A1 Riverside
Thị trường bất động sản tại quận 7 từ lâu đã được rất nhiều nhà đầu tư chú ý đến do sự phát triển kinh tế và hạ tầng ở nơi đây. Ở bài viết này, nghemoigioi sẽ cung cấp những thông tin chi tiết của dự án A1 Riverside quận 7 về vị trí, chủ đầu tư, mặt bằng,…giúp quý khách có cái nhìn khách quan nhất khi có ý định đàu tư vào dự án.
Giới thiệu chung về thị trường bất động sản quận 7
Quận 7 là một quận nằm phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh được thành lập từ năm 1977, bao gồm các xã Tân Quy Đông, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Phú Mỹ, Tân Quy Tây và thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè.
Quận 7 được coi là trung tâm kết nối và giao thương ở phía Nam của thành phố, tiếp giáp với các quận huyện như sau:
- Phía Bắc giáp với quận 2 và quận 4
- Phía Nam giáp huyện Nhà Bè
- Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và quận 2
- Phía Tây giáp quận 8 và huyên Bình Chánh
Ban đầu được hình thành chỉ là một quận ngoại thành còn hoang sơ, giờ đây quận 7 bao gồm 10 phường, trong thập niên trở lại đây quận 7 nội lên như một khu nhà giàu sầm uất, sự xuất hiện của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, các khu công nghiệp được mở rộng và quận 7 trở thành một miếng đất báu bở cho các nhà đầu tư.
Hiện nay, thị trường bất động sản quận 7 được cho là đã bước qua thời kỳ tăng trưởng nóng, điều khiến cho đất ở đây vẫn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư bởi nguồn cung đất ngày càng hạn hẹp, những quỹ đất trong khu trung tâm thành phố dù còn nhưng giá cũng rất cao khiến các nhiều người dè chừng, vì vậy họ muốn tìm một quỹ đất mới dồi dào, nhất là ở khu Nam Sài Gòn.
Bên cạnh đó, về hạ tầng giao thông quận 7, nhiều dự án cũng được xây dựng giúp giao thông được thông suốt, tiêu biểu có thể kể đến như tuyến Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Khoái nối từ quận 7 đến quận 4, và một số dự án mở rộng con đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh ….nên ngày càng sẽ thu hút đầu tư về đây.
Như vậy có thể thấy tiềm năng tăng giá của quận 7 vẫn còn, nhờ hạ tầng giao thông cũng như sự phát triển của các khu công nghiệp, nên sẽ càng có nhiều người di dân về đây tạo đà tăng giá cho thị trường bất động sản trong tương lai.
Tổng quan về dự án A1 Riverside
Dự án căn hộ A1 Riverside có vị trí nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, nằm trong khu quần thể tái định cư Phú Mỹ.
Dự án quy mô khoảng 304 căn hộ với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, mang lại một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi tại khu Nam Sài Gòn.
| Tên dự án | A1 Riverside |
| Vị trí | Đường Nguyễn Lương Bằng nối dài – đường 15B, phường Phú Mỹ, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Căn hộ chung cư |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Đức Khải |
| Tư vấn thiết kế | Công Ty Cổ Phần Vạn Hội Phát – FOSUP –VHP |
| Tư vấn giám sát thi công | ICIC |
| Đơn vị thi công | Công ty Cổ Phần Hòa Bình, công ty Cổ Phần Era E&C, công ty cổ phần Đầu tư & Phát triển Nhà Thời Đại |
| Tổng quy mô | 5 ha ( Khu I ) |
| Số tầng | 28 – 30 |
| Số block | 1 |
| Diện tích | 50 – 90 m2 |
| Trạng thái | Đã bàn giao |
| Pháp lý dự án | Quy hoạch 1/500 |
| Pháp lý căn hộ | Người Việt Nam sở hữu lâu dài và 50 năm đối với người nước ngoài |
| Mật độ xây dựng | 34,46% |
Thông tin chi tiết về dự án A1 Riverside
Vị trí
Dự án A1 Riverside nằm ngay trên mặt đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, phường Phú Mỹ, quận 7, đây là tuyến đường quan trong của khu Nam Sài Gòn, kết nối với các trung tâm các quận 1, quận 4,…từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau phục vụ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của khách hàng.
Dự án nằm ngay gần Phú Mỹ Hưng chỉ cách khoảng 500m, khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 6 km, đi đến chợ Bến Thành cũng chỉ khoảng 6 km, và khu du lịch sinh thái Cần Giờ là 12km. Kết bối dễ dàng và đa chiều và từ đây cư dân cũng được hưởng trọn rất nhiều tiện ích v à dịch vụ của khu Phú Mỹ Hưng như: bệnh viện, trường học, hệ thống y tế, vui chơi giải trí,…
Không những thế, A1 Riverside còn sở hữu vị trí 3 mặt giáp sông, đây là một ưu thế rất lớn giúp cư dân tại đây hưởng trọn cuộc sống với không khí trong lành, thoáng đãng và thư giãn, tách biệt khỏi cuộc sống ồn ào tấp nập, khói bụi của đa số cư dân thành thị
Dự án còn nằm gần các khu công nghiệp nhất là gần khu chế xuất Tân Thuận, khu đô thị cảng Hiệp Phước là trọng điểm kinh tế của phía Nam, giúp dự án có tiềm năng giá tăng giá trị trong thời gian tới.
Nằm trên trục đường chính của khu vực, A1 Riverside kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, được hưởng trọn các tiện ích xung quanh đã và đang hiện hữu: Uỷ ban nhân dân, các trung tâm thương mại lớn, hệ thống ngân hàng, bưu điện, hệ thống các bệnh viện như bệnh viện Tim Tâm Đức, …; các địa điểm khác nổi tiếng như cầu bán nguyệt, cầu ánh sao,…
A1 Riverside còn nằm gần các trường đại học như đại học Luật, đại học Rmit, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài chính marketing,….giúp cho việc đi lại dễ dàng đến các trường đại học, tạo môi trường học tập và phát triển tốt nhất cho các thể hệ trẻ.
Các tiện ích ngoại khu của A1 Riverside
Chủ đầu tư
Công ty cổ phần Đức Khải được thành lập từ năm 2005 với hơn 15 năm kinh nghiệm hoạt động trong các lĩnh vực : đền bù giải tỏa, bất động sản, thương mại, xăng dầu và khai thác thủy – hải sản.
Về lĩnh vực bất động sản, công ty tập trung vào phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình, nhà ở xã hội và các khu tái định cư phục vụ công tác an sinh xã hội của chính phủ.
Hoạt động với phương châm chia sẻ lợi ích và trách nhiệm xã hội, công ty luôn cố gắng hết mình để hoàn thành xây dựng các dự án với chất lượng công trình tốt và giá cả phù hợp.
Công ty hiện nay đang là chủ đầu tư của nhiều dự án nổi bật như: khu tái định cư Phú Mỹ quận 7; nhà ở xã hội Lạc Long Quân quận Tân Bình, khu dân cư – tái định cư Bình Khánh, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh ; khu dân cư Him Lam;…..
Mặt bằng thiết kế
Dự án A1 Riverside có quy mô diện tích là 5 ha, phân phối ra thị trường khoảng 304 căn hộ, bao gồm 1 block cao từ 28 – 30 tầng.
Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 53 – 93 m2 ( được thiết kế từ 1 -3 phòng ngủ ) đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt khác nhau của các gia đình.
Các căn hộ được thiết kế mở, hướng ra dòng sông, tận dụng được tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, vừa tốt về mặt phong thủy vừa tiết kiệm năng lượng, mang vượng khí vào nhà, đảm bảo sự thông thoáng và một không gian sống trong lành, thoải mái trong từng căn hộ.
Các căn hộ đều hướng mặt sông là các căn hộ ở hướng Đông và hướng Nam có tầm nhìn ra sông Phú Xuân, nhữn căn hộ ở phía Bắc là view sân vườn và công viên rộng xanh mát. Và căn hộ phía Tây có tầm nhìn hướng ra sông Phú Xuân, đường 15B và sân vườn xanh mát.
Căn hộ mẫu
Giá bán và phương thức thanh toán
Các căn hộ Riverside được chủ đầu tư công bố giá bán chỉ từ 27 triệu/ m2, như vậy với diện tích căn hộ khoảng 50 m2 khách hàng chỉ phải bó ra 1,3 tỉ để sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình, đây là mức giá khá tốt khi vị trí của căn hộ nằm ngay dự án khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng cao cấp trên thị trường quận 7.
Về tiến độ thanh toán được chia làm 5 đợt như sau:
Đợt 1: thanh toán 20% giá trị căn hộ
Đợt 2: thanh toán 10% giá trị căn hộ
Đợt 3: thanh toán 10% giá trị căn hộ
Đợt 4: thanh toán 55% khi nhận nhà ở
Đợt 5: thanh toán 5% khi được cấp sổ hồng
Các khách hàng của dự án cũng được ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70% với lãi suất ưu đãi, và chỉ cần đóng 30% còn lại giá trị căn hộ.
Ngân hàng hỗ trợ là Ocean Bank cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ 5,99%/ năm.
Và công ty Đức Khải cam kết cấp sổ hồng cho khách hàng theo đúng quy định.
Tiện ích nội khu
Các tiện ích nội khu của A1 Riverside đa dạng và đồng bộ, rất nhiều các tiện ích phục vụ cuộc sống của cưa dân nơi đây:
- Công viên cây xanh và san vườn rộng lớn, xanh mát
- Sảnh lounge đón khách
- Đường nội bộ với cảnh quan đẹp và cây xanh
- Vườn hoa nhiệt đới
- Khu BBQ tiệc nướng ngoài trời
- Phòng tập gym, yoga và tập thể dục
- Các spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp
- Sân thể thao đa năng
- Hồ bơi rộng lớn
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Quảng trường trung tâm dự án
- Sân tập golf rộng lớn
- Hệ thống an minh luôn được đảm bảo 24/7 với hệ thống camera giam sát liên tục và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
- Các tiện ích về giáo dục: hệ thống trường học từ cấp 1 đến cấp 3 cung cấp một môi trường học tập đầy đủ điều kiện tốt nhất cho con trẻ
- Các trung tâm y tế, siêu thị, trung tâm mua sắm, công viên, … cũng được xây dựng và đưa vào sử dụng trong khu dân cư dự án.
Cảm nhận cá nhân về dự án
Về chủ đầu tư là công ty Đức Khải có hơn 15 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản và đã có nhiều uy tín với khách hàng và các đối tác.
Thông qua hàng loạt các dự án trên thị trường mà công ty đầu tư thành công như: khu tái định cư Phú Mỹ, nhà ở xã hội Lạc Long Quân, bệnh viện chấn thương chỉnh hình,… và nhiều dự án khác
Về vị trí dự án sẽ được hưởng rất nhiều các tiện ích ngoại khu, vị trị độc tôn với 3 mặt đều giáp sông, đem lại không gian sống đẹp và thoáng mát trong từng căn hộ của dự án
Các căn hộ được thiết kế với nội thất hiện đại, cùng với đa dạng các diện tích từ nhỏ đến lớn phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng, phù hợp với rất nhiều gia đình trẻ khi tài chính còn chưa vững và những người có thu nhập trung bình với mức giá hấp dẫn.
Các tiện ích nội khu đẳng cấp cũng được quy hoạch xây dựng trong dự án, thiết kế theo phong cách hiện đại và trẻ trung, cùng với vô vàn các tiện ích xung quanh dự án
Vì vậy, nghemoigioi đánh giá đây là một dự án sẽ có độ phổ rộng cao và thu hút nhiều khách hàng đặt mua.
Lời kết: Như vậy, trên đây obadasa đã đưa ra cho quý khách hàng những thông tin bổ ích về dự án A1 Riverside, hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích rất nhiều trong quá trình chọn mua dự án của quý khách.
Xem thêm:
