Laimian City
Laimian City là dự án khu căn hộ được xây dựng ở Quận 2 khu đô thị An Phú được đầu tư với quy mô đẳng cấp mang đến cho khách hàng hơn 13.000 căn hộ cùng với những tiện ích đẳng cấp.
Sau đây hãy cùng Nghemoigioi.vn tìm hiểu về dự án Laimian City và những tiện ích của dự án.
Giới thiệu về dự án Laimian City
Dự án Laimian City đã thổi một làn gió mạnh mẽ vào thị trường bất động sản khu Đông TP HCM khi nơi này ngày càng phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng giao thông.
Dự án do Công Ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) làm chủ đầu tư và đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt và giao đất, đang trong quá trình xây dựng để kịp hoàn thành tiện độ vào cuối năm 2021. Vì thế khách hàng có thể yên tâm khi lựa chọn căn hộ Laimian City
Laimian City là dự án khu căn hộ chung cư cao cấp khi sở hữu hơn 13.000 căn hộ cao cấp. Đây cũng là một trong số ít các dự án dù sở hữu diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, thích hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Ngoài ra bên trong dự án còn dành ra nhiều phân khu dành cho nhà phố và villas biệt thự đẳng cấp đáp ứng tối đa nhu cầu sống của khách hàng khi lựa chọn Laimian City làm nơi an cư lạc nghiệp
- Tổng quan căn hộ Laimian City
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường Lương Định Của, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
- Tổng diện tích: 131 hecta
- Mật độ xây dựng: 20 – 30%
- Tên chính thức của dự án: Laimian City
- Tổng thầu: Coteccons, Hoà Bình, An Phong, Delta (móng)
- Quy mô: 8 cụm cao ốc – 24 toà
- Khu đô thị bao gồm: khu dân cư, khu thương mại, trường học, khu triển lãm,…
- Loại hình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, officetel,…
- Phân khu: CT1, CT2, CT3, CT4, CT5, CT6, CT7, CT8
- Số lượng căn hộ: khoảng 13,369 căn
- Diện tích: từ 49 – 135m2 thiết kế 1 – 3 phòng ngủ
- Giá bán dự kiến: 70 triệu/m2.
- Cao tầng: 40 – 45 tầng, 3 tầng hầm, 1 tầng lửng. Tầng 2 – 5: Thương mại – bán lẻ – văn phòng, các tầng còn lại: Căn hộ chung cư cao cấp
- Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ cao cấp (hơn 13.000 căn hộ cao cấp, diện tích đa dạng từ 54m2 – 144m2, 1-4 PN), nhà phố, Villas.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài (Việt Nam) – 50 năm (Nước Ngoài)
- Khởi công: dự kiến quý 2/2019
- Năm bàn giao: dự kiến 2021
Vị trí dự án Laimian City
Laimian City sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa khi nằm ngay tại trung tâm hành chính khi tế mới của Quận 2 với cơ sở hạn tầng giao thông phát triển đồng bộ từ khu căn hộ cư dân có thể di chuyển đến các quận lân cận chỉ mất chưa đến 30 phút.
Dự án Laimian City tọa lạc nằm trên 3 mặt tiền đường là Lương Đình Của, Trần Lựu và đường nội bộ 24m thuộc phường Bình An thuộc Quận 2 TP HCM.
Như vậy có thể thấy dự án nằm đồng thời thuộc địa phận của 2 phường Quận 2 là An Phú và An Khánh.
Cụ thể Laimian City giáp các hướng như sau
- Về phía Nam dự án giáp đường Lương Định Của.
- Phía Bắc giáp Xa lộ Hà Nội.
- Về phía Đông dự án nằm tại đường phân ranh khu A – B (đây là con đường được phát triển theo quy hoạch và mở rộng thành phố Khu Đông đã được phê duyệt với tổng diện tích lên đến 850ha).
- Về phía Đông giáp đường Trần Não và Khu C được quy hoạch 850ha.
Ngoài ra dự án còn tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố khi được xây dựng tại khu vực có có sở hạ tầng giao thông phát triển thuận lợi. Ngoài ra Laimian City cong nằm gần đường Cao Tốc Long Thành Dầu Dây và các tuyến đường khác.
Từ dự án cư dân chỉ mất 5 phút để di chuyển từ Xa Lộ Hà Nội đến Quận Bình Thạch, Quận 3 và Quận Phú Nhuận, hay quận Thủ Đức…..
Cư dân có thể di chuyển đến Quận 1 qua đường Mai Chí Thọ và Hầm Thủ Thiêm hoặc Xa Lộ Hà Nội qua Nguyễn Hữu Cảnh
Ngoài ra cư dân chỉ mất 30 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
Cư dân của Laimian City có thể di chuyển đến mọi địa điểm bằng các phương tiện giao thông công cộng và các chuyến metro khi được đưa vào sử dụng.
Đôi nét về chủ đầu tư
Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà ở (HDTC) Chủ đầu tư của dự án Laimian City
Đây công ty thuộc nhà nước có tiền thân từ Ban Quản lý công trình nhà ở thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng.
Doanh nghiệp được hình thành từ năm 1984, theo quyết định của Ủy Ban Nhân Dân thành phố được cổ phần hóa từ năm 2015 và trở thành công ty cổ phần vào ngày 29/4/2016
Với gần 40 năm kinh nghiệm HDTC đã phát triển mạnh trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản cao cấp và là một nơi để những gia đình trẻ lựa chọn.
Nhờ đó Laimian City được kỳ vọng sẽ mang đến những căn hộ đẳng cấp và môi trường sống lý tưởng ở giữa lòng TP HCM.
Tính từ năm 1998 đến nay quá trình phát triển của HDTC được chia làm nhiều giai đoạn và chuyển biến đáng kể cả về chất lẫn về lượng.
Từ năm 1998 đến năm 2005 công ty HDTC được giao thực hiện nhiều dự án xây dựng các khu dân cư lớn và quy hoạch hoàn chỉnh về tất cả các điều kiện cần thiết cũng như cơ sở hạ tầng phục vụ cho cuộc sống của người dân như:
Các dự án của công công ty HDTC: Khu dân cư Bình Trưng 10 ha (Quận 2), Khu đô thị mới An Phú – An Khánh 131ha (Quận 2), Khu dân cư Bình Trị Đông 28 ha (Huyện Bình Chánh), …….
Từ năm 2006 đến nay công ty ty đã triển khai đầu tư các dự án và xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu đô thị mới An Phú và An Khánh tại Quận 2 với cá khu chung cư cao tầng như:
Cao ốc văn phòng HDTC, Chung cư 15 tầng Đông Hưng 1-2 (224 căn) thuộc Khu dân cư An Sương (Q12) ,……
Qua nhiều năm với phương châm luôn mang những sản phẩm chất lượng cao và giá thành hợp lý phù với mọi khách hàng, công ty đã xây dựng được một chỗ đứng nhất định trên thị trường bất động sản TP HCM.
Trong tương lai công ty sẽ còn thực hiện thêm nhiều dự án ở các tỉnh thành phố trên khắp cả nước.
Khung pháp lý của dự án Laimian City
Laimian City là dự án nằm ở Quận 2 thuộc phân khúc cao cấp và có hệ thống tiện nội khu hoàn hảo với không gian xây thoáng mát đảm bảo cung cấp cho khách hàng một môi trường sống hoàn hảo giữa lòng TP HCM.
Khi lựa chọn đầu mùa hay chon mua nhà để ở tại các dự án khu căn hộ thì một trong những điều mà khách hàng phải lưu ý là tính pháp lý của dự án đó.
Đối với dự án Laimian City khách hàng có thể yên tâm khi dự án được chủ đầu tư hoàn thiện các vấn đề và thủ tục liên quan đến giấy tờ và pháp lý một cách đầy đủ và nhanh gọn nhất.
Các giấy tờ pháp lý của dự án Laimian City bao gồm:
Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư bắt buộc công ty phải có chức năng hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư Bất động sản.
Sổ đỏ quỹ đất sẽ triển khai và xây dựng dự án và phải đứng tên chủ đầu tư.
Mặt bằng chi tiết quy hoạch 1/500 của dự án đây là giấy tờ ghi rõ thiết kế dự án trọng đó bao gồm diện tích dự án, chuỗi các tiện ích và mặt bằng từng tầng…..
Giấy phép xây dựng được cấp bởi sở xây dựng với nội dung tóm tắt các phần chi tiết xây dựng của dự án.
Biên bản nghiệm thu phần móng đây là giấy tờ được cấp khi dự án đã hoàn thành phần móng đây cũng là một loại giấy tờ quan trọng khi chủ đầu tư muốn ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
Bảo lãnh từ phía ngân hàng như vậy ngân hàng bảo lãnh sẽ có trách nhiệm và nghĩa vụ về tài chính trong tương lai và nếu chủ đầu tư xảy ra những rủi ro gì không thể tiếp tục xây dựng thì ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm trả phần tiện rủi ro đó thay cho chủ đầu tư
Bên cạnh đó chủ đầu tư Laimian City có các loại giấy tờ khác liên quan như chứng nhận PCCC, giấy chứng nhận bảo vệ môi trường, giấy tờ và hồ sơ chuyển nhượng dự án, mặt bằng quy hoạch chi tiết 1/2000….
Với các giấy tờ ở trên có thể thấy Laimian City được chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cung cấp nhà ở trong tương lai.
Các giấy tờ pháp lý này hỗ trợ khách hàng rất lớn khi hạn chế thấp nhất những rủi ro cho chính mình cũng như các kh xảy ra các vấn đề trong tương lai.
Các tiện ích của dự án Laimian City
Tiện ích ngoại khu
Dự án Laimian City nằm ngay tại khu trung tâm Quận 2 được bao bọc bời khu dân cư do đó khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các cơ sở hạ tầng hoàn thiện và các tiện ích ngoại khu trong khu vực như:
Hệ thống các trường học quốc tế các cấp như: , trường quốc tế Châu Âu (EIS), trường quốc tế Mỹ (TAS), Trường quốc tế TP.HCM (ISHCMC), trường quốc tế Úc (AIS), trường mẫu giáo quốc tế (Etonhouse), trường quốc tế Anh (BIS),…
Những khu vui chơi giải trí như: rạp chiếu phim, Snow Town, công viên….
Ngoài ra dự án còn nằm liền kề với các trung tâm thương mại lớn như:, MM Market, Vincom Mega Mall, Estella Place Oxygen, Siêu thị Metro An Phú, Parkson Cantavil …
Hệ thống y tế bao gồm: bệnh viện quốc tế Mỹ, bệnh viện quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện quận 2, Bệnh viện đa khoa Bưu Điện …
Tiện ích nội khu
Laimian City là dự án căn hộ cao cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với mong muốn mang đến cho khách hàng những không gian sống hiện đại và đẳng cấp ngay tại căn hộ của mình.
Laimian City tuy ở hữu diện tích nhỏ hơn so với các dự án trên đại bàn nhưng không thể phủ nhận dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích cao cấp với khuôn viện cây anh hơn 1000m2, hồ bơi 50m và các dịch vụ làm đẹp và chăm sóc sự khỏe.
Các tiện ích nổi bật bao gồm:
Các tiện ích ngoài trời: Khu nướng BBQ ngoài trời, bãi đậu xe ngầm rộng lớn, khu tản bộ và thư giãn, khu cafe ngoài trời ….
Tiện ích chăm sóc sức khỏe: hồ bơi 50 chuẩn Olympic, khuôn viên cây xanh rộng lớn, phòng Gym và Spa…
Khu trung tâm thương mại và mua sắm được bố trí 5 tầng đến từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới và hàng loạt các nhà hàng sang trọng với đa dạng các món ăn Á, Âu Việt…
Ngoài ra dự án còn có các phòng sinh hoạt cộng đồng và các khu vui chơi cho trẻ em…và các trường học mầm non quốc tế ngay trong dự án.
Khuôn viên nội khu mang đến một không gian sống trong lành 
Hồ bơi hiện đại Laimian City 
Cafe dự án Laimian City quận 2
Phòng gym trang thiết bị hiện đại
Tầng shophouse tiện ích ngay tại khu dân cư Laimian City
Thiết kế dự án Laimian City
Mặt bằng Laimian City
Dự án Laimian City nằm trong khu đô thị An Phú và An Khánh thuộc quận 2 TP HCM được chia làm 8 khu chính trong đó phân khu CT3 mặt tiền Lương Định Của được HDTC mở bán đầu tiên với 4 toàn căn hộ.
4 toàn căn hộ của Laimian City với 3 thiết kế chính là chữ T, chữ V và chữ U. mật độ mỗi tầng là 14 – 15 căn hộ được bố trí hợp lý giúp đảm bảo tất cả các căn hộ đều được tận hưởng nguồn ánh sáng và gió tự nhiên như nhau.
Laimian City được sự kết hợp hoàn hảo giữa 2 đơn vị bất động sản uy tín hàng đầu thị trường Việt Nam là đó là Tổng thầu Delta (Công ty TNHH Xây Dựng Dân Dụng & Công Nghiệp Delta) và chủ đầu tư dự án là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà – HDTC.
Do đó khách hàng có thể yên tâm đạt niềm tin vào dự án Laimian City là nơi để an cư lạc nghiệp hay đầu tư sinh lời trong tương lai.
Laimian City cũng chia ra nhiều loại căn hộ khác nhau đáp ứng từng nhu cầu của từng khách hàng.
Các căn hộ của dự án được thiết kế như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 54m2 mỗi tầng có 2 căn.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 74,46m2 mỗi tầng có 4 căn
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 99 – 132m2 mỗi tầng có 8 căn
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích 143,87m2 mỗi tầng có 1 căn
Mặt bằng block 301 phân khu Laimian City
Mặt bằng block 302 phân khu Laimian City.
Mặt bằng block 303 phân khu Laimian City. 
Mặt bằng block 304 phân khu Laimian City
Mặt bằng chi tiết Laimian City
Khu dự án Laimian City hiện đang trở thành một trong những dự án hàng đầu được săn đón bậc nhất khu Đông TP HCM với vị trí đắc địa đã hấp dẫn hàng loạt đối tượng khách hàng.
Từ dự án cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau của TP HCM.
Dự án có diện tích 131 ha với mỗi căn hộ có diện tích từ 54 – 144m2 từ 1 đến 4 phòng ngủ làm đa dạng cho mọi nhu cầu của khách hàng.
Dự án với hơn 1 000m2 là diện tích cây xanh nhờ vậy khi sống trong Laimian City cư dân sẽ được tận hưởng không khí trong lành ngay tại trung tâm thành phố.
Không những vậy từ dự án cư dân có thể phóng tầm mắt nhìn bao quát toàn cảnh trung tâm TP HCM về đêm.
Mặt bằng căn hộ 49m2, 1PN 1WC dự án Laimian City 
Mặt bằng căn hộ 74m2, 2PN 2WC dự án Laimian City
Mặt bằng căn hộ 74m2, 2PN 2WC dự án Laimian City 
Mặt bằng căn hộ 99m2, 3PN 2WC dự án Laimian City. 
Mặt bằng căn hộ 99m2, 3PN 2WC dự án Laimian City 
Mặt bằng căn hộ 124m2, 3PN 2WC dự án Laimian City
Mặt bằng căn hộ 124m2, 3PN 2WC dự án Laimian City
Mặt bằng căn hộ 135m2, 4PN 3WC dự án Laimian City
Nhà mẫu dự án Laimian City
Lợi thế rất lớn của dự án Laimian City là việc dự án được xây ở gần sông và có cảnh quan xung quanh dự án thoáng đãng với hệ thống công viên cây xanh mát mẻ mang không khí trong lành đến với căn hộ
Thiết kế của căn hộ của dự án cũng được đa dạng đáp ứng với nhu cầu của từng khách hàng khác nhau do đó dù là người độc thân hay gia đình nhiều thế hệ cũng có thể chọn được căn hộ phù hợp với mức giá phải chăng.
Một điều không thể phủ nhận của căn hộ Laimian City là tất cả các căn hộ của dự án rất được đầu tư về mặt thiết kế và bố trí nội thất.
Các căn hộ rất đa dạng về diện tích và đầy đủ các không gian chức năng như phòng ngủ, phòng bếp, ban công, wc… với các nội thất hoàn thiện cơ bản được nhập từ các thương hiệu nổi tiếng như Teka, Kohler…
Mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư hoàn thiện về nội thất do đó khách hàng khi nhận bàn giao căn hộ chỉ cần dọn vào ngày hoặc cho thuê luôn mà không cần tốn các phí chỉnh sửa và đầu tư thêm nội thất.
Phòng khách các căn hộ mang sự sang trọng và tinh tế
Khu bếp rộng rãi mang đến không gian sinh hoạt cho gia đình
Phòng ngủ thoáng mát với view tầng cao hướng về thành phố
Phòng ngủ master Laimian City với phong cách hiện đại
Phòng tắm các căn hộ cao cấp được bàn giao full nội thất
Giá bán/ giá thuê và tiến độ thanh toán của dự án Laimian City
Chính sách giá của dự án Laimian City
Dự án Laimian City tọa lạc tại Quận 2 giai đoạn đầu có mức giá khoảng 70 triệu/m2
Mức giá của mỗi căn hộ tùy thuộc vào tưng không gian, diện tích, số tầng và view…. Của mỗi căn hộ đó xét trên tổng thể toàn bộ khu dự án.
Khách mua căn hộ sẽ được hỗ trợ các gói vay tài chính từ ngân hàng với số tiền có vay có thể lên đến 70% giá trị căn hộ với thời hạn trả lên đến 20 năm với lãi suất cực kỳ ưu đãi.
Chính sách thanh toán dự án Laimian City dự kiến:
Giai đoạn 1 : khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng và ký hợp đồng đặt cọc.
Giai đoạn 2: khách hàng thanh toán 10 đợt và ký hợp đồng mua bán cụ thể như sau:
Đợt 1,2,3 mỗi đợt thanh toán 10% giá trị căn hộ, đủ 30% ký hợp đồng mua bán chính thức.
Từ đợt 4 đến đợt 9 mỗi đợt thanh toán 10% thời gian thanh toán mỗi đợt cách nhau 3 tháng.
Đến đợt 10 thanh toán 5% và nhận bàn giao căn nhà và sau khi thanh toán 5% còn lại thì khách hàng nhận được sổ hồng.
Để khách hàng và các nhà đầu tư dễ xoay vòng tài chính chủ đầu tư đã chia tiến độ thanh toán của dự án Laimian City được chủ đầu tư chia làm nhiều đợt.
Cụ thể tại lần mở bán đầu tiên của dự án Laimian City khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng để xếp thứ tự ưu tiên và chọn mua căn ộ khi mở bán.
Sau thời hạn đặt hàng nếu khách hàng đổi ý không mua có thể lấy lại tiền đặt trước bất cứ lúc nào mà không cần phải trả khoản phí gì.
Phương thức thanh toán Laimian City được chia theo nhiều đợt như sau:
Như vậy giá bán của mỗi căn hộ giai đoạn đầu dự kiến từ 70 triệu/m2
Với sự vượt trội về mặt địa lý và chuỗi tiện ích và thiết kế đẳng cấp giá bán của căn hộ Laimian City được xem là cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
Sở hữu căn hộ Laimian City khách hàng không những được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ.
Cùng với đó là những ưu đãi hấp dẫn và chiết khấu trực tiếp áp
dụng đối với những khách hàng mua đợt đầu và thanh toán trước tiến độ của chủ đầu tư.
Vì sao dự án Laimian City là nơi đáng để sở hữu
Dự án Laimian City được xây dựng tại vị trí đắc địa.
Dự án Laimian City sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa khi được xây dựng ở trung tâm quận 2 được bao bọc bởi khu dân cư do đó được sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn hảo.
Xung quanh dự án là những khu dân cư có trí thức cao cùng với hệ thống giao thông thuận lợi. Từ dự án cư dân có thể di chuyển đến hầu hết các điểm của TP HCM.
Dự án nằm ở các nơi giao thoa các tuyến đường huyết mạch kết nối với các điểm đến thuận tiện cho việc đi lại của những cư dân ở đây
Laimian City có không gian sống trong lành giữa lòng thành phố
Dự án Laimian City nằm ngay bên sông hương trọng những mảng xanh từ các bán đảo Thanh Đa, An Phú, An Khánh….
Dự án Laimian City sở hữu khuôn viên hơn 1000m2 cây xanh tạo không gian thoáng mát và trong lành cho khu căn hộ.
Với thiết kế như vậy tạo cho khách hàng cảm nhận được sự thư giãn và thoải mái sau những buổi làm việc căng thẳng
Dự án Laimian City có thiết kế nổi trội
Laimian City được quản lý và giám sát bởi những công ty uy tín. Cùng với nguồn vốn dồi dào từ chủ đầu tư HDTC là một cơ sở vững chắc để khách hàng có thể tin tưởng khi mua căn hộ Laimian City.
Laimian City có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân ở đây.
Mỗi căn hộ của dự án cũng được đầu tư thiết kế với đa dạng các mẫu nhà và trang hoàng nội thất.
Các căn hộ được bố trí một cách tỷ mỉ và đầy đủ các công năng như phòng bếp, ban công, phòng ngủ…..với nội thất đến từ các thương hiệu nổi tiếng đáp ứng tối đa nhu cầu sống của cư dân ở đây
Tính pháp lý của dự án Laimian City minh bạch rõ ràng.
Yếu tố pháp lý luôn là một trong những yếu tố quan trọng khi khách hàng đưa ra quyết định mua một căn hộ chung cư. Do đó khi chủ đầu tư muốn bán được căn hộ cần phải hoàn thiện các giấy tờ và thủ tục pháp lý.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành đầu tư và xây dựng bất động sản HDTC đã không khiến cho khách hàng thất vọng khi hoàn thành tất cả các giấy tờ pháp lý một các nhanh chóng và hiệu quả.
Nhờ vậy khách hàng có thể yên tâm khi lựa chọn căn hộ Laimian City. Đây cũng là một trong những bảo chứng giúp HDTC là một trong những lựa chọn hàng đầu khi khách hàng chọn TP HCM làm nơi an cư lạc nghiệp
Giá bán căn hộ Laimian City có tính cạnh tranh cao
Dự án Laimian City được chủ đầu tư đưa ra mức giá hợp lý và cạnh tranh so với những dự án cùng khu vực.
Mức giá được đưa ra là 70 triệu/m2 đây được xem là mức giá khá tốt, có tính thanh khoản cao và giá trị được tăng theo thời gian.
Đặc biệt khách hàng còn được nhận nhiều mức giá ưu đãi cùng với những phần quà tri ân từ chủ đầu tư trong ngày mở bán
Những lưu ý nào khi mua/đầu tư căn hộ Laimian City
Thứ nhất: điều tối quan trọng khi cân nhắc chọn một dự án là vị trí của dự án đó có tốt hay không
Vị trí của căn hộ có tốt hay không, có tiện cho việc di chuyển, đi lại và sinh hoạt và làm việc của mình hay không.
Đôi khi vấn đề này còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi khách hàng.
Về vấn đề này Laimian City tự hào có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ở đầu mối liên kết các tuyến đường đến mọi điểm đến ở TP HCM.
Bên cạnh đó khách hàng cần quan tâm đến lưu lượng phương tiện giao thông xung quanh dự án.
Khách hàng nên đi đến các trục đường mà mình thường xuyên di chuyển để tìm hiểu và quan sát xem các con đường đó có lưu lượng xe cộ có đông không, có thường xuyên xảy ra tai nạn hay các xe container và các xe có trọng tải lớn di chuyển hay không.
Thứ hai: Khách hàng nên tim hêu xem chủ đầu tư của dự án là ai
Trước khi chọn mua một căn hộ dự án khách hàng nên tìm hiểu kỹ mọi thông tin về chủ đầu tư cũng như các dự án mà chủ đầu tư đã làm trước đây.
Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo các dự án do mình làm ra đảm bảo chất lượng và hoàn thiện tính pháp lý là đảm bảo đúng tiến độ xây dựng như đã cam kết với khách hàng mua căn hộ.
Đối với Laimian City khách hàng có thể yên tâm khi chủ đầu tư của dự án là công ty công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà (HDTC). Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng các dự án căn hộ chung cư ở TP HCM
Ngoài thông tin về chủ đầu tư, khách hàng cần phải tìm hiểu thêm thông tin của các đơn vị nhà thầu, đơn vị thi công và đơn vị thiết kế của dự án… tất cả các thông tin trên đều nằm trên internet
Thứ ba: Khi chọn mua căn hộ chung cư khách hàng nên xem xét đến các tiện ích nội khu và ngoại khu,
Khách hàng nên tìm hiểu các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án bởi vì các tiện ích này cũng góp phần không nhỏ đến chất lượng cuộc sống của khách hàng khi sinh sống ở đây.
Thứ tư: Khách hàng nên ưu tiên chọn các căn hộ có từ 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh trở lên.
Có thể nhiều khách hàng ở một mình sẽ cảm thấy không cần thiết tuy nhiên trong trường hợp khách hàng có khách đến nhà thường xuyên thì những căn hộ 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh sẽ không còn là vấn đề.
Ngoài ra đây cũng là một cách đề phòng một trong 2 căn nhà vệ sinh xảy ra vấn đề đột xuất.
Thứ năm: Khách hàng nên ưu tiên chọn những căn hộ có cửa sổ ở mỗi phòng.
Các căn hộ có thiết kế cửa sổ đều sẽ khiến không khí trong phòng được lưu thông tạo nên môi trường sống trong lành và thoáng mát cho căn hộ
Thứ sáu: Khách hàng nên chọn các căn hộ nằm ở tầng trung.
Các căn hộ chung cư ở những tầng thấp thường sẽ bị các bụi bẩn và ảnh hưởng tiếng ồn thậm chí còn bị các côn trùng tấn công.
Còn nếu khách hàng chọn căn hộ ở tầng quá cao khách hàng sẽ phải gặp khó khăn trong quá trình thoát hiểm và tầm nhìn của căn hộ cũng không đẹp như trong tưởng tượng.
Do đó tầng khách hàng nên chọn là những tầng từ 7 đến 15 để có tầm nhìn đẹp và dễ dàng trong việc di chuyển.
Thứ bảy: Khách hàng nên chọn những căn hộ xa khu vực đổ rác và thang máy.
Mỗi tòa chung cư chủ đầu tư sẽ bố trí các căn hộ khác nhau nằm ở nhiều vị trí khác nhau.
Khi chọn căn hộ, khách hàng nên chọn những căn hộ xa khu vực tập trung rác của khu căn hộ để hạn chế mùi hôi từ rác thải.
Ngoài ra khách hàng nên chọn những căn hộ xa các vị trí đặt thang máy để tránh tiếng ồn khi các cư dân di chuyển qua lại khu vực thang máy.
Khách hàng nên chọn những căn hộ nằm ở góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt toàn nhà mang lại.
Thứ tám: Khách hàng nên ưu tiên các căn hộ có ban công
Mặc dù có diện tích khiêm tốn nhưng ban công có tác dụng rất lớn đối với mỗi căn nhà.
Đây là không gian lý tưởng để thư giãn và tận dụng làm không gian xanh của gia đình, đây cũng là nơi đọc sách lý tưởng hay cho ra đời những bộ ảnh xinh đẹp.
Ngoài ra ban công cũng có tác dụng làm thoáng khi căn nhà tạo không gian mở giúp căn nhà trở nên sáng sủa và giúp căn nhà đón lấy nhiều ánh sáng nhất có thể.
Cuối cùng: Khách hàng nên chọn nhà tránh hướng trực diện sang nhà đối diện.
Nếu cửa chính căn nhà của mình nằm trực diện với căn nhà đối diện không những gây bất tiện đối với bản thân gia chủ mỗi khi mở cửa mà còn gây khó chịu đối với nhà đối diện.
Ngoài ra đây cũng là một yếu tố xấu phong thủy mà gia chủ không nên phạm phải khi lựa chọn mua các căn hộ chung cư.
Kết luận
Laimian City không những sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa khi được xây trung tâm quận 2 với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn hảo và hệ thống giao thông thuận lợi.
Mà dự án còn được đầu tư xây dựng chuỗi tiện ích đầy đủ và thiết kế các căn hộ sang trọng, hiện đại nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân ở đây.
Do đó Laimian City xứng đáng là nơi an cư lạc nghiệp cũng như là nơi để các nhà đầu tư lựa chọn dự án với kỳ vọng sinh lời trong tương lai.
Trên đây là thông tin về dự án Laimian City hy vọng sẽ cung cấp những thông tin hữu ích đến khách hàng.
Nếu khách hàng cần tư vấn hay cung cấp những thông tin gì về chủ đầu tư thì hãy liên hệ đến với đội ngũ tư vấn của chúng tối để nhận được lời giải đáp. Chúc quý khách thành công
