Hoàng Tháp Plaza
Dự án Hoàng Tháp Plaza hiện đang nhận được sự quan tâm đông đảo của các nhà đầu tư khu vực Bình Chánh. Cùng Nghemoigioi tìm hiểu thông tin chi tiết dự án qua bài viết sau đây.
Tiềm năng BĐS Bình Chánh.
Bình Chánh là huyện nằm ở cửa ngõ chính phía tây nam của Tp. Hồ Chí Minh, có diện tích 252,56 km², dân số theo số liệu thống kê năm 2019 là 705.508 người, mật độ DS đạt 2.793 người/km².
Đây là huyện có dân số đông nhất cả nước và cũng là đơn vị hành chính cấp huyện có dân số thứ 4 cả nước. Mật độ dân số của huyện Bình Chánh chỉ đứng sau thành phố Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai, thành phố Thủ Đức – Tp. HCM và Q. Bình Tân – Tp. HCM (theo số liệu thống năm 2019).
Huyện Bình Chánh nằm trải dài toàn bộ về phía tây và một phần kéo dài về phía nam của khu vực nội thành Tp. HCM.
Huyện Bình Chánh gồm thị trấn Tân Túc và 15 xã là: Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B, Phạm Văn Hai, Bình Lợi, Lê Minh Xuân, Tân Nhựt, Tân Kiên, Bình Chánh, An Phú Tây, Tân Quý Tây, Long Hưng, Quy Đức, Đa Phước, Phong Phú, Bình Hưng.
Đặc điểm nổi bật của huyện Bình Chánh chính là sở hữu hệ thống kênh rạch cực lớn. Đặc biệt là những nhánh nằm sông ở phía Nam và Tây Nam. Đây chính là hệ thống giao thông đường thủy quan trọng, giúp Tp. Hồ Chí Minh kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ và Đồng Bằng Sông Cửu Long. Bên cạnh hệ thống giao thông đường thủy, huyện Bình Chánh cũng được nhà nước đầu tư hệ thống giao thông đường bộ với nhiều tuyến giao thông quan trọng như tuyến QL.1, QL. 50, tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi:
Phía Đông : giáp với quận Bình Tân, quận 7, quận 8 và huyện Nhà Bè.
Phía Tây : giáp với huyện Đức Hòa – Tp. HCM.
Phía Nam : giáp với huyện Cần Giuộc, Bến Lức của tỉnh Long An.
Phía Bắc : giáp huyện Hóc Môn.
Huyện Bình Chánh còn có các địa điểm tham quan nổi tiếng thu hút được lượng lớn du khách mỗi năm như: cánh đồng hoa Bình Chánh, Bát Bửu Phật Đài, chùa Phật Cô Đơn, Ẩm thực sinh thái câu cá giải trí Xuân Hương, Bình Xuyên và các di tích lịch sử nổi tiếng như khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò, vườn thơm Bà Vụ.
Đồng thời UBND thành phố HCM đã duyệt tờ trình thành lập dự án các khu công nghiệp với diện tích lên tới hàng trăm ha, như khu công nghiệp Vĩnh Lộc diện tích hơn 200ha, khu công nghiệp Phạm Văn Hai 668 ha.
Tất cả những tiềm năng và lợi thế trên đã thúc đẩy tốc độ đô thị hóa của huyện Bình Chánh. Từ 1 vùng ngoại ô hoang vắng, đồng ruộng mênh mông những năm gần đây luôn nằm trong top những huyện có các chỉ số tăng trưởng cao nhất thành phố. Đi đôi với tốc độ đô thị hóa là quỹ đất ngày càng thu hẹp và các mô hình nhà chung cư bắt đầu phát triển mạnh để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Trong các dự án căn hộ chung cư tại Bình Chánh thì dự án Hoàng Tháp Plaza cũng nhận được khá nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.
Hôm nay, Nghemoigioi xin giới thiệu với quý khách hàng và nhà đầu tư
Hoàng Tháp Plaza nằm trong khu đô thị Trung Sơn. Trung Sơn là một khu đô thị mới với đầy đủ hạ tầng và cảnh quan, mang vẻ đẹp rất riêng của một khu dân cư kèm theo nhiều tiện ích như công viên, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe, siêu thị, các trung tâm thương mại sầm uất và hệ thống giao thông hiện đại.
Chủ đầu tư của dự án Hoàng Pháp Plaza là Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Tháp.
Công ty CP Đầu Tư Hoàng Tháp trụ sở chính đặt tại số 25 đường Số 1, P. Bình Thuận, Q. 7, TP. HCM. Công ty chính thức đi vào hoạt động ngày 01/06/2003 chủ yếu trong các lĩnh vực như: xây dựng dân dụng, xây dựng công nghiệp; KD nhà ở, san lấp mặt bằng, thi công các công trình cầu đường; mua bán VLXD …v.v. Sau 18 năm xây dựng và phát triển Công ty CP Đầu Tư Hoàng Tháp đã từng bước tạo dựng được thương hiệu và vị thế của mình trên thị trường BĐS.
Dự án Hoàng Tháp Plaza tọa lạc tại số 9A Nguyễn Văn Cừ, Xã Bình Hưng, P. Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh. Mặt tiền chính giáp Đường Nguyễn Văn Cừ nối dài rộng hơn 40m, view nhìn qua dòng sông Ông Lớn uốn lượn.
Hoàng Tháp Plaza được thiết kế 1 Block gồm:
14 tầng với 96 căn hộ được sử dụng làm nhà ở và văn phòng cho thuê.
1 tầng hầm rộng rãi, thông thoáng phục vụ nhu cầu gửi xe của toàn khối văn phòng và cư dân tại Plaza.
1 phần tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân.
1 tầng lửng làm trung tâm thương mại.
Đơn vị chịu trách nhiệm thi công: Tập đoàn giám sát APAVE đến từ Pháp.
Tuy chỉ là 1 plaza có với 1 block nhà. Nhưng đơn vị chủ đầu tư đã tạo ra 1 hệ sinh thái các tiện ích nội khu phong phú.
Các cư dân và khách hàng sinh sống và làm việctại Hoàng Tháp Plaza được sử dụng wifi tốc độ cao hoàn toàn miễn phí. Để tăng tính tiện lợi, chủ đầu tư đã lắp đặt tới 4 tháng máy, cùng hệ thống thang bộ và thang thoát hiểm kiên cố.
Để phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, nâng cao sức khỏe, Hoàng Tháp Plaza đã xây dựng hồ bơi trong nhà, các phòng tập Gym đạt tiêu chuẩn, trung tâm thương mại với đầy đủ các mặt hàng mở cửa phục vụ 24/7.
Vấn đề bảo đảm an ninh được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng bằng việc lắp đặt hệ thống camera giám sát 360 hiện đại, cùng đội ngũ nhân viên an ninh được đào tạo và tuyển chọn kỹ càng.
Hoàng Tháp Plaza còn đầu tư máy phát điện với công suất lớn để đảm bảo các hoạt động của plaza không bị gián đoạn trong các tình huống mất điện bị động.
Hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy được xây dựng và bố trí đạt các tiêu chuẩn về thẩm mỹ và tiện lợi cho người dùng khi cần.
Bãi đậu xe rộng rãi, thông thoáng là điểm cộng được khách hàng và nhà đầu tư đánh giá cao mà Hoàng Tháp Plaza đã tạo ra cho mình.
Tiện ích ngoại khu.
Hoàng Tháp Plaza nằm trong khu đô thị Trung Sơn nên hưởng trọn vẹn các tiện ích mà khu đô thị này đang có như chợ, bệnh viện, trường học, công viên giải trí, trung tâm thương mại, hệ thống điện, đường giao thông.
Hoàng Tháp Plaza nằm tại trung tâm của huyện Bình Chánh do đó, khoảng cách từ plaza đến các trung tâm hành chính chuyện, văn phòng làm văn vô cùng thuận tiện chỉ mất từ 5 đến 10 phút di chuyển bằng xe máy.
Hoàng Tháp Plaza cung cấp các căn hộ với đầy đủ diện tích đáp ứng nhu cầu từ các khách hàng độc thân đến các hộ gia đình từ 2 đến 4 thành viên. Có diện tích dao động từ 77m2, 98m2, 115m2, 125m2, có từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Giá tham khảo tại dự án Hoàng Tháp Plaza giao động từ 26 triệu vnđ/m2, nếu khách hàng có nhu cầu thuê làm văn phòng thì giá thuê giao động từ 250.000 vnđ/ m2.
Dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng vào năm 2009.
Các căn hộ tại Hoàng Tháp Plaza có sổ hồng riêng từng căn, pháp lý lâu dài đối với công dân có quốc tịch Việt Nam và sở hữu 50 năm đối nếu khách hàng và nhà đầu tư là người nước ngoài.
Các câu hỏi thường gặp:
Hoàng Tháp Plaza thu những loại phí gì? và mức phí như thế nào?
Hoàng Tháp Plaza thu 1 số lệ phí như sau:
Phí quản lý từ của tòa nhà từ 50.000 vnđ /m2.
Phí gửi xe máy hàng tháng là 100.000 vnđ/ tháng.
Phi gửi xe ô tô hàng tháng là: 1.200.000 vnđ/ tháng.
Khách hàng thanh toán tiền thuê văn phòng như thế nào?
Khi thuê văn phòng tại Hoàng Tháp Plaza, phải đặt cọc trước 3 tháng tiền thuê nhà, các tháng tiếp theo thì thanh toán từng tháng 1.
Khi thuê văn phòng tại Hoàng Tháp Plaza, giai đoạn sửa chữa, thi công nội thất thì đơn vị quản lý có tính phí hay không?
Khi khách hàng ký kết hợp đồng thuê văn phòng tại Hoàng Tháp Plaza, khách hàng được miễn phí thời gian từ 7-60 ngày (tùy diện tích thuê) để tu bổ, sửa chữa.
Kết luận
Hoàng Tháp Plaza nằm tại trung tâm của huyện Bình Chánh, nên hưởng trọn vẹn các các tiện ích về dân sinh liền kề như chợ, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và cơ sở chăm sóc y tế đều thuận tiện, đồng thời hạ tầng giao thuận tiện cho việc di chuyển qua lại giữa các quận, huyện và tỉnh lân cận.
Mật độ dân số cao, cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp đang thu hút lượng lớn người lao động đến sinh sống và làm việc. Đây cũng là 1 điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư kinh doanh các sản phẩm bất động sản cho thuê.
Dự án Hoàng Tháp Plaza có vị trí trung tâm nhưng hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2009 nên giá cho thuê và phí chuyển nhượng cũng ưu đãi hơn so với các dự án trong khu vực. Đây cũng chính là 1 điểm cộng để khách hàng và nhà đầu tư có điều kiện tài chính tầm trung quan tâm.
Tuy nhiên ở bất kỳ dự án nào cũng vậy, khách hàng và nhà đầu tư cũng cần cân đối khả năng tài chính và kiểm tra vấn đề pháp lý có liên quan thật kỹ.
Hy vọng với những thông tin chia sẻ từ Nghemoigioi, quý khách hàng và nhà đầu tư đã tìm được cho mình những thông tin hữu ích.
Quý khách hàng và nhà đầu tư có thể tham khảo thêm các dự án về căn hộ chung cư trong cùng phân khúc như:
