ 3,2 tỷ – 4,5 tỷ |
| Shophouse tầng 1 | Mặt tiền N2 | Từ 3 tỷ – 4 tỷ |
| Shophouse tầng trệt | Mặt tiền N1 | Từ 6 tỷ – 9 tỷ |
| Shophouse tầng trệt | Mặt tiền N2 | Từ 5,5 tỷ – 8 tỷ |
(Lưu ý: Giá bán căn hộ mang tính chất tham khảo. Quý khách hàng muốn biết chi tiết về giá căn hộ dự án D One Gò Vấp thì xin vui lòng liên hệ với bộ phận kinh doanh tư vấn dự án)
Chính sách thanh toán
Tiến độ dự án
Tiến độ dự án D One Gò Vấp vẫn đang trong quá trình hoàn thiện.
Hình ảnh dự án D One Gò Vấp trong quá trình xây dựng.
Những lưu ý khi đầu tư dự án D One Gò Vấp
Xem xét về khả năng tài chính, ngân sách cá thân
Dự án D One Gò Vấp có nhiều căn hộ với diện tích đa dạng cùng với các mức giá khác nhau. Bạn cần phải xem xét khả năng tài chính để lựa chọn căn hộ phù hợp với tiêu chí, yêu cầu cá nhân.
Thêm vào đó, bạn cần tính toán kế hoạch thời gian thanh toán cá nhân khi đã có quyết định mua căn hộ. Kết hợp với phương thức tài chính từ việc vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi để đưa ra phương án chi tiêu cá nhân phù hợp trong khoảng thời gian tới.
Khảo sát và kiểm tra các cơ sở vật chất và hạ tầng căn hộ dự án D One Gò Vấp
Khi có quyết định đầu tư căn hộ tại dự án D One Gò Vấp, bạn cần tham quan, khảo sát cẩn thận và kỹ lưỡng về các cơ sở vật chất bên trong căn hộ và tòa nhà, hệ thống an ninh camera, thang máy, chuông báo cháy, hệ thống đường dây điện và đường ống nước và các tiện ích nội khu dự án,… để chắc chắn rằng chất lượng căn hộ mình nhận được đảm bảo về tiêu chuẩn theo đúng ký nhận hợp đồng mua bán và lúc bàn giao.
Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra cơ sở vật chất và hạ tầng ở các khu vực xung quanh (tiện ích ngoại khu) để chắc chắn về tình hình, cảnh quan khu vực sống. Từ đó, đưa ra những quyết định đúng đắn nhất. Những điều cần chú ý đến, như sau:
Tình hình di chuyển của các phương tiện tham gia giao thông. Thêm nữa, tại các giờ cao điểm, tan tầm, tại khu dự án D One Gò Vấp có xảy ra tình trạng ách tắc giao thông ở khu vực xung quanh không.
Chất lượng các tuyến đường Phạm Văn Trị, Dương Quảng Hàm – mặt tiền dự án D One Gò Vấp
Các loại phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, tàu điện,… có trong tuyến đường di chuyển đến dự án D One Gò Vấp
Xem xét các chi phí quản lý căn hộ dự án D One Gò Vấp
Chi phí quản lý và vận hành các tòa nhà, bạn cũng cần được chú ý vì đây là khoản tiền định kỳ phải đóng khi sinh sống và kinh doanh tại dự án. Bạn cần nắm biết rõ phí quản lý dự án là bao nhiêu và cách thức đóng phí quản lý như thế nào.
Chú ý hợp đồng mua bán căn hộ dự án D One Gò Vấp
Điều quan trọng nhất khi bạn đầu tư mua căn hộ, bạn cần lưu ý đến hợp đồng mua bán căn hộ trong những điều sau:
Hiệu lực của hợp đồng
Điều khoản và phương thức thanh toán
Quyền và nghĩa vụ của hai bên bán và người mua
Thời hạn bàn giao căn hộ
Tiêu chuẩn căn hộ khi bàn giao gồm nội thất, tiện ích,…
Cảm nhận về dự án D One Gò Vấp
Dự án D One Gò Vấp là dự án theo mô hình căn hộ studio kết hợp khu mua sắm – giải trí – ẩm thực theo phong cách “street style”. Thế mạnh của dự án là dự án D One Gò Vấp sở hữu vị trí vàng tại hai mặt tiền đường Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm và gần chệ thống các tuyến đường giao thông huyết mạch đi khắp TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt, quận Gò Vấp là một trong những quận đông dân cư nên dự án được hoạt động sẽ là một địa điểm vui chơi, giải trí,mua sắm ở Sài thành.
Điểm thu hút của dự án D One với giới đầu tư kinh doanh bất động sản là giá thành các căn shophouse và căn hộ studio khá rẻ so với thị trường. Tuy thời hạn sử dụng đến 45 năm nhưng dự án có tiềm năng về vị trí cùng với xây dựng chuỗi tiện ích đa dạng, phong phú; sẽ là khu vực xứng đáng để đầu tư, kinh doanh.
Phần kết
Dự án D One Gò Vấp là một trong những dự án tiên phong trong những dự án bất động sản phức hợp thương mại đi kèm với lưu trú tại khu vực phía Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Nghemoigioi.vn cám ơn bạn đọc và chúng tôi hy vọng bài viết trên đã giúp cho bạn đọc có bức tranh toàn diện nhất về dự án D One Gò Vấp để bạn đưa những quyết định đúng đắn cho việc đầu tư, kinh doanh bất động sản của mình
