Đầm Sen Tower
Thị trường BĐS quận 11 đã là nơi được biết đến với các dự án thuộc phân khúc căn hộ trung bình hoặc các dự án nghỉ dưỡng cao cấp, sang trọng, giá “ngất trời”. Vì vậy, việc Đầm Sen Tower được xây dựng tạo nên diện mạo mới, là dự án điểm vào chỗ khuyết của thị trường BĐS nơi đây với những căn hộ cao cấp, giá “mềm”.
Điều đó không chỉ đơn giản đáp ứng được nhu cầu nhà ở tại phân khúc cao hơn mà đó là điểm nhấn về sự phát triển trở lại của thị trường BĐS quận 11 sau một thời gian dài chững lại.
Nghemoigioi.vn xin giới thiệu chi tiết về Đầm Sen Tower – Dự án bắt đầu cho sự trở lại của BĐS quận 11.
Khái quát thị trường BĐS quận 11 vài năm gần đây
Quận 11 là địa phương không phải là quận trung tâm nổi bật như quận 1, quận 3 cũng phải là một địa phương có sự phát triển đột phá hay “lột xác” hoàn toàn như Thủ Đức, quận 2, quận 9,…
Quận 11 có những ưu thế về vị trí địa lý, cơ sở giao thông và sự đầu tư phát triển nên vài năm gần đây đã có sự chuyển biến về nền kinh tế, kéo theo sự “thay da đổi thịt” của thị trường BĐS.
Kinh tế luôn đạt tăng trưởng dương qua các năm
Theo tổng kết thống kê con số của năm 2019, chỉ số kinh tế của Quận tiếp tục duy trì tăng trưởng dương, trong đó sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp tăng 4,31% so với 2018; thương mại – dịch vụ tăng 14,38%.
Đây là một trong số những con số chứng minh cho sự dịch chuyển của nền kinh tế Quận, cho thấy một tương lai quận 11 phát triển bắt kịp và sánh ngang với khu vực khác.
Cơ sở hạ tầng giao thông được quy hoạch rõ nét
Có một điều về quận 11 chắc chắn ai cũng biết, là từ quận 11 có thể dễ dàng di chuyển về TT Thành phố hay các vùng lân cận bởi có một hệ thống giao thông được quy hoạch rõ nét, sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch.
Với hệ thống giao thông dày đặc đã khiến tăng sự thuận lợi trong di chuyển cũng như giảm bớt sự ùn tắc, nhất là vào giờ cao điểm.
Thị trường BĐS nhộn nhịp trở lại
Sau vài năm gần như chững lại bởi các dự án là nhà ở dành cho người thu nhập thấp, trung bình đã được bàn giao và sử dụng từ lâu, các dự án mới chỉ ở phân khúc cao cấp như nghỉ dưỡng, sinh thái.
Chính vì vậy, thị trường BĐS đang bị thiếu những dự án mới để đáp ứng đúng nhu cầu về nhà ở. Nhìn thấy giá trị đang dần thay đổi ở quận 11, do được đầu tư hơn với các địa điểm du lịch, giải trí và cơ sở hạ tầng các chủ đầu tư bắt đầu quay lại đây khiến cho BĐS quận 11 đang dần nhộn nhịp trở lại.
Các dự án nổi bật tại quận 11
Quận 11 hiện đang có nhiều dự án đang và chuẩn bị xây dựng và đều là những dự án có quy mô lớn hơn so với trước đây.
Các dự án nổi bật như:
- Dự án cao ốc RES 11.
- Dự án Chung cư Nguyễn Kim B.
- Dự án KCH Tân Phước.
- Dự án The Park Avenue.
- Dự án Đầm Sen Complex.
Bên cạnh đó, dự án Đầm Sen Tower là căn hộ cao cấp với khuôn viên xanh, hệ thống tiện ích hiện đại ít dự án nào tại đây có được.
Tổng quan về dự án Đầm Sen Tower
Vị trí của dự án
Tọa lạc trên đường Tống Văn Trân là trung tâm kết nối giao thông của quận 11 và quận 4, quận 6, quận Tân Bình và quận Tân Phú.
Với vị trí kết nối này, cư dân của Đầm Sen Tower dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận và về trung tâm TP.
Ngoài ra, ở vị trí này cũng giúp dễ dàng tiếp cận với các địa điểm công cộng như trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, khu giải trí,…
Quy mô dự án
Dự án bao gồm 2 có 22 tầng nổi, 2 tầng hầm. Trong đó gồm có 890 căn hộ chung cư và các căn shophouse tầng TTTM và hầm để xe.
Các căn hộ có diện tích từ 47m2-95m2, được thiết kế đấy đủ công năng và đảm bảo không gian thoáng đãng.
Phần lớn diện tích dành cho xây dựng hạ tầng tiện ích và cảnh quan xanh, phục vụ mọi nhu cầu thư giãn của cuộc sống hằng ngày cho cư dân, với: hồ bơi, phòng tập thể thao, khu vận động cho trẻ em, cây xanh,…
Tiềm năng phát triển
Dự án Đầm Sen Tower là một trong số ít những dự án căn hộ chung cư cao cấp được đầu tư tại quận 11 nên khi có thông tin dự án đã được rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.
Có lẽ đã chờ đến vài năm để lại có một dự án “giải khát” cho sự thiếu hụt về phân khúc BĐS này.
Với vị trí thuận lợi, căn hộ thiết kế hiện đại, diện tích vừa phải cơ sở tiện ích nội khu và các dịch vụ công cộng ngoại khu đa dạng và giá của dự án được đánh là vừa phải, dễ mua Đầm Sen Tower sẽ là lựa chọn lý tưởng xây dựng tổ ấm của gia đình hay là nơi đầu tư sinh lời.
Thông tin dự án căn hộ Đầm Sen Tower
- Tên dự án: Đầm Sen Tower.
- Vị trí: Số 13 đường Tống Văn Trân – Phường 3 – Quận 11 – Tp.HCM.
- Chú đầu tư: Công ty CPĐT&XD công trình 557 (Cienco 557).
- Tổng diện tích đất: 17.680m2.
- Quy mô: 02 tòa 22 tầng.
- Số lượng căn hộ: 890 căn.
- Diện tích căn hộ: 47m2-95m2, 2-3PN.
- Giá bán: 27tr/m2.
- Pháp lý: đã hoàn tất thủ tục xây dựng.
Nội dung tiếp theo, Nghemoigioi.vn xin đi vào chi tiết của dự án này để khách hàng có những thông tin cụ thể.
Giới thiệu chi tiết dự án căn hộ chung cư Đầm Sen Tower
Là dự án được xem như đánh dấu sự nhộn nhịp trở lại của thị trường BĐS quận 11, Đầm Sen Tower vẫn là loại hình căn hộ chung cư quen thuộc của BĐS nơi đây nhưng đã là một phân khúc và đẳng cấp hoàn toàn khác.
Loại hình BĐS của Đầm Sen Tower
Dự án Đầm Sen Tower là dự án căn hộ chung cư cao cấp. Đây được coi là một trong những dự án đầu tiên sau vài năm ở quận 11 cung cấp ra thị trường số lượng không nhỏ căn hộ chung cư cao cấp này.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận 11
Nằm ở mặt tiền của đường Tống Văn Trân, cách khu vui chơi giải trí Đầm Sen chỉ 5 phút di chuyển dự án Đầm Sen Tower nằm ở điểm kết nối giao thông của các khu vực lân cận như: quận 4, quận 6, quận Tân Bình, quận 5 và quận Tân Phú.
Với vị trí này, dễ dàng di chuyển về phía trung tâm TP cũng như kết nối với các tỉnh lân cận qua các tuyến đường huyết mạch như: Lạc Long Quân, Tân Hóa,…
Không chỉ ưu thế về vị trí trung tâm, Đầm Sen Tower còn có ưu điểm là được xây dựng với quy mô không hề nhỏ.
Dự án có quy mô diện tích 17.680m2
17.860m2 là tổng diện tích đất của dự án Đầm Sen Tower, với mật độ xây dựng thấp chỉ 35%, quy mô gồm có 2 tòa với 22 tầng.
Toàn dự án có 890 căn hộ với diện tích từ 47-95m2, được thiết kế từ 1-3PN.
Ngoài ra, có hầm để xe phục vụ trông giữ xe của toàn bộ cư dân; có TTTM hiện đại khối đế tòa nhà.
Các căn hộ thiết kế đa dạng và hiện đại
Các căn hộ có diện tích 47m2-95m2 tương ứng từ 1-3PN được thiết kế hiện đại. Bên cạnh đó, mỗi căn hộ đều được tận dụng triệt để các vị trí cửa ra vào, cửa sổ và lô gia để đón gió và đón ánh sáng tự nhiên, giúp căn hộ luôn thông thoáng.
View chính của dự án là nhìn về công viên văn hóa Đầm Sen nên được hưởng không khí trong lành, vui tươi.
Các căn hộ của Đầm Sen Tower dù có diện tích nhỏ hay lớn đều đảm bảo đầy đủ công năng của một ngôi nhà tiện nghi, phục vụ đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cả gia đình.
Bên cạnh thừa hưởng không khí trong lành của khu vực, cư dân ở đây còn được phục vụ bởi cơ sở tiện ích hấp dẫn.
Cơ sở tiện ích nội khu hoàn hảo
Tuy có thiết kế đơn giản nhưng Đầm Sen Tower cung cấp đầy đủ các nhu cầu của một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại như:
- TTTM hiện đại, đa dạng các mặt hàng và dịch vụ.
- Công viên nội khu.
- Lối đi dạo, chạy bộ nội khu.
- Tầng hầm để xe nội khu.
- Phòng tập thể thao đa năng.
- Khu vực chăm sóc sức khỏe.
- Khu sinh hoạt cộng đồng.
- Khu vận động cho trẻ em.
- Hệ thống an ninh 24/24 nghiêm ngặt.
Ngoài ra, với giao thông thuận lợi nên cư dân của Đầm Sen Tower còn được hưởng trọn vẹn các tiện ích công cộng ngoại khu của khu vực.
Tận hưởng trọn vẹn các tiện ích ngoại khu hàng đầu khu vực
Là trung tâm của quận 11, Đầm Sen Tower còn giúp cư dân dễ dàng tận hưởng và sử dụng các dịch vụ tiện ích công cộng, phục vụ các nhu cầu của đời sống.
Cụ thể:
- Nhu cầu vui chơi giải trí: công viên Văn hóa Đầm Sen, đường đua Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất,…
- Nhu cầu học tập: cư dân của Dự án vô cùng gần với trường học các cấp từ mầm non trở lên như: trường Quốc tế Việt Mỹ, trường QT Á Châu, trường THCS Lê Quý Đôn, ĐH Y Dược, ĐH Bách Khoa,…
- Nhu cầu mua sắm: chợ Hoa tươi Đầm Sen, Big C Phú Thạnh, Aeon Mall, chợ Bình Tây,…
- Nhu cầu chăm sóc sức khỏe: bệnh viện quận 11, bệnh viên Thống Nhất, bệnh viện ĐK Phú Thọ, bệnh viện Chợ Rẫy,…
- Nhu cầu đi lại: cùng với hệ thống giao thông đồng bộ, tạo sự thuận lợi thì đây cũng là địa điểm chỉ cần 15 phút di chuyển đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, 8 phút đến bến xe khách quận 8 và bến xe Miền tây,…
- Và còn vô vàn các tiện ích cần thiết khác như gần các khu hành chính, các ngân hàng, trạm xăng, ATM,…
Với vị trí thuận lơi, hệ thống các tiện ích nội và ngoại khu đa dạng cùng sự uy tín của chủ đầu tư 557 đã tạo nên sức hút và sự tin tưởng cho dự án này.
Chủ đầu tư Cienco 557 thành công và uy tín
Công ty CP ĐT&XD công trình 557 là thành viên của Tổng công ty XD công trình giao thông 5 thuộc bộ GTVT được gọi tắt là Cienco 557. Ngoài BĐS, chủ đầu tư này còn hoạt động đa dạng các ngành như: tư vấn ĐT&XD công trình giao thông, công trình thủy lợi, thủy điện,…
Song hành cùng với sự phát triển vững mạnh của Đất nước, 557 luôn gắn liền tên tuổi với những dự án xã hội chất lượng cao và luôn đặt quyền lợi của khách hàng là trên hết đã khiễn cho Cienco 557 gây dựng được những thành công và uy tín cho mình.
Minh chứng cho điều đó là những vinh dự được Nhà nước trao tặng như: Huân chương lao động, cờ thi đua, bằng khen,…
Và bên cạnh đó, phải kể đến những dự án mang đến thành công cho Chủ đầu tư như:
- Dự án AuCo Tower.
- Dự án căn hộ ToKy Tower.
- Dự án KDC Bình Nguyên tại Quảng Nam.
- 2 dự án cụm công nghiệp Đông Phú và Tích Phú.
Và đương nhiên không thể bỏ qua Đầm Sen Tower, dự án các căn hộ cao cấp có mức giá vừa phải.
Giá bán của Đầm Sen Tower
Giá bán tham khảo của Đầm Sen Tower là 27tr/m2. Đây là dự án hướng đến những gia đình trẻ, hiện đại và có thu nhập vừa phải nên được đánh giá phù hợp, dễ mua.
Tính pháp lý của dự án
Hiện tại, dự án Đầm Sen Tower đã hoàn tất các thủ tục về Giấy phép xây dựng và mỗi căn hộ sở hữu sổ hồng riêng với tính chất sở hữu lâu dài.
Là một dự án chất lượng, tuy nhiên để đảm bảo sự hài lòng về dự án khi mua hay đầu tư, khách hàng cũng cần tham khảo kỹ càng và có những điều cần lưu ý.
Những lưu ý khi đầu tư vào dự án Đầm Sen Tower
Là tình trạng chung của toàn T. HCM tắc đường tại quận 11 vào giờ cao điểm vẫn xảy ra bởi đây là vị trí liên kết các quận, có nhiều con đường huyết mạch có tần suất lưu thông cao.
Bên cạnh đó, vấn đề triều cường, ngập úng ở quận 11 cũng chung với tình trạng ngập úng của TP. HCM.
Tuy nhiên, hiện nay cùng với chiến lược phát triển kinh tế, địa phương cũng rất quan tâm và chú trọng đầu tư, nâng cấp hệ thống giao thông, hệ thống thoát nước để cải thiện tình trạng này. Các khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề này.
Cảm nhận khách quan về Đầm Sen Tower
Với vị trí trung tâm của mình, Đầm Sen Tower không chỉ tạo sự thuận lợi về việc đi lại mà còn giúp cư dân của mình dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng như: trường học, bệnh viện , chợ, siêu thị,… Đây là ưu thế mà bất cứ dự án nào cũng mong muốn có được bởi nó làm nên giá trị rất lớn cho các dự án.
Không chỉ “ra mắt” thị trường BĐS quận 11 đúng thời điểm mà còn cung cấp cho quận 11 số lượng không hề nhỏ các căn hộ được đầu tư cao cấp, đánh trúng nhu cầu đang cần thiết về những căn hộ hiện đại, cao cấp tại đây. Các căn hộ đáp ưng được tiêu chí đẹp, không gian thoáng đãng, công năng đầy đủ và giá rất dễ mua. Điều đó tạo sự thu hút cho dự án này và đã đưa nó lên tầm cao hơn so với các dự án của quận 11.
Bên cạnh đó, chuỗi các tiện ích được xây dựng chỉn chu, tâm huyết để đảm bảo phục nhu cư dân tốt nhất về nhu cầu chăm sóc sức khỏe, thư giãn, mua sắm và nhu cầu đảm bảo an ninh. Đáp ứng và bắt kịp xu hướng sống xanh, hiện đại và văn minh của cư dân.
Ngoài chủ đầu tư vô cùng uy tín, đảm bảo pháp lý thì các đơn vị cộng tác như phát triển và phân phối dự án đều là những đơn vị chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực BĐS. Tạo nên sự tin tưởng và hài lòng cho khách hàng.
Và một dự án có pháp lý rõ ràng, có sổ hồng sở hữu lâu dài là điều mà chủ đầu tư hiểu về mong muốn của khách hàng và cam kết đáp ứng đầy đủ mong muốn đó.
Nếu khách hàng là gia đình trẻ, hiện đại hay các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS thì Đầm Sen Tower có lẽ là nơi dừng chân lý tưởng để xây dựng mái ấm và phát triển tài chính.
Với những thông tin chi tiết về Đầm Sen Tower mà Nghemoigioi.vn cung cấp, hy vọng quý khách hàng đã thấy nơi đây có ngôi nhà mơ ước của mình, có không gian sống trong mơ của mình và nhìn thấy tiềm năng sinh lời của dự án hấp dẫn này.
Mời bạn tham khảo:
