An Dân Residence
Dự án An Dân Residence Thủ Đức được quy hoạch trên tổng diện tích 1,7 hecta tọa lạc ngay 870 Quốc Lộ 1A, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM, Việt Nam. Dự án đất nền An Dân Residence Thủ Đức với định hướng phát triển trở thành khu phước hợp căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại & Dịch Vụ, Văn Phòng & Khu Shophouse, Officetel,.. hứa hẹn sẽ là một trong những dự án hot nhất thị trường Căn hộ chung cư thủ đức.
2. Tổng quan về dự án An Dân Residence
- Tên dự án: An Dân Residence
- Vị trí: 870 Quốc Lộ 1A, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM
- Loại hình bất động sản: căn hộ chung cư
- Chủ đầu tư và phát triển dự án : Centra Capital
- Tổng diện Tích: 17.288 m2
- Diện Tích xây dựng: 6.742 m2
- Mật độ xây dựng: 39%
- Diện Tích cây xanh và sân vườn: 3.392 m2
- Quy mô: 4 block gồm 17 tầng và 1 hầm
- Tổng số căn hộ: 1111 căn
- Diện tích điển hình: 55,5 – 66,6m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
- Giá bán dự kiến: 14,5 triệu – 18 triệu/m2
- Bàn giao: dự kiến 2020
3. Thông tin chi tiết về dự án An Dân Residence
Vị trí dự án An Dân Residence
Dự án An Dân Residence có vị trí ngay tại số 870 đường Quốc Lộ 1A, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức , Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án tọa lạc trên hai mặt tiền của đường Quốc Lộ 1A và đường Phạm Văn Đồng. Vị trí được đánh giá là nút giao thông trọng điểm, quan trọng kết nối tới các địa điểm khác bao gồm: Quận 1, Quận 2, Quận Bình Thạnh, Quận 9,… và dễ dàng di chuyển tới các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai.
Bên cạnh đó, từ dự án An Dân Residence, quý cư dân có thể đi đến các địa điểm sau:
- Các cụm khu công nghiệp bao gồm: khu chế xuất Linh Trung, khu Công nghệ cao Quận 9, khu Samsung Vina, khu công nghiệp Sóng Thần,….
- Hình thành khu vực dân cư mới liền kề các khu vực trọng điểm tại Thủ Đức
- Gần các khu vực làng Đại học, liền kề Dĩ An- Bình Dương
- Dễ dàng chi chuyển vào trung tâm thành phố một các nhanh chóng và thuận tiện
- Chỉ với 5 phút có thể di chuyển tới cầu Bình Triệu- Bình Lợi
- Chỉ với 15 phút di chuyển cư dân có thể tới sân bay Tân Sơn Nhất
- Gần với tuyến đường trọng điểm Metro 1 tới Bến Thành – Thủ Đức
- Cách các quận trung tâm thành phố 20 phút di chuyển
Như vậy có thể thấy rằng, việc nằm gần các cụm khu công nghiệp, tập trung rất nhiều công nhân, nhân viên. Dự án An Dân Residence được đánh giá có tiềm năng rất lớn về nhu cầu nhà ở và cho thuê.
Loại hình bất động sản dự án An Dân Residence
Dự án An Dân Residence thuộc loại hình bất động sản căn hộ chung cư. Để đáp ứng số lượng lớn nhu cầu nhà ở hay việc cho thuê , chủ đầu tư đã quyết định đầu tư mô hình chung cư thuận tiện hơn, không chiếm nhiều diện tích đất như khi xây nhiều nhà lẻ tẻ và còn tạo tính thẩm mỹ cho cảnh quan khu vực. Mô hình chung cư còn chiếm ưu thế về giá cả khi 1 căn hộ không có giá quá đắt, hợp túi tiền với rất nhiều người hay thậm chí cho những công nhân tại các khu công nghiệp chưa có đủ điều kiện để mua đất nền xây nhà. Bên cạnh đó dự án còn phát triển mạnh mẽ về nhu cầu cho thuê, một hình thức được đánh giá là có thể sinh lời tốt cho các nhà đầu tư dài hạn.
Chủ đầu tư dự án An Dân Residence
Chủ đầu tư dự án đó chính là Centra Capital – một trong những nhà đầu tư phát triển bất động sản hàng đầu đến từ Singapore. Centra Capital được biết đến khi sở hữu nhiều công trình vô cùng hiện đại và độc lạ, chủ đầu tư khi xây dựng dựa trên tiêu chí hàng đầu hướng tới con người và con người là trọng tâm. Chính vì vậy, chủ đầu tư đã cho ra mắt rất nhiều dự chất lượng và nhận được sự quan tâm đông đảo và đánh giá cao của rất nhiều người.
Chủ đầu tư chủ yếu xây dựng các công trình dự án căn hộ tại Singapore, không chỉ dừng lại ở đó Centra Capital còn mở rộng sang thị trường nước ngoài, thực hiện được rất nhiều dự án khác có giá trị xứng tầm hơn trong tương lai. Việt Nam cũng là một điểm đến lý tưởng dành cho Centra Capital và dự án An Dân Residence là một minh chứng cụ thể.
Mặt bằng và thiết kế dự án An Dân Residence
Mặt bằng dự án
Dự án An Dân Residence được xây dựng với quy mô vô cùng rộng lớn với tổng diện tích đất chiếm tới hơn 17 nghìn mét vuông, diện tích đất dành cho xây dựng là hơn 6 nghìn mét vuông và có cả diện tích dành riêng cho không gian xanh, cây vườn chiếm hơn 3 nghìn mét vuông.
Dự án bao gồm 4 tòa tất cả, mỗi tòa sẽ có chiều cao 17 tầng và bao gồm 1 tầng hầm. Số lượng căn là rất lớn khi có tổng cộng là 1111 căn hộ. Diện tích cho mỗi căn là 55,5 mét vuông và 66,6 mét vuông bao gồm đầy đủ các tiện ích: 2 cho đến 3 phòng ngủ.
Thiết kế dự án
Bởi vì chủ đầu tư dự án là tập đoàn đến từ Singapore cho nên phong cách thiết kế căn hộ cũng ảnh hưởng theo đúng tiêu chuẩn của Singapore: vừa hiện đại, phong cách tinh tế mang đậm vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp.
Dự án cũng chú trọng đến không gian xanh và đảm bảo độ thông thoáng cho mỗi căn hộ đảm bảo đầy đủ nắng và gió tự nhiên.
Sự kết hợp hài hòa giữa phong cách Singapore và Việt Nam đã tạo nên dấu ấn đặc biệt cho dự án và ghi điểm ấn tượng trong mắt khách hàng, nhất là đối với các gia đình trẻ hiện đại.
Giá bán và tiến độ thanh toán dự án An Dân Residence
Giá bán của dự án cũng là một trong những yếu tố hàng đầu mà khách hàng quan tâm hơn cả. Điểm đặc biệt của dự án là từ nhà đầu tư nước ngoài nhưng giá thành lại khiến cho nhiều khách hàng bất ngờ, giá của dự án được các nhà đầu tư đánh giá là rẻ, “ siêu hời” so với nhiều dự án căn hộ khác. Giá dự kiến chỉ từ 14,5 triệu/m2 cho tới 18 triệu/m2 tùy thuộc vào diện tích và tiện ích căn hộ. Như vậy, các căn hộ đa số đều có giá dưới 1 tỷ đồng, chưa đến 800 triệu phù hợp với rất nhiều tầng lớp khách hàng bình dân. Và tệp đối tượng khách hàng mà chủ đầu tư hướng tới đó là các cặp đôi gia đình trẻ, muốn tìm nơi an cư lập nghiệp mà không có quá nhiều điều kiện.
Tiến độ thanh toán
Cũng giống như các căn hộ khác, dự án An Dân Residence cũng có lịch cụ thể cho khách hàng dựa vào để có thể tiến hành quá trình thanh toán đúng hạn. Phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt, chia thành các đợt khác nhau cho khách hàng thuận tiện hơn khi thanh toán. Dưới đây là lịch thanh toán cụ thể dành cho khách hàng tham khảo:
Pháp lý dự án An Dân Residence
Pháp lý là một trong những vấn đề quan trọng hàng đầu mà bất kì nhà đầu tư nào cũng nên xem xét trước đưa ra quyết định chính thức. Pháp lý còn thể hiện độ uy tín của chủ đầu tư cũng như đơn vị xây dựng.
Chủ đầu tư đến từ Singapore có thể còn hơi xa lạ đối với nhiều khách hàng, tuy nhiên Centra Capital lại vô cùng có tiếng và uy tín tại Singapore, và đây cũng là dự án đầu tiên của tập đoàn này xây dựng tại Việt Nam. Khách hàng hoàn toàn có thể tìm hiểu kỹ thông tin chính thống trên các website chính thức trước khi đưa ra quyết định lựa chọn có nên đầu tư hay không.
Tiện ích nội khu dự án An Dân Residence
Tương tự như các dự án chung cư khác, dự án An Dân Residence cũng rất chú trọng đến nhu của khách hàng, vì vậy chủ đầu tư cho ra mắt rất nhiều các tiện ích khu vực hiện đại mặc dù giá thành căn hộ lại vô cùng rẻ. Khách hàng sẽ cảm thấy nhận lại được rất nhiều giá trị khi sinh sống tại đây:
- Trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm của quý cư dân
- Có phòng riêng vô cùng rộng rãi dành cho cư dân sinh hoạt cộng động
- Có khu vực sân chơi dành riêng cho trẻ em
- Có công viên dành cho tất cả mọi người
- Chủ đầu tư còn rất quan tâm chú trọng tới sức khỏe của người dân, xây dựng phòng tập thể thao, phòng gym, hồ bơi, sân cầu lông,….
- Có sân nướng BBQ ngoài trời dành cho các gia đình khi tổ chức tiệc đông người
- An ninh đảm bảo có bảo vệ an toàn 24/24
- Còn có rất nhiều các tiện ích khác như: hệ thống cung cấp điện, hệ thống nước sạch, hệ thống thông gió,… đạt chuẩn chất lượng
- Có bãi để xe rộng rãi, thang máy di chuyển nhanh và tiện lợi
Tiện ích ngoại khu dự án An Dân Residence
Tiện ích ngoại khu cũng là một trong những yếu tố mà người dân rất chú trọng. Quý cư dân hoàn toàn có thể yên tâm khi dự án An Dân Residence có vị trí thuận lợi, nằm gần các khu công nghiệp cho nên quanh khu vực có rất nhiều các tiện ích khác để đáp ứng nhu cầu khách hàng có thể kể đến như:
- Khách hàng có thể di chuyển đến các khu vực trung tâm giải trí và mua sắm như Coopmart Xa Lộ Hà Nội hay Lotte Linh Trung , các chợ như: chợ An Bình, chợ đầu mối nông sản, big C,…
- Các cơ sở y tế phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân bao gồm: bệnh viện Đa Khoa Hoàn Hảo, bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức,..
- Còn có rất nhiều các trường học các cấp từ tiểu học cho tới đại học như: Tiểu học, THCS Xuân Hiệp, An Bình, Linh Trung,… và các trường đại học Luật, Nông Lâm và Làng Đại học
- Bên cạnh có còn rất nhiều các tiện ích khác vui chơi giải trí như khu du lịch Suối Tiên, nhà thờ Tam Hải,… hay các khu công nghiệp nổi tiếng khác
4. Lưu ý khi mua hay đầu tư dự án An Dân Residence
Trước khi quyết định bỏ tiền đầu tư cho bất kỳ dự án bất động sản nào, nhà đầu tư cần phải hết sức lưu ý các vấn đề sau đây:
Khách hàng cần xem kỹ đây có phải là dự án tiềm năng hay không, để xem xét vấn đề này này khách hàng hoàn toàn có thể tham khảo dễ dàng thông tin từ các nguồn tin chính thống về các dự án, hay chính quyền và xem dự án có thuộc diện quy hoạch hay không.
Tìm hiểu kỹ về pháp lý của dự án vì đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất, pháp lý phải được minh bạch, rõ ràng . Khách hàng có thể kiểm tra bằng việc hãy đến những nơi uy tín như cơ quan chính quyền địa phương, cơ quan tư pháp,… và xem kỹ giấy phép quyền xây dựng, quyền sử dụng đất của dự án
Chủ đầu tư cũng là một trong những yếu tố không thể bỏ qua. Với dự án này chủ đầu tư là tập đoàn Centra Capital đến từ Singapore, khá mới lạ trên thị trường bất động sản Việt Nam, và dự án An Dân Residence cũng là dự án đầu tay của tập đoàn này. Tuy nhiên, tại Singapore, Centra Capital lại là cái tên vô cùng quen thuộc và uy tín cho nên khách hàng không cần quá lo lắng. Khách hàng có thể tìm hiểu thêm thông tin cụ thể hơn về chủ đầu tư này trên các trang website chính thống hay tại Singapore để đảm bảo an toàn.
Bên cạnh đó, khách hàng nên tìm hiểu các tiện ích nội khu bên cạnh các dịch vụ giải trí, y tế,… và an ninh cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng
Trước khi đặt bút ký hợp đồng, khách hàng cần phải đọc rất kỹ tất cả các điều khoản một cách thận trọng, tỉ mỉ để tránh sai sót trong quá trình mua bán dự án.
5. Cảm nhận về dự án An Dân Residence
Có thể thấy rằng, cơn sốt chung cư từ xưa đến nay vẫn chưa bao giờ giảm nhiệt, bởi lẽ loại hình này vô cùng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Nắm bắt được tâm lý đại đa số người dân khi khu vực dự án gần các khu công nghiệp nơi tập trung rất nhiều công nhân, nhân viên làm việc, tập đoàn Centra Capital đã cho ra mắt dự án An Dân Residence và hướng tới đối tượng khách hàng vô cùng cụ thể đó là những gia đình trẻ, khách hàng bình dân nhưng chưa có điều kiện kinh tế nhưng rất muốn tìm một nơi để an cư lập nghiệp. Dự án có giá thành vô cùng rẻ, hợp lý với túi tiền của đại đa số người dân. Thiết kế của dự án cũng là điểm nổi bật khi chú trọng đến không gian xanh, kết hợp hài hòa giữa phong cách của Singapore và Việt Nam đem đến không gian độc lạ dành cho khách hàng. Đây cũng là dự án được các nhà đầu tư đánh giá là vô cùng tiềm năng trên thị trường bất động sản trong tương lai.
6. Kết luận
Bài viết trên đã tổng hợp những thông tin chi tiết về dự án An Dân Residence – một trong những dự án nổi bật và là dự án đầu tay của Centra Capital đến từ Singapore đầu tư tại Việt Nam.
Với sức hút lớn trên thị trường như giá cả hợp lý, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích nội khu ngoại khu chất lượng, không khí trong xanh thoáng mát, an ninh đảm bảo, phong cách độc lạ, chủ đầu tư 100% nước ngoài. Điều này đã tạo nên dấu ấn cho dự án An Dân Residence . Nghemoigioi.vn đã tổng hợp toàn bộ những thông tin quan trọng cần biết về dự án, hi vọng sẽ hữu ích với độc giả. Bài viết còn là một cơ sở để khách hàng có thể tham khảo thêm trước khi quyết định có nên đầu tư vào dự án hay không?. Quyết định hoàn toàn nằm ở khách hàng, những nhà đầu tư thông thái.
