Khu Biệt Thự Nam Viên
Khu biệt thự Nam Viên do công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư xây dựng từ năm 2014, khởi nguồn từ mục tiêu kiến tạo không gian sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Trong bài viết này, Nghemoigioi sẽ giới thiệu và đánh giá về dự án khu biệt thự Nam Viên, cung cấp thêm thông tin cho khách hàng trước khi quyết định mua/đầu tư dự án.
Tổng quan dự án
| Tên dự án | Khu biệt thự Nam Viên | Diện tích đất | 29.000 m2 |
| Loại hình BĐS | Biệt thự | Diện tích căn hộ | 126 m² – 323 m² |
| Chi tiết về sản phẩm | Sàn đơn lập – Biệt thự phố vườn | Mật độ xây dựng | 33,35% |
| Vị trí | Đường Tân Phú, phường Tân Phú, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh | Pháp lý căn hộ | Sổ hồng |
| Chủ đầu tư | Công ty Phú Mỹ Hưn g | Tiện ích nội khu | Hồ cảnh quan, công viên, phòng gym,… |
| Trạng thái | Đã bàn giao | Tiện ích ngoại khu | Siêu thị, TTTM, bệnh viện, trường học, …. |
| Thời gian giao nhà | 12/2015 | Giá tham khảo | 11,5 – 33 tỷ đồng/căn |
| Số căn | 96 |
Thông tin chi tiết dự án khu biệt thự Nam Viên
Vị trí dự án
Dự án khu biệt thự Nam Viên tọa lạc tại đường Tân Phú, phường Tân Phú, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh, nằm nay khu dân cư Nam Viên thuộc trung tâm Phú Mỹ Hưng sầm uất.
Dễ dàng di chuyển từ khu biệt thự Nam Viên đến Quận 1 chỉ với 10-15 phút bằng xe, đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 1 km, đến với khu dân cư Phú Mỹ chỉ 2km và khoảng 1,5km tới công viên Nam Sài Gòn.
Cư dân còn có thể đi bộ đến trung tâm thương mại The Cresent Mall, khu Thương mại Tài chính Quốc tế, trường học, bệnh viện, …
Nguyễn Lương Bằng và Tân Phú là hai trục đường chính của khu biệt thự Nam Viên nằm song song với đại lộ Nguyễn Văn Linh và đang được quy hoạch thành tuyến giao thông thương mại sầm uất nhất của khu vực.
Bên cạnh đó, nhiều văn phòng cho thuê, cao ốc, khu đa năng, khu căn hộ cao cấp cùng hàng tram mặt bằng đã đi vào kinh doanh dọc theo hai trục đường này, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn chơi và giải trí của cư dân tại đây.
Dự án khu biệt thự Nam Viên sở hữu vị trí siêu đắc địa, được bao bọc bởi sông nước và còn là khu vực tập trung nhiều trường học trong nước và quốc tế, thu hút người dân đến đây an cư lạc nghiệp.
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập vào 19/5/1993, liên doanh giữa: Công ty TNHH MTV Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings. Trụ sở chính của công ty tại lầu 10, 801 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phú, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh.
Lĩnh vực hoạt động chính: đầu tư, kinh doanh bất động sản nhà ở cao cấp bao gồm các loại hình dự án là biệt thự, nhà phố và căn hộ chung cư.
Nền tảng chiến lược đầu tư mà công ty luôn hướng đến là đáp ứng tốt yêu cầu của người dân và nhà nước. Điều này thể hiện xuyên suốt và rõ nét qua các dự án đầu tư và xây dựng của công ty qua hơn 28 năm thành lập và phát triển, điển hình là dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khẳng định năng lực, khả năng triển khai dự án và vị thế công ty trên thị trường.
Những thành tựu đã đạt được:
- Tháng 1/1995: Giải thưởng Kiến trúc đô thị lần thứ 42.
- Năm 1997: Giải thưởng danh dự về thiết kế đô thị năm 1997.
- Tháng 5/2007: Giải thưởng Thương hiệu Việt Nam tốt nhất trong lĩnh vực bất động sản năm 2007.
- Tháng 12/2007: Huân chương Lao Động Hạng Nhất do Chủ tịch nước trao tặng.
- Năm 2008: Cúp vàng Vì sự phát triển cộng đồng lần 3.
- Ngày 7/1/2008: Giải 10 doanh nghiệp lớn nhất do Bộ Ngoại giao trao tặng trong khuôn khổ Giải Ngôi sao Kinh doanh.
- Năm 2008: Giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất” và “Dự án khu đô thị tốt nhất”.
- Năm 2019: Top 10 chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam được trao bởi BCI Asia Awards.
Các dự án đã hoàn thành của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng:
Dự án nổi bật nhất của chủ đầu tư là khu đô thị Phú Mỹ Hưng với hơn 70 phân khu căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự cao cấp khác nhau, được quy hoạch hạ tầng, mảng xanh, trường học, các khu nhà ở… vô cùng hợp lý.
Dự án khu căn hộ cao cấp: Riverpark Premier, Hưng Phúc Happy Residence, Grand View, Grand Court, Cảnh Viên, ….
Dự án khu biệt thự cao cấp: Chateau, Nam Đô, Nam Quang, Nam Viên, Nam Thiên, Mỹ Phú, Mỹ Thái, Mỹ Kim, Phú Gia, ….
Dự án khu nhà phố cao cấp: Hưng Gia – Hưng Phước, Mỹ Toàn 1-2-3, Mỹ Hưng, …
Một số hình ảnh thực tế khu đô thị Phú Mỹ Hưng:
Mặt bằng và thiết kế dự án khu biệt thự Nam Viên
Mặt bằng tổng thể dự án
Khu biệt thự Nam Viên được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 29.000 m2 với mật độ xây dựng chỉ 33,35%. Khu biệt thự được quy hoạch tổng thể hoàn chỉnh như một ốc đảo xinh đẹp giữa không gian sống xanh của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Dự án bao gồm 96 căn biệt thự đơn lập và biệt thự phố vườn, cụ thể:
- Biệt thự đơn lập với diện tích đất từ 273 m2 – 323 m2 và diện tích sàn từ 308 m2 – 367 m2 là 58 căn.
- Biệt thự phố vườn với diện tích đất từ 126 m2 – 220 m2 và diện tích sàn từ 223 m2 – 230 m2.
Khu biệt thư Nam Viên ngằm liền kề với công viên đô thị rộng lớn với diện tích từ 1 – 2 ha, đồng thời, dự án cũng sở hữu công viên và hoa viên nội khu. Chủ đầu tư đã dành từ 34% – 60% diện tích đất trong mỗi biệt thự cho không gian sống xanh mở.
Khu biệt thự Nam Viên hướng đến mọi khách hàng và nhà đầu tư là những người có thu nhập cao, thành đạt trong cuộc sống. Ở đây, khách hàng đươc tận hưởng tất cả những giá trị quý giá của cuộc sống với phong cách nghĩ dưỡng như resort cao cấp nhưng vẫn ngay trung tâm đô thị hiện đại.
Mặt bằng thiết kế dự án
Những căn biệt thự Nam Viên mang phong cách kiến trúc bán cổ điển tinh tế, quý phái, tổ điểm cho nền xanh thiên nhiên vẻ đẹp của nhịp sống hiện đại.
Các căn biệt thự được thiết kế sang trọng, hiện đại và cách bố trí vô cùng hợp lý, cụ thể:
- Phòng khách, phòng ăn, nhà bếp và phòng cho người giúp việc được bố trí ở tầng trệt.
- Không gian sinh hoạt, phòng làm việc, thư viện gia đình, 2 phòng ngủ được sắp xếp ở tầng hai
- 2 phòng ngủ, không gian thờ cúng, ban công rộng lớn được bố trí ở tầng.
Các căn biệt thự được bàn giao với phần xây thô bên trong và hoàn thiện bên ngoài nên khách hàng khi nhận nhà có thể trang trí bên trong và mua sắm đồ nội thất theo ý thích và phong cách riêng.
Không gian khá rộng rãi của các căn biệt thư Nam Viên sẽ là nơi an cư lý tưởng, phù hợp với những khách hàng có gia đình đông thành viên.
Hạ tầng và quy hoạch khu biệt thự Nam Viên
Tiện ích nội khu
Dự án khu biệt thự Nam Viên được chủ đầu tư khá trau chuốt, tỉ mỉ trong từng chi tiết và bố trí hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân:
- Công viên cây xanh và ghế đá
- Hồ cảnh quan
- Siêu thị
- Nhà hàng
- Cửa hàng thực phẩm
- Phòng gym & yoga
- Spa – làm đẹp
- Nhà thủy tạ
Khu biệt thự Nam Viên còn nằm cạnh công viên 2 ha và các hoa viên nội khu tạo nên môi trường sống trong lành, mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên và tốt cho sức khỏe khách hàng.
Tiện ích ngoại khu
Khu biệt thự Nam Viên nằm ngay trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên cư dân tại đây có thể thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại, đẳng cấp bậc nhất chỉ cách vài km di chuyển:
- Tiện ích thương mại – Giải trí: khu thương mại Tài chính Quốc tế, trung tâm thương mại The Cresent Mall, Parkson, Hồ Bán Nguyệt, …
- Tiện ích Y tế: khu y tế điều dưỡng, …
- Tiện ích giáo dục với hệ thống trường học từ cấp bậc mầm non đến đại học: trường mầm non Nam Sài Gòn, mầm non Tiny Flower, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý, trường Quốc tế Canada, trường tiểu học S15, trường Hàn Quốc, Nhật Bản, trường Đại học RMIT, Cao đẳng Công nghệ và Quản trị doanh nghiệp, …
Khu biệt thự Nam Viên vượt qua khỏi ý niệm của một nơi che mưa nắng, trở thành nơi các bậc cha mẹ mang đến cho con trẻ những điều thật ý nghĩa, là nơi con trẻ được tiếp xúc, giao lưu văn hóa, giáo dục.
Tiến độ dự án
Dự án khu biệt thự Nam Viên được khởi công xây dựng vào năm 2014 và hoàn thành chỉ sau 1 năm với tiến độ thi công nhanh chóng của chủ đầu tư.
Tháng 12/2015, các căn biệt thự được chính thức bàn giao cho khách hàng.
Pháp lý dự án
Dự án khu biệt thự Nam Viên được quy hoạch và xây dựng với pháp lý đầy đủ, rõ ràng. Bên cạnh đó, sổ hồng cũng được trao tay khách hàng khi mua sản phẩm tại đây.
Giá bán và phương thức thanh toán
Khu biệt thự Nam Viên được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng chào bán chính thức vào tháng 1/2014 với mức giá khởi điểm cho loại hình biệt thự phố vườn là 11,5 tỷ đồng/căn và 33 tỷ đồng/căn cho loại hình biệt thự đơn lập, với lịch thanh toán dài đến 2 năm.
Ngoài ra, nhiều ngân hàng cũng hỗ trợ lãi suất ưu đãi khi vay dành riêng cho khách hàng mua nhà của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng sắp xếp dòng tiền.
Những điểm lưu ý khi mua/đầu tư dự án
Đối với khách hàng có nhu cầu mua hoặc đầu tư dự án khu biệt thự Nam Viên – Phú Mỹ Hưng cần lưu ý một số yếu tố sau:
- Thiết kế biệt thự: khách hàng cần lưu ý đến hình dáng các phòng, hướng ngôi nhà, diện tích phòng, bố trí các phòng, vật dụng có phù hợp với gia đình hay không.
- Môi trường sống: môi trường sống ảnh hưởng khá lớn đến sức khỏe và cuộc sống gia đình bạn.
- An ninh khu biệt thự: để đảm bảo cho các thành viên trong gia đình, khách hàng cần quan tâm đến an ninh khu biệt thự, an ninh khu vực.
- Khả năng tài chính: khách hàng nên cân đối tài chính cá nhân để có thể lựa chọn loại hình biệt thự phù hợp với gia đình.
Cảm nhận về dự án
Dự án khu biệt thự Nam Viên lấy cảm hứng từ không gian nghỉ dưỡng, thư giãn giữa thiên nhiên rộng lớn, được quy hoạch và bố trí vô cùng hài hòa với địa hình của khu Nam Viên.
Mỗi căn biệt thự đều được kết nối với công viên xanh, có thiết kế mở, giúp khách hàng hưởng thụ vẻ đẹp của không gian xanh.
Mảng xanh trong khu biệt thự Nam Viên đóng vai trò chủ đạo tạo nguồn cảm hứng cho khách hàng tại đây, giúp mọi người có thể ra ngoài tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ, rời bỏ những căng thẳng của cuộc sống hằng ngày, cải thiện tâm trạng, sức khỏe và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Ngoài ra, với việc sở hữu vị trí cận lộ, cận giang và nằm ngay trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực liền kề và tiếp cận vô vàn các tiện ích đa dạng và đẳng cấp của khu vực chỉ trong phạm vi ngắn.
Khi mà phân khúc các dự án nhà ở biệt thự tại trung tâm thành phố đang trở nên khan hiếm, cùng với thói quen lựa chọn nhà ở liền thổ của người Việt vẫn còn khá nhiều thì việc tìm kiếm một không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích như khu biệt thự Nam Viên chắc chắn sẽ là một điều không mấy dễ dàng.
Kết luận
Dự án khu biệt thự Nam Viên được xem là bán đảo xanh của khu đô thị sầm uất, nhộn nhịp Phú Mỹ Hưng. Khu biệt thự Nam Viên được thiết kế theo phong cách kiến trúc vô cùng ấn tượng kết hợp cùng các khu biệt thự liền kề tạo nên sự đồng bộ và sang trọng của khu nhà ở đẳng cấp, hứa hẹn sẽ là nơi an cư vô cùng lý tưởng của khách hàng giới thượng lưu.
Bạn có quan tâm:
