Kỳ Đồng Tower
Qũy đất nhà ở hiện nay tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang rất khan hiếm, nhiều người khó tìm nhà ở nội khu, do đó việc chủ đầu tư cho xây dựng dự án Kỳ Đồng Tower là đã giải quyết vấn đề chỗ ở cho người dân thành phố Hồ Chí Minh rất nhiều.
Giới thiệu dự án Kỳ Đồng Tower
Dự án Kỳ Đồng Tower là sản phẩm của tổng đầu tư Khải Hoàn Land
Dự án được xây dựng ở khu vực đắc địa quận 3 thành phố Hồ Chí Minh, trên con đường Kỳ Đồng cắt ngang Trương Định, một vị thế chiến lược của thành phố.
Từ đây người dân có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 1, quận 10 và các khu vực lân cận khác
Dự án Kỳ Đồng Tower được xây dựng bởi nhà đầu tư nổi tiếng với nhiều năm liền năm trong top 10 đơn vị được bình chọn có mức độ uy tín cao về những công trình xây dựng của mình, đó là Khải Hoàn Land.
Khải Hoàn Land đã có gần 20 năm kinh nghiệm trong việc phát triển bất động sản từ hình thức căn hộ đến nghỉ dưỡng rộng lớn, đơn vị này đã nhanh chóng lấy được lòng tin của khách hàng không thua kém các ‘ông lớn’ trong ngành
Dự án chỉ gồm 1 tòa tháp cao 24 tầng, trong đó từ tầng 1 đến tầng 6, chủ đầu tư dành cho phát triển trung tâm thương mại và các tầng còn lại phía trên để bố trí tổng cộng 550 căn hộ đẳng cấp tiện nghi, cung cấp đủ chỗ ở cho khoảng hơn 1000 người thành phố.
Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm với đầy đủ tiện nghi bên ngoài nhưng người dân nơi đây vẫn giữ được sự riêng tư cho bản thân khi có các tiện ích nội khu đa dạng như phòng tập gym, hệ thống hồ bơi, vườn treo, công viên,..
Thông tin chủ đầu tư dự án Kỳ Đồng Tower
Khải Hoàn Land là thành viên của tập đoàn Khải Hoàn, chuyên hoạt động trong lĩnh vực phát triển và môi giới bất động sản.
Đơn vị này sở hữu rất nhiều quỹ đất quan trọng cùng nguồn tài chính dồi dào với mong muốn đầu tư phát triển các dự án chất lượng nhằm nâng tâm giá trị sống của cộng đồng, góp phần thay đổi diện mạo tươi sáng cho thị trường trong nước.
Dĩ nhiên dự án Kỳ Đồng Tower là một trong số đó. Dự án này được đánh giá là một trong những dự án chiến lược của tập đoàn khi sở hữu và khởi công trên mảnh đất vô cùng quan trọng của quận 3 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung.
Sau gần 20 năm phát triển, Khải Hoàn Land còn sở hữu rất nhiều mối quan hệ hợp tác quan trọng trong lĩnh vực bất động sản cũng như tài chính phục vụ cho sứ mệnh và tầm nhìn của doanh nghiệp.
Hiện nay Khải Hoàn Land đang chịu trách nhiệm phân phối dự án T&T City Millennia với tổng diện tích gần 300 héc – ta, điều này đủ để thấy Khải Hoàn Land xứng đáng là đơn vị uy tín cho nhà đầu tư và khách hàng tin tưởng
Thông tin tổng quan dự án Kỳ Đồng Tower
Vị trí đắc địa đến từ dự án Kỳ Đồng Tower
Từng rất lâu rồi, khu vực phát triển bậc nhất miền Nam được mệnh danh là Hòn Ngọc biển Đông chính, khu vực Sài Gòn Gia Định. Ngày nay nơi ấy chính là Quận 1, Quận 3 và Quận 10.
Rất may mắn dự án Kỳ Đồng Tower nằm trên Đường Kỳ Đồng thuộc phường 9, Quận 3 – thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là con đường mà ai ở Quận 3 cũng phải đi ngang qua.
Không những vậy, để di chuyển đến nơi khác thì mọi người cũng phải thông qua con đường này để tiếp cận với những khu vực khác.
Do đó sự phồn thịnh của khu vực này là không thể chối cãi. Có lẽ ai cũng khao khát được có nhà và sinh sống trong một môi trường tiên tiến, hiện đại nhất cả nước. Không những vậy, nơi đây còn giao thoa sự tinh hoa của trí tuệ, thông thái với hệ thống trường đại học nhiều nhất Việt Nam.
Từ đây cư dân sẽ chỉ tốn vài phút để tiếp cận với hàng ngàn tiện ích từ ăn uống, mua sắm, giải trí,.. khi đi qua những con đường rộng thênh thang nhiều làn xe phân giới rõ ràng như Ba Tháng Hai, Ngô Gia Tự, Trương Định, Hai Bà Trưng Nam Kỳ Khởi Nghĩa,…
- Khoảng 3-5 phút để đến trung tâm Quận 1
- Khoảng 5 phút di chuyển qua Quận Tân Bình
- Khoảng 10 phút di chuyển đến Phú Nhuận
- Khoảng 15 phút tiếp cận Quận Bình Thạnh và Quận 4
- Khoảng 20 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7)
Mặt bằng – Quy mô dự án Kỳ Đồng Tower
Như đã từng nhắc ở phần giới thiệu, dự án Kỳ Đồng Tower Quận 3 được xây dựng chỉ bao gồm 1 tòa tháp cao 24 tầng, trong đó, từ tầng 1 đến tầng 6 dành cho trung tâm thương mại và từ tầng 7 đến tầng 24 dành cho căn hộ nhà ở
Dự án Kỳ Đồng Tower có tổng cộng 550 căn hộ với đầy đủ các loại phòng từ 1 phòng ngủ cho người độc thân, chưa có gia đình đến các căn 3 phòng ngủ rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Cụ thể:
- Với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích sẽ dao động từ 41 – 48 m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ thì diện tích khoảng 51 – 69 m2
- Và căn 3 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 75 – 100 m2
Toàn bộ các căn hộ được xây dựng với lối thiết kế mở hiện đại, không gian trong căn nhà được bố trí hài hòa, tạo nên cảm giác thông thoáng, thoải mái khi sinh sống tại đây.
Hầu hết các phòng đều được lắp mặt kính cường lực lớn, trong suốt giúp hứng sáng cho căn nhà, đồng thời tăng diện tích tiếp xúc, nhìn ra không gian bên ngoài và mở rộng tầm nhìn ra thành phố sôi động kia
Tiện ích nội khu đầy mảng xanh của dự án
Khác với các dự án có quy mô diện tích rộng thì chúng ta sẽ thấy tiện ích nội khu được sắp xếp ở những khu vực riêng, hay các trung tâm thương mại shophouse được bố trí ở các tầng dưới, cao nhất là 3 tầng lầu.
Tuy nhiên ở dự án Kỳ Đồng Tower, nhà đầu tư đã ưu ái dành ra 6 tầng lầu chỉ để phục vụ cho nhu cầu mua sắm, giải trí, thương mại cho cộng đồng dân cư của Kỳ Đồng Tower.
Đến với Kỳ Đồng Tower, quý khách sẽ không lo thiếu thống những tiện ích như phòng tập thể lực, các trung tâm spa, thiền hay những khuôn viên cho hoạt động ngoài trời, tiệc nướng BBQ, hồ bơi,..
Thậm chí quý khách hàng còn được chiêm ngưỡng một vườn treo cây xanh trên cao với thiết kế độc đáo, cung cấp oxi cho những người sống ở tầng trên để tránh việc càng lên cao thì mật độ không khí càng giảm
Nhà đầu tư vẫn không quên dành ra 1.000 m2 để xây dựng công viên cây xanh rộng lớn với lối đi bộ thoáng đãng, không khí trong lành, giúp điều hòa khí hậu, mang đến sự trải nghiệm tối ưu nhất cho người dân nơi đây.
Ngoài ra, lý do để nhiều khách hàng yêu thích dự án Kỳ Đồng Tower Quận 3 là người dân còn được trải nghiệm cảm giác hưởng thụ từ dịch vụ rất nổi tiếng của Hàn Quốc, đó là phòng xông hơi cao cấp, đẳng cấp.
Bên cạnh đó, dự án Kỳ Đồng Tower còn cung cấp một khối lượng không gian cho hội họp, văn phòng và các buổi gặp mặt, sự kiện cho mọi người sử dụng, trải nghiệm.
Tiện ích ngoại khu của dự án Kỳ Đồng Tower
Sở hữu vị trí đắc địa nên chỉ cần bước ra khỏi căn hộ, khách hàng sẽ dắm mình trong vô vàn sự lựa chọn đến từ khu vực trung tâm của thành phố
Các tiện ích có thể kể đến:
- Các cơ quan hành chính
- Trung tâm thương mại
- Khu vui chơi giải trí
- Rạp chiếu phim
- Chợ dân sinh
- Bệnh viện nhà nước và tư nhân
- Trường học các cấp
- Nhà thờ Đức Bà
- Dinh Độc Lập
- Thảo Cầm Viên
- Nhà hát Hòa Bình
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Những tiện ích này phục vụ các đối tượng khách hàng từ bình dân đến cao cấp, trang trọng, do đó, khách hàng đừng quá lo lắng khi mức sống ở các khu vực phát triển này thường cao hơn vùng ngoại thành
Thay vào đó hãy hưởng thụ cuộc sống trọn vẹn và thoải mái với các tiện ích trong và ngoài dự án Kỳ Đồng Tower.
Giá bán dự kiến cho dự án Kỳ Đồng Tower
Hiện nay giá bán cho căn hộ Kỳ Đồng Tower dự kiến giao động từ 60 triệu cho đến 65 triệu đồng cho 1 mét vuông (m2)
Tính pháp lý của dự án Kỳ Đồng Tower
Dự án Kỳ Đồng Tower Quận 3 công khai những giấy tờ, hồ sơ pháp lý rất rõ ràng và minh bạch.
Theo quy định luật nhà ở Việt Nam, khách hàng có quốc tịch Việt Nam sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở trọn đời và 50 năm thời hạn chứng nhận cho người nước ngoài và hình thức shophouse.
Lý do để sở hữu căn hộ Kỳ Đồng Tower
Hiện nay, giá bán của căn hộ Kỳ Đồng Tower dao động từ 60 – 65 triệu/m2, đây không phải là mức giá rẻ cho một căn hộ ở Sài Gòn
Tuy nhiên căn hộ Kỳ Đồng Tower lại tọa lạc ngay tại con đường có khả năng sinh lợi rất cao.
Nếu như không có nhu cầu để ở, khách hàng nên cho thuê để duy trì thu nhập thụ động của mình.
Lấy một ví dụ cơ bản cho căn hộ 2 phòng ngủ (khoảng 65 m2) có giá 62 triệu/m2 thì quý khách sẽ đầu tư khoảng 4 tỷ
Nếu quý khách hàng dùng 4 tỷ gửi ngân hàng với lãi suất 5%/năm thì quý khách sẽ có 200 triệu/năm, tương đương với khoảng 16 triệu/tháng.
Vậy nếu quý khách dùng 4 tỷ để sở hữu một căn hộ trong dự án phức hợp như Kỳ Đồng Tower, thông thường sẽ khoảng 20 – 25 triệu/ tháng.
Với ví dụ như vậy quý khách hàng sẽ suy nghĩ điều gì?
Chưa kể quý khách có thể dùng tiền cho thuê nhà hàng tháng để trả lãi ngân hàng và miễn nhiên, quý khách sẽ hoàn toàn sở hữu căn hộ đó khi hợp đồng vay nợ với bên cho vay kết thúc.
Vài lưu ý khi mua dự án Kỳ Đồng Tower
Dự án căn hộ Kỳ Đồng Tower nằm trong phân khúc giá tầm trung, do đó, đối với những khách hàng mua để ở cần chú ý về vấn đề tài chính bản thân. Khách hàng có thể vay tiền để mua nhà nhưng lưu ý cẩn thận đến lãi suất, thời hạn vay cùng những giá trị biến động của khoản tiền vay đó.
Đối với nhà đầu tư mua và cho thuê lại thì cũng nên xem xét liệu rằng nhu cầu thị trường có đủ lớn để đáp ứng trả nợ hay không vì nếu không cẩn thận quý khách sẽ bị đưa vào danh sách đen của các ngân hàng.
Bên cạnh chi phí mua căn hộ thì người mua nhà cũng nên tính toán cả các khoản tiền duy trì cho cuộc sống ở đây vì quận 3 thật sự có mức đống nhỉnh hơn so với những quận Tân Bình, Bình Thạnh,..
Cảm nhận về dự án dự án Kỳ Đồng Tower
Dự án Kỳ Đồng Tower Quận 3 là một dự án hoàn hảo khi giải quyết dự thiếu hụt nhà ở cho người dân ở các khu vực phát triển đông dân cư.
Tuy dự án chỉ đáp ứng hơn 1000 căn hộ với 1 tòa tháp cao tầng nhưng việc đa dạng hóa các loại hình phòng hộ và tích hợp vô vàn tiện ích khác thì phải công nhận, Khải Hoàn Land lại có thêm một dự án thành công.
Nghemoigioi tin chắc rằng khi dự án này đi vào hoạt động, người dân Quận 3 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung sẽ phần nào giảm bớt áp lực về nguồn cầu thị trường đối với căn hộ nhà ở trung tâm, góp phần cải thiện và nâng cao đời sống người dân.
Đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế và xã hội cho khu vực, nhằm duy trì và giữ vững vị thế của Quận 3 tại đoàn tàu kinh tế của cả nước.
Kết luận
Dự án Kỳ Đồng Tower là một trong những dự án phúc hợp hiếm gặp ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khi sở hữu các tiện ích đa năng bất ngờ.
Hi vọng thông qua bài viết này, quý khách đã có cái nhìn tổng quan hơn về căn hộ Kỳ Đồng Tower và phần nào tìm được câu trả lời cho bản thân liệu có nên đầu tư vào dự án này hay không?
Cập nhật những thông tin mới nhất về các dự án bất động sản của Nghemoigioi tại đây
Bài viết tham khảo:
