Lovera Vista

Lovera Vista là dự án chung cư do Khang Điền làm chủ đầu tư và phát triển hiện đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của thị trường BĐS Bình Chánh cũng như khu Tây Nam Sài Gòn. Một trong những lý do chính tạo nên sức hút của dự án Lovera Vista Khang Điền là tọa lạc tại vị trí kết nối đa chiều, mang đến giá trị gia tăng trong tương lai. Cùng nghemoigioi tìm hiểu chi tiết hơn về dự án này nhé.

Tổng quan dự án Lovera Vista

Thông tin chung của Lovera Vista

Dự án căn hộ Lovera Vista nằm trong khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh. Đây là dự án chung cư hiện đại có tiềm năng phát triển và sinh lời rất cao trong tương lai. Nhờ kết nối trực tiếp với hàng loạt tuyến đường, hạng mục giao thông lớn, các tiện ích ngoại khu của KDC Phong Phú 4… 

Đây được xem là bước đi mới sau khi mua lại công ty BCCI ( đơn vị sở hữu trong tay hơn 350ha đất sạch ở Bình Chánh) của Khang Điền. Với sự uy tín được kiểm chứng và khẳng định qua nhiều dự án lớn tại Bình Chánh, chủ đầu tư hứa hẹn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi lựa chọn đặt niềm tin ở dự án này.

Thông qua dự án chung cư Lovera Vista, chủ đầu tư Khang Điền muốn đánh dấu thương hiệu, sự hiện diện trên thị trường BĐS Nam Sài Gòn. Đồng thời kiến tạo một không gian sống chuẩn mực, hiện đại, đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân sống tại đây.

Quy mô dự án Lovera Vista

• Tên dự án: LOVERA VISTA
• Vị trí dự án: tọa lạc tại đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú 4, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
• Đơn vị đầu tư: Khang Điền
• Đơn vị thiết kế: Ong&Ong
• Tổng thầu xây dựng: do An Phong thực hiện
• Vận hành, quản lý dự án: Savills/Cbre
• Tổng diện tích: 18ha (18.233m2)
• Mật độ xây dựng: khoảng 37,40%
• Loại hình sản phẩm cung cấp ra thị trường: chung cư cao cấp, căn hộ, Shophouse, Văn Phòng… 
• Quy mô dự án: 5 block, 1310 căn hộ chuẩn và 15 căn Duplex, 21 căn shophouse
• Tiện ích nổi bật: trường học, công viên, gum, spa, khu ẩm thực, hồ bơi, quảng trường… 
• Thời điểm bàn giao: tháng 9/2021
• Pháp lý: Sổ hồng. Chủ đầu tư Khang Điền đã bàn giao sổ hồng cho hơn 700 khách hàng vào tháng 5/2022. Dự kiến bàn giao toàn bộ sổ hồng cho khách hàng còn lại vào cuối năm 2022.
• Hình thức sở hữu: Khách hàng quốc tịch Việt Nam được sở hữu lâu dài, khách hàng người nước ngoài được sở hữu theo thời hạn 50 năm.

Vị trí đắc địa của Lovera Vista Bình Chánh 

Nam Sài Gòn là khu vực nổi bật với với môi trường sống xanh, hài hòa, mạng lưới sông ngòi đan xen và các cụm dân cư mới hiện đại như: Phú Mỹ Hưng, Trung Sơn, Conic, Greenlife, Intresco… Và đặc biệt là giảm gánh nặng dân số cho  khu vực trung tâm thành phố, Tây Nam Sài Gòn có tốc độ đô thị hóa nhanh, và là cửa ngõ kết nối khu vực Đông – Tây với nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp. 

Tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực này, rất nhiều “ông lớn” đổ về đầu tư tại đây. Trong những năm gần đây, có nhiều dự án nhà phố, biệt thự, căn hộ mọc lên và tăng giá chóng mặt. Và hiện tại dự án Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh đang là tâm điểm chú ý của khách hàng và các nhà đầu tư. 

Dự án chung cư này của Khang Điền tọa lạc tại KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh và nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới của Nam Sài Gòn. Được quy hoạch nằm trên ba mặt tiền N13, D8, N18 của khu dân cư Phong Phú 4, đây là một thế mạnh để phát triển các căn shophouse tại tầng trệt.

Từ khuôn viên dự án , cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Quận 7, Quận 8 hay  trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường cao tốc: Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Phạm Hùng,… cụ thể:

• Đến Ngã tư giao lộ Nguyễn Văn Linh và QL50 khoảng 7 phút đi xe 
• Đến vòng xoay QL1A để đi về các tỉnh Miền Tây khoảng 12 phút 
• Cách Phú Mỹ Hưng (Quận 7) khoảng 12km, và thời gian di chuyển khoảng 20 phút  Cách Quận 5 khoảng 9,5km, tương đương khoảng 15 phút 
• Nằm cách trung tâm Quận 1 khoảng 16km, mất khoảng 30 phút để di chuyển.
• Từ vị trí dự án có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực trong thành phố hay các tỉnh miền Tây Nam Bộ. 

Ngoài ra, khi đường song hành QL50 với cầu Bình Tiên đi vào hoạt động, khoảng cách di chuyển từ dự án đến Đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ được rút ngắn chỉ còn khoảng 5,5km. Thời gian để lái xe đến các địa điểm trong trung tâm thành phố giảm đáng kể. 

Không chỉ vậy, với vị trí gần Đại lộ Nguyễn Văn Linh còn giúp cư dân trong dự án có thể kết nối nhanh chóng với các công trình quan trọng khu vực phía Nam như: khu chế xuất Tân Thuận, khu công nghiệp Hiệp Phước, nhà máy điện Hiệp Phước, khu đô thị cảng Hiệp Phước, các nhà máy, xí nghiệp lớn trong và ngoài nước…  

Có thể nói, vị trí đắc địa của dự án Lovera Vista Khang Điền đã tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc tại khu đô thị phía Nam Sài Gòn. Và là cơ sở để khách hàng đánh giá tiềm năng và lựa chọn đầu tư tại dự án.

Mặt bằng chi tiết dự án Lovera Vista Khang Điền 

Mặt bằng dự án Lovera Vista Bình Chánh được thiết kế theo chuẩn mực dành riêng cho từng block từ tầng 3 đến sân thượng. Dự án tạo điểm nhấn với những đường nét tưởng chừng như đơn giản nhưng lại rất thanh thoát, đẹp mãi theo thời gian. Đồng thời cũng giúp dự án nổi bật giữa các khu căn hộ chung cư khác của Bình Chánh.

Dự án căn hộ này được Khang Điền triển khai xây dựng với tổng diện tích là 1,8ha, mật độ xây dựng không quá cao, chỉ chiếm khoảng 37%. Quy mô xây dựng của dự án gồm có 5 block căn hộ với chiều cao 20 tầng. Khi hoàn thiện dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 1.310 căn hộ (mỗi căn được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ).

Dự án được chủ đầu tư quy hoạch, xây dựng bài bản, chi tiết theo như bản đồ quy hoạch 1/500, từ đó có thể thấy mặt bằng dự án được thiết kế khá đẹp. Bố trí mỗi tòa tháp căn hộ gồm có:

• Bãi đỗ xe được bố trí cả trong tầng hầm và khu vực ngoài trời.
• Tại tầng trệt và tầng 1 sẽ dành cho các căn hộ shophouse, bên cạnh đó còn có các tiện ích dịch vụ và sảnh đón tiếp. 
• Từ tầng 2 trở lên sẽ bố trí đa dạng các loại hình căn hộ và diện tích từ 51 đến 82m2.

Tiện ích dự án của Lovera Vista Khang Điền 

Khang Điền là một chủ đầu tư được đánh giá cao trong việc thấu hiểu khách hàng. Hàng loạt các dự án được đơn vị này triển khai trên thị trường đều đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Ngay tại Lovera Vista, Khang Điền đã thiết kế và bố trí 57 tiện ích nội khu để phục vụ cư dân tại đây. 

Các tiện ích này mang đến cho cư dân những trải nghiệm hoàn hảo, và khác biệt hoàn toàn so với các dự án trước đây Khang Điền phát triển. Các tiện ích nội khu nổi bật tại Lovera Vista như: 

• Trường mầm non được xây dựng theo chuẩn quốc tế ngay tại tầng 1 và tầng 2.
• Hồ bơi nội khu cực kỳ rộng với hơn 800m2 tại tầng trệt.
• Pool Bar 
• Phòng tập gym rộng 400m2 với đầy đủ các thiết bị hiện đại.
• Phòng sinh hoạt chung rộng 650m2, thích hợp để tổ chức sự kiện, sinh nhật…
• Spa
• Khu vui chơi giải trí….
• Cùng với các tiện ích hiện đại trên, dự án dành phần lớn diện tích để đầu tư cho cảnh quan cây và sông nước. Với tổng diện tích mảng xanh gần 3.700m2, cư dân nơi đây sẽ được thụ hưởng trong không gian xanh tươi, thoáng mát.
• Đặc biệt, mặt tiền đường số 19 còn có chuỗi 15 căn duplex tạo nên diện mạo khang trang, sầm uất cho cả dự án. Đồng thời, đáp ứng các nhu cầu giải trí – mua sắm – ẩm thực của cư dân chỉ với vài bước chân. 

Ngoài ra, cư dân còn được thừa hưởng tiện ích của Khu dân cư Phong Phú 4 như: 

+ Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học: Mầm non Hướng Dương 2, Tiểu học Phong Phú 2, THCS Phong Phú.

+ Chợ, siêu thị mini, shophouse của khu Lovera Park 

+ Công viên cây xanh với quy mô gần 5ha.

+ Trung tâm VHTT xã Phong Phú.

+ Trạm Y tế Phong Phú.

Thêm vào đó, từ dự án chỉ với 10 – 15 phút di chuyển, quý khách hàng đã có thể kết nối đến các hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại tại Phú Mỹ Hưng và khu Nam Sài Gòn như: SC Vivocity, Crescent Mall, các trường đại học trên đường Nguyễn Văn Linh, bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV…

Từ những tiện ích trên có thể thấy, bên trong dự án là không gian sống hiện đại, tiện nghi phù hợp với tất cả đối tượng từ người già đến trẻ em. Bao quát bên ngoài dự án là chuỗi đầy đủ các tiện ích ngoại khu mang đến không gian sống lý tưởng cho khách hàng. 

Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền 

Thiết kế của dự án căn hộ Lovera Vista được chăm chút tỉ mỉ, cẩn thận đến từng chi tiết. Mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư Khang Điền chú tâm, cẩn trọng để có thể kiến tạo không gian sống thoáng và rộng mở nhất cho khách hàng. Tất cả căn hộ tại đây sẽ giống như những căn hộ nghỉ dưỡng ngay giữa trung tâm thành phố.

Mẫu thiết kế nhà

Mẫu nhà tại dự án được thiết kế theo phong cách độc đáo, tinh tế và rất sang trọng. Nếu so với các dự án trước đây của chủ đầu tư Khang Điền và các dự án lân cận thì có thể nói đây là một dự án tầm cỡ trong các dự án căn hộ chung cư tại huyện Bình Chánh. 

Trần nhà được thiết kế cao, bố cục trong căn hộ sắp xếp rõ ràng, hệ thống đèn điện chiếu sáng giúp tôn lên vẻ khang trang, sang trọng trong thiết kế của căn nhà mẫu. 

Căn hộ được thiết kế vuông vức, bố trí hài hòa, thông minh, giúp tạo khoảng trống và tận dụng tối đa diện tích sàn của căn hộ. Các căn hộ trong dự án sẽ được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ. 

Ngoài ra, trong mỗi căn hộ đều được lắp đặt hệ thống cửa sổ bằng kính, giúp tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên. Vừa tạo cảm giác gần gũi, hòa mình với thiên nhiên, vừa mang lại nguồn sinh khí dồi dào và vượng phong thủy cho từng căn hộ. Từ đó không gian sống của cư dân trong dự án cũng thoáng mát, thoải mái hơn rất nhiều.

Thiết kế căn hộ mẫu Lovera Vista Khang Điền 

Thiết kế nội thất

Nội thất căn hộ được lựa chọn từ những vật liệu cao cấp nhằm tôn lên vẻ sang trọng, đẳng cấp cho chủ nhân căn hộ. Các thiết bị nội thất trong căn hộ được cung cấp bởi những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Đặc biệt, các nội thất cao cấp còn được tích hợp cả hệ thống điện tử và có thể điều khiển từ xa qua điện thoại, máy tính bảng… 

Với mục tiêu giúp cho tất cả cư dân trải nghiệm phong cách sống năng động, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, nội thất của các căn hộ được thiết kế và bố trí vô cùng tinh tế, bắt mắt đảm bảo hài lòng tất cả các khách hàng khó tính nhất. 

Thanh toán dự án Lovera Vista 

Vào thời điểm mở bán giai đoạn 1, có nhiều phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn khi mua các sản phẩm tại dự án như:

• Thanh toán theo tiến độ
• Thanh toán nhanh. Khi chọn thanh toán nhanh, vượt tiến độ lên đến 70% giá sản phẩm khách hàng sẽ được chiết khấu 4%.
• Thanh toán và hình thức hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Ngân hàng VCB sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm.

Các phương thức thanh toán và các ưu đãi mới nhất hiện nay sẽ được nghemoigioi.vn cập nhật liên tục từ phía chủ đầu tư. Quý khách hàng chỉ cần thanh toán 30% khi mua sản phẩm căn hộ, phần còn lại sẽ thanh toán khi ký hợp đồng mua bán.

Giá bán dự án căn hộ chung cư Lovera Vista Khang Điền 

Giá bán căn hộ chung cư Lovera Vista Khang Điền vào tháng 8/2022 có giá dao động từ 35 – 37 triệu/m² cụ thể như sau:

– Căn hộ 1 Phòng ngủ (diện tích 49 – 53m² ): được bán với giá 1,8 tỷ, giá cho thuê 4 triệu/tháng

– Căn hộ 2 Phòng ngủ (63 – 65m²): có giá bán 1,85 – 2,3 tỷ, cho thuê với giá 5-5,5 triệu/tháng

– Căn hộ 3 Phòng ngủ ( 77 – 82 m² ): được bán với giá từ 2,6 – 2,8 tỷ, cho thuê 6 triệu/tháng

Cập nhật tin tức dự án căn hộ Lovera Vista

Dự án căn hộ Lovera Vista đã được chủ đầu tư Khang Điền hoàn tất bàn giao cho khách hàng vào tháng 9/2021. Hiện tại, dự án đã đi vào hoạt động hơn 1 năm dưới sự vận hành của đơn vị quản lý Savills. 

Ngày 12/6/2022 tại dự án đã tổ chức hội nghị nhà chung cư lần thứ I, nhiệm kỳ 2022-2025. Đây có thể xem là nỗ lực vượt bậc của chủ đầu tư và các đối tác để hướng đến một cộng động phát triển thịnh vượng.

Đánh giá dự án chung cư căn hộ Lovera Vista Khang Điền 

Vào thời điểm thị trường bất động sản TP.HCM đang gặp nhiều bất ổn liên quan đến nguồn cung căn hộ, chung cư, Khang Điền đã công bố dự án căn hộ Lovera Vista tọa lạc trong khu dân cư Việt Phú Garden (hay còn được gọi là KDC Phong Phú 4) – Bình Chánh. Đây là quỹ đất sạch Khang Điền mua lại của BCCI Bình Chánh năm 2017. 

Với quy mô 18ha, cung cấp ra thị trường 1.500 căn hộ,  Lovera Vista trở thành dự án  giúp Khang Điền đánh dấu tên tuổi tại khu vực phía Nam sau khi chính thức sáp nhập với BCCI vào đầu năm 2018. Dự án căn hộ này của Khang Điền có nhiều ưu điểm và nhược điểm sau: 

Dự án được phát triển bởi thương hiệu uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh. Không chỉ thế, chủ đầu tư còn lựa chọn những đơn vị uy tín để hợp tác như: nhà thầu xây dựng An Phong, Đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp Savills …

Trước sự điều chỉnh lớn của thị trường, điểm cộng lớn tiếp theo của dự án là Khang Điền đã bàn giao sổ hồng cho cư dân ngay sau khi nhận nhà. Số lượng sổ hồng còn lại sẽ được hoàn tất và bàn giao vào cuối năm 2022.

Dự án thuộc khu dân cư Phong Phú 4 – một trong những khu vực được chú trọng định hướng phát triển của khu đô thị phía Nam Sài Gòn. Nơi đây hội tụ các yếu tố để phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đa chức năng.

Dự án nằm gần các trường đại học lớn như Đại học Kinh tế TP.HCM, Trường ĐH Văn Hiến, CĐ Kiến trúc và Xây dựng TP.HCM,… Mỗi năm các trường sẽ chào đón có lượng lớn sinh viên khi bắt đầu mùa tuyển sinh. Với số lượng hơn 30 nghìn sinh viên theo học tại đây thì nhu cầu về nhà ở sẽ rất nhiều.

Kế bên dự án là khu đô thị hiện hữu Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang,… 

Đồng thời, dự án nằm ngay giao lộ Song Hành Quốc lộ 50 và Đại lộ Vạn Kiệt. Sau khi tuyến đường này hoàn thành, cư dân trong dự án có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Điều này sẽ giúp gia tăng giá trị bất động sản tại đây. 

Nhận thấy tiềm năng to lớn của khu vực này, một số ông lớn bất động sản đang đổ dồn về đây đầu tư phát triển như: Nam Long, Khang Điền, LDG, Keppel Land,.. Trong 3-5 năm tới, nơi đây sẽ trở thành điểm hot trong thị trường bất động sản.

Bên cạnh những ưu điểm trên thì có 1 nhược điểm rõ ràng dễ thấy nhất là dự án nằm quá gần bãi rác Đa Phước. Đây là nguyên nhân phát tán mùi trong khu vực Nam Sài Gòn. Ngoài ra, việc xe chở rác chạy ngang quốc lộ 50 để về bãi tập kết cũng gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt của người dân. 

Đã có rất nhiều phương án được đề ra để giúp hạn chế mùi, tuy nhiên bãi rác vẫn sẽ hoạt động ít nhất cho đến năm 2031 mới có thể di dời về khu vực Củ Chi hoặc Long An. Một lời khuyên cho khách hàng là lựa chọn mua những căn chung cư ở tầng thấp ở khoảng tầng 5 hoặc tầng 6. Vừa đủ cao để tránh côn trùng, vừa hạn chế mùi hôi.

Câu hỏi hay gặp về dự án Lovera Vista Khang Điền

Vị trí chung cư Lovera Vista? Chủ đầu tư dự án Lovera Vista? Đơn vị quản lý dự án Lovera Vista?

Vị trí khu chung cư nằm tại đường số 19, KDC Phong Phú 4, Bình Chánh, TP.HCM

Chủ đầu tư Khang Điền là đơn vị đầu tư và phát triển dự án căn hộ chung cư Lovera Vista. Đơn vị này được biết đến là một những chủ đầu tư thành công trên thị trường bất động sản. Với hàng loạt dự án bất động sản cao cấp ra mắt thị trường khu vực Đông và Nam TP. Hồ Chí Minh, Khang Điền đã tạo dựng thương hiệu rất thành công.

Đơn vị quản lý và vận hành dự án khi đi vào hoạt động là Cbre và Savills.

Giá bán và cho thuê ăn hộ Lovera Vista. Những ngân hàng nào cho vay

– Giá cho thuê: căn 3PN – 6 triệu/tháng, căn 1PN – 4 triệu/tháng.

– Giá bán: Căn 2PN khoảng 2,2 tỷ, căn 1PN khoảng 1,8 tỷ, đã có sổ hồng

– Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay tối đa 70%, ngân hàng Phương Đông OCB hỗ trợ vay 40%

Phí quản lý dịch vụ chung cư căn hộ Lovera Vista Khang Điền

– Phí Quản Lý: Diện tích thông thủy x 11.000đ/m2 

– Gửi xe máy: 100.000đ/xe

– Gửi Ô tô : 1 triệu đồng/xe

– Phí Quản lý bao gồm các dịch vụ: hồ bơi, phòng Gym, vệ sinh,…

Liên hệ

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết liên quan đến dự án Lovera Vista Bình Chánh mà nghemoigioi muốn giới thiệu đến quý khách hàng. Nếu quý khách có nhu cầu mua, thuê hoặc muốn hiểu rõ hơn về quy trình, phương thức thanh toán vui lòng liên hệ nghemoigioi để được hỗ trợ và cập nhật các chương trình ưu đãi sớm nhất.