Mỹ Yên Riverside
Dự án Mỹ Yên Riverside của tỉnh Long An, một dự án thuộc khu dân cư Mỹ Yên – Tân Bửu rất tiềm năng tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Sài Gòn.
Hãy cùng Nghemoigioi tìm hiểu chi tiết của dự án Mỹ Yên Riverside Long An thông qua bài viết dưới đây.
Giới thiệu về tỉnh Long An và dự án Mỹ Yên Riverside
Long An nằm trong vùng đồng bằng sông Cửu Long và là tỉnh duy nhất có cửa ngõ ở phía Tây nối liền với thành phố Hồ Chí Minh.
Cụ thể, tỉnh Long An có vị trí địa lý là:
- Phía Bắc giáp với tỉnh Svay Rieng (Cam-pu-chia)
- Phía Đông – Đông Bắc: liền kề với thành phố Hồ Chí Minh và Tây Ninh
- Hướng Tây và Tây Bắc thì giáp với tỉnh Đồng Tháp và Cam-pu-chia
- Cuối cùng, phía Nam giáp với tỉnh Tiền Giang (Việt Nam)
Nhờ những vị trí thuận lợi như vậy mà tỉnh Long An vinh dự nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam Việt Nam, điểm chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, do đó khu vực này vô cùng tiềm năng với vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Nam Bộ.
Nhận thấy được điều này, nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đã nhanh chóng triển khai các dự án về nhà ở, đất nền và các loại hình kinh doanh khác để phục vụ cho nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.
Trong số đó, chúng ta có thể nhắc đến dự án đất nền Mỹ Yên Riverside thuộc huyện Bến Lức, được khởi công xây dựng vào năm 2015 và chính thức mở bán năm 2018.
Dự án Mỹ Yên Riverside là sản phẩm của chủ đầu tư Bất động sản Long An Delta, thuộc khu dân cư Mỹ Yên – Tân Bửu, liền kê với Quốc lộ 1A.
Công ty Bất động sản Long An Delta đã dành ra mảnh đất hơn 4 héc – ta để quy hoạch và thiết kế tổng cộng 40 nền trong dự án Mỹ Yên Riverside.
Mỗi nền đất dao động từ 100 – 120 m2 và đã đang được mở bán với pháp lí rõ ràng, minh bạch
Thông tin về chủ đầu tư dự án Mỹ Yên Riverside
Chủ đầu tư dự án Mỹ Yên Riverside là công ty cổ phần bất động sản Long An Delta, doanh nghiệp nổi tiếng luôn đi đầu về trong việc kiến tạo các khu đô thị bậc nhất Tây Bắc Hồ Chí Minh. Có thể kể tới dự án có quy mô hơn 7,5 ha – khu dân cư Areca Villa với hơn 500 mảnh đất nền được quy hoạch bài bản cùng mức giá cực kì cạnh tranh đã đưa Long An Delta vươn lên trở thành đơn vị dẫn đầu về thị trường đất nền ở khu vực này.
Ngoài ra, đơn vị còn được biết đến là nhà phát triển các dự án bất động sản có quy hoạch chuẩn xác và bài bản từ khâu đồng bộ hạ tầng đến đa dạng các tiện ích. Đơn cử là khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh sở hữu hàng loạt tiện ích độc đáo như Công viên thế giới trẻ em, công viên Thế Giới Kỳ Quan và công viên sinh vật cảnh vùng nhiệt đới.
Ở những dự án như vậy, Long An Delta đều hoàn thiện cơ sở hạ tầng trong khu dân cư, đảm bảo lối đi thông thoáng cùng cảnh quan đô thị cho khách hàng về đây an cư và du lịch.
Sở hữu tiềm lực tài chính, kinh nghiệm, cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, năng động, sáng tạo và nhiệt huyết, đơn vị bất động sản Long An Delta luôn nỗ lực không ngừng để đưa tới khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất, ghi dấu ấn, niềm tin với khách hàng, đối tác và khẳng định vị ttrên thị trường bất động sản Việt Nam.
Với thế mạnh sẵn có cùng sự quyết tâm cao độ, chỉnh chu trong từng sản phẩm, Nghemoigioi tin chắc rằng công ty Long An Delta có đủ cơ sở để dựng xây nên những công trình tiêu biểu và chất lượng như dự án Mỹ Yên Riverside, trong tương lai, chắc chắn dự án này sẽ đạt được những mục tiêu đề ra, tăng khả năn sinh lợi cho nhà đầu tư cũng như đưa Long An Delta trở thành đơn vị hàng đầu Việt Nam về lĩnh vực bất động sản vào một ngày gần nhất.
Thông tin tổng quan dự án đất nền Mỹ Yên Riverside
Vị trí của dự án Mỹ Yên Riverside
Dự án Mỹ Yên Riverside được xây dựng ngay tại khu dân cư Mỹ Yên – Tân Bửu thuộc phường Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án liền kề với Quốc lộ 1A và giáp ranh với huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh.
Huyện Bến Lức có tổng cộng 12 xã với khoảng 28.579 ha đất tự nhiên. Đơn vị hành chính này nằm phía Đông Bắc của tỉnh Long An, có vai trò như cửa ngõ phía Bắc của khu vực Tây Nam Bộ và cách thành phố Tân An 15 km về hướng Đông Bắc, vị trí cụ thể:
- Đông: tiếp xúc với huyện Bình Chánh (Hồ Chí Minh)
- Tây: giáp huyện Thủ Thừa (Long An)
- Nam: giáp các huyện Cần Giuộc và Cần Đước
- Bắc: liền kề với huyện Đức Hoà và huyện Đức Huệ
Huyện Bến Lức được xem là một địa bàn chiến lược kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh khi vùng kinh tế trọng điểm này cần vượt qua Bến Lức để tiếp cận với đồng bằng sông Cửu Long.
Điều này có ý nghĩa vô cùng lớn, tạo điều kiện cơ sở cho sự phát triển về kinh tế, văn hoá, đồng thời tiếp cận thông tin nhanh chóng, giúp hoà nhập thị trường, phát triển nhiều loại hình dịch vụ thương mại giữa hai khu vực quan trọng
May mắn thay, dự án Mỹ Yên Riverside nằm trong khu vực này nên được thụ hưởng cơ sở hạ tầng giao thông cực kỳ phát triển theo quy hoạch của Nhà nước.
Cơ sở này được đầu tư một cách đồng bộ, giúp người dân kết nôi trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, Bến Lức – Long Thành,… dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và đi về các tỉnh miền Đông – Tây Nam Bộ.
Quy mô và Tiện ích của dự án Mỹ Yên Riverside
Dự án Mỹ Yên Riverside có tổng diện tích xây dựng là 4 ha và có thể đáp ứng ra thị trường với 40 nền đất có giấy tờ pháp lý riêng cho từng nền. Bên cạnh đó nhà đầu tư cũng chỉnh chu trong thiết kế hạ tầng về điện nước và thắt chặt an ninh, an toàn cho người dân bên trong khu vực dân cư.
Các tiện ích mà cư dân có thể tiếp cận trong khu dân cư:
- Tổ hợp du lịch và thăm quan sinh thái An Tây Hồ
- Khu thể thao và sinh hoạt ngoài trời đa năng
- Bệnh viện đa khoa quốc tế, uy tín An Hạnh
- Trung tâm y tế Âu Lạc phục vụ cho cộng đồng
- Trường học các cấp từ nhiều thương hiệu lớn nhỏ trong nước
Những tiện ích bên ngoài dễ dàng di chuyển được:
- Nhà hàng hồ câu cá – 0.5 km
- Chợ Gò Đen – 1km
- Cơ quan hành chính – 3 km
- Chợ Bình Chánh – 4 km
- Đại lộ Đông Tây – 11 km
- Quận 1 Hồ Chí Minh – 18 km
Ngoài ra khách hàng còn có thể trải nghiệm những tiện ích như trường học, công viên, trung tâm thể thao ở những quận có kết nối trực tiếp với dự án Mỹ Yên Riverside như quận Bình Tân, Bình Chánh, Quận 8, Quận 7
Giá bán của dự án Mỹ Yên Riverside
Giá bán của dự án đất nền Mỹ Yên Riverside Long An dao động từ khoảng 8 – 12 triệu đồng / m2, tổng chi cho một mảnh đất 100 m2 sẽ có giá khoảng 800 triệu đồng.
Đây là mức giá rất tốt cho mảnh đất lớn tại khu dân cư phát triển như Mỹ Yên – Tân Bửu.
Ngoài ra, chủ đầu tư Long An Delta còn hợp tác với các ngân hàng để linh hoạt trong phương thức thanh toán với mức hỗ trợ lên tới 50% giá trị mảnh đất pháp lý.
Tính pháp lý dự án Mỹ Yên Riverside
Tất cả các mảnh đất trong dự án Mỹ Yên Riverside Long An đều đã có giấy chứng nhận và khách hàng có thể nhận được bất kì lúc nào khi giao dịch diễn ra.
Những giấy phép liên quan đến vấn đề mua bán đều được đăng kí với cơ quan có thẩm quyền chức năng, đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng cho nhà đầu tư
Với giấy phép này khách hàng mua đất được tự do xây dựng và hơn hết,không bị giới hạn thời hạn xây dựng.
Tiềm năng và lợi ích khi đầu dự án Mỹ Yên Riverside
Vị trí lý tưởng của dự án cũng đã phần nào nói lên giá trị của Mỹ Yên Riverside.
Với khả năng liên kết nhiều vùng cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư chỉnh chu và hiện đại, định giá cho bất động sản tại khu vực này vẫn còn thấp. Vào một ngày không xa, chúng ta sẽ chứng kiến rất nhiều công trình nhà ở, thương mại, trung tâm giải trí, mua sắm quy mô bậc nhất phía Tây Sài Gòn.
Theo đó, nơi đây sẽ đón chào hàng ngàn dân cư và dòng người đổ về, tạo nên một nhịp sống thành thị đúng nghĩa.
Thứ hai, dự án này ra mắt trong thời gian thị trường bất động sản Long An rất sôi động nhưng Mỹ Yên Riverside vẫn thu hút nhiều sự quan tâm của báo chí và những người trong ngành về chất lượng và giá trị dự án đối với sự phát triển của khu vực trong tương lai.
Không riêng sản phẩm ngắn hạn mà những sản phẩm dài hạn cũng được nhà đầu tư chấp nhận xuống tiền vì khả năng sinh lợi rất cao.
Ngoài tỉ suất sinh lợi thì tính thanh khoản của dự án Mỹ Yên Riverside cũng là điểm cộng cho những ai đang có nhu cầu sở hữu mảnh đất trong dự án này.
Cuối cùng, là chất lượng từ mô hình chuẩn xanh của dự án Mỹ Yên Riverside.
Đây cũng là một trong những yếu tố thúc đẩy tính thanh khoản của dự án, nhờ vào thiết kế mảng xanh, gắn con người với thiên nhiên cây cối mà dự án Mỹ Yên Riverside đã dành trọn tình cảm của cư dân nơi đây.
Những lưu ý khi mua dự án đất nền Mỹ Yên Riverside
Đầu tiên cần xác định rõ nhu cầu sở hữu đất nền
Không thiếu các dự án nhà ở, chung cư, căn hộ cao cấp đã, đang và sẽ được triển khai trong khu vực tiềm năng này.
Nếu bạn cần tìm một nơi ở tức thì với đầy đủ tiện ích nội khu, nhanh chóng và thuận tiện thì nên cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền cho dự án đất nền Mỹ Yên Riverside.
Bởi vì dù có khả năng cao trong tương lai, nơi đây sẽ không khác gì khu Nam Sài Gòn hiện giờ nhưng thời gian chính xác thì khá khó nói.
Do đó dự án đất nền Mỹ Yên Riverside phù hợp với những nhà đầu tư dài hạn, có nguồn tiền nhàn rỗi, ít khi dùng đến.
Thứ hai nên cân đối tài chính cho cuộc chơi dài hạn
Đầu tư không thể vội vàng vì thực tế, khoản lợi nhuận từ bất động sản cần một thời gian ‘ủ’ lâu hơn so với các hình thức đầu tư sinh lợi khác.
Do đó nếu quý kháchsử dụng các khoản vay cho việc đầu tư bất động sản của mình thì hãy tính toán thật kỹ về số tiền cần vay, lãi suất chiết khấu, thời hạn trả nợ gốc, thậm chí, tính luôn cả vấn đề lạm phát vì chúng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến lãi suất của khoản vay đầu tư.
Không nên nóng vội hay đầu tư theo phong trào, hãy tính thêm phương án cho thuê lại hoặc bất kì cách thức nào đó để đa dạng nguồn thu cá nhân, tránh trường hợp nợ nần, khó trả
Cảm nhận về dự án Mỹ Yên Riverside
Đây là một dự án hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư cuộc sống ở khu vực phía Tây Hồ Chí Minh
Với những tiềm năng to lớn của khu vực thì trong tương lai, chúng ta sẽ thấy một khu đô thị mới sang trọng và hiện đại không khác gì thành phố phía Đông hay khu Nam Sài Gòn.
Bây giờ là thời điểm lý tưởng cho việc tích trữ và chờ đợi, không lâu nữa, Chính phủ sẽ đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, tăng cường tốc độ tạo thị để thu hút người dân về đây an cư, lạc nghiệp.
Với tốc độ mở rộng của khu Nam Sài Gòn như hiện nay thì những khu vực giáp ranh sẽ sớm được đầu tư tiếp nối, trong đó không thể không kể tới khu vực Bến Lức này.
Tại đây không những gần sát Bình Chánh mà còn có vai trò quan trọng trong thúc đẩy kinh tế giao thương giữa hai khu vực phát triển của Nam Bộ.
Kết luận
Thông qua những phân tích về tiềm năng của dự án Mỹ Yên Riverside, Nghemoigioi hi vọng phần nào đã giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về dự án tiềm năng nằm ở khu Tây Sài Gòn như vậy.
Trong tương lai, không riêng khu vực Long An mà cả khu vực phía Tây Hồ Chí Minh cũng sẽ phát triển theo định hướng của Nhà nước trong quy hoạch triển khai từng vùng.
Nếu ta có khu Đông Sài Gòn phát triển, khu Nam Sài Gòn sôi động thì chắc chắn phía Tây sẽ là lựa chọn tiếp theo cho sự phát triển kinh tế của vùng Nam Bộ.
Tham khảo những bài viết của Nghemoigioi tại đây
