Topaz Residence

Đăng lúc 11:30 - 30/04/2023

Đánh giá bài viết

5/5 - (1 bình chọn)

An cư – lạc nghiệp luôn là mục tiêu hàng đầu của mỗi người, và thấu hiểu được những điều đó, chủ đầu tư Gamuda Land hứa hẹn mang đến dự án chung cư giá rẻ nhưng không kém phần tiện ích, hiện đại cho nhiều đối tượng khách hàng.

Sau thành công của phân khu Ruby, Gamuda Land tiếp tục giới thiệu đến khách hàng phân khu Topaz Residence, nằm trong dự án Celadon City. Vậy, dự án này có gì đặc biệt, giá bán hiện nay là bao nhiêu, những lưu ý gì khi đầu tư vào dự án này. Tất cả những thông tin đó sẽ được nghemoigioi.vn trình bày chi tiết thông qua nội dung bên dưới.

Thông tin chi tiết về dự án Topaz Residence

Dự án chung cư Topaz Residence là một trong những phân khu chung cư giá rẻ nằm trong dự án Celadon City do Gamuda Land làm chủ đầu tư.

Sau thành công của phân hệ Ruby, chủ đầu tư này tiếp tục đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn đa dạng hơn mà Topaz Residence là một minh chứng cụ thể như thế. Dự án cao 11 tầng gồm các căn hộ 1-2 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 48m2 – 55m2. Mặc dù là dự án chung cư giá rẻ, nhưng vẫn được hưởng nhiều tiện ích hiện đại của Celadon City.

Giới thiệu tổng quan về dự án

Tên dự án: Celadon City
Vị trí: tọa lạc tại 88N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP HCM
Chủ đầu tư dự án: Gamuda Land
Tổng diện tích: 82 ha
Mật độ xây dựng: chiếm gần 20%
Quy mô: cao 11 tầng, dự kiến căn hộ hơn 8.577 căn, quy mô dân số khoảng 30.000 cư dân
Loại hình: căn hộ chung cư, căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, shophouse, dịch vụ, căn hộ Sky linked,…
Pháp lý: sổ hồng
Hình thức sở hữu: Đối với người Việt Nam: lâu dài
- Đối với người nước ngoài: 50 năm theo pháp luật hiện hành
Dự kiến bàn giao: năm 2021

Vị trí dự án

Topaz Residence là một trong những phân hệ khu chung cư giá rẻ thuộc tổng dự án Celadon City, tọa lạc tại vị trí 88 N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP HCM – đây được xem là một trong những dự án sở hữu cho mình vị trí đắc địa., khi mà nằm ngay tại cửa ngõ giao thông huyết mạch, chỉ cách Quận 1 chưa đầy 7km.

Từ căn hộ Topaz Residence thuộc tổng dự án Celadon City, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực lận cận chỉ trong thời gian ngắn: đường Tân Kỳ, Tân Quý, Lê Trọng tấn, …

Không những thế, dự án tàu điện Metro số 2 Tham Lương – Bến Thành khi đi vào hoạt động, thì từ chung cư Topaz Residence đến khu vực trung tâm thành phố, thời gian sẽ được rút ngắn hơn rất nhiều.

Đồng thời, giá trị bất động sản của các khu vực lân cận dự án tàu điện Metro số 2 cũng vì thế mà được gia tăng hơn, dự kiến tăng từ 10-15%.

Từ chung cư Topaz Residence, cư dân dễ dàng tiếp cận:

Hệ thống trung tâm mua sắm, bán lẻ lớn nhất cả nhất: Aeon Mall; Big C Trường Chinh: 1,5 km, Chợ Bến Thành: 7km
Tiếp cận hệ thống chăm sóc sức khỏe, y tế: Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức, Bệnh Viện Gaya Việt – Hàn: 2.5 km
Đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong khoảng 3km
…….

Chủ đầu tư dự án Topaz Residence là ai?

Với việc sở hữu cho mình một vị trí thuận lợi, cùng tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lại, thì chủ đầu tư dự án này là ai cũng là một trong những điều khiến khách hàng – nhà đầu tư quan tâm.

Gamuda Land là chủ đầu tư chính của dự án chung cư Topaz Residence, thuộc tập đoàn Gamuda Berhad. Từ lâu, đây được xem là tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia bởi có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng, mang lại nhiều giá trị và đóng góp tích cực cho nền kinh tế – xã hội.

Năm 2007, Gamuda Land gia nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam, với tên gọi đầy đủ là Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam, nổi bật trong đó là 2 dự án chủ chốt, cao cấp là Gamuda City và Celadon City.

Với mục tiêu đem đến cho thị trường bất động sản Việt Nam nhiều dự án bất động sản xanh, do đó, dự án Celadon City 80ha đã trở thành một trong những dự án kiểu mẫu, nhận được nhiều giải thưởng lớn trong và ngoài nước.

Ngoài ra, lính vực hoạt động chính của chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam gồm: Xây dựng nhà các loại, Xây dựng công trình công cộng, công trình kỹ thuật dân dụng, Xây dựng công trình đường bộ và đường sắt, Tư vấn môi giới, Đấu giá quyền sử dụng đất, Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động, Đấu giá bất động sản, Kinh doanh bất động sản, Hoạt động tư vấn quản lý,…

Mặt bằng dự án

Dự án chung cư Topaz Residence thuộc tổng dự án Celadon City có tổng quy mô rộng đến 82ha, trong đó Topaz Residence đã được bàn giao và mở bán đến khách hàng.

Dự án chung cư Topaz Residence xây dựng tối đa 11 tầngtầng gồm các căn hộ 1-2 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 48m2 – 55m2. Mặc dù là dự án chung cư giá rẻ, nhưng vẫn được hưởng nhiều tiện ích hiện đại của Celadon City.

Thiết kế các căn hộ Topaz Residence đa dạng diện tích, hiện dễ dàng giúp giúp cư dân có sự chọn lựa phù hợp cho mình và phòng ốc sắp xếp khoa học, rộng rãi, thông thoáng, tiện dụng, tầm view rộng rãi.

Hệ thống pháp lý của dự án

Pháp lý là một trong những điều quan trọng khi khách hàng lựa chọn bất kỳ dự án bất động sản nào, có như thế mới có thể giúp khách hàng tránh khỏi những rủi ro không đáng có xảy ra trong tương lai.

Dự án chung cư Topaz Residence thuộc tổng dự án Celadon City có hệ thống pháp lý hoàn thiện và đầy đủ. Đối với người Việt Nam, sở hữu lâu dài. Đối với người nước ngoài, sở hữu 50 năm theo quy luật hiện hành.

Do đó, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn dự án Topaz Residence làm nơi an cư – lạc nghiệp cho mình.

Tiện ích nổi bật của dự án Topaz Residence

Thừa hưởng nhiều tiện ích nội khu – ngoại khu hiện đại, cao cấp, dự án chung cư Topaz Residence nằm trong tổng thể dự án Celadon City đem lại cho khách hàng nhiều trải nghiệm tuyệt vời, xứng đáng là một trong những dự án xanh nổi bật nhất tại TP HCM hiện nay.

Tiện ích nội khu

Nhờ vào việc sở hữu vị trí đắc địa, mà dự án chung cư Topaz Residence thuộc tổng dự án Celadon City có đầy đủ tiện ích gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, việc đảm bảo chất lượng sống, không gian tốt và an toàn cho cư dân là một trong những yếu tố mà chủ đầu tư chú trọng.

Với quy mô xây dựng 82ha, trong đó hơn 16ha là công viên cây xanh, trường học, trung tâm thương mại – giải trí hiện đại, cao cấp,…

Một số tiện ích nội khu mà cư dân có thể thừa hưởng, phải để đến như:

Khu công viên sinh thái 16.4 ha: Việc xây dựng cho mình một khu công viên sinh thái rộng 16,4ha giúp cho không khí của toàn bộ dự án luôn được trong lành, mát mẻ, bốn mùa xanh tươi, cư dân có thể có được nhiều năng lượng làm việc, học tập hơn
Khu thể thao Sport City:đây là trung tâm thể dục thể thao hiện đại với đầy đủ sân tennis, sân bóng đá, hồ bơi, phòng gym, spa…, giúp bạn có những phút giây rèn luyện thể thao, nâng cao sức khỏe.
Hệ thống giáo dục quốc tế: con cái của bạn sẽ được học tập trong môi trường giáo dục quốc tế, với hệ thống giáo dục liên cấp đạt chuẩn.
Khu trung tâm thương mại:Cư dân sẽ dễ dàng mua sắm hơn với hệ thống Aeon Mall Celadon City Tân Phú sầm uất, bên cạnh đó còn có các tập đoàn bàn lẻ lớn trong và ngoài nước hoạt động tại nơi này.
…………

Tiện ích ngoại khu

Việc sở hữu cho mình vị trí thuận lợi cũng là một trong những ưu điểm nổi bật khi thừa hưởng được nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp, hiện đại.

Từ dự án, dư dân chỉ mất rất ít phút để có thể tiếp cận những khu vực, địa điểm lân cận như:

5 phút để di chuyển đến Etown
2 phút để kết nối với hệ thống trung tâm thương mại Aeon Mall
Đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 5 phút
Bệnh viện Thống Nhất chỉ mất 10 phút
Mua sắm tại khu vực chợ Bến Thành chỉ mất 15 phút di chuyển
……

Giá bán, giá cho thuê căn hộ Topaz Residence

Giá bán căn hộ Topaz Resdicence

Hiện nay, giá bán tham khảo của các căn hộ Topaz Residence chỉ từ 2,2 tỷ – 3,5 tỷ đổng, do đó khá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, nhất là những bạn trẻ hoặc những gia đình trẻ.

Ngoài ra, vì có vị trí gần với sân bay Tân Sơn Nhất, do đó, đây cũng là một trong những căn hộ chung cư giá rẻ thu hút được nhiều đối tượng lao động khi làm việc tại sân bay.

Giá cho thuê căn hộ Topaz Residence

Topaz Residence là dự án chung cư giá rẻ nhưng được thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp, do vậy, thuê căn hộ Topaz Residence cũng là một trong những tìm kiếm được nhiều khách hàng quan tâm.

Theo ghi nhận của Nghemoigioi, hiện nay giá thuê căn hộ Topaz Residence được chúng tôi cập nhật như sau:

Các loại căn hộ từ 53m2 – 112 m2. Giá thuê từ 10 triệu/tháng – 18 triệu/tháng.
Ký hợp đồng trực tiếp chính chủ.
Miễn phí 100% phí cho khách đi thuê.
Hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thuê
Hợp đồng, giấy tờ minh bạch đảm bảo quyền lợi các bên
Nhận ký gửi, tìm khách thuê cho chủ nhà có nhu cầu

Việc thuê căn hộ Topaz Residence, khách hàng cũng được thừa hưởng những quyền lợi, như:

Sử dụng công viên hồ nước nội khu lớn nhất TPHCM rộng 16ha.
Bảo vệ 24/24, vệ sinh sảnh sinh hoạt chung.
Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến cấp 3.
Trung tâm thương mại mua sắm, đại siêu thị Nhật Bản Aeon Mall thực phẩm tươi, sạch và giá rẻ.
Tầng hầm đỗ xe thông dưới 5 block nhà rất lớn, mức giá tham khảo đối với xe máy 80.000/ tháng, và ôtô 880.000/tháng (1 số chủ nhà bao chi phí quản lý và phí giữ xe).

Đánh giá tiềm năng của dự án Topaz Residence

Sở hữu cho mình vị trí đắc địa, hệ sinh thái trong lành, tiện ích nội khu – ngoại khu hoàn chỉnh, hiện đại, đẳng cấp, dự án căn hộ chung cư Topaz Residence thuộc tổng dự án Celadon City được nhiều nhà đầu tư đánh giá tiềm năng tăng giá khá cao trong tương lai về lợi nhuận, là kênh đầu tư vô cùng hấp dẫn. Đồng thời, nó cũng mang đến cho cư dân khi sinh sống tại đây những trải nghiệm hoàn toàn mới mẻ về không gian sống hiện đại, đẳng cấp, hòa mình với thiên nhiên trong lành.

Sở dĩ căn hộ chung cư Topaz Residence thuộc tổng dự án Celadon City được đánh giá cao như thế, bởi dự án sở hữu cho mình vị trí cực kỳ đắc địa, khi nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất cũng như nằm ngay tại cửa ngõ giao thông huyết mạch, chỉ cách Quận 1 chưa đầy 7km.

Hệ thống hạ tầng, đường xá được nâng cấp, thông thoáng: đường Tân Kỳ, Tân Quý, Lê Trọng Tấn là những con đường rộng, ít gặp phải tình trạng kẹt xe.

Cơ sở hạ tầng được phát triển đồng đều: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển bậc nhất tại TP HCM. Xung quanh khu vực này, cư nhân đông đúc, quy tụ nhiều cửa hàng kiinh doanh dịch vụ, trường học, hệ thống bệnh viện, ngân hàng,….

Với nhiều ưu điểm vượt trội như thế, hứa hẹn trong tương lai, dự án căn hộ Topaz Residence thuộc tổng dự án Celadon City sẽ là một trong những dự án thu hút được nhiều sự đầu tư, đẩy giá bán – giá cho thuê lên cao.

Điểm đặc biệt, đây sẽ là nơi an cư lý tưởng dành cho các hộ gia đình, nhiều bạn trẻ, mang đến một môi trường sống hiện đại, năng động, sung túc về mọi mặt.

Có nên đầu tư vào dự án Topaz Residence ở thời điểm hiện tại?

Ngay từ khi có thông tin mở bán căn hộ chung cư Topaz Residence thuộc tổng dự án Celadon City, Tân Bình đã thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư, bởi nó sở hữu cho mình nhiều ưu điểm nổi bật.

Tuy nhiên, việc đầu tư để mang lại lợi nhuận thì ngoài tiềm năng của dự án, việc đầu tư dự án đúng thời điểm cũng quan trọng không kém. Vậy, có nên đầu tư vào dự án Topaz Resdidence ở thời điểm này hay không?

Để trả lời câu hỏi này, nghemoigioi.vn sẽ phân tích cho khách hàng hai khía cạnh sau:

Tiềm năng và lợi thế của các căn hộ Topaz Residence

Muốn biết dự án bán căn hộ Topaz Elite có đáng để đầu tư trong thời điểm hiện tại hay không thì trước tiên chúng ta cần quan tâm đến lợi thế và tiềm năng của dự án này. Cụ thể:

Xét về yếu tố vị trí: Đây là một dự có có vị trí nằm ngay tại cửa ngõ giao thông huyết mạch, chỉ cách Quận 1 chưa đầy 7km, xung quanh khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển.

Xét về yếu tố tiện ích: Đây là dự án được đánh giá là một trong những dự án bất động sản xanh đẳng cấp, hiện đại, khi có đến 16.4ha dùng làm công viên cây xanh. Song song đó là chuỗi tiện ích nội khi hiện đại, chuỗi tiện ích ngoại khu đầy đủ, đáp ứng toàn bộ nhu cầu của cư dân khi sinh sống tại đây.

Xét về yếu tố thiết kế căn hộ: Mỗi một căn hộ tại Topaz Residence đều được chủ đầu tư chau chuốt, tỉ mỉ; không bởi vì đây là dự án căn hộ giá rẻ mà chủ đầu tư không quan tâm, mà ngược lại tất cả các thiết kế căn hộ đều được hoàn thiện một cách hoàn mỹ, sang trọng đồng nhất với toàn bộ tổng thể dự án

Đầu tư căn hộ Topaz Residence ở thời điểm hiện tại, nên hay không?

Vậy, có nên đầu tư vào căn hộ Topaz Residence ở thời điểm hiện tại hay không?

Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng phường Sơn Kỳ, Tân Bình rộng rãi, thoáng mát, ít gặp phải tình trạng kẹt xe vào mỗi giờ cao điểm. Đồng thời, xung quanh nhiều cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp, đầu tư để đáp ứng nhu cầu của người dân. 2 trong số những điểm này đã giúp cho dự án căn hộ chung cư Topaz Residence trong tương lai có tiềm năng tăng giá đáng kể.

Không những vậy, thời điểm hiện tại, mức giá bán mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư đưa ra khá “mềm” cùng nhiều ưu đãi nổi bật. Nắm được lợi thế này để đầu tư sẽ giúp khách hàng – nhà đầu tư tiết kiệm được chi phí hơn.

Nhìn chung, dự án căn hộ chung cư Topaz Residence nằm trong tổng thể dự án Celadon City Tân Bình là một dự án có nhiều tiềm năng để đầu tư trong thời điểm hiện nay. Bởi nếu càng về sau, các căn hộ đẹp giá cả hợp lý sẽ càng ngày càng ít lại; do đó, việc nắm bắt thông tin và đầu tư kịp thời là yếu tố quan trọng và cần thiết mà mỗi chủ đầu tư nên có.

Kết luận

Thông qua nội dung chi tiết về căn hộ Topaz Residence mà nghemoigioi.vn đã trình bày, chắc hẳn khách hàng – nhà đầu tư đã có cho mình những thông tin hữu ích và cần thiết nhất. Đồng thời, cũng đã tìm cho mình câu trả lời liệu có nên đầu tư Topaz Residence ở thời điểm hiện tại hay không?

Theo dõi và cập nhật nhiều bài viết hay về thị trường, dự án bất động sản mỗi ngày tại nghemoigioi.vn để có cho mình những thông tin mới nhất.