Lumiere Boulevard

Lumiere Boulevard là sự tiếp nối của chuỗi căn hộ cao cấp thuộc dòng sản phẩm  thương hiệu Lumiere do Masterise Homes đầu tư và phát triển. Dự án hướng tới phát triển dòng căn hộ chất lượng cao, hiện đại và hài hòa với môi trường sống xanh trong lòng  khu đô thị năng động bật nhất Thành phố phía Đông. Để rõ hơn về chuỗi căn hộ trên các bạn hãy cùng nghemoigioi.vn đi tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Tổng quan dự án Lumiere Boulevard Quận 9

• Tên chính thức dự án: Lumiere Boulevard
• Vị trí: đường Nguyễn Xiển, Quận 9, Thành phố Thủ Đức
• Chủ đầu tư và phát triển: Tập đoàn Masterise Homes 
• Đơn vị tổng thầu xây dựng: do Central – Delta thực hiện
• Giám sát xây dựng: bởi Mace Group (Anh)
• Thiết kế kiến trúc: được thực hiện bởi Tange Associates ( Nhật Bản)
• Thiết kế cảnh quan: do Land Sculptor (Thái Lan) thực hiện
• Thiết kế nội thất: thực hiện bởi Studio HBA (Mỹ)
• Đơn vị quản lý và vận hành: Công ty Masterise Property
• Quy mô: gồm 5 tháp cao khoảng 22 – 35 tầng
• Mật độ xây dựng: khoảng 28%
• Sản phẩm: đa dạng các loại hình như căn hộ, shophouse… 
• Tổng số lượng căn hộ: dự kiến khoảng 2.500 căn
• Diện tích căn hộ: từ 52 – 98m2/căn
• Pháp lý: Sổ hồng 
• Sở hữu: lâu dài với người quốc tịch Việt và thời hạn 50 năm đối với người nước ngoài.

Vị trí đắc địa của dự án Lumiere Boulevard tại Quận 9

Dự án Lumiere Boulevard sở hữu một vị trí kim cương ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, thuộc hai phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Đây được coi là khu đô thị có sự phát triển hiện đại hóa và công nghệ hóa một cách nhanh chóng. 

Với vị trí là cửa ngõ phía Đông của thành phố, cư dân có thể dễ dàng di chuyển từ khu dự án đến các quận trung tâm hay tỉnh thành phía Đông thông qua Hầm Thủ Thiêm, Cao tốc Hà Nội và Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến ​​bắt đầu hoạt động vào năm 2023 sẽ nhanh chóng kết nối quận với khu vực trung tâm.

Dễ dàng tiếp cận tuyến tàu điện ngầm số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Bến xe miền Đông mới: 

• Cách trung tâm hành chính TP Thủ Đức 3 km. 
• Cách khu công nghệ cao khu phố 5 phút 9
• Di chuyển đến làng đại học Thủ Đức chỉ 10 phút
•  30 phút di chuyển về trung tâm

Vị trí Đại lộ Lumiere với khả năng kết nối nội khu nhanh chóng đến các tiện ích công cộng như Vincom Mega Mall – Vinmec – Vinschool hứa hẹn sẽ là nơi sôi động và nhộn nhịp bậc nhất khu Đông Thành phố. Ngoài ra, các tuyến đường  chính như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long… được đầu tư hàng tỷ đồng để cải tạo, mở rộng.

Cũng chính vì những điều trên mà dự án thu hút vô số các nhà đầu tư.

Tiện ích đẳng cấp của dự án Lumiere Boulevard Quận 9

Lumiere Boulevard được đánh giá có mật độ xây dựng thấp, chiếm chưa đến 30% tổng diện tích. Thiết kế của dự án khá toàn vẹn, không chỉ chú ý đến cảnh quan bên trong còn rất quan tâm đến bên ngoài. Và khung cảnh của dự án khá hòa hợp với các yếu tố thiên nhiên. 

Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam- Masterise Homes luôn đặt lợi ích của cư dân khu căn hộ làm trọng tâm. Mọi lợi ích cũng như trải nghiệm sống đều lấy cảm nhận của cư  dân lên hàng đầu. Từ đó, cùng với các đơn vị liên kết hàng đầu thế giới, Lumiere Boulevard Quận 9 phát triển chuỗi dịch vụ đặc quyền nội khu độc đáo, tiêu chuẩn quốc tế, song hành cùng hệ sinh thái chung của toàn đô thị.

Ngoài ra, Lumiere Boulevard còn mang đến cho cư dân đặc quyền di chuyển nhanh chóng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ của đô thị Vinhomes, như Công viên trung tâm 36 hecta, Vincom Mega Mall, Con phố mua sắm và giải trí thời thượng Manhattan, Vinschool, bệnh viện Vinmec, bến du thuyền, văn phòng hạng sang,…

Bên cạnh những tiện ích nội khu vượt trội và bậc nhất, dự án còn có những tiện ích ngoại khu đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, sinh hoạt, làm việc của cư dân như: khu du lịch Suối Tiên, Coopmart Quận 9, khu công nghệ cao, trung tâm hành chính quận 9… 

Ý tưởng thiết kế dự án Lumiere Boulevard

Lumiere Boulevard là đại diện cho lối kiến trúc đô thị dưới tay nghề đỉnh cao của “Tange Associates” (Nhật Bản). Nhờ lối thiết kế vô cùng sáng tạo nên các ô cửa sổ kính trong suốt từ trần đến sàn giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp căn hộ. Vào ban đêm, mỗi tòa tháp được chiếu sáng theo phong cách riêng tuyệt đẹp.

Sáng tạo hiện đại là thế, tuy nhiên kiến trúc của Lumiere Boulevard vô cùng hòa hợp với thiên nhiên. Xung quanh kiến trúc là những khu vườn xanh mướt từ tầng trệt lên tới tầng thượng. Được biết, ý tưởng thiết kế này do  “Land Scrulptor” người Thái Lan trứ danh bài trí.

Mặt bằng tổng thể của Lumiere Boulevard bao gồm 5 tòa căn hộ độc lập với  thiết kế lấy cảm hứng từ cỏ cây hoa lá, thiết kế trang nhã và sân vườn xanh mát xung quanh. Mỗi tòa nhà có một thiết kế độc đáo riêng:

• Toà A – Angelica: Cây Bạch Chỉ
• Toà B – Banyan: Cây Đa
• Toà C – Camellia: Hoa Trà
• Toà D – Daisy: Hoa Cúc
• Toà E – Erica: Hoa thạch Nam

Điểm nhấn riêng trên Đại lộ Lumiere  là 24 khu vườn xanh thẳng đứng trong 5 tòa nhà với tổng diện tích hơn 20.000 m². Và 17.000 m² cảnh quan nội khu, tạo ra 125 triệu lít oxy mỗi năm và mang đến những trải nghiệm độc đáo. Giúp người dân được sống gần gũi với thiên nhiên xanh mát. 

Với thiết kế cảnh quan giàu tính thẩm mỹ theo phong cách “Nhà tương lai”, Lumiere Boulevard không chỉ thiết lập tiêu chuẩn quốc tế mà còn khẳng định về một phong cách sống tinh tế và đẹp đẽ.

Lumiere Boulevard là sự giao hòa giữa phong cách kiến ​​trúc hiện đại tinh tế và âm hưởng kiến ​​trúc Đông Dương, mang đến phong cách sống đương đại cho giới thượng lưu cộng đồng dân cư.

Mẫu thiết kế căn hộ dự án Lumiere Boulevard

Các căn hộ tại Lumiere Boulevard được chăm chút từ những đôi bàn tay khéo léo đến từ tập đoàn danh tiếng thế giới – studio HBA (Mỹ).

Với những ý tưởng độc đáo như thiết kế phân lớp, thiết kế sảnh và hành lang các căn hộ hài hòa với những gam màu ấn tượng. Đặc biệt các nhà thiết kế đã làm bằng những chất liệu phong phú cùng với sự tinh tế trong từng chi tiết.

Các căn hộ tại đây hầu hết đều được sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ,… hay những vật liệu thân thuộc với môi trường tạo cảm giác không gian ấm áp hài hòa.

Với ngôn ngữ thiết kế hài hòa thiên nhiên trong từng ngôi nhà, Lumiere Boulevard có thiết kế hiện đại. Mỗi căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp, không chỉ đảm bảo tuổi thọ mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống.

Mặt bằng dự án Lumiere Boulevard Quận 9

Mặt bằng tổng thể dự án

Khu căn hộ cao cấp Lumiere Boulevard Quận 9 được chủ đầu tư phát triển trên quỹ đất rộng 33.672 m2 bao gồm 5 tòa tháp cao từ 22 đến 30 tầng với tổng số  2.422 căn hộ. Khu vực xung quanh Chung cư Lumiere Boulevard được bao phủ bởi cây xanh, trong lành và thoáng mát  với mật độ xây dựng 27,9%.

Mặt bằng tầng điển hình dự án

• Toà A (ANGELICA): có chiều cao dự kiến là 20 tầng, mỗi tầng sẽ có 13 căn hộ, được trang bị 4 thang máy và 1 thang tải.
• Toà B (BANYAN): có chiều cao 24 tầng, trang bị 6 thang máy và 1 thang tải mỗi tầng 17 căn hộ.
• Tòa C (CAMELLIA): giống với toà B cũng 24 tầng, 17 căn hộ/tầng, 6 thang máy và 1 thang tải
• Tòa D (DAISY): chia làm D1 và D2 có chiều cao 28 tầng, mỗi bên sẽ có 12 căn hộ trong một tầng, 5 thang máy và 1 thang tải
• Tòa E – ERICA: được chia giống như tòa D, gồm E1 và E2 với chiều cao 28 tầng, mỗi bên cũng có 12 căn hộ/tầng, 5 thang máy, 1 thang tải

Mặt bằng căn hộ dự án

Tại Lumiere Boulevard, chủ đầu tư đưa ra 4 loại hình căn hộ với sự khác nhau như sau: Sản phẩm căn hộ 1 phòng ngủ: căn hộ này có 4 loại và có diện tích từ 45m2 đến 54m2. Căn hộ 1 PN+: Khác với sản phẩm trước, phòng ngủ sẽ chia 2 có thêm 1 giường đơn bên ngoài.  Về sản phẩm này sẽ có 3 loại chính  và  diện tích từ 46m2 đến 54m2. 

Sản phẩm căn hộ 2 PN: Gồm 12 loại và có diện tích từ 61m2 đến gần 80m2. Sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ: Sản phẩm này  chỉ có 3 loại và diện tích từ 83m2 đến 100m2.

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Lumiere Boulevard

Bảng giá căn hộ dự án Lumiere Boulevard

Dưới đây là bảng tham khảo về giá của một số căn hộ thuộc dự án Lumiere Boulevard: 

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán sẽ được phân ra làm 2 trường hợp: 

• Trường hợp 1 là khách hàng sử dụng gói vay: Số tiền phải đặt cọc là 50 triệu đồng. Trải qua 5 đợt. Đợt 1: phải thanh toán 10% ( bắt đầu từ 15 ngày sau khi ký TTĐC ). Về đợt 2: ngân hàng sẽ giải ngân 70%. Đợt 3: Thanh toán 5% (ngày 10/09/2022). Đợt 4: Ngân hàng giải ngân 10% khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Cuối cùng là đợt 5: Thanh toán 5% khi nhận GCNQSH..
• Trường hợp 2: Khách hàng thanh toán bằng tiền của mình. Số tiền phải đặt cọc vẫn là 50 triệu đồng. Đợt 1: khách hàng thanh toán 10% (7 ngày sau khi ký TTĐC). Tiếp đến là đợt 2 đến đợt 7: phải thanh toán 10%/đợt ( được biết mỗi đợt cách nhau từ 1-3 tháng). Đợt 8 thì khách hàng sẽ phải thanh toán 25% khi nhận bàn giao căn hộ. Và cuối cùng là đợt 9 giống đợt 5 ở trường hợp 1.

Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán

 Các phương thức thanh toán chính đang được áp dụng tại Lumiere Boulevard Quận 9 đó là: 

• Thanh toán bằng vốn tự có : thanh toán chuẩn và thanh toán sớm
• Thanh toán thông qua hình thức hỗ trợ vay vốn ngân hàng

Chính sách bán hàng

•  Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng cho vay đến 80% giá trị căn hộ
•  Đồng thời cũng sẽ hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng (đến tháng 08/2024)
•  Ân hạn nợ gốc trong 48 tháng
•  Miễn phí dịch vụ quản lý trong thời hạn 36 tháng
•  Trong thời gian được hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn sẽ được miễn phí. 

Tại sao bạn nên đầu tư dự án Lumiere Boulevard Quận 9

• Dự án này được thiết kế bởi nhà phát triển bất động sản thuộc top đầu tại Việt Nam
• Tiếp đến, nó được tọa lạc ngay trung tâm thành phố. Với những view hàng nghìn tỷ.
• Không gian sống trong lành, được phủ xanh bởi những vườn cây
• Hàng trăm tiện ích nội khu chuẩn quốc tế vừa hiện đại vừa thân thiện
• Những căn hộ được thiết kế theo quy chuẩn quốc tế và được tạo ra bởi các nhà thiết kế hàng đầu thế giới nên sẽ là sự ưu tiên hàng đầu của những khách hàng khó tính.
• Luôn được bàn giao với những hệ thống thiết bị hoàn thiện có thương hiệu hàng đầu thế giới.
• Chất lượng dịch vụ với những tiêu chuẩn quốc tế.
• Tài sản  bền vững nhất với giá trị thương mại  trong tương lai và giá trị cho thuê hoặc chuyển nhượng. 
• Chính sách thanh toán thì linh hoạt, ưu tiên lợi ích của khách hàng.

Tiến độ thi công dự án Lumiere Boulevard Quận 9

Cập nhập tiến độ đến tháng 6/2022 thì dự án Lumiere Boulevard Quận 9 đã hoàn thành phần thô tầng thứ 31. Chủ đầu tư và các đơn vị hợp tác sẽ đẩy nhanh tiến độ để cho ra mắt và bàn giao sản phẩm theo đúng thời gian dự kiến. Tiến độ thi công dự án sẽ luôn được cập nhập thường xuyên.

Mong rằng bài viết trên đã giúp các bạn có thêm các thông tin bổ ích về dự án Lumiere Boulevard Quận 9. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết của nghemoigioi.vn.