Royal Park Riverside
Tổng quan Royal Park Riverside
- Bông Sao, Phường 5, Quận 8, Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư Vạn Hưng Phát.
- Dự kiến bàn giao nhà năm 2023.
- Mức giá 35tr/m2 (đã tính VAT).
- Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài và shophouse.
Chi tiết
- Loại hình: Căn hộ chung cư, shophouse.
- Số tầng: 21 tầng + 1 tầng hầm +2 tầng khối đế
- Số block: 1
- Số căn:2000
- Diện tích: 6.928,50 m2
- Mật độ xây dựng: 32.7%
- Diện tích căn hộ: 46.7m2 – 230m2
- Thiết kế & thi công: Chưa xác định
- Giới thiệu về dự án Royal Park Riverside
Trong những năm gần đây, Quận 8 hứa hẹn sẽ trở nên đầy tiềm năng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí thuận tiện và quy mô đầu tư mới về hệ thống giao thông và hạ tầng. Nắm bắt được những cơ hội mà vị trí Quận 8 mang lại, công ty Vạn Hưng Phát đã đầu tư vào dự án Royal Park Riverside với mục đích mang lại giá trị thiết thực cho khách hàng và các nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cụ thể về dự án, cũng như đánh giá và nêu cảm nhận về tiềm năng dự án.
Thông Tin Chi Tiết Dự Án Royal Park Riverside
Dự án Royal Park Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Bông Sao. Có thể nói với tình trạng quỹ đất hạn hẹp như hiện nay, vị trí của dự án Royal Park Riverside được xem là vị trí “vàng” vì rất thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và vùng lân cận.
Bên cạnh đó, cảnh view, thiết kế căn hộ và các tiện ích dự án Royal Park Riverside cũng làm cho nó trở thành không gian sống và làm việc lý tưởng cho khách hàng, cũng như trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư.
Tổng Quan Thông Tin Royal Park Riverside
- Tên dự án: Royal Park Riverside
- Vị trí: Bông Sao, Phường 5, Quận 8, Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 6.928,50 m2
- Chủ đầu tư: Công ty Vạn Hưng Phát
- Quy mô dự án: 1 block – 21 tầng + 1 tầng hầm +2 tầng khối đế – 334 căn hộ
- Mật độ xây dựng: 32.7%
- Diện tích căn hộ: 46.7m2 – 230m2
- Loại hình: Shophouse & Căn hộ chung cư
- Dự kiến bàn giao: Năm 2023
- Pháp lý: Sổ hồng
- Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam; 50 năm theo pháp luật hiện hành với người nước ngoài.
- Loại hình bất động sản
Royal Park Riverside được xây dựng theo dạng shophouse khối đế chung cư, đó là loại hình kết hợp chung cư để ở và cho thuê mặt bằng kinh doanh.
Trên thực tế, loại hình này đang rất thịnh hành và được ưa chuộng bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Với loại hình shophouse khối đế chung cư, dân cư ở đây cũng rất thuận tiện trong việc mua sắm, tiêu thụ các nhu cầu cá nhân, và các chủ cửa hàng nơi này cũng nhận được cơ hội sinh lời hấp dẫn từ các nhu cầu hàng ngày của người dân chung cư và các vùng lân cận.
Ngoài ra, Shophouse cũng được đặt ở nơi có đông người lưu thông, do đó chủ đầu tư dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng và ổn định cho cửa hàng, đảm bảo yếu tố kinh doanh luôn được thuận lợi.
Quy mô dự án
Tổng diện tích dự án là 6.928.50m2, mật độ xây dựng là 32.7% với 21 tầng và 334 căn hộ cao cấp.
Diện tích căn hộ
Diện tích căn hộ dự án Royal Park Riverside dao động từ 46.7m2 – 230m2 với 3 loại căn hộ khác nhau: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ giúp khách hàng dễ lựa chọn loại hình phù hợp với bản thân và gia đình hơn.
Chi tiết mặt bằng
Dự án Royal Park Riverside được thiết kế kỹ càng và tỉ mỉ. Tất cả các tầng và các căn hộ đều được thiết kế để luôn đảm bảo có được độ sáng và gió thích hợp.
Xung quanh khu vực nhà ở là các công viên nhỏ tạo không gian xanh, khu vực sân chơi cũng được xây dựng để có thể đảm bảo các buổi sinh hoạt gia đình vào mỗi buổi chiều hoặc cuối tuần.
Bên cạnh đó, các căn hộ đều sở hữu tầm view Panorama bao quát toàn cảnh căn hộ, khung cảnh thành phố và các khu vực rộng lớn, đây sẽ là khung cảnh vô cùng sang trọng và thời thượng mỗi khi gia chủ ngắm nhìn cảnh đêm náo nhiệt và ấn đèn lung linh về đêm.
Thiết kế căn hộ
Dự án Royal Park Riverside được thiết kế theo hai màu chủ đạo là trắng xám kết hợp với màu nâu trầm của gỗ. Bên cạnh các thiết bị hiện đại được sắp xếp thông minh và tối giản hóa diện tích, căn hộ cũng được đầu tư và chú trọng các chi tiết nhỏ. Các chi tiết đá hoa, các chùm đèn hay lan can… được thiết kế tinh tế như một điểm nhấn mang lại cảm giác mới mẻ, thoải mái cho căn nhà. Thiết kế này sẽ đem đến một không gian sống hiện đại nhưng cũng rất mới mẻ khi kết hợp thêm với các chi tiết từ kiến trúc nhà Việt xưa.
Thiết kế của dự án Royal Park Riverside được xem là sự kết hợp vô cùng hòa hợp của người Việt xưa – yên bình, thư thái và người Việt ngày nay – hiện đại, sang trọng. Các chi tiết được lặp lại nhiều lần và thiết kế đậm chất Đông Á tạo cho chủ nhân căn hộ cảm giác bình yên, thoải mái khi sống trong không gian hiện đại nhưng không cứng nhắc, xưa cũ nhưng vô cùng hợp thời.
Ngoài ra, căn nhà cũng được thiết kế ở hướng đón gió và nắng tự nhiên, kèm với đó là các khung cửa sổ lớn được lắp đặt nhằm đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng và khí trời, tránh cảm giác ngột ngạt và bức bối cho căn hộ.
Bếp và phòng khách được gộp chung tạo cảm giác ấm cúng và tiết kiệm diện tích
Thiết kế căn hộ theo tông trầm tạo cảm giác thoải mái nhưng vẫn rất sang trọng
Cửa sổ được lắp đặt ở tất cả phòng giúp gia đình tận hưởng không khí trong lành
Vị trí
Tọa lạc ngay vị trí trung tâm Quận 8, và nằm ở ngay mặt tiền đường đường Tạ Quang Bửu và Bông Sao, có thể nói Royal Park Riverside là dự án có vị trí vô cùng đắc địa mà ít dự án nào có được. Đặc biệt là trong lúc thị trường bất động sản đang thiếu nguồn cung như hiện nay, vị trí này đã giúp dự án Royal Park Riverside thu hút nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư.
Vị trí đắc địa trên cũng giúp cư dân nơi này dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và vùng lân cận, đảm bảo nhu cầu di chuyển và tiếp cận các tiện ích dịch vụ bên ngoài, một số tiện ích có thể kể đến như:
- Liền kề dự án là trung tâm Quận 8, UBND Quận 8, chợ Nhị Thiên Đường và Co.op Mart Quận 8.
- Chỉ mất 10’ phút để di chuyển đến Bệnh viện Quận 8 hay di chuyển về Quận 7 hay đi đến trung tâm Quận 1.
- Mất 15’ di chuyển đến Bệnh viện Chợ Rẫy, Chợ Bình Tây, Siêu thị Centre Mall.
- Nhanh chóng di chuyển đến các trường đại học như: Đại học RMIT, đại học Sài Gòn, các trường tiểu học và trung học cơ sở.
- Thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường giao thông lớn, các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
Có thể thấy dự án Royal Park Riverside đã sở hữu một mạng lưới liên kết vùng vô cùng thuận tiện, giúp đáp ứng nhu cầu làm việc, di chuyển và mua sắm của khách hàng.
Tiệm năng vị trí
Bên cạnh vị trí vàng mà Royal Park Riverside sở hữu, dự án còn có được nhiều lợi thế khi xung quanh dự án là các dự án căn hộ đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng như: The Pegasuite, Tara Residence, Giai Việt… Được nằm trong khu vực tập trung nhiều dân cư và các dự án có nhiều tiện ích đồng bộ như trên, cư dân dự án Royal Park Riverside sẽ được tiếp cận với cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh và tận hưởng nhiều tiện ích mà các dự án lân cận mang lại.
Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng cũng đang được đầu tư với số tiền lớn nhằm mở rộng hệ thống đường xá, biến khu vực trở thành khu vực hiện đại và năng động, đồng thời giảm thiểu tình trạng kẹt xe và ngập nước thường xuyên xảy ra vào mùa mưa ở thành phố Hồ Chí Minh.
Ngoài hệ thống hạ tầng và kết nối khu vực thuận tiện đã đề cập phía trên, dự án Royal Park Riverside còn có cảnh view tuyệt đẹp hướng về phía sống, do đó cư dân cũng sẽ tận hưởng được bầu không khí trong lành, mát mẻ.
Có thể nói, việc thỏa mãn cả 3 điều kiện: diện tích rộng rãi (6.928,50 m2), nằm ở vị trí trung tâm cũng như có hướng view đẹp không phải là điều dễ thấy trong thị trường bất động sản. Vì vậy, theo dự đoán của các chuyên gia, giá của dự án Royal Park Riverside sẽ tăng ổn định trong tương lai.
Trạng thái
Chưa xác thực.
Giá tham khảo
Giá bán tham khảo của dự án Royal Park Riverside dao động từ 35tr/m2 đã tính VAT. Đây được xem là mức giá hợp lý trong thị trường bất động sản, nhất là khi dự án nằm ở vị trí đắc địa và đem lại nhiều tiện ích cho khách hàng và chủ đầu tư.
Phương thức thanh toán
Dự án được ngân hàng Sacombank và ACB hỗ trợ cho vay trả góp đến 70% giá trị căn hộ.
Phương thức thanh toán căn hộ dự án Royal Park Riverside được tiến hành cho quy trình sau:
Cụ thể, khách hàng sẽ thanh toán 50 triệu ngay khi ký phiếu cọc không hoàn lại.
Khách hàng sẽ thanh toán 20% sau 10 ngày kể từ khi đặt cọc và ký hợp đồng.
Đợt thanh toán lần 2 sẽ tiến hành sau 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng với tỉ lệ thanh toán là 10%. Khách hàng tiếp tục thanh toán đến đợt thứ 6 với tỉ lệ thanh toán là 10% sau 60 ngày kể từ khi thanh toán các đợt trước.
Riêng đợt 7, khách hàng sẽ phải trả 25% và thêm 2% cho kinh phí bảo trì sau 60 ngày từ khi thanh toán đợt 6. Khách hàng sẽ thanh toán lần cuối với tỉ lệ 5% vào đợt 8, ngay sau khi có thanh toán nhận sổ hồng.
Thời gian giao nhà
Chưa xác thực.
Pháp lý
Sổ hồng, sở hữu lâu dài với người Việt và 50 năm với người nước ngoài.
Tiện ích nội khu
Với mục tiêu tạo nên giá trị thiết thực, không gian sống hiện đại và khu dân cư văn minh, hòa nhập với xu hướng thời đại, dự án Royal Park Riverside đã được đầu tư kĩ lưỡng các tiện ích bên trong, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Đến với dự án Royal Park Riverside, khách hàng sẽ được tận hưởng các tiện ích hiện đại, từ các tiện ích ngoài trời đến các tiện ích trong căn hộ, tạo nên không gian sống chất lượng và thoải mái nhất có thể.
Khu vực hồ bơi tràn bờ kết hợp với khu tắm nắng và thư giãn được xây dựng để cư dân dự án tận hưởng những giây phút không khác gì nghỉ dưỡng. Ngoài ra, dự án cũng xây dựng các tiện ích khác như: phòng sinh hoạt chung, khu tổ chức BBQ ngoài trời, các siêu thị phía dưới chung cư, coffee bar…
Dự án cũng rất quan tâm đến chất lượng sức khỏe của dân cư, các phòng gym, spa được xây dựng với các thiết bị tập luyện, công nghệ chất lượng và hiện đại không kém gì các dịch vụ bên ngoài.
Ngoài ra, dự án cũng luôn được đảm bảo an ninh và trang bị các tiện ích khác như: truyền hình cap cao cấp, hệ thống camera 24/24, hệ thống phát điện dự phòng, hệ thống đậu xe rộng lớn và các khu vực đậu xe xung quanh khuôn viên, hệ thống Internet được lắp đặt miễn phí xung quanh chung cư…
Hướng đến cuộc sống chất lượng và xanh sạch là mục tiêu hàng đầu của chủ đầu tư dự án Royal Park Riverside, do đó xung quanh khuôn viên luôn được trồng các loại cây xanh, các các công viên cây xanh quanh khu vực… điển hình là khu công viên Sky Garden. Đây là cụm công viên trung tâm được xây dựng ở tầng cao khối tháp căn hộ với mục đích tạo ra môi trường sạch cho tòa nhà cũng như điểm nhấn cho dự án.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài các tiện ích nội khu được lắp đặt đầy đủ đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của cư dân, bên ngoài dự án cũng có nhiều tiện ích giúp người dân thực hiện các nhu cầu mua sắm, làm việc và di chuyển.
Sở hữu căn hộ nằm tại vị trí trung tâm Quận 8, khách hàng có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm như Quận 1 chỉ mất 10 phút và các công trình trọng điểm Đại lộ Nguyễn Văn Linh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đại lộ Đông Tây…
Khách hàng cũng rất thuận tiện di chuyển đến các trường học như Đại học RMIT, đại học Sài Gòn… hay các trung tâm thương mại như Coopmart Tuy Lý Vương, Parkson Hùng Vương, An Đông Plaza… chỉ với 10 phút.
Ngoài ra, khách hàng cũng dễ dàng tiếp cận với các trung tâm hành chính, các bệnh viện, ngân hàng… giúp việc trao đổi thông tin và giao dịch dễ dàng và thuận tiện hơn.
Lưu Ý Khi Mua, Đầu Tư Dự Án Royal Park Riverside
Với những tiện ích và cơ hội tiềm năng mà Royal Park Riverside mang lại, có thể nói dự án này rất thích hợp cho những ai muốn sinh sống và làm việc, cũng như đầu tư nhưng không có nhiều kinh phí. Tuy nhiên, khi đầu tư dự án này nói riêng hay các khu vực Quận 8 nói chung, bạn cũng nên cân nhắc tình trạng ngập nước thường xảy ra vào mùa mưa do hệ thống kênh rạch chằng chịt.
Ngoài ra, khu vực này cũng xuất hiện tình trạng kẹt xe, đặc biệt là vào thời điểm tan tầm. Điều này dường như đã trở nên quen thuộc với người dân Quận 8 nói riêng, và người dân TP.HCM nói chung.
Tuy nhiên, các hệ thống giao thông đã và đang được đầu tư và phát triển để giảm tối thiểu tình trạng này.
Cảm Nhận Về Dự Án
Nhìn chung, đây là dự án nên được đầu tư. Sở hữu vị trí nằm ngay mặt tiền đường đường Tạ Quang Bửu và Bông Sao, cư dân dự án Royal Park Riverside có thể dễ dàng di chuyển đến các vị trí trung tâm và lân cận và tiếp cận đến các dịch vụ tiện ích bên ngoài, từ đó giúp cuộc sống làm việc và sinh hoạt trở nên thuận tiện hơn.
Ngoài ra, dự án cũng có liên kết vùng vô cùng thuận lợi, với các dự án căn hộ được hoàn thiện trước đó, tạo nên khu dân cư văn minh và hiện đại, đây cũng là điểm thu hút nhiều khách hàng lựa chọn sinh sống.
Bên cạnh đó, các cơ sở hạ tầng, hạ tầng giao thông xung quanh khu vực cũng đang được đầu tư đồng bộ, điều đó cũng có nghĩa giá trị dự án Royal Park Riverside chắc chắn sẽ tăng trong thời gian tới. Do đó cơ hội sinh lời từ dự án Royal Park Riverside là rất cao.
Kết Luận
Từ những thông tin và phân tích về dự án Royal Park Riverside đã đề cập phía trên, Obadosa hy vọng bạn đã có được nhiều thông tin hữu ích cho việc mua bán và đầu tư của mình. Hẹn gặp các bạn trong những bài viết sắp tới!
Bạn có thể tham khảo thêm:
