TDH Riverview
Dự án căn hộ TDH Riverview nằm trong KDC Bình Chiểu là một dự án mang đậm đặc trưng hấp dẫn đó, trong lành, yên bình và hiện đại.
Nghemoigioi.vn xin giới thiệu chi tiết về dự án TDH Riverview tới các chủ đầu tư và khách hàng quan tâm trong bài viết này.
Khái quát thị trường BĐS Thủ Đức
Thủ Đức là thành phố trẻ, được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng giao thông, các tiện ích công cộng và các khu phát triển kinh tế đầy tiềm năng.
Thành phố trẻ với tiềm lực dồi dào
Thành phố Thủ Đức chính thức được thành lập vào tháng 1/2021, đây là một bước đột phá mới cho 3 quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9 khi được sát nhập trở thành Thành phố trung tâm phía Đông của Tp. HCM.
Với chiến lược phát triển chung, Thủ Đức sẽ xây dựng 6 trung tâm quan trọng trong nhiều lĩnh vực:
- TT Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm.
- TT CN cao Sài Gòn.
- Khu TT & SK Rạch Chiếc.
- TT Công nghệ Giáo dục.
- KĐT tương lai Trường Thọ.
- Khu CN Sinh thái Tam Đa.
Với những đầu tư cho các đại dự án về giáo dục – kinh tế – xã hội này sẽ mang đến cơ hội phát triển đa lĩnh vực, dịch vụ cho Thủ Đức trong đó có thị trường BĐS.
Thị trường BĐS “hot” nhất Tp. Hồ Chí Minh
Từ khi những thông tin quy hoạch của Thủ Đức “rục rịch” xuất hiện, thị trường BĐS nơi đây đã bắt đầu có những chuyển biến tích cực. Cho đến thời điểm này, khi đã chính thức được thành lập BĐS Thủ Đức vẫn chưa hề có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí còn là địa phương nằm trong top thị trường BĐS “hot” nhất Tp. HCM và khu vực phía Nam.
Theo số liệu thống kê của 1 đơn vị bất động sản, trong năm 2018 giá BĐS Thủ Đức tăng từ 20% đến 30% tùy vào khu vực. Con số này đã tăng lên đến 22% đến 31% chỉ sang năm 2019. Thời điểm này, khi đã được sát nhập trở thành 1 Thành phố trong Thành phố, 1 Thành phố trẻ với nguồn lực vô cùng, tốc độ phát triển không ngừng nghỉ thì khả năng sinh lời là không giới hạn.
Các dự án nổi bật của Thủ Đức
Có lẽ Thủ Đức là nơi có tốc độ phát triển các dự án BĐS nhanh chóng thuộc top đầu của Tp. HCM và không hề khó để tìm ra các dự án lớn và tiềm năng vượt trội tại nơi đây.
Các dự án nổi bật ở Thủ Đức như:
- Dự án KĐT thông minh Vinhomes Grand Park.
- Dự án KĐT Vạn Phúc City.
- Dự án KĐT Đông Thăng Long.
- Dự án KĐT Him Lam City.
- Dự án KĐT Laimian City.
- Dự án KĐT Saigon Garden Riverside.
- Dự án KĐT Palm City.
- Dự án KĐT LakeView City.
- Dự án KĐT Sala.
Và không thể nhắc đến dự án KDC Bình Chiểu với quy mô hơn 20ha, đa dạng loại hình BĐS cùng hệ thống tiện ích cơ sở tiện nghi.
KDC Bình Chiểu – Đại dự án của BĐS Thủ Đức
Nằm trên QL 13 và QL 1A, thuộc phương Bình Chiểu – Tp. Thủ Đức, với ưu thế về vị trí địa lý trung tâm, giao thông hoàn thiện và có tính liên kết vùng cao KDC Bình Chiểu được nhiều người lựa chọn đầu tư sinh lời và xây dựng nơi an cư trong mơ.
Với tổng diện tích 20ha, cung cấp đầy đủ các loại hình BĐS cùng với hệ thống tiện ích đa dạng như: trường học, cơ sở y tế, dịch vụ vui chơi giải trí, công viên, thể dục thể thao ,…Cư dân tại đây sẽ được đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống mà không cần quá nhiều thời gian di chuyển.
Bên cạnh đó, với mật độ xây dựng thấp tạo không gian sống trong lành cùng với các tiện ích ngoại khu công cộng ngay xung quanh, khiến nơi đây ghi điểm tối đa với các khách hàng.
Trong KDC này, dự án căn hộ chung cư TDH Riverview vô cùng nổi bật với vị trí đẹp và phong cách thiết kế, xây dựng hiện đại.
Giới thiệu chung về dự án TDH Riverview Bình Chiểu
Vị trí dự án
Cách QL1A chỉ 500m, tọa lạc trên mặt đường lớn tạo nên ưu điểm đầu tiên và vô cùng quan trọng của Dự án đó là việc di chuyển đến các khu vực lân cận dễ dàng bởi các con tuyến đường huyết mạch.
Bên cạnh đó, nằm ngay bên kênh Ba Bò nên TDH Riverview luôn có không gian thoáng mát, trong lành cho tất cả các căn hộ.
Quy mô của dự án
Với nhu cầu lớn về nhà ở và tìm thuê các căn hộ chung cư tại Thủ Đức, TDH Riverview với số lượng 214 căn hộ giải quyết phần nào cho nhu cầu này.
Tổng diện tích đất của Dự án là 3.754m2 với 2 tòa nhà, mỗi tòa 15 tầng.
Có một điểm đặc biệt ở dự án này, đó là toàn bộ căn hộ đều được thiết kế 2PN với diện tích thông thủy từ 54m2-60.67m2. Điều này khiến cho TDH Riverview trở thành dự án vừa phải, phù hợp với kinh tế của nhiều đối tượng.
Tiềm năng phát triển của dự án
Đây là một dự án có nhiều ưu thế: vị trí giao thông thuận lợi, thiết kế căn hộ hiện đại, hệ thống các tiện ích đa dạng và có không gian ven sông trong lành. Đây là xu hướng chọn nơi an cư của rất nhiều gia đình hiện nay, vừa bắt nhịp với cuộc sống hiện đại vừa có sự yên bình và trong lành.
Đó là những ưu thế mà bất kỳ dự án nào cũng cố gắng xây dựng lên. Chính vì vậy, TDH Riverview vô cùng làm hài lòng các khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.
Thông tin chi tiết dự án căn hộ chung cư TDH Riverview Bình Chiểu
- Tên dự án: TDH Riverview.
- Vị trí: Đường số 1, đường số 6 – phường Bình Chiểu – Tp. Thủ Đức.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức.
- Đơn vị thi công: An Phong.
- Loại hình BĐS: căn hộ chung cư.
- Diện tích khu đất: 3.754m2.
- Quy mô: 01 block, 15 tầng, 01 tầng bán hầm.
- Số lượng căn: 214 căn.
- Diện tích căn: 54m2-60.67m2.
- Mật độ xây dựng: 36,84%
- Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài.
- Bàn giao: Quý IV/2019.
Nội dung tiếp theo, Nghemoigioi.vnsẽ giới thiệu chi tiết về các ưu điểm của dự án này để quý khách hàng nắm rõ.
Thông tin chi tiết dự án căn hộ chung cư TDH Riverview
Loại hình BĐS của TDH Riverview
TDH Riverview là dự án cung cấp các căn hộ chung cư. Đây là các căn hộ tầm trung với diện tích vừa phải khá dễ mua.
TDH Riveview nằm bên sông trong KDC Bình Chiểu
Nằm sát ngay bên kênh Ba Bò, TDH Riverview nằm trên đường D1 của KDC Bình Chiểu, cách QL 1 chỉ 500m, ngay phía sau của chợ Đầu mối Nông sản Thủ Đức.
Tọa lạc trên mặt đường lớn nên việc di chuyển về các quận trung tâm như: quận 1, quận 7, quận 5, quận 2, quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh vô cùng dễ dàng thông qua QL 1, đường Phạm Văn Đồng và QL 13.
Bên cạnh đó, đường Vành đai 2 vừa hoàn thiện kết nối thẳng với cầu Gò Đưa giúp kết nối 3 tuyến đường huyết mạch Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng và QL 1 sẽ gia tăng tính liên kết vùng cho khu vực này.
Và từ những thuận lợi đó, giá trị BĐS của TDH Riverview cũng sẽ không ngừng gia tăng. Đây là ưu thế đầu tiên để các nhà đầu tư quan tâm.
Ở vị trí địa lý quá ưu thế và số lượng căn hộ không quá nhiều sẽ tạo nên sự “khan” đối với dự án này, bởi với vị trí lý tưởng đó ai cũng đều muốn sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình hoặc là một sản phẩm đầu tư sinh lời.
Quy mô với 214 căn hộ
Được xây dựng trên khu đất có diện tích 3,754m2, TDH Riverview có 1 tòa, gồm 15 tầng nổi và 1 tầng bán hầm.
Các căn hộ đươc bố trí từ tầng 2-15 với 214 căn hộ 2PN đa dạng diện tích, phù hợp với mọi nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng.
Với mật độ xây dựng chỉ 36,84%, phần lớp diện tích được sử dụng để xây dựng các cảnh quan xanh, hồ sinh thái, khu vui chơi và các tiện ích nội khu khác.
Các căn hộ của TDH Riverview được đánh giá có thiết kế đẹp, thoáng phù hợp với xu hướng căn hộ chung cư ngày nay.
Các căn hộ thiết kế hiện đại
Các căn hộ của TDH Riverview được thiết kế theo phong cách đặc trưng nhà của Nhật Bản: tiện dụng, hài hòa và linh hoạt. Bên cạnh đó, chủ đầu tư không quên những chi tiết về mặt phong thủy để đáp ứng đa số tâm lý của các khách hàng Á Đông.
Toàn bộ căn hộ của Dự án đều được thiết kế 2PN, 2WC và 100% các căn có lô gia, không gian phơi đồ có nắng chiếu trực tiếp.
Măt bằng các mẫu căn hộ TDH Riverview.
Bên cạnh đó, dự án có 3 mặt view sông nên các căn hộ được thiết kế tận dụng tối đa các mặt để đón gió, đón sáng và lưu thông không khí trong lành.
Dù là các căn hộ có diện tích nhỏ và vừa nhưng đều tích hợp đủ các công năng cần thiết của một ngôi nhà hiện đại và tiện nghi. Các phòng chức năng đều được tính toán thiết kế sao cho tận dụng được diện tích và chỉn chu nhất. Thậm chí, có cả những thiết kế riêng dành cho phòng của trẻ em.
Các căn được lắp cửa gỗ và sơn trắng tạo nên tổng thể hài hòa, tươi sáng và trang nhã giống với phong cách xây dựng nhà của người Nhật.
Căn hộ đươc trang bị hệ thống an ninh an toàn 24/24, hệ thống hành lang lối đi thoáng và trang bị phương tiện PCCC hiện đại.
Ngoài vẻ đẹp của căn hộ, TDH Riverview còn hấp dẫn khách hàng và các nhà đầu tư bởi một hệ thống tiện ích tiện nghi.
Hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo
TDH Riverview là một dự án có hệ thống tiện ích kép bởi được hưởng các tiện ích từ KDC Bình Chiểu và hệ thống tiện ích dành riêng cho cư dân của Dự án.
KDC Bình Chiểu có hệ thống các tiện ích như đại công viên 10.000m2, các công viên nhỏ rải rác toàn khu 800m2, hồ sinh thái 1.000m2, các hồ bơi, lối đi dạo, khu vui chơi cho trẻ em và các khu tập luyện thể thao.
Ngoài được hưởng trọn vẹn các tiện ích nội KDC, TDH Riverview cũng xây dựng riêng cho cư dân của mình những tiện ích hiện đại như:
- Lối vào bãi xe phân luồng riêng biệt ô tô và xe máy.
- Phòng sinh hoạt, hội nghị cho cư dân.
- Hồ bơi vô cực, hồ bơi dành riêng cho trẻ em.
- Khu tổ chức BBQ ngoài trời.
- Lối chạy bộ, đi dạo nội khu.
- Công viên ven sông.
- Phòng tập thể thao.
- Trường mầm non.
Ngoài ra, hệ thống an ninh căn hộ TDH Riverview với khóa thẻ từ an toàn, nội khu có đội ngũ bảo vệ trực 24/7 đảm bảo an ninh và có vô số các tiện ích khác.
Bên cạnh đó, với vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, không hề mất nhiều thời gian để cư dân sử dụng các dịch vụ tiện ích công cộng.
Tận hưởng đa dạng các cơ sở tiện ích ngoại khu
Với các nhu cầu thiết yếu như học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm hay đi lại cư dân của TDH Riverview chỉ cần vài phút là đã được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích này.
Cụ thể:
Nhu cầu mua sắm: chỉ khoảng 5-10 phút cư dân đã mua sắm được tại chợ Đầu mối nông sản Thủ Đức và siêu thị Lotte Mart.
Nhu cầu học tập: cư dân có nhiều hơn sự lựa chọn về trường mầm non cho con chỉ với vài phút để đến trường mầm non Họa Mi, trường mầm non Bình Chiểu, trường mầm non Thanh Bình,… Ngoài ra, trường tiểu học và THCS Bình Chiểu nằm ngay bên cạnh Dự án, trường tiểu học Nguyễn Văn Tây, trường THPT Tư thục Bách Việt,…cũng chỉ cách Dự án vài phút di chuyển. Ngoài ra, cận kề dự án có rất nhiều các trung tâm học năng khiếu và ngoại ngữ.
Nhu cầu chăm sóc sức khỏe: chỉ với 5-10 phút di chuyển đã đến bệnh viện QT Hạnh Phúc, bệnh viện Hoàn Hảo, bệnh viện Tp. Thủ Đức, bệnh viện QT Becamex và nhiều các phòng khám chuyên khoa khác.
Nhu cầu đi lại: Dự án thuận tiện ra sân bay QT Tân Sơn Nhất và gần ga Sóng Thần.
Ngoài ra, các tiện ích khác như dịch vụ ngân hàng, ATM, trạm xăng, nhà hàng,…cũng đều gần ngay TDH Riverview.
Đối tượng khách hàng của TDH Riverview
Với thiết kế căn hộ vừa và nhỏ, đối tượng khách hàng hướng đến của TDH Riverview là những khách hàng tầm trung, đôi vợ chồng trẻ, gia đình trẻ.
Bên cạnh những ưu thế được đầu tư xây dựng, điều khiến Dự án chiếm được lòng tin của khách hàng là sự uy tín của chủ đầu tư Thủ Đức House.
Chủ đầu tư kinh nghiệm và uy tín Thủ Đức House
Được thành lập vào năm 1990, công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức được ví như một cây cổ thụ vững vàng và xanh tươi.
Với bề dày lịch sử hình thành và phát triển, Thủ Đức House sở hữu rất nhiều dự án ở các phân khúc khu vực miền Trung và miền Nam. Không chỉ dừng lại ở đó, các dự án mà Thủ Đức House thực hiện đã có cả trên đất nước Mỹ.
Với sứ mệnh cung cấp các sản phẩm BĐS chất lượng, Thủ Đức House không ngừng nỗ lực cải thiện, câng cấp giá trị và cập nhật các xu hướng để đưa ra thị trường những dự án nổi bật. Đặc biệt với 2 dòng sản phẩm chính là nhà ở và khu thương mại – văn phòng.
Các dự án nổi bật của sản phẩm nhà ở như:
- Dự án khu căn hộ cao cấp Cantavil Premier.
- Dự án KDC Bến Lức.
- Dự án chung cư TDH Trường Thọ.
- Dự án khu phức hợp 378 Minh Khai.
- Dự án KĐT Phước Long SPRing Town.
Các dự án của sản phẩm thương mại – văn phòng:
- Dự án Cụm chợ Đầu mối nông sản Thủ Đức.
- Dự án TT thương mại – Dịch vụ – Văn phòng Hàng Xanh.
- Dự án tòa nhà VP 384 Võ Văn Ngân.
Đơn vị thi công An Phong
Hoạt động trong lĩnh vực xây dựng từ năm 2006, công ty CP xây dựng An Phong gặt hái cho mình rất nhiều thành công và uy tín được làm nên từ những công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước.
Sự đa dạng trong xây dựng các công trình đã làm nên một An Phong uy tín. Những công trình được xây dựng bởi An Phong:
- Nhà máy Tribeco Bình Dương.
- Khách sạn Sheraton Nha Trang.
- Khách sạn Hồ Tuyền Lâm – Tp. Đà Lạt.
- Đại siêu thi Big C Nha Trang.
- Bảo tàng Thế giới cà phê – Panorama School.
- KĐT Vinhomes Grand Park.
Ngoài những ưu thế về vị trí, tiện ích, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng uy tín, TDH Riverview được nhiều khách hàng quan tâm bởi mức giá cạnh tranh.
Giá bán dự án
Giá bán dự kiến của dự án là 22tr/m2, khách hàng được hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ với thời hạn lên đến 20 năm.
Tính pháp lý của TDH Riverview
Các thủ tục về cấp phép xây dựng đã được chủ đầu tư hoàn tất.
Mỗi căn hộ ở TDH Riverview được sở hữu sổ hồng riêng với quyền sở hữu lâu dài.
Để đưa ra được sự lựa chọn phù hợp, khách hàng và các nhà đầu tư cần lưu ý một số điểm về dự án cũng như BĐS Thủ Đức nói chung.
Những lưu ý khi đầu tư dự án TDH Riverview
Dự án TDH Riverview nằm ở tuyến cuối của kênh Ba Bò, là khu vực có xảy ra hiện tượng ô nhiễm nước ở kênh này do nước thải từ các khu Thuận An và Dĩ An của Bình Dương đổ về.
Hệ thống kè và cải tạo 2 bên bờ kênh chưa được hoàn thiện nên ảnh hưởng đến cảnh quan xung quanh dự án.
Tuy nhiên, đây chỉ là vấn đề của hiện tại và đã được chính quyền địa phương trong giai đoạn xử lý và sẽ sớm hoàn thiện.
Cảm nhận về TDH Riverview Bình Chiểu
Ưu thế về vị trí địa lý là điều không có gì phải bàn cãi, đây là nơi kết nối giao thông với các quận trung tâm, đồng thời thuận tiện kết nối với các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó đây còn là khu vực hạn chế xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm, điều mà phần lớn dân cư của Tp. HCM đang phải đối mặt hằng ngày.
TDH Riverview còn được cho là một trong những vị trí “vàng” ít ỏi còn lại của Tp.HCM trong bối cảnh quỹ đất cho đầu tư các dự án nhà ở ngày càng hạn hẹp.
Các căn hộ được thiết kế tiện nghi và hài hòa, với không gian trong lành, hợp phong thủy và có view rộng tạo nên không gian ngôi nhà yên bình, thoáng đãng nhưng không kém phần hiện đại.
Thủ Đức là nơi tập trung của nhiều dòng dịch chuyển dân cư bởi là nơi đang có tiềm lực phát triển mạnh mẽ. Đây chính là cơ hội để khai thác, đầu tư sinh lời từ điều kiện thuận lợi này cho các nhà đầu tư. Và TDH Riverview còn là nơi xây dựng tổ ấm vừa tiện nghi vừa yên bình với phong cách Nhật Bản bên cảnh quan xanh.
Hệ thống các tiện ích ngoại khu và nội khu toàn diện, đầy đủ từ học tập, mua sắm, chăm sóc sức khỏe cho đến vui chơi, giải trí ngay xung quanh dự án; ưu ái cho cư dân của TDH Riverview tận hưởng trọn vẹn mà không mất nhiều thời gian, công sức đi lại.
Diện tích các căn hộ vừa và nhỏ, giá bán vừa phải, dễ mua tạo điều kiện thuận lợi sở hữu cho các gia đình có thu nhập trung bình. Ngoài ra, được ưu ái với những ưu đãi và các phương thức thanh toán linh hoạt, đa dạng lựa chọn.
Với những ưu thế và khác biệt của TDH Riverview chắc hẳn khách hàng quan tâm và các nhà đầu tư đã có những lựa chọn của riêng mình, đã vẽ nên ngôi nhà trong mơ hay nhìn ra cơ hội đầu tư của mình.
Mời bạn tham khảo:
