Sunny Plaza
Sunny Plaza được xây dựng ở vị trí đắc địa trên mặt tiền vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất với lộ giới 60m, thuận tiện di chuyển vào các khu trung tâm và sân bay, tiện ích xung quanh dự án hầu như phát triển toàn diện đem đến cho cư dân của dự án với lối sống hiện đại những tiện ích tiện lợi mà không phải đi đâu xa.
Thông tin chi tiết dự án Sunny Plaza:
- Tên dự án: Sunny Plaza – Chung cư Sunny Plaza Gò vấp
- Chủ đầu tư dự án : Tổng công ty công nghiệp Sài Gòn
- Vị trí tọa lạc dự án: Góc 2 mặt tiền Phạm Văn Đồng và Trương Đăng Quế
- Diện tích dự án từ 66m2 – 71m2 -84m2 -94m2 – 105m2 – 210 m2
- Quy mô dự án: Cao 16 tầng gồm 235 căn hộ Sunny Plaza
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư
- Giá bán tham khảo : 1,4 tỷ căn 2 phòng ngủ
- Diện tích của toàn dự án là 5.024 m2
Từ một số thông tin của dự án Quý Khách có thể thấy rất nhiều ưu điểm và tiềm năng của dự án Sunny Plaza này.
Vị trí:
Dự án Sunny Plaza tọa lạc trên Đại lộ Phạm Văn Đồng với lộ giới 60m là đầu mối giao thông nối liền từ sân bay đi các quận 9 và thủ đức, tiện di chuyển đến các quận trung tâm đáp ứng đủ nhu cầu học tập,công việc và sinh hoạt của cư dân dự án.
- Từ Sunny Plaza đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2km và mất khoảng 3 phút.
- Từ Sunny Plaza đến trung tâm thành phố như quận 1 hay quận 3 khoảng 5km và mất khoảng 10 – 15 phút.
- Từ Sunny Plaza đến các quận xung quanh như Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình, công viên gia định chỉ khoảng 300m mất khoảng 3 phút đi bộ.
Tiềm năng:
Dự án Sunny Plaza có vị trí quá đắc địa đồng thời thuộc quận Gò Vấp – quận cửa ngõ của thành phố. Quận Gò Vấp những năm gần đây được tập trung xây dựng để phát triển tiềm năng sẵn có của quận với nhiều công trình như:
Hoàn thành cải tạo lại đường Phạm Văn Đồng với lộ giới nâng lên thành 60m trở thành con đường huyết mạch của toàn thành phố.
Các hệ thống giao thông cơ sở cũng được cải thiện như tuyến đường Phan Văn Trị, Lê Quang Định hay cầu hang trong. Đồng thời cũng thêm rất nhiều cầu vượt để giảm tải giao thông qua các nút giao thông chính như Nguyễn Thái Sơn – Phạm Văn Đồng hay Nguyễn Oanh – Phạm Ngũ Lão.
Từ những cơ sở hạ tầng giao thông xung quanh dự án được tập trung nâng cấp và mở rộng thì giá trị của dự án Sunny Plaza cũng được nâng giá trị theo thời gian.
Mặt bằng và thiết kế dự án Sunny Plaza:
Mặt bằng tổng thể dự án Sunny Plaza:
Dự án Sunny Plaza được xây dựng trên diện tích khoảng 5.024 m2 với 16 tầng nổi và 2 tầng hầm rộng 9.500 m2.
Trong đó có 2 tầng thương mại gồm các tiện ích cho khu dân cư và hệ thống trang thiết bị an ninh cho toàn công trình.
Theo thiết kế dự án thì từ tầng 3 đến tầng 16 sẽ có khoảng 235 căn hộ với diện tích từ 66,4m2 đến 128,5m2 (không gồm diện tích sân vườn từ 40 đến 66 m2).
Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ:
Hạ tầng – Quy hoạch từ dự án Sunny Plaza
Tiện ích nội khu:
Dự án Sunny Plaza với diện tích tổng thể tương đối nhỏ nhưng vẫn có thể đáp ứng một số tiện ích cơ bản cho cư dân điển hình như:
Trung tâm thương mại dự án đã dành 2 tầng phát triển trung tâm thương mại để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của cư dân một cách tiện lợi và nhanh chóng nhất.
Phòng tập gym giúp tăng tiện ích thể dục thể thao cho khu dân cư của dự án Sunny Plaza.
Thang máy được bố trí đều khắp các hành lang của Sunny Plaza khiến cho việc di chuyển đến các căn hộ một cách dễ dàng nhanh chóng.
Chỗ đậu xe với diện tích rộng khoảng 9.500m2 sẽ đáp ứng mọi nhu cầu để xe cho dự án Sunny Plaza.
Hệ thống bảo vệ 24/7 để bảo an ninh an toàn cho toàn bộ dự án Sunny Plaza.
Đồng thời các công trình công cộng trong tòa nhà cũng có đầy đủ như nhà trẻ, phòng tập thể dục đa năng, nhà hàng cao cấp hay khu cafe sân vườn trên cao giúp tạo một chuỗi tiện ích kèm theo cho cư dân dự án.
Tiện ích ngoại khu:
Dự án Sunny Plaza tọa lạc ở quận Gò Vấp – một quận liền kề các quận trung tâm và là cửa ngõ vào thành phố. Vì thế cơ sở hạ tầng và phát triển tiện ích ở đây đã phát triển khá đồng bộ bao gồm
Tiện ích mua sắm có hệ thống siêu thị lớn như BigC Mart, Emart, Coopmart Nguyễn Kiệm và cả Lotte Mart đồng thời là các chợ truyền thống hoạt động sôi nổi như Chợ Gò Vấp, Chợ Tân Sơn Nhất.
Hệ thống y tế quận khá toàn diện gồm có Bệnh viện 175 hoặc bệnh viện y khoa quận Gò Vấp.
Hệ thống giáo dục thì đầy đủ từ cấp 1 đến đại học , đặc biệt có trường đại học Công Nghiệp Tp Hồ Chí Minh
Cùng với đó là hệ sinh thái cây xanh thoáng mát từ công viên Gia Định chỉ trong bán kính khoảng 500m.
Giá bán và cho thuê căn hộ Sunny Plaza:
Giá bán căn hộ:
Dự án Sunny Plaza tại thời điểm hiện tại đã tăng giá lên rất nhiều với một số thông tin từ những trang mua bán về bất động sản ( giá mang tính chất tham khảo) thì giá của bất động sản của Sunny Plaza như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ đủ nội thất – diện tích 74m2 với giá 3 tỷ 250 triệu
- Căn hộ 3 phòng ngủ full nội thất – diện tích 98m2 với giá 3 tỷ 700 triệu.
Giá thuê căn hộ :
Giá cho thuê căn hộ Sunny Plaza 2 phòng ngủ và diện tích 70m2 với full nội thất có giá thuê là 13 triệu/ tháng
Giá của căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 98m2 thì giá thuê là 14 triệu/ tháng
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 123m2 thì giá thuê là 15 triệu / tháng.
Tiến độ thanh toán của dự án Sunny Plaza:
Theo tiến độ của chủ đầu tư đưa ra với quý khách mong muốn sở hữu căn hộ của dự án Sunny Plaza sẽ có khoảng 10 đợt thanh toán được chia nhỏ như sau:
Khởi động dự án tham gia đặt cọc với 50 triệu/ căn.
- Thanh toán đợt 1 là 15%giá trị dự án sau khi ký hợp đồng mua bán.
- Thanh toán đợt 2 là 10% sau khi xây dựng xong tầng 4
- Thanh toán đợt 3 là 10% sau khi xây dựng xong tầng 8
- Thanh toán đợt 4 là 10% sau khi xây dựng xong tầng 12
- Thanh toán đợt 5 là 10% sau khi cất nóc
- Thanh toán đợt 6 là 10% sau khi hoàn thành phần thô
- Thanh toán đợt 7 là 20% khi bàn giao căn hộ (quý 1/2015)
- Thanh toán đợt 8 là 10% sau 3 tháng kể từ đợt 7
- Thanh toán đợt 9 là 5% khi giao sổ quyền sở hữu căn hộ
- Khách hàng thanh toán 90% trong đợt đầu thanh toán sẽ được chiết khấu 5%
Đồng thời khi khách hàng mua căn hộ tại dự án Sunny Plaza, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ.
Thế mạnh và hạn chế của dự án Sunny Plaza:
Thế mạnh
Thông tin về chủ đầu tư dự án Sunny Plaza:
Dự án Sunny Plaza do tổng công ty Công Nghiệp Sài Gòn (CNS) và công ty Cổ phần bất động sản Sài Gòn Đông Dương (CNS Land) làm chủ đầu tư của dự án.
Dự án Sunny Plaza được khởi công xây dựng vào quý I/2013 và đã bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 1/2015.
Công ty chào bán dự án Sunny Plaza là công ty cổ phần bất động sản CPR đưa ra thị trường 100 căn hộ với giá chào bán từ 21 triệu đồng /m2 . Dự án còn 135 căn hộ đã được bán vào giai đoạn 2 của dự án vào đầu tháng 1/2014.
Vị thế đắc địa – Giao thông thuận lợi
Dự án Sunny Plaza nằm ở vị trí đắc địa thuận tiện cho mọi hướng di chuyển như về các quận trung tâm quận 1, quận 3 thuận tiện cho công việc. Hay gần công viên cây xanh Gia Định tạo một không gian xanh giúp cho cư dân có cảm giác thoải mái mỗi khi về nhà.
Dự án hầu như đáp ứng được tính tiện dụng trong việc di chuyển cho công việc bên cạnh các tiện ích tiện lợi cho nhu cầu sinh hoạt của cuộc sống cư dân.
Không gian xanh mát, view đẹp
Tầm nhìn của dự án Sunny Plaza là hướng về phía công viên cây xanh Gia Định tạo một không gian xanh mát với view công viên đẹp cho dự án.
Dự án Sunny Plaza đã tận dụng những tiện ích ngoại khu có sẵn của quận Gò Vấp để tăng không gian xanh cho dự án. Do vậy dù là một dự án nhỏ trong một khu đô thị đông đúc thế nhưng vẫn có riêng cho mình những mảng không gian xanh giúp gia tăng giá trị của dự án lên rất nhiều.
Hệ thống diện tích căn hộ đa dạng
Dự án Sunny Plaza với thiết kế nhiều căn diện tích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ độc thân đến người đã có gia đình với thiết kế diện tích căn hộ từ 66m2 đến 200m2.
KẾT LUẬN:
Dự án Sunny Plaza là một dự án với quy mô và thiết kế hiện tại với nội thất cao cấp đã trở thành một tiện nghi cho mái ấm của gia đình hạt nhân.Đặc điểm của dự án Sunny Plaza với rất nhiều tiềm năng đi đồng hành phát triển của quận Gò Vấp.
Để biết thêm nhiều thông tin chi tiết về bất động sản xin vui lòng truy cập nghemoigioi.vn
