The Venus Quận 8
VBĐS quận 8 có nhiều sự thay đổi, đặc biệt xuất hiện các căn hộ ở phân khúc cao hơn, The Venus là một ví dụ.
Đây là một dự án không chỉ được đầu tư về vị trí “vàng” mà còn được chăm chút từ những chi tiết nhỏ nhất của thiết kế cho đến những tâm huyết khi xây dựng các hạ tầng cơ sở hiện đại, kiến tạo một môi trường sống phồn hoa nhưng không làm mất đi những giá trị của cuộc sống.
Nghemoigioi.vn xin được giới thiệu thông tin về dự án này để các khách hàng quan tâm nắm rõ.
Thông tin khái quát về thị trường BĐS quận 8
Quận 8 là một trong những quận nội thành, nằm ở phía Nam của Tp. Hồ Chí Minh. Đặc điểm tự nhiên nổi bật nhất của quận 8 là có hệ thống các kênh rạch chằng chịt.
Với mục tiêu chiến lược phát triển nền kinh tế dịch vụ và công nghiệp, quận 8 đang có những thay đổi ngày càng tích cực về kinh tế cũng như diện mại của thị trường BĐS.
Tình hình tăng trưởng kinh tế của quận 8
Vài năm trở lại đây, quận 8 phát triển mạnh chuyển đổi cơ cấu sang thương mại – dịch vụ và công nghiệp.
Lấy ví dụ về năm 2019, tỉ trọng ngành thương mại – dịch vụ chiếm hơn 70%, công nghiệp chiếm khoảng 25% tổng cơ cấu giá trị sản xuất của địa phương này.
Điều này cho thấy, quận 8 đang bắt đầu gặt hái được những kết quả đáng mừng từ sự dịch chuyển cơ cấu nền kinh tế. Từ đó, góp phần nâng tầm giá trị cho thị trường BĐS nơi đây.
Sự dịch chuyển của phân khúc BĐS
Là một quận nội thành nhưng các dự án đầu tư về đây chỉ nằm ở phân khúc trung bình đã là câu chuyện của vài năm về trước. Vào thời điểm từ 2015 trở về đây, do sự phát triển của nền kinh tế cùng với sự siết chặt việc cấp phép cho các dự án ở các quận trung tâm thành phố thì BĐS quận 8 được đà chuyển mình theo xu thế.
Không chỉ có các dự án cao cấp hơn đổ về đây, mà giá trị của BĐS cũng tăng chóng mặt. Vào thời điểm giữa năm 2019, các nhà đầu tư chứng kiến sự xuất hiện của các dự án có giá bán dự kiến lên đến 45tr/m2 với một nơi được coi là thánh địa của BĐS giá rẻ như quận 8.
Cùng với đó, hàng loạt các dự án khiến cho BĐS quận 8 như được thay chiếc áo mới.
Các dự án nổi bật tại quận 8
Quận 8 có hệ thống sông ngòi dày đặc, đây cũng là tiềm năng để phát triển các dự án sinh thái, khu căn hộ ven sông đẳng cấp.
- KDC sinh thái ven sông Osaka Graden.
- Dự án căn hộ Diamond Lotus.
- Dự án khu căn hộ Đức Long Newland.
- Dự án căn hộ An Bình Riveside.
- Dự án Felisa Riverside.
- Dự án KDC An Phước.
- Dự án Căn hộ D – Aqua.
Trong số đó, dự án căn hộ cao cấp The Venus được coi là một trong những dự án bước đầu của sự dịch chuyển phân khúc BĐS.
Tổng quan về dự án The Venus quận 8
Vị trí của The Venus
Cách Kênh đôi 500m, kết nối tới các quận trung tâm như quận 1, quận 3,…chỉ khoảng 15 phút, The Venus tọa lạc tại 175 Phạm Hùng – phường 4 – quận 8.
Đây là vị trí giáp ranh các quận trung tâm như quận 1, quận 5 và thuận tiện đến các quận 3, quận 7,…
Quy mô dự án The Venus
Dự án này là một khu phức hợp gồm shophouse, căn hộ văn phòng và căn hộ chung cư để ở. Dự án nằm trên khu đất có tổng diện tích 17.000m2, diện tích xây dựng 28.300m2.
Thiết kế dự án được chia thành 3 tòa với 900 căn hộ chung cư, 300 căn hộ văn phòng và nhiều căn shophouse.
Cùng với đó, hệ thống tiện ích nội khu như: sân chơi, hồ bơi, trường mầm non, cảnh quan xanh cũng được chủ đầu tư tận dụng từng diện tích nhỏ để xây dựng, chăm chút để cư dân của The Venus có cuộc sống tiện nghi, trong lành.
Tiềm năng phát triển của The Venus
Với vị trí trung tâm của quận 8, có hạ tầng giao thông đã hoàn thiện tăng tính liên kết vùng và đẩy giá trị sinh lời cho dự án trong tương lai.
Thiết kế của các căn hộ được giới chuyên môn đánh giá có diện tích rộng rãi, thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên. Các tiện ích nội và ngoại khu hiện tại và tương lai đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân.
The Venus còn tích hợp các tiêu chuẩn của một căn hộ hiện đại, cao cấp và thông minh, bắt kịp xu hướng cuộc sống văn minh của giới thượng lưu.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư là một đơn vị có uy tín trong ngành BĐS, đã có nhiều những thành công với các dự án căn hộ trước đây, chiếm được sự tin tưởng của nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.
Thông tin chung về dự án The Venus quận 8
- Tên dự án: The Venus.
- Vị trí: Số 175 Phạm Hùng – Phường 4 – Quận 8- Tp. HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại Địa ốc Việt (Vietconreal).
- Tổng diện tích khu đất: 17.000m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 28.300m2.
- Số block: 03.
- Số tầng: 25-28 tầng.
- Số căn hộ chung cư: 900 căn.
Nội dung tiếp theo, Nghemoigioi.vn xin thông tin chi tiết về dự án căn hộ cao cấp, thông minh và tiện nghi này.
Giới thiệu chi tiết dự án căn hộ The Venus
Dự án The Venus là một khu phức hợp hiện đại, tận dụng công năng tối đa và bắt kịp xu hướng BĐS các tòa căn hộ đa dạng tiện ích và thông minh.
Chỉ tại ở nơi đây, các nhu cầu về nơi ở, nơi làm việc hay nơi đầu tư sinh lời đều được đáp ứng đủ.
Đa dạng các loại hình BĐS
Dự án The Venus tích hợp 3 loại hình BĐS:Căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ văn phòng, shophouse.
Đây là minh chứng cho sự thông minh trong thiết kế để tận dụng tối đa diện tích, tích hợp nhiều chức năng cho dự án.
Vị trí nổi bật trên đường Phạm Hùng
3 tòa của dự án hiện hữu sừng sững trên con đường Phạm Hùng nhộn nhịp, là tâm điểm của khu vực này.
Từ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 3 chỉ với 20 phút và đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối với quận 5 qua đường Nguyễn Tri Phương, 15 phút di chuyển qua Nguyễn Văn Linh đến quận 7.
Cách Kênh Đôi chỉ 500m, chỉ với bán kính 5km là hưởng trọn vẹn các tiện ích công cộng khiến cho môi trường sống của cư dân The Venus thoáng đãng, trong lành và tiện nghi.
Dự án này không chỉ thay đổi giá trị BĐS quận 8 mà thiết thực hơn là cung cấp ra thị trường số lượng lớn những căn hộ hiện đại, tiện ích.
Dự án khu phức hợp với quy mô 17.000m2
Tổng diện tích đất của dự án là 17.000m2, xây dựng 28.300m2.
Dự án gồm có 3 tòa được thiết kế vuông vức, không có diện tích thừa. Số tầng của các tòa từ 25-28 tầng với 900 căn chung cư, 300 căn văn phòng và các căn shophouse khu TTTM.
Thiết kế các căn hiện đại
Các căn hộ chung cư của The Venus được thiết kế hiện đại, sử dụng tối đa diện tích đất để tạo nên căn hộ thoáng đãng, tiện nghi với đầy đủ công năng.
Các căn hộ được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, từ 1-2 WC và có 1 phòng đa năng cùng 1 lô gia. Thiết kế này đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của các gia đình từ 3 thành viên đến gia đình đông người.
Các căn hộ ở các tòa đều được thiết kế 4 mặt đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa, view của các căn hộ cũng xa và vô cùng thoáng. Tạo nên không gian sống trong lành, không chật chội, không bí bách.
Đa dạng tiện ích nội khu
Với mục tiêu xây dựng cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh nên chủ đầu tư không chỉ chú ý đến xây dựng cơ sở tiện ích nội khu mà còn được chăm chút từng góc nhỏ, bố trí hài hòa và tận dụng tối đa quỹ đất để bài trí cảnh quan xanh.
- Phòng thể thao, gym hiện đại, trang bị đầy đủ các máy tập hiện đại.
- Bể bơi thông minh trên tầng thượng với thiết kế đẹp, view thoáng mát.
- Trung tâm thương mại với các shophouse và cửa hàng tiện lợi đầy đủ các mặt hàng, dịch vụ.
- Khu vui chơi ngoài trời dành riêng cho trẻ em an toàn và đảm bảo vệ sinh.
- Ghế nhỉ, lối đi bộ, cây xanh được bố trí xen kẽ, hợp lý và hài hòa trong nội khu dự án.
Ngoài ra, dự án có các phương án bảo mật, an ninh toàn khu và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, tạo nên sự tin cậy và yên tâm cho cư dân.
Bên cạnh hệ thống các tiện ích nội khu, bởi hệ thống giao thông hoàn thiện, vị trí trung tâm nên cư dân của The Venus được hưởng trọn vẹn đa dạng tiện ích ngoại khu ngay bên cạnh.
Hưởng trọn vẹn tiện ích ngoại khu các lĩnh vực
Chỉ trong bán kính 5km, cư dân của Dự án được đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cần thiết cho cuộc sống. Cụ thể:
Nhu cầu học tập: Xung quanh The Venus có rất nhiều các trường học từ cấp học mầm non đến các trường đại học, ngoài ra còn có các trường năng khiếu, trung tâm dạy kỹ năng, bồi dưỡng tài năng và trung tâm ngoại ngữ.
Nhu cầu chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện ĐK Nam Sài Gòn, bệnh viện ĐK quận 8, bệnh viện ĐK quận 7, bệnh viện ĐH Y dược TP. HCM,…
Nhu cầu mua sắm: chợ Bình Tây, siêu thị MM Mega, TTTM Vạn Hạnh, chợ Bến Thành; ngoài ra còn có vô số các cửa hàng, siêu thị mua sắm đồ dành riêng cho bé, mua sắm đồ gia dụng, đồ điện tử điện lạnh,…
Nhu cầu chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe dành riêng cho các chị em: vì nằm trong quận nội thành nên xung quanh The Venus không thiếu các spa chăm sóc sắc đẹp cho các chị em, có khoảng 20 spa, thẩm mỹ viện ngay gần Dự án này.
Là quận nội thành nên các dịch vụ về ăn uống, nhà hàng đa dạng từ quán ăn bình dân đến các nhà hàng, khách sạn sang trọng.
Bên cạnh đó, The Venus gần bến xe quận 8 và các cơ quan hành chính của quận, thuận tiện cho việc đi lại giải quyết các thủ tục, giấy tờ.
Được đầu tư xây dựng chỉn chu, thông minh cùng với sự uy tín của chủ đầu tư Vietcomreal chính là chìa khóa giúp cho The Venus được nhiều chủ đầu tư và khách hàng quan tâm.
Chủ đầu tư uy tín Vietcomreal
Tên đăng ký đầy đủ của Vietcomreal là Công ty CP Thương mại Địa Ốc Việt, được thành lập vào năm 2007 đến nay trải qua hơn 15 năm phát triển.
Từ đó đến nay, hoạt động trên mục tiêu phát triển đồng hành cùng với sự phát triển của thị trường BĐS Việt Nam, Vietcomreal đã gặt hái không ít thành công và gây dựng uy tín của mình trong ngành BĐS.
Minh chứng cho nỗ lực phát triển của mình, Vietcomreal đã vinh dự nhận được 2 giải thưởng vào năm 2018: Sản phẩm, thương hiệu uy tín ngành XĐ Việt Nam và Đại diện DN tiêu biểu vì sự phát triển của ngành XDVN.
Cùng với đó, Vietcomreal đã và đang phát triển nhiều dự án nổi bật như:
- Dự án Charmington Iris.
- Dự án Ventosa.
- Dự án Viva Reverside.
- Dự án RivaPark…
Trong đó, dự án The Venus được đánh giá là dự án căn hộ cao cấp có giá “mềm” tại quận 8.
Giá bán của dự án
Giá bán của dự án căn hộ cung cư cao cấp này chỉ dưới 2 tỷ/căn. Mức giá này được đánh giá khá “mềm” so với một căn hộ cao cấp, được cho là mức giá phù hợp với giá trị BĐS của quận 8.
Dự án này có ưu điểm về các mặt từ tự nhiên đến phần xây dựng, tuy nhiên có một vài điểm cần lưu ý khi đầu tư hay mua nhà tại The Venus.
Những điều cần lưu ý khi mua dự án The Venus
Quận 8 là khu vực có dân cư hiện hữu lâu đời, hạ tầng giao thông chưa được kiến thiết nhiều như các quận khác nên thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm, trong đó có đường Phạm Hùng.
Bên cạnh đó, triều cường đang là vấn nạn lớn của Tp. HCM và quận 8 là địa phương có nhiều kênh rạch, nên chắc chắn không nằm ngoài sự ảnh hưởng của nó.
Tuy nhiên, đây là vấn đề chung của toàn TP và quận 8 cũng được Tp..HCM và Nhà nước đầu tư cải tạo giao thông cũng như hệ thống thoát nước. Vì vậy, tình trạng này đang dần được cải thiện.
Bỏ qua những vấn đề đang được hoàn thiện mỗi ngày này, BĐS quận 8 nói chung và The Venus nói riêng chắc chắn sẽ mang đến giá trị sống đẳng cấp hơn, chi phí phù hợp hơn cho các khách hàng.
Cảm nhận khách quan về dự án The Venus
Là một dự án có vị trí “tâm điểm”, được đánh giá là nổi bật bậc nhất quận 8 The Venus không đơn thuẩn chỉ mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển mà còn giúp gia tăng tính liên kết với các khu vực lân cận, tạo ra đa dạng tiện ích giúp cho cư dân có thêm những tiện ích cho cuộc sống.
Với 4 mặt của dự án thoáng mát, có hướng view sông tạo nên sự thoáng đãng, phong thủy và an lành. Giúp cho cư dân được “xả” hết những căng thẳng mệt mỏi sau một ngày dài, tận hưởng những giây phút hạnh phúc và bình yên bên gia đình.
Các căn hộ được thiết kế tận dụng tối đa diện tích để phát huy hết công năng, hiện đại, tiện nghi và phong thủy. Chăm chút từ những chi tiết nhỏ nhất để khách hàng có căn nhà trong mơ hoàn hảo.
Với những tiện ích được tạo dựng, The Venus giúp cho cư dân của mình tận hưởng cuộc sống mà không cần phải bon chen ra ngoài. Cũng chỉ vài phút di chuyển là đã sử dụng các tiện ích công cộng.
Với mức giá hấp dẫn cho một căn hộ cao cấp cùng với uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư Vietcomreal, The Venus hứa hẹn tạo dựng nên cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, ổn định và yên bình. Là ngôi nhà mơ ước của bao người và là chốn sinh lời của các nhà đầu tư.
Mời bạn tham khảo:
