Swanbay La Maison
Tổng quan Swanbay La Maison
- Bán đảo Đại Phước, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư Tập đoàn Bất động sản SwanCity
- Thời gian bàn giao nhà quý 4/2020
- Mức giá dao động từ 6 – 20 tỷ/căn
- Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài và shophouse.
Chi tiết
Lối kiến trúc đẳng cấp, tiện ích hoàng gia và cuộc sống vương giả là những cụm từ được nhắc nhiều khi nói đến dự án Swan La Maison Đồng Nai.
Gây ấn tượng khi lần đầu ra mắt công chúng, một phân khu biệt thự ven sông, nằm uy nghiêm đầy mê hoặc trong khu đô thị SwanBay, đó là dự án Swan La Maison.
Tọa lạc trên bán đảo thuộc xã Đại Phước của huyện Nhơn Trạch, Swan La Maison đã thu hút nhà đầu tư vì sở hữu một phong cách hiện đại Âu hóa cùng các tiện ích tiên tiến, mang lại cho cư dân không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao.
Hãy cùng Obadosa tìm hiểu chi tiết dự án Swan La Maison Đồng Nai thông qua bài viết này.
Giới thiệu dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Chủ đầu tư China Fortune Land Development lựa chọn một bán đảo thuộc x
- Loại hình: Biệt thự
- Số tầng: 3
- Số block: 0
- Số căn:546
- Diện tích: 224,000 m²
- Mật độ xây dựng: 35%
- Diện tích căn hộ: 160 -540 m²
- Thiết kế & thi công: Ricons Construction Investment JSC
ã Đại Phước của tỉnh Đồng Nai để triển khai thi công dự án khu đô thị thông minh, tiện ích và xứng tầm SwanCity rộng hơn 1405 héc – ta, trong đó phân khu Swanbay chiếm 464 héc – ta và Swanpark City là 941 héc – ta.
Với diện tích 464 héc – ta, China Fortune Land Development đã chia phân khu Swanbay thành 3 phân khu nhỏ: Swanbay Marina, Swanbay Le Center và Swanbay La Maison.
Dự án Swanbay La Maison khởi công từ năm 2016, đến nay đã hoàn thiện và được chính thức đưa vào sử dụng trong quý 4 năm 2020.
Swanbay La Maison cung cấp cho thị trường 3 loại hình nhà ở: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập và Dinh thự.
Diện tích cho các nhà ở sẽ dao động từ 160 – 700 m² với đầy đủ tiện ích hiện đại cả trong phân khu và bên ngoài dự án.
Một vài tiện ích tiêu biểu có thể kể đến đó là công viên, khu du lịch, bến du thuyền, trường học các cấp, bệnh viện, sân Golf và trung tâm hành chính.
Dự án Swanbay La Maison được ví von là kiệt tác hoàn mỹ trên ven sông khi sở hữu lối kiến trúc chuẩn Pháp, sang trọng, giúp khách hàng trải nghiệm trong cuộc sống vương giả, tiện nghi và đẳng cấp.
Thông tin về chủ đầu tư dự án Swanbay La Maison
Không riêng gì Swanbay La Maison mà cả dự án SwanCity đều được đầu bởi tập đoàn China Fortune Land Development.
China Fortune Land Development là tập đoàn phát triển và giao dịch bất động sản có trụ sở chính tại Bắc Kinh, Trung Quốc.
Tập đoàn thành lập năm 1993 và trong suốt 20 năm hình thành và phát triển, China Fortune Land Development đã ghi tên mình vào top 30 tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á.
Tập đoàn rất thành công trong chiến lược triển khai các dự án bất động sản căn hộ, nhà ở theo mô hình WORK-LIVE-PLAY với tôn chỉ “Xây dựng các đô thị tích hợp hiện đại, hạ tầng chất lượng cao, làm chất xúc tác phát triển bền vững cho khu vực”
Các đô thị được China Fortune Land Development phát triển thành công trong những năm gần đây có thể kể đến Karawang (Indonesia), Tangerang (Jakarta), Gu’an (Bắc Kinh), Jiashan (Thượng Hải) và Nhơn Trạch (Việt Nam)
Thông tin tổng quan dự án Swanbay La Maison
Vị trí độc tôn của dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Swanbay La Maison thuộc ‘Thành phố đảo’ SwanCity Nhơn Trạch thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư khi dự án được xây dựng gói gọn trên một bán đảo.
Xung quanh 4 mặt của dự án đều được bao bọc bởi hai con sông nước là Soài Rạp và sông Cái của tỉnh Đồng Nai, đặc biệt hơn, dự án Swanbay La Maison cón trực tiếp liền kề với một phần mặt sông, nhờ đó mà cư dân nơi đây được hưởng mát từ hơi nước.
Từ vị trí của Swanbay La Maison, khách hàng có thể dể dàng tiếp cận thành phố mới thủ Đức, khu đô thị Phú Mỹ Hưng cùng nhiều tiện ích quan trọng mang tính quốc gia.
Không khó để nhận thấy, dự án Swanbay La Maison nằm trong lồng của tam giác được tạo thành từ ba khu vực: Thành phố Thủ Đức, trung tâm Hồ Chí Minh và khu vực sân bay Long Thành.
Vị trí thuận lợi như vậy nên khu vực xung quanh vô cùng phát triển, ngoài cơ sở hạ tầng phục vụ lưu thông thì hoạt động thương mại, du lịch và dịch vụ cũng diễn ra rất tích cực.
Mặt bằng – Quy mô dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Dự án Swanbay La Maison Đồng Nai được xây dựng trên tổng diện tích 22.4 héc – ta và có 546 căn biệt thự, bao gồm, biệt thự đơn lập (Standard Villas), biệt thự song lập (Semi D) và dinh thự (Big Villas).
Nhìn trên sơ đồ, ta có thể nhận thấy kí hiệu về màu sắc tương ứng với từng lọai hình nhà ở
Đối với màu đỏ, được xếp trong cùng, đó là dạng biệt thự đơn lập.
Biệt thự đơn lập có quy mô là 251 biệt thự với diện tích đất dao động từ 320 m2 đến 340 m2
Các căn nhà được xây dựng theo 2 diện tích sử dụng, bao gồm Ngang 16m x Dài 20m, và Ngang 18m x Dài 20m với cấu trúc 1 Trệt và 2 Lầu.
Mẫu nhà Biệt thự đơn lập
Thiết kế của mẫu nhà Biệt thự đơn lập
Đối với màu vàng, được xếp xen kẽ ở giữa, đó là dạng biệt thự song lập.
Biệt thự song lập có quy mô là 224 biệt thự với diện tích đất dao động từ 160 m2 đến 178 m2
Các căn nhà được xây dựng theo 2 diện tích sử dụng, bao gồm Ngang 8m x Dài 20m, và Ngang 10m x Dài 20m với cấu trúc 1 Trệt và 2 Lầu.
Mẫu nhà Biệt thự song lập
Thiết kế của mẫu nhà Biệt thự song lập
Đối với màu xanh lá ở vị trí ngoài cùng, ven sông, đó là dạng dinh thự.
Dinh thự có quy mô là 71 căn biệt thự với diện tích đất xây dựng là 540 m2 , 600 m2 và 700 m2
Tương ứng với 3 diện tích đất xây dựng như vậy thì các căn biệt thự cũng được thiết kế theo diện tích sử lần lượt là Ngang 18m x Dài 20m, Ngang 20m x Dài 30m và Ngang 22m x Dài 35m.
Khác với hai hình thức Biệt thự đơn lập và Biệt thự song lập, Dinh thự – Big Villas chỉ có cấu trúc 1 Trệt và 1 Lầu.
Mẫu nhà Dinh thự
Thiết kế của mẫu nhà Dinh thự
Dưới đây là một vài hình ảnh về môi trường xung quanh của dự án Swanbay La Maison
Dự án Swanbay La Maison sở hữu lối phong cách kiến trúc Tây hóa trên nền tảng giá trị thẩm mỹ Á Đông.
Đến với Swanbay La Maison, cư dân sẽ được trải nghiệm trong không gian mở, xanh hòa mình với thiên nhiên nhưng không kém phần sang trọng với những thiết kế tinh tế, hiện đại.
Bước vào biệt thự Swanbay La Maison, khách hàng sẽ ấn tượng với những đường nét thiết kế đương đại mang tính quốc tế, tổng vào của giá trị văn hóa và chủ nghĩa cá nhân.
Chủ đầu tư mong muốn mỗi cư dân sinh sống tại đây luôn tìm kiếm được sự hứng khởi, niềm đam mê để khao khát trải nghiệm, hòa nhịp bước với thế giới bên giới bên ngoài, luôn tích cực vận động không ngừng và đón nhận những điều mới mẻ, tươi đẹp trong cuộc sống hối hả ngoài kia.
Tiện ích đầy đủ thăng hoa cuộc sống của dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Xứng danh là ‘Thành phố đảo’ duy nhất tại Việt Nam, dự án Swanbay La Maison gây ấn tượng với những tiện ích nội khu hàng đầu, nổi bật không thể không nhắc đến.
Đường chạy bộ quanh đảo ven sông
Nhu cầu cải thiện và nâng cao sức khỏe luôn được các tầng lớp trung lưu và thượng lưu quan tâm. Trong số đó, chạy bộ là phương pháp thể thao được lựa chọn nhiều nhất.
Thấu hiểu nhu cầu về rèn luyện sức khỏe, chủ đầu tư dự án SwanCity đã thiết lập đường chạy bộ ven sông dài nhất Việt Nam để phục vụ sở thích chạy bộ hàng ngày của cư dân.
Hồ bơi xanh rộng lớn tiêu chuẩn nghỉ dưỡng
Hồ bơi đẳng cấp 5 sao là một phần làm tăng giá trị sống chuẩn nghỉ dưỡng cho khách hàng khi lựa chọn sản phẩm của dự án Swanbay La Maison Đồng Nai. Nhìn từ trên cao toàn bộ dự án, hồ bơi xanh như một dòng sông nhỏ giữa lòng thành phố, đưa cư dân đến với sự trải nghiệm thoải mái bằng cách đắm mình trong làn nước mát, vận động và nô đùa sau nhiều ngày làm việc vất vả hay cái nắng oi ả của trưa hè.
Khu tiệc nướng BBQ cho các bữa tiệc cuối tuần ngoài trời
Trong gian rộng rãi, lý tưởng ngoài trời của từng biệt thự, người dân dự án SwanBay La Maison có thể tổ chức những buổi họp mặt gia đình, bạn bè, các buổi hoạt động ngoại khóa, trò chơi ngoài trời, picnic để thư giãn và gắn kết cộng đồng
Trải nghiệm sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế
Rất hiếm thấy nhiều nhà đầu tư chịu chi cho hoạt động đánh golf ở những khu đô thị tích hợp, đặc biệt hơn đây lại là dự án biết thự được xây dựng trên đảo nhân tạo.
Sân Golf 18 lỗ là một trong những tiện ích vượt trội nhất tại dự án SwanBay La Maison, với tiêu chuẩn và chất lượng của hạ tầng, sân Golf của SwanBay La Maison vừa có thể được dùng cho hoạt động thể theo hàng ngày vừa có thể sử dụng cho việc tập luyện và tổ chức những giải đấu giao lưu.
Nhờ vậy, cư dân đam mê golf sẽ có những trải nghiệm mới mẻ, đảm bảo sự thuận tiện và riêng tư trong một bầu không khí tận hưởng trong lành với một không gian giải trí thể thao thú vị.
Khu tiệc cưới ngoài trời của ‘Thành phố đảo’
Phạm vi tổ chức rộng, lớn và giáp với mặt sông hơn so với khu vực sinh hoạt ngoài trời.
Khi lựa chọn tổ chức tiện thành hôn ở đây, khách hàng sẽ đắm chìm trong không gian của hoa tươi, rượu vang cùng dàn hợp xướng hòa thanh.
Chắc chắn khi sử dụng tiện ích tổ chức đám cưới trong khu vực của dự án Swanbay La Maison, quý khách sẽ trải qua những phút giây không quên và hi vọng đây sẽ là những thời khắc đẹp đẽ, thiêng liêng nhất như lời hứa từ nhà đầu tư.
Khu vực cảnh quan, công viên và các tiện ích công cộng
Nhà đầu tư đã dành hơn 65% diện tích dự án dành cho khu vực cảnh quan, công viên và các tiện ích công cộng. Điều này không quá bất ngờ với những dự án biệt thự mang tầm quốc tế như SwanBay La Maison.
Đáp ứng nhu cầu sống xanh của phần lớn cư dân thành thị và thị yếu khách hàng, dự án SwanBay La Maison đã phủ mát hơn 60% bằng các cây xanh, công viên cùng và tiện ích công cộng.
Việc tạo dựng vùng xanh tỏa bóng đã mang lại một môi trường sống lý tưởng, mang đậm hơi thở của thiên nhiên.
Vào mỗi sáng thức giấc, khách hang sẽ không còn chịu đừng khói bụi, tiếng xe cộ ồn ào, thay vào đó, cư dân sẽ được hít thở dưới bầu khí quyển trong lành, tản bộ trong hàng cây xanh mát, tham gia nhiều hoạt động lành mạnh, tinh thần sảng khoái, khỏe mạnh, giảm thiểu tiêu cực trong công việc
Ngoài ra, chất lượng không khí ở đây cũng là điều làm nên giá trị sống cho dự án, việc đạt chuẩn về các chỉ số (1-50) trong thang đo khiến nổi sợ về ô nhiễm không khí không còn là vấn đề của cư dân tại dự án SwanBay La Maison.
Giá bán của dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
- Đối với loại hình Biệt thự đơn lập: Khoảng 11 tỷ đồng cho 1 căn nhà
- Đối với loại hình Biệt thự song lập: Khoảng 6 tỷ đồng cho 1 căn nhà
- Đối với loại hình Biệt thự Dinh thự: Khoảng 20 tỷ đồng cho 1 căn nhà
Khách hàng khi mua bất động sản tại dự án SwanBay La Maison sẽ được nhận ưu đãi theo khu vực.
Đối với các khách hàng đang sinh sống hoặc sở hữu tài sản tại thành phố Thủ Đức và tỉnh Đồng Nai sẽ được hưởng chiết khấu 1% giá trị bất động sản khi thực hiện giao dịch đối bất kỳ bất động sản nào.
Phần chiết khấu này sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán chính thức do chủ đầu tư công bố, đồng thời đây là giá bán gốc chưa bao gồm thuế VAT.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng ưu đãi cho khách hàng mua với số lượng lớn những căn biệt thự đơn lập loại nhỏ và biệt thự song lập theo các chiết khấu áp dụng như sau:
- Khi mua từ 2 căn trở lên: khách hàng sẽ nhận chiết khấu 1 %/căn
- Khi mua từ 3-4 căn: khách hàng sẽ nhận chiết khấu 1,5 %/căn
- Khi mua từ 5-6 căn: khách hàng sẽ nhận chiết khấu 2 %/căn
Tính pháp lý dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Dự án Swanbay La Maison Đồng Nai có hồ sơ pháp lý rõ ràng và minh bạch.
Khách hàng quốc tịch Việt Nam được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở lâu dài và 50 năm thời gian sở hữu cho khách hàng nước ngoài, shophouse.
Dự án Swanbay La Maison Đồng Nai đã hoàn tất quá trình bàn giaonhà ở cho các khách hàng đặt mua từ quý 4 năm 2020.
Lợi thế của dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Chủ đầu tư là doanh nghiệp lớn, có vị thế toàn cầu
China Fortune Land Development là tập đoàn bất động sản lớn, ghi tên mình vào danh sách các công ty có cổ phiếu Bluechip tại Sở giao dịch chứng khoán Thượng Hải.
Sở giao dịch chứng khoán Thượng Hải là một tổ chức tài chính phi lợi nhuận, được quản lý trực tiếp bởi Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc. Đây là sàn giao dịch lớn thứ nhất châu Á và đứng thứ 3 thế giới về vốn hóa thị trường.
Ngoài ra China Fortune Land Development nhiều năm qua còn được coi là tỉ số đối trọng với S&P 500 khi nằm trong danh sách CSI 300 của Trung Quốc. Các chỉ số này có ý nghĩa to lớn khi được đại diện cho sức mạnh và hiệu suất làm việc của 300 doanh nghiệp lớn nhất trên thị trường chứng khoán.
Chủ đầu tư có nhiều thành tựu về lĩnh vực bất động sản WORK-LIVE-PLAY
WORK-LIVE-PLAY là danh từ để chỉ hình thức bất động all in one (mọi thứ trong một thành phố)
Tất cả các dự án tập đoàn China Fortune Land Development triển khai trong những năm gần đây có thể kể đến Karawang (Indonesia), Tangerang (Jakarta), Gu’an (Bắc Kinh), Jiashan (Thượng Hải) và Nhơn Trạch (Việt Nam) đều rất thành công khi ứng dụng mô hình này.
Rõ ràng, các dự án kiến thiết khu đô thị thành phố của China Fortune Land Development đều được họ xây dựng và duy trì hoạt động đúng với tôn chỉ “Xây dựng các đô thị tích hợp hiện đại, hạ tầng chất lượng cao, làm chất xúc tác phát triển bền vững cho khu vực”
Khách hàng mua nhà ở tại các dự án trên đều sẽ được trải nghiệm đầy đủ về tiện tích, không gian sống cùng giá trị mĩ quan đẳng cấp, sang trọng và xứng tầm.
Tiềm năng của việc đầu dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Nằm trong vùng hoạt động ‘tam giác vàng’
‘Tam giác vàng’ được tạo thành từ ba khu vực quan trọng của khu Đông và khu Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh.
Ba khu vực đó là Thành phố mới Thủ Đức, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và địa phận Đồng Nai.
Từ đây, người dân sẽ dễ dàng tiếp cận với ba khu vực trên một cách nhanh chóng với cơ sở hạ tầng hiện đại, tiên tiến.
Trong tương lai, mô hình ‘thành phố trong thành phố’ thành công, thành phố Thủ Đức sẽ trở thành đầu tàu kinh tế của cả nước, nâng cao vị thế khu vực.
Khi vị thế của Thủ Đức được nâng cao như kế hoạch mà Ủy ban đề ra, việc phối hợp với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sẽ mang lại nhiều lợi ích to lớn cho khu vực này.
Nơi đây sẽ thu hút nhiều thêm các dòng vốn đầu tư cùng doanh nghiệp đổi mới sáng tạo quy tụ, nâng cao hình ảnh thương hiệu khu vực và tăng giá trị tài sản thị trường.
Nhơn Trạch – Tiềm năng phát triển vượt trội
Tuy chỉ là huyện của tỉnh Đồng Nai nhưng Nhơn Trạch đang đang sở hữu vị trí thuận lợi với sự đầu tư cho hạ tầng từ Nhà nước và doanh nghiệp.
Một số dự án hạ tầng phát triển
- Sân Bay Quốc tế Long Thành
- Vành đai 3
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Đường 319
- Cầu Cát Lái
- Cầu Bình Khánh
- Cầu Phước Khánh
- Cầu Quận 9
Một số lưu ý khi đầu tư dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Xác định rõ ràng nhu cầu đầu tư
Hiện nay dự án Swanbay La Maison đã đi vào hoạt động và không còn quá nhiều quỹ đất cho bạn đầu tư, vì vậy trước khi quyết định sở hữu Swanbay La Maison, bạn nên cân nhắc các dự án khác trong quần thể SwanCity như SwanPark hay Swan La Center.
Ngoài ra nhà đầu tư cũng nên hiểu rõ về nhu cầu của mình khi quyết định mua biệt thự để ở (đầu tư vào cuộc sống) hay mua và cho thuê lại ( đầu tư về du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng).
Cân nhắc về yếu tố tài chính đối với dự án Swanbay La Maison
Dự án Swanbay La Maison là dòng bất động sản cao cấp, chủ đầu tư hướng tới tầng lớp thượng lưu, mong muốn tìm kiếm một trải nghiệm mát mẻ và hoàn toàn mới.
Do đó bên cạnh giá trị căn nhà thì các chi phí quản lý, an ninh duy trì cho cuộc sống ở đây cũng là điều mà bạn nên cân nhắc.
Cảm nhận về dự án dự án Swanbay La Maison Đồng Nai
Dự án Swanbay La Maison Đồng Nai là kết tinh của sáng tạo và táo bạo khi triển khai một thành phố nhỏ trên báo đảo Đại Phước.
Với việc đi đầu, mở ra một thời đại mới cho thị trường bất động sản, dự án Swanbay La Maison đang từng bước chứng minh về khả năng thành công của mình.
Giá trị của dự án Swanbay La Maison đang ngày một thúc đẩy vị thế của tỉnh Đồng Nai đối với khu vực, góp phần tăng tính cạnh tranh cho địa phương trong các phương diện về kinh tế, văn hóa và xã hội.
Đến với dự án Swanbay La Maison, khách hàng sẽ đắm mình trong không gian lý tưởng từ cơ sở vật chất đến giá trị vô hình, cư dân dự án sẽ được trải nghiệm cuộc sống thượng lưu, vương giả với các tiện ích hàng đầu Việt Nam.
Kết luận
Với tiếng vang lớn từ dự án bán đảo lớn nhất Việt Nam, Swanbay La Maison đang dần nhận được sự quan tâm lớn từ phía dư luận và các nhà đầu tư.
Dự án Swanbay La Maison hứa hẹn sẽ là kỉ nguyên mới cho hình thức bất động sản quy mô, chuyên nghiệp sáng tạo và mang lại tiềm năng lợi nhuận lớn.
Hi vọng thông qua bài viết mà Obadosa.com cung cấp, quý khách hàng sẽ có những thông tin đầy đủ và chuẩn xác về dự án cho việc ra quyết định của mình.
Tham khảo thêm thông tin chi tiết các dự án khác tại Obadosa.com.
