Terra Rosa

Trong bài viết này, nghemoigioi sẽ nêu ra những thông tin chi tiết nhất về dự án căn hộ chung cư Terra Rosa của chủ đầu tư Khang Nam để khách hàng có được sự tham khảo trước khi quyết định mua đầu tư vào dự án.

Một số thông tin về thị trường bất động sản Bình Chánh

Huyện Bình Chánh nằm về phía Tây Nam Sài Gòn là mọt trong những huyện có diện tích lớn nhất của thành phố, tiếp giáp với các quận Bình Tân, quận 7, quận 8, tỉnh Long An và huyện Hóc Môn

Với vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện, Bình Chánh trở thành cửa ngõ kết nối giao thương giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng đồng bằng sông Cửu Long. Huyện đang được chính phủ chú trọng đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế.

Về hệ thống hạ tằng giao thông ở đây cũng được đồng bộ và phát triển có thể kể đến các tuyến đường quan trọng như:

Đại lộ Nguyễn Văn Linh là tuyến đường nội đô lớn nhất thành phố, quốc lộ 50 cũng đã được thành phố phê duyệt phương án mở rộng nhằm giảm quá trình giao thông bị ùn tắc kéo dài.

Dự án hầm chui nút giao thông giữa Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ cũng được đầu tư cấp vốn hơn 830 tỷ đồng.

Đặc biệt là tuyến đường nối từ Long An đi qua thành phố Hồ Chí Minh để đến Nhơn Trạch ( Đồng Nai ) là tuyến cao tốc Bến Lức –Long Thành

Bên cạnh đó, huyện Bình Chánh còn có sự hiện hữu của nhiều tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, khu vui chơi,….và đặc biệt đã có kế hoạch xây dựng Trường đại học y khoa Phạm Ngọc Thạch ( cơ sở 2) với kinh phí hơn 2400 tỷ đồng.

Khi dân số đô thị ngày càng gia tăng, quá trình giãn dân ra các vùng ven đô là điều tất yếu và Bình Chánh chính là nơi lý tưởng cho quá trình giãn dân. Vì vậy mà hiện tại giá bất động sản tại đây khá mềm so với tiềm năng tăng trưởng của nó tạo cơ hội rất nhiều cho các nhà đầu tư cũng như là khách hàng có nhu cầu mua để ở.

Trong tương lai, qua quá trình khảo sát của sở nội vụ thì huyện Bình Chánh cũng đang hoàn thiện đầy đủ về hạ tầng, dân số, thu nhập,…để có thể lên quận trong tương lai gần. Vì vậy, bất động sản ở đây cũng sẽ được hưởng lợi và hiện tại nơi đây cũng thu hút rất nhiều nguồn vốn đầu tư bất động sản, hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.

Tổng quan về dự án Terra Rosa

Dự án chung cư Terra Rosa được thiết theo cảm hứng lấy từ những cánh hoa hồng khoe sắc nở rộ, vì thế mà mỗi căn hộ đều mang một vẻ đẹp tiện nghi, hiện đâị và vô cùng gần gũi với thiên nhiên.

Dự án được đầu tư thiết kế bởi những kĩ sư người Mĩ, vừa mang tính chuyên nghiệp vừa thể hiện sự hiện đại và tiện nghi trong từng thiết kế căn hộ, với không gian rộng rãi và tầm nhìn rộng, không gian xanh cũng được chú trọng thiết kế với diện tích rộng lớn.

Cơ sở vật chất kỹ thuật và hạ tầng của Terra Rosa được đồng bộ và hiện đại, hệ thống cầu thang thoát hiểm và phòng cháy chữa cháy cũng được lắp đặt đảm bảo sự an toàn cho cư dân

Thông tin chi tiết về dự án Terra Rosa

Vị trí

Dự án Terra Rosa  nằm ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh – tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh có thể kết nối tới rất nhiều nơi khác nhau. Từ đây, cư dân Terra Rosa có thể kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố và nhất là đi lại vô cùng thuận tiện hướng tời huyện Nhà Bè, quận 7, quận 8

Bên cạnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh, dự án còn nằm gần con đường huyết mạch vành đai trong, trong tương lai việc mở rộng tuyến đường này theo hướng đi quận 8, quận 6, quận 5,…. càng trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn bao giờ hết.

Xung quanh dự án Terra Rosa là các trường đại học như học viện Mật Mã và làng đại học khu Nam ở đối diện bên kia đường, các trường đại học: kinh tế thành phố Hồ Chí Minh và đại học Văn hiến cũng đang được đầu tư xây dựng tạo môi trường vô cùng thuận tiện đối với quá trình học tập của thế hệ trẻ.

• Cách chợ lớn 5 km
• Cách trung tâm thành phố 9 km
• Cách quốc lộ 1A ( hướng miền Tây) là 5,5 km
• Cách trung tâm khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng 7 km

Terra Rosa có 4 phía giáp với những vị trí sau:

• Phía Bắc Terra Rosa giáp với đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m
• Phía Nam Terra Rosa giáp với khu dân cư Intresco – Phú Mỹ
• Phía Đông Terra Rose giáp với làng đại học
• Phía Tây Terra Rose giáp với Rạch Mã Voi

Sự ra đời của dự án đã tạo nên cảnh quan kiến trúc với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại trên trục đường Nguyễn Văn Linh, cùng với đó là sự tăng lên về giá trị tiềm năng của căn hộ, có tính thanh khoản cao.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư Terra Rosa là công ty TNHH Đầu tư địa ốc Khang Nam được thành lập từ năm 2002, ban đầu với những kinh nghiệm trong việc xây dựng các công trình, công ty đã dần hình thành một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, cũng như có nguồn tài chính vững vàng để có thể bước vào con đường của nhà đầu tư địa ốc chuyên nghiệp.

Năm 2007, công ty chính thức công bố trở thành công ty cổ phần đầu tư địa ốc Khang Nam. Trong quá trình hình thành và phát triển của ình, công ty luôn cố gắng cải thiện chất lượng dịch vụ và cơ cấu tổ chức, nhằm gia tăng hình ảnh và vị thế của mình trong quá trình đóng vai trò là chủ đầu tư, để lại những ấn tượng tốt trong mắt các đối tác và khách hàng.

Các lĩnh vực kinh doanh của công ty:

Đầu tư và kinh doanh địa ốc: sàn giao dịch bất động sản, đấu giá bất động sản, tư vấn bất động sản, dịch vụ định giá bất động sản, khảo sát thiết kế các công trình, thiết kế quy hoạch, tư vấn lập dự án đầu tư, sản xuất kinh daonh vật liệu xây dựng.

Về lĩnh vực xây dựng: thi công và giám sát các công trình dân dụng và công trình công nghiệp, trang trí nội thất các công trình, thi công phát triển các hạ tầng kĩ thuật của đô thị, nông thôn và các khu công nghiệp.

Thiết kế các mặt bằng của các công trình xây dựng, thiết kế nội và ngoại thất công trình, quy hoạch xây dựng các công trình, các vật tư và máy móc của ngành xây dựng.

Mặt bằng thiết kế

Quy mô của Terra Rosa được xây dựng trên tổng diện tích 26000 m² trong đó có 2 tòa tháp cao 25 tầng và 1 tòa tháp cao 29 tầng với các loại hình sản phẩm căn hộ khác nhau: A,B,C,D,E

Căn hộ loại A với diện tích từ 69,1 – 79,5 m²

Căn hộ loại B với diện tích 91,5 m²

Căn hộ loại C với diện tích 127,3 m²

Căn hộ loại D với diện tích 138,2 m²

Căn hộ loại E với diện tích 183 m²

Sơ đồ mặt bằng tổng thể Terra Rosa

Các căn hộ của Terra Rosa được lấy cảm hứng từ những cánh hoa hồng nở khoe sắc, mỗi mặt bao gồm từ 6 – 7 – 9 căn hộ mang phong cách châu Âu hiện đại và đón tối đa ánh sáng và gió tại mỗi căn hộ, diện tích căn hộ cũng được thiết kế đa dạng đáp ứng nhiều các nhu cầu khác nhau của khách hàng từ 69 – 183 m². Terra Rosa được đánh giá là một công trình mang một vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên nhưng cũng không kém phần sang trọng, hiện đại.

Mỗi căn hộ Terra Rosa đều được thiết kế tinh tế tận dụng được tối đa diện tích sàn nhà. Phòng bếp và sân phơi được liên thông với nhau tạo cảm giác thoải mái và thuận tiện, sân phơi khi nhìn theo mặt đứng của cũng được kín đáo và không làm mất mỹ quan của dự án.

Thiết kế với phong cách Baywindow với một không gian mở vá linh hoạt hơn, các căn hộ đều được chiếu sáng với ánh sáng và gió của thiên nhiên đất trời, khung cảnh xung quanh nhìn từ trên cao, có thể cùng giá đình sum họp ngắm trăng sao, củng cố và gắn kết tình cảm gia đình thiêng liêng.

Giá bán

Giá bán Terra Rosa được chủ đầu tư chào bán với giá khoảng 13 triệu/ m²

Giá cụ thể đối với từng loại căn hộ như sau để khách hàng có thể đưa ra quyết định mua phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân:

• Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC có giá bán từ 1,4 tỷ đồng / căn có diện tích khoảng từ 69 m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 WC có giá bán từ 2,35 tỷ đồng/ căn có diện tích từ 127 m²

Hiện nay thì giá bán đang được giao động trên thị trường từ 18 – 22 triệu đồng/ m² tùy thuộc vào hướng view, tầng , các tiện ích và nội thất bên trong, diện tích căn hộ.

Mức giá này được coi là khá phù hợp và vừa phải, vị trí Terra Rosa vẫn chưa quá xa trung tâm nên vẫn là một lựa chọn lý tưởng để an cư.

Phương thức thanh toán

Tiện ích nội khu

Các tiện ích nội khu của Terra Rose được đầu tư đa dạng:

• Trung tâm thương mại lớn, siêu thị để mua sắm mọi thứ và giải trí
• Hồ bơi rộng lớn dành cho cả trẻ em và người lớn
• Khuôn viên cây xanh và công viên cây xanh có diện tích rộng, mật độ phủ xanh cao
• Thư viện sách đa dạng và đầy đủ các loại sách, báo,…
• Các trường mầm non, nhà trẻ
• Khu tập gym và yoga, các khu spa chăm sóc sắc đẹp với thiết bị hiện đại
• Sân tập chơi tennis
• Hệ thống an ninh được đảm bảo 24/7 đem lại sự an toàn cho cư dân
• Ở trên tầng 25 là mảng xanh để có thể thư giãn sau những ngày làm việc vất vả

Cảm nhận về dự án Terra Rosa

Dưới đây là một số nhận định của obadasa về dự án như sau:

Những ưu điểm về vị trí của Terra Rosa : đi lại thuận tiện khi kết nối trực tiếp với tuyến đường Nguyễn Văn Linh, môi trường sống gần gũi với thiên nhiên và mát mẻ khi gần sông và rạch, có tiềm năng bán lại hoặc cho thuê từ sinh viên các trường đại học, và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng giao thông như tuyến đường vành đai trong.

Tuy nhiên, vị trí dự án vẫn còn điểm hạn chế như xung quanh dự án Terra Rosa vẫn còn khá vắng vẻ, phải quay đầu khoảng 200 m mới đi được về hướng cao tốc Trung Lương và thị trấn Tân Túc.

Về thiết kế dự án khá nổi bật và sang trọng, hiện đại với những khung kính lớn được thiết kế bởi đơn vị thiết kế FAD (Mỹ), các căn hộ với nhiều diện tích đa dạng sự lựa chọn, dân cư Terra Rosa đông đúc và trẻ, chất lượng bề ngoài công trình rất ổn và các tiện ích được chủ đầu tư chăm chút nhằm đáp ứng tốt nhất cuộc sống của khách hàng.

Chủ đầu tư dự án cũng là một đơn vị uy tín và có tên tuổi trên thị trường, khách hàng có thể an tâm hơn khi mua đầu tư vào dự án

Các thủ tục về pháp lý dự án cũng đầy đủ và rõ ràng, đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ công trình.

Giá bán của dự án cũng rất mềm so với mặt bằng chung, tạo điều kiện tiếp cận với tệp khách hàng có thu nhập trung bình trong xã hội.

Lời kết:Như vậy, Terra Rosa với vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng, các tiện ích nội khu và ngoại khu cũng phong phú đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân là một nơi lý tưởng để an cư của mọi gia đình.

Xem thêm:

• Thông Tin Chi Tiết Dự Án Evergreen Quận 7
• Những Thông Tin Chi Tiết Về Dự Án Seaway Long Hải