T-One Tân Sơn Nhất
T – One Tân Sơn Nhất thuộc chủ đầu tư TTC Land là một dự án như thế. Đây không chỉ là thiết kế dòng căn hộ cao cấp để ở mà còn bán giải pháp thông minh tích hợp nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
Vậy T – One Tân Sơn Nhất có ưu thế gì nổi trội?
Nghemoigioi sẽ lý giải sức hút của dự án ngay dưới đây, hãy cùng theo dõi nhé!
Quận Phú Nhuận – Tiềm Năng Phát Triển Mạnh Giữa Lòng Thành phố Hồ Chí Minh
Quận Phú Nhuận được biết đến là trung tâm hành chính, phát triển kinh tế có vị thế lớn và là cửa ngõ ra vào phía Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh nhiều quận lỵ trung tâm như:
- Phía Đông: giáp quận Bình Thạnh
- Phía Tây: giáp quận Tân Bình
- Phía Nam: liền kề với quận 1, quận 3
- Phía Bắc: giáp quận Gò Vấp
Đây là khu vực có hạ tầng giao thông tấp nập, quy hoạch đồng bộ, nền kinh tế phát triển sầm uất. Do đó, hàng năm thu hút lượng lớn người lao động làm việc, nhu cầu về nhà ở cũng vì thế mà tăng cao, kéo theo thị trường bất động sản càng trở nên nhộn nhịp.
Các tuyến giao thông huyết mạch của quận Phú Nhuận đã và đang được đi vào hoạt động như: tuyến Phạm Văn Đồng, đoạn rẽ công viên Gia Định, vòng xoay Nguyễn Kiệm đến Trường Sơn,… thu hẹp khoảng cách đáng kể tới các địa điểm nội khu và các điểm lân cận.
Cùng với các tiềm năng sẵn có, hiện nay, dự án T – One Tân Sơn Nhất do chủ đầu tư TTC Land triển khai tại đây chắc chắc sẽ là dự án đáng được mong chờ của rất nhiều khách hàng và được các nhà đầu chú ý tới.
Giới Thiệu Chi Tiết Về Dự Án T – One Tân Sơn Nhất
Có thể nói rằng T – One Tân Sơn Nhất là một kiệt tác khu Tây, Thành phố Hồ Chí Minh khi có vị trí vô cùng thuận lợi kề công viên Hoàng Văn Thụ, là cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất, nơi tụ điểm của hàng loạt tuyến đường huyết mạch chủ chốt thông qua các khu vực lân cận, cùng với kiến trúc độc đáo bậc nhất. Nơi đây hứa hẹn sẽ tạo ra giá trị sống thiết thực, đẳng cấp mà khó nơi nào có được.
Dự án nổi bật được phát triển bởi TTC Land là kết hợp hoàn hảo giữa dự án căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, đều được thiết kế rất chỉn chu, tỉ mỉ chuẩn quốc tế. T – One Tân Sơn Nhất dự đoán sẽ là cái tên “làm mưa làm gió” giới bất động sản trong thời gian sắp tới.
14.518 m2 là quỹ đất được tạo lập để dành riêng cho việc triển khai dự án với quy mô 25 tầng cao gồm 5 tầng khối đế, 1 tầng lửng, 18 tầng officetel và 2 tầng hầm, mảng xanh rộng lớn, cùng hàng ngàn tiện ích khu vực nổi trội. Dự án T – One Tân Sơn Nhất sẽ là nhịp cầu kết nối cuộc sống sang trọng, hiện đại đến gần hơn với quý khách hàng.
Tên dự án: T – One Tân Sơn Nhất
Vị trí: 202B, mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, Phường 9, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: TTC Land
Loại hình: căn hộ officetel, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại
Tổng diện tích khu đất: 14.518 m2
Quy mô dự án:
- 25 tầng cao bao gồm 5 tầng khối đế, 1 tầng lửng, 18 tầng officetel và 2 tầng hầm.
- Cung cấp khoảng 900 căn hộ, trong đó có 558 căn officetel
Diện tích:
- Căn 1 – 3PN, diện tích từ 45 – 84m2
- Officetel: 35 – 70m2
- Duplex: 96 – 132m2
Mật độ xây dựng:
- Khối đế: 56.14%
- Khối tháp: 32.03%
Giá bán dự kiến: 50 – 60 triệu đồng/m2
Ngân hàng bảo lãnh: Saccombank
Thời gian khởi công: quý 1/2019
Thời gian hoàn thành: quý 2/2020
Pháp lý dự án: đang cập nhật
Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài từng sản phẩm. Căn hộ office có hình thức sở hữu 50 năm theo quy định.
Dự Án T – One Tân Sơn Nhất & Những Thông Tin Cần Biết
Vị trí dự án
Với vị thế nằm ngay tại mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án T – One Tân Sơn Nhất hiện hữu trên tuyến đường sầm uất bậc nhất cùng với nền móng cộng đồng dân cư đã tồn tại từ rất lâu.
Từ vị trí dự án có thể quan sát nhà thi đấu quân khu 7, nằm giữa công viên Gia Định và công viên Hoàng Văn Thụ trong lành, nên thơ.
T – One Tân Sơn Nhất nắm giữ vị trí gần các tuyến giao thông trọng điểm như: Phan Đăng Lưu, Phan Đình Giót, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ,… và di chuyển thuận tiện di chuyển sang các khu vực lân cận như: quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, quận Tân Bình,…
T – One Tân Sơn Nhất được ưu ái bao bọc bởi 4 phương 8 hướng vô cùng đắc địa:
- Phía Đông giáp với sân bay Tân Sơn Nhất
- Phía Tây hướng đi quận 10
- Phía Nam hướng đi quận 3
- Phía Bắc giáp công viên Hoàng Văn Thụ, đường Cộng Hòa nhà thi đấu quân khu 7
Cùng liên kết vùng đa chiều:
- Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng 5 đến 10 phút
- Cách bến xe miền Đông 10 phút
- Chỉ mất 15 từ dự án đến ga Sài Gòn
- Bán kính 5km đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
- Cách trung tâm quận 3, trung tâm quận Tân Bình 5 phút, đến quận Bình Thạnh chỉ 10 phút
- Di chuyển đến trung tâm quận 1, nhà thờ Đức Bà chỉ mất 10 phút theo tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa
- Cách ngân hàng BIDV khoảng 200m
- T – One Tân Sơn Nhất nằm trên tuyến Metro số 2: Bến Thành – Depot Tham Lương thuận tiện di chuyển bằng phương tiện giao thông công cộng
Như vậy, từ việc thừa hưởng khả năng kết nối vùng hoàn hảo, nằm trong vùng kinh tế phát triển nhộn nhịp, đa tầng tiện ích,… T – One Tân Sơn Nhất hội tụ đầy đủ điều kiện sống lý tưởng, dự báo mang lại khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Loại hình sản phẩm nổi bật
T – One Tân Sơn Nhất là sự phức hợp giữa căn hộ officetel, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại.
Căn hộ officetel là sản phẩm thiết kế trọng tâm tại dự án, được bố trí 18 tầng trên tổng số 25 tầng cao của tòa nhà. Diện tích đa dạng từ 35 – 70m2, khoảng 558 căn. Thiết kế hai trong một hiện đại vừa kết hợp để ở và nơi làm việc tiện dụng.
Bên cạnh đó, việc kết hợp loại hình văn phòng cho thuê và khu trung tâm thương mại mở ra tiềm năng kinh doanh lớn nhờ những đẳng cấp vượt trội mà nó đem lại.
Chủ đầu tư dự án
TTC Land là tập đoàn nổi tiếng về thương hiệu bất động sản được thành lập năm năm 2004, tiền thân từ Sacomreal, hiện là chủ đầu tư dự án T – One Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trải qua hơn 17 năm kinh nghiệm, là đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, TTC Land không ngừng tạo ra các sản phẩm bền vững theo thời gian và mang đến những giá trị thiết thực cho khách hàng và hiện đang sở hữu hơn 300 nhân sự chất lượng trên khắp cả nước.
Sau khi đổi tên tháng 9/2017, TTC Land tiếp tục mở rộng thêm nhiều phân khúc bất động sản khác nhau như: bất động sản công nghiệp, logistic, bất động sản nghỉ dưỡng. Trong đó, thế mạnh nổi trội của TTC Land là phát triển các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp, với 3 dòng sản phẩm đặc biệt đó là Carillon, Jamona, Charmington.
TTC Land đã ghi dấu ấn bằng những thành tựu nổi bật trong suốt quá trình hoạt động như:
- Năm 2017 được vinh danh là Nhà phát triển dự án nhà ở tốt nhất Đông Nam Á
- Năm 2018 lọt top 100 doanh nghiệp phát triển bền vững
- Năm 2018 xuất sắc đạt top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam
- Năm 2019 đón nhận top 10 nhà phát triển dự án Châu Á – BCI Asia Award
Từ các dự án thành công trước đó: Carillon 3, 4,5, Jamona City, Jamona Golden Silk, Jamona Heights,… các dự án đang được triển khai: Carillon 7, Panomax River Villa,… và đặc biệt dự án T – One Tân Sơn Nhất đang được tiến hành xây dựng, dự kiến hoàn thành vào quý 2/2020. Chủ đầu tư TTC Land cam kết bàn giao theo đúng kế hoạch và là dự án được kỳ vọng bùng nổ trong thời gian sắp tới.
Tiện ích nội khu
Để cư dân T – One Tân Sơn Nhất được thụ hưởng đầy đủ các điều kiện sinh hoạt cần thiết, chủ đầu tư TTC Land đã trang bị đầy đủ chuỗi tiện ích với hơn 50+ tiện ích nội khu từ hấp dẫn, quý khách hàng sẽ được lần lượt trải nghiệm các dịch vụ đẳng cấp 5 sao như:
- Trung tâm mua sắm, siêu thị
- Chuỗi nhà hàng cao cấp
- Khu vui chơi giải trí
- Trường mầm non cho trẻ
- Công viên cây xanh
- Thác tràn nghệ thuật
- Vườn nướng BBQ
- Phòng gym, spa cao cấp
- Trang bị hệ thống Video Door Phone, thẻ từ mở cửa, hệ thống an ninh bảo đảm sự an toàn 24/7 cho cư dân sinh sống và làm việc.
……
Tiện ích ngoại khu
Nằm ngay tại vị trí vàng, vậy nên không khó để T – One Tân Sơn Nhất tịnh tiến đến các tiện ích bên ngoài dự án một các dễ dàng và nhanh chóng.
- Gần hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại: Big C, Lotte Mart, Siêu thị Auchan Hoàng Văn Thụ, siêu thị Bách Hóa,…
- Là nơi tập trung nhiều trường học như: Trường tiểu học Lê Văn Sĩ, THCS – THPT Hồng Hà, trường dân lập Quốc Tế Việt Úc, Học viện hàng không Việt Nam,…
- Chăm sóc sức khỏe tối ưu cho cư dân bởi hệ thống bệnh viện lớn: bệnh viện Đại học Y Dược, bệnh viện phụ sản MeKong, bệnh viện Tân Sơn Nhất, Viện y học dân tộc TP.HCM,…
- Dự án được bố trí giữa công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định
- Dự án còn liền kề với các chùa, nhà lớn lớn như: chùa Vạn Hạnh, nhà thờ Tân Sa Châu, nhà thờ Mẫu Tâm, chùa Giác Ngạn
Với những giá trị tiện ích hiện hữu bao quanh dự án T – One Tân Sơn Nhất, cư dân nơi đây sẽ được trải nghiệm cuộc sống hiện đại nhất và được chăm sóc sức khỏe một cách chu toàn nhất.
Pháp lý dự án
Hiện nay, chủ đầu tư dự án đang trong quá trình hoàn thiện một số thủ tục pháp lý cuối cùng liên quan đến T – One Tân Sơn Nhất.
Cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho từng sản phẩm. Căn hộ officetel sử dụng 50 năm theo quy định.
Mặt bằng dự án
T – One Tân Sơn Nhất sử dụng 14.518 m2 để quy hoạch và triển khai dự án tại mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, với mật độ xây dựng khối đế là 56,14%, khối tháp là 32,03%.
Quy mô dự án gồm 25 tầng, 5 tầng khối đế, 1 tầng lửng, 18 tầng officetel và 2 tầng hầm. Trong đó:
- Tầng 1 – 5: thiết kế trung tâm thương mại cao cấp, chuỗi dịch vụ hạng sang
- Tầng 6 – 25: tích hợp căn hộ và văn phòng. Tầng 10 – 25 là căn hộ điển hình của dự án, tầng 25 là duplex.
- 2 tầng hầm trông giữ xe rộng rãi, hiện đại
Mặt bằng tầng tầng 6:
Mặt bằng tầng 7 – 9:
Mặt bằng tầng 8 – 10:
Mặt bằng tầng 11:
Mặt bằng tầng 12:
Mặt bằng tầng 13 – 24:
Mặt bằng tầng 25:
Thiết kế chi tiết căn hộ dự án
T – One Tân Sơn Nhất là dự án officetel cao cấp chuẩn 5 sao đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Mô hình officetel đã không còn trở nên xa lạ, tuy nhiên, đây là dự án được đầu tư kỹ lưỡng, quy mô lớn nhất từ trước đến nay về loại sản phẩm này.
Chủ đầu tư TTC Land tung ra thị trường khoảng 900 căn hộ, từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 45 – 84m2. Riêng officetel chiếm 558 căn, có diện tích linh hoạt từ 35 – 70m2 và căn duplex có diện tích từ 96 – 132m2.
Đây là dự án căn hộ thông minh thuận tiện cho khách hàng có nhu cầu tìm kiếm chốn an cư và có môi trường làm việc ngay tại chỗ ở nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ, tiện nghi và không cần phải di chuyển đi đâu xa.
Officetel cho phép quý khách hàng là các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp tự bài trí theo quy cách phù hợp nhu cầu sử dụng. Đặc biệt, tại ba tầng căn hộ officetel đều được thiết kế một phòng họp chung, phục vụ các hoạt động như gặp gỡ khách hàng trao đổi công việc, họp nhân viên hay làm việc theo nhóm.
Khi mà hầu hết các mảng xanh của thành phố đang dần bị thu hẹp, T – One Tân Sơn Nhất được khéo léo bố trí ngay giữa hai lá phổi xanh là công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định mang khung cảnh thiên nhiên thoáng đạt, trong lành đến gần hơn quý khách hàng.
Các căn hộ được thiêt kế phù hợp theo phong thủy, hướng ra bên ngoài tận dụng nguồn năng lượng gió và ánh nắng sẵn có. Thiết kế cửa không đối cửa, cùng hai lo – gia mang phong cách Châu Âu, ban công thông thoáng nhìn về phía đường Hoàng Văn Thụ, có sân phơi rộng rãi. Tất cả các phòng đều được bài trí cửa sổ tạo không gian mở, view đẹp, tăng hiệu ứng tầm nhìn của khách hàng ra khung cảnh rộng lớn xung quanh.
T – One Tân Sơn Nhất quy tụ những kỹ sư hàng đầu thế giới, vậy nên không khó để nhìn ra được chất liệu thiết kế cho căn phòng vô cùng sang trọng, màu sắc trang nhã, lịch thiệp, cách phối màu tinh tế cùng các họa tiết chăm chút tỉ mỉ mang đến cảm giác ấm cúng và điện đại cho chủ nhân.
Nội thất chủ đầu tư bàn giao cũng đến từ các thương hiệu cao cấp, thiết bị nhập khẩu từ Châu Âu như: full nội thất bếp từ Hahafela, Eurogold; kính Viglacera, Việt Nhật; Smart home từ Schneider, Comelit,…
Giá bán và phương thức thanh toán
Hiện nay, mức giá tham khảo tại dự án T – One Tân Sơn Nhất đang được mở bán giai đoạn 1 dự kiến dao động từ 50 – 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá sẽ có dự thay đổi theo thời gian, tiến độ dự án,… Nghemoigioi sẽ cung cấp ngay sau khi có thông tin chính thức từ phía chủ đầu tư.
Trong giai đoạn 1 mở bán T – One Tân Sơn Nhất, khách hàng sẽ được hưởng các mức ưu đãi, hỗ trợ hấp hẫn với chiết khấu cao lên đến 2% giá trị căn hộ.
Nếu khách hàng đặt giữ chỗ càng sớm sẽ càng có nhiều lợi ích. Saccombank là ngân hàng bảo lãnh của dự án với mức lãi suất hỗ trợ tối đa lên tới 70%.
T – One Tân Sơn Nhất luôn đảm bảo các phương thức thanh toán tối ưu nhất và mang nhiều quyền lợi hơn cho khách hàng khi sở hữu sản phẩm tại dự án.
Lưu Ý Khi Mua Dự Án
Bên cạnh những yếu tố tích cực khi tọa lạc tại tọa độ vàng của T – One Tân Sơn Nhất, dự án còn tỏ ra một số điểm hạn chế như mật độ giao thông trên quanh các tuyến đường tại đây khá đông. Thế nên tình trạng tình trạng tắc nghẽn giao thông tại các giờ cao điểm là không thể tránh khỏi. Đó cũng là một trong những nguyên nhân là giảm chất lượng môi trường khi có quá nhiều khói bụi, ô nhiễm tiếng ồn,… Vì vậy khách hàng cần xem xét kỹ càng hơn về dự án.
Các căn officetel được thiết kế sang trọng và hiện đại. Tuy nhiên, diện tích các căn khá hạn hẹp từ 35 – 70m2, chỉ thích hợp với các tổ chức doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc dùng để làm văn phòng đại diện các công ty.
Đối tượng khách hàng mà T – One Tân Sơn Nhất muốn hướng tới là cộng đồng cư dân thành đạt, gia đình trẻ tìm kiếm chốn an cư, lạc nghiệp. Nhưng với mức giá dự kiến từ 50 – 60 triệu đồng/m2 thì không phải khách hàng nào cũng có khả năng chạm tới các sản phẩm tại dự án này.
Bên cạnh đó, quý khách hàng cũng cần phải xem xét thận trọng chủ đầu tư dự án là ai? Đã được cấp giấy phép hoạt động chưa? Quy định về sở hữu các loại sản phẩm như thế nào? … để giảm thiểu tối đa rủi ro và mua dự án một cách an toàn.
Cảm Nhận Về Dự Án
T – One Tân Sơn Nhất sở hữu vị trí đắc địa ngay cạnh sân bay Tân Sơn Nhất hiếm có, khả năng liên kết tới các khu vực lân cận khá dễ dàng thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch như: Phan Đăng Lưu, Phan Đình Giót, Nguyễn Văn Trỗi,… Khi hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối vùng hoàn hảo sẽ tạo ra tiềm năng đầu tư lớn trong tương lai.
Có thể nói T – One Tân Sơn Nhất là dự án đa chức năng, vừa có thể kết hợp giữa nhà ở và nơi làm việc, cho thuê cũng như kinh doanh, vừa là điểm đến xây dựng cuộc sống gia đình, vừa mang lại một nguồn thu nhập đắt giá.
Các tiện ích cao cấp, đầy đủ, nhiều hình thức được bố trí ngay tại nội khu dự án giúp chủ nhân T – One Tân Sơn Nhất có thể nạp ngay năng lượng sau những ngày dài bận rộn, mệt mỏi. Ngoài ra, việc liên kết từ dự án đến các tiện ích bên ngoài cũng khá thuận lợi, đáp ứng được hầu hết các nhu cầu của cư dân và bảo đảm chăm sóc sức khỏe một cách toàn diện.
Chủ đầu tư TTC Land có nhiều năm kinh nghiệm, là một trong những nhà phát triển bất động sản thuộc top đầu thị trường Việt Nam. Theo đó, khách hàng hoàn toàn có thể tin cậy lựa chọn sản phẩm từ dự án này.
Lời Kết
Dưới con mắt chuyên gia thực chiến có kinh nghiệm trong việc thực hiện quy trình khép kín từ phát triển bất động sản tới thiết kế của chủ đầu tư TTC Land, kết hợp với các kỹ sư hàng đầu thế giới cho ra đời dòng sản phẩm cao cấp offietel thuộc dự án T – One Tân Sơn Nhất đáng sống bậc nhất Sài Gòn.
Với những thông tin mà nghemoigioi chia sẻ trên đây, hi vọng quý khách hàng và bạn đọc sẽ xem xét và lựa chọn cho mình một sản phẩm ưng ý tại dự án này để an cư cũng như đầu tư sinh lời.
