Venica Garden
Trong điều kiện khan hiếm đất và nhà ở tại khu Nam Sài Gòn, dự án Venica Garden Quân 7 được ra mắt với diện tích nền nhỏ, tính thanh khoản cao, thu hút sự quan tâm chú ý của nhiều đối tượng khách hàng. Venica Garden là dự án đất nền với sản phẩm khá phù hợp với đa số khách hàng, vừa túi tiền và vừa sở hữu đươc cuôc sống tiện nghi, hiện đại đáng mong ước của nhiều người. Nghemoigioi xin giới thiệu và đánh giá dự án Venica Garden thông qua bài viết này.
Tổng quan dự án
Dự án Venica Garden được phát triển và phân phối độc quyền bởi công ty TNHH Xây dựng và Quản lý Bất Động Sản Khương Phát, tọa lạc tại 3 mặt tiền đường đông đúc, nhộn nhịp của phường Phú Thuận, Quận 7.
Dự án Venica Garden được quy hoạch và thiết kế khoa học, hiện đại, thể hiện tiềm năng sinh lời vô cùng lớn. Nơi đây sẽ là khoản đầu tư thông minh và là nơi an cư lý tưởng cho khách hàng trong tương lai.
Tổng quan dự án:
| Tên dự án | Venica Garden | Tổng số nền | 118 |
| Loại hình BĐS | Đất nền | Diện tích đất | 9.640 m2 |
| Chi tiết về sản phẩm | Căn hộ – Nhà phố – Biệt thự | Diện tích nền (m2) | 5×10 – 5×12 – 5×15 – 4.5×12 – 4.5×13 |
| Vị trí | Đường Gò Ô Môi, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh | Pháp lý dự án | Đầy đủ, sổ hồng riêng từng nền |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Kim Tây Nam | Giá tham khảo | Từ 2,8 tỷ đồng/nền |
| Trạng thái | Chưa xác định | Dự kiến mở bán | Tháng 9/2018 |
Thông tin chi tiết dự án
Vị trí dự án
Dự án Venica Garden là dự án đất nền tọa lạc ngay giữa 3 trục đường chính Gò Ô Môi – Đào Trí – Huỳnh Tấn Phát, thuộc phường Phú Thuận, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh. Trong đó, đường Đào Trí là con đường sở hữu nhiều dự án căn hộ chung cư nhất như: Saigon Riverside, An Gia Skyline, Jamona City, Lux Garden, …
Dự án còn nằm liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất, siêu dự án 6 tỷ USD Saigon Peninsula (công viên Mũi Đèn Đỏ) và dự án có thể nối thông với khu biệt thự Savimex.
Từ dự án Venica Garden, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như:
- Chưa đầy 20 phút để đến trung tâm hành chính Quận 1
- Chỉ 5 phút đến Quận 2 bằng đường Đào Trí hoặc Huỳnh Tấn Phát
- Chỉ 10 phút để đến Quận 4, huyện Nhà Bè bằng đường Huỳnh Tấn Phát
- Đến Bình Chánh dọc theo trục đường Nguyễn Văn Linh chỉ mất 10 phút
- Chỉ 5 phút đến Quận 8 từ đường Nguyễn Thị Thập.
Ngoài ra, Venica Garden còn nằm giữa các tuyến giao thông trọng điểm như: Nguyễn Hữu Thọ, Tuyến Metro số 4, Cầu Thủ Thiêm, Cầu Phước Khánh, Bình Khánh, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, …
Dự án Venica Garden vô cùng thu hút nhờ sở hữu vị trí đắt giá tại khu Nam Sài Gòn, khách hàng khi sinh sống tại đây vừa được tận hưởng không khí trong lành, vừa được thừa hưởng trọn vẹn hàng loạt tiện ích sang trọng, hiện đại bậc nhất hiện nay tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ cách vài bước chân.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Venica Garden là công ty TNHH Xây dựng và Quản lý Bất động sản Khương Phát. Công ty được thành lập vào ngày 21/02/2017 với phương châm: “Khách hàng là số một – Chuyên viên môi giới là số một”. Công ty Khương Phát hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Dù chỉ mới hình thành và phát triển trong thời gian ngắn nhưng công ty Khương Phát đã chứng tỏ tiềm năng của mình bằng việc cung cấp nhiều dự án từ căn hộ, đất nền, nhà đất tập trung chủ yếu ở Tp. Hồ Chí Minh và Bình Dương, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Những dự án nổi bật: Dự án KDC Venica Garden Quận 7, An Phú Riverside Quận 12, Dự án Champaca Garden, căn hộ Jamila, Dự án Marina Town Bình Dương, …
Mặt bằng và thiết kế dự án
Dự án Venica Garden được quy hoạch trên diện tích đất là 9.649 m2 với 118 lô đất được cung ứng cho thị trường bất động sản thành phố.
Phần lớn các lô đất của dự án Venica Garden có diện tích nhỏ từ 50 m2 – 75 m2, môt số lô có diện tích lớn hơn lên đến 100 m2 phục vụ cho các khách hàng muốn xây biệt thự.
Với việc phân lô nhỏ tại đây khá phù hợp với đại đa số khách hàng là những gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới muốn tìm kiếm nơi an cư lâu dài.
Chủ đầu tư cũng rất chú trọng đến chất lượng cuộc sống của cư dân tại đây nên đã dành diện tích không gian khá lớn để tạo những mảng xanh tại dự án và đầu tư cho cơ sở hạ tầng như: đường nội bộ rộng rãi 6m, hồ cảnh quan, công viên, …
Hạ tầng và quy hoạch
Tiện ích nội khu
Dự án Venica Garden là dự án đất nền xây dựng tự do, được chủ đầu tư quan tâm đến từng chi tiết. Tại đây, khách hàng có thể thiết kế và xây dựng cho bản thân và gia đình một ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Ngoài ra, dự án cũng được đầu tư với mảng xanh vô cùng rộng lớn, giúp cư dân có thể hít thở không khí trong lành, mát mẻ giữa lòng thành phố. Việc hòa mình với thiên nhiên, quên đi những ồn ào, náo nhiệt bên ngoài sẽ giúp tâm trí trở nên thoải mái, thư giãn.
Công viên tại dự án Venica Garden sẽ là địa điểm lý tưởng cho cư dân đi bộ, tập thể dục để nâng cao sức khỏe hoặc cả gia đình cùng nhau đi dạo, hóng gió mỗi cuối tuần.
Tiện ích ngoại khu
Sở hữu vị trí vàng khi nằm trên 3 mặt tiền đường tỷ đô của quận 7, liền kề với khu đô thị sầm uất bậc nhất Tp. Hồ Chí Minh, cư dân tại đây thừa hưởng đầy đủ những tiện ích hiện đại, nổi bật như:
- Trung tâm thương mại: The Cresent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart Nam Sài Gòn, Siêu thị Big C, …
- Bệnh viện Pháp Việt FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, …
- Hệ thống trường học đạt chuẩn quốc tế từ bậc mầm non đến trung học phổ thông và các trường Đại học lớn như: trường tiểu học quốc tế Sao Việt, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính – Marketing, …
- Sân Golf 36 lỗ, Trung tâm hội nghị triển lãm Sài Gòn SECC
- Công viên Hoa Anh Đào (Midtown)
- Ngân hàng, Nhà hàng, Spa, Gym, …
Khách hàng khi an cư tại dự án Venica Garden sẽ được tiếp cận hàng loạt các tiện ích đa dạng, hiện đại bậc nhất khu Nam Sài Gòn mà không phải di chuyển quá xa.
Tiến độ dự án
Tiến độ dự án Venica Garden đang được Nghemoigioi câp nhật.
Một số hình ảnh thực tế của dự án Venica Garden:
Pháp lý dự án
Dự án Venica Garden có pháp lý đầy đủ, minh bạch. Khách hàng sau khi thanh toán xong giá trị lô đất sẽ nhận được sổ hồng riêng từng nền vô cùng nhanh chóng.
Giá bán và phương thức thanh toán
Theo cập nhật mới nhất của Nghemoigioi, dự án Venica Garden được ra mắt thị trường với mức giá dự kiến từ 2,8 tỷ đồng/nền, khách hàng sẽ có sổ hồng riêng từng nền sau khi thanh toán đầy đủ.
Chủ đầu tư dự án Venica Garden cũng đưa ra phương thức thanh toán khá dễ chịu cho khách hàng cùng với nhiều ưu đãi vào ngày mở bán dự án:
| Đợt 1 | Khách hàng đặt cọc 100 triệu/nền kể từ ngày mở bán dự án |
| Đợt 2 | Khách hàng tiến hành thanh toán 30% giá trị nền đất sau 7 ngày kể từ thời điểm ký kết hợp đồng |
| Đơt 3 | Sau 2 tháng kể từ ngày đặt cọc, khách hàng tiếp tục thanh toán 30% giá trị đất nền. |
| Đơt 4 | Sau 6 tháng kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán 40% số tiền còn lại và nhận sổ hồng. |
Những lưu ý khi mua/đầu tư dự án
Khách hàng cần lưu ý một số yếu tố sau trước khi quyết định mua/đầu tư dự án đất nền:
- Tìm hiểu về chủ đầu tư: khách hàng nên chọn những chủ đầu tư có nhiều kinh nghiêm, đang quản lý dự án tốt, có trách nhiệm với dự án và khách hàng. Hãy cân nhắc đối với những dự án đang có giá bán ra rẻ hơn so với những dự án cùng khu vực.
- Giấy tờ rõ ràng: trước khi thưc hiện giao dịch, khách hàng cần yêu cầu được xem những giấy tờ cần thiết chứng minh dự án như: giá trị lô đất, năng lực chủ đầu tư, giấy ủy quyền về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch, …
- Tránh các trường hợp mua chung sổ hồng vì khả năng tranh chấp, không hòa giải hoặc tách sổ được do không đủ diện tích theo pháp luật quy định sau khi giao dịch.
- Phương thức thanh toán: xem xét phương thức thanh toán của chủ đầu tư đưa ra có phù hợp, linh hoạt trong quá trình chi trả không. Trường hợp mua đất giá gốc, giá rẻ thì khách hàng nên ưu tiên mua đất trực tiếp từ chủ đầu tư.
- Khả năng tài chính: cân nhắc khả năng tài chính của bản thân để chọn mua hoặc đầu tư lô đất phù hợp.
Cảm nhận về dự án
Dự án Venica Garden là dự án đất nền tại quận 7 có vị trí liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và nhiều dự án lớn về biệt thự và căn hộ chung cư cao cấp với sức mua rất lớn. Dự án có khả năng liên kết vùng thuận lợi nhờ nằm trên một số tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn như; Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Đào Trí, …
Nhờ đó, khách hàng khi an cư tại đây sẽ được tiếp cận tối đa tiện ích đa dạng từ nội khu lẫn ngoại khu, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Dự án là phân lô đất nền với diện tích nhỏ vô cùng phù hơp với mọi đối tượng khách hàng có nhu cầu đầu tư hoặc mua để xây nhà ở. Bên cạnh đó, khách hàng có thể tự thiết kế cho mình và gia đình một ngôi nhà theo phong cách riêng, mang tính cá nhân hóa cao, không có sự trùng lặp như khi mua tại các dự án xây sẵn hoặc căn hộ chung cư.
Trong thời kỳ khan hiếm đất và nhà ở tại trung tâm thành phố, dự án Venica Garden cho ra mắt thị trường với các sản phẩm đất nền có tính thanh khoản cao, cam kết lợi nhuận khi nhượng quyền.
Kết luận
Là một trong số ít những dự án đất nền sở hữu vị trí đắc địa cùng phương thức thanh toán linh hoạt và khả năng sinh lời cao trong tương lai, dự án Venica Garden đang thu hút sư quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng mua để ở trong thời gian gần đây và hứa hẹn sẽ là nơi an cư bền vững cho mọi đối tượng khách hàng.
Bạn có quan tâm:
