Nhà Phố An Phú New City
Bài viết hôm nay, nghemoigioi.vn sẽ gửi đến quý khách hàng, bạn đọc thông tin chi tiết về dự án Nhà Phố An Phú New City – nơi đem lại sự bình an và phú quý cho gia đình của bạn.
Giới thiệu tổng quan dự án
Nhà phố An Phú New City là dự án của công ty xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư với diện tích rộng 4,8ha có quy mô 134 căn biệt thự nhà phố liền kề, 30 căn shophouse và 8 block căn hộ chung cư.
Dự án có vị trí tọa lạc nằm tại số 09 đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2 – đây là dự có được nhiều khách hàng và nhà đầu tư đánh giá là có vị trí thuận lợi và đắc địa, nằm tại trung tâm thành phố, giúp cư dân có thể di chuyển dễ dàng. Không những thế, xung quanh khu vực còn có các chuỗi tiện ích đầy đủ, nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân khi sinh sống tại đây.
An Phú New City phù hợp cho những đối tượng khách hàng đang làm việc tại Quận 1, 4, 9, 7, Quận Bình Thạnh do bởi việc kết nối giao thông rất thuận lợi. Ngoài ra, đối với nhiều nhà đầu tư có mong muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư, thì đây cũng là một dự án thích hợp khi mà giá trị bất động sản tại nơi này không ngừng tăng lên, hoặc bạn là một khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp với chuỗi tiện ích nội khu lý tưởng.
Với những lí do như thế, hôm nay Nghemoigioi.vn sẽ đem đến cho quý khách hoàng toàn bộ những thông tin chi tiết nhất về dự án Nhà Phố An Phú New City Quận 2 – Nơi đem lại sự bình an và phú quý cho gia đình của bạn.
Đánh giá dự án nhà phố An Phú New City Quận 2
Thông tin chi tiết về dự án
- Tên dự án: An Phú New City
- Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hoàng, phường AN Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư và thi công: Công ty xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH tư vấn đầu tư xây dựng Lê An
- Diện tích xây dựng: 4,8 ha
- Mật độ xây dựng: chiếm 40%
- Loại hình: nhà phố, biệt thự, căn hộ
- Quy mô: gồm 134 căn biệt thự nhà phố liền kề, 30 căn shophouse và 8 Block căn hộ (dự kiến triển khai năm 2021).
- Diện tích mỗi căn nhà phố: từ 126m2 – 161m2
- Quy cách: hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
- Giá bán tham khảo: từ 23,8 tỷ đồng/biệt thự nhà phố
- Pháp lý: đã có sổ đỏ, quy hoạch 1/500
- Ngân hàng bảo lãnh hỗ trợ vay 65%: Indo Vina
- Thời gian bàn giao nhà: Quý 4/2020
Vị trí dự án
Dự án nhà phố An Phú New City có vị trí tọa lạc nằm tại số 09 đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2 – đây là vị trí khá đắc địa khi sỡ hữu 2 mặt tiền đường Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, do vậy, kể từ khi dự án ra mắt đã thu hút được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.
Liên kết vùng của dự án
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang dần được hoàn thiện và đưa vào hoạt động, do đó cư dân chỉ mất thờ gian từ 3-5 phút để có thể đi từ dự án đến trạm dừng chân và ngược lại.
Việc khởi công và xây dựng tuyến Metro số 4 đi qua dự án sẽ góp phần không nhỏ trong việc thiết lập giá bán mới cho dự án nhà phố An Phú New City.
Cách 29km để đến sân bay Long Thành – Đồng Nai
Cách sân bay Tân Sơn Nhất bán kính 15km
Cách khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng trong vòng 10km
…….
Điểm mạnh – hạn chế của dự án mà vị trí mang lại
Xét về vị trí mà dự án sỡ hữu khách hàng có thể nhận thấy điểm mạnh của dự án này là:
Khả năng liên kết thuận lợi nhờ vào việc nằm gần các tuyến đường trọng điểm như Lương Định Của, xa lộ Hà Nội, Đại lộ vòng cung,.. do đó việc di chuyển đến các khu vực lân cận trong thành phố trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn
Vì nhà phố An Phú New City không nằm tại mặt tiền đường lớn như các dự án khác, do đó dự án giúp cho cư dân có thể tránh khỏi được khói bụi, ồn ào đem lại một không gian yên tĩnh cho bạn và gia đình bạn sau những giờ lao động mệt mỏi, tuy nhiên vẫn đảm bảo việc kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm của thành phố.
Giá trị bất động sản không ngừng tăng nhanh qua các thời điểm nhờ vào vị trí thuận lợi của dự án: nằm cách trạm dừng số 7 của tuyến Metro số 1, nút giao An Phú và cầu Thủ Thiêm 2,..
Dự án được hưởng trọn các tiện ích ngoại khu đẳng cấp, hiện đại đến từ các khu đô thị như Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm,..
Xung quanh dự án còn tập hợp nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại: khu trung tâm mua sắm, vui chơi đẳng cấp nhất hiện nay: Parkson Catavil, Vincom Mega Mall, .. hay các siêu thị mua sắm các vật dụng sinh hoạt hàng ngày: Big C, Lotte Mart,..
Hệ thống giáo dục quốc tế lân cận: The American School, trường quốc tế Đức, trường quốc tế Úc (AIS),..
Hệ thống y tế, bệnh viện chăm sóc sức khỏe: phòng khám đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ, bệnh viện Quốc tế Mỹ,..
Song song bên cạnh điểm mạnh nhờ vào vị trí sở hữu, dự án vẫn còn tồn tại hạn chế đó chính là vấn đề đi lại khó khăn do tuyến đường Lương Định Của khá hẹp, bề mặt đường còn nhiều ổ gà. Tuy nhiên, với việc phê duyệt kế hoạch nâng cấp tuyến đường Lương Định Của của UBND thành phố hứa hẹn sẽ giải quyết được hạn chế này để giúp dự án càng nâng cao giá trị bất động sản của mình hơn trong tương lai.
Tiện ích nổi bật của dự án
Điểm thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu dự án kể từ khi ra mắt đó chính là các chuỗi tiện ích đẳng cấp mà dự án Nhà phố An Phú New City đem lại.
Tiện ích nội khu
Nhằm đem đến cho khách hàng một cuộc sống chất lượng, do vậy chủ đầu tư đã xây dựng một hệ thống tiện ích nội khu nổi bật với nhiều dịch vụ đi kèm, khách hàng sẽ cảm thấy mãn nhãn khi chọn mua dự án này.
Một số tiện ích nội khu nổi bật phải kể đến:
Trung tâm mua sắm hiện đại: với nhiều nhãn hàng đế n từ nhiều thương hiệu nổi tiếng, mặt hàng đa dạng với nhiều chủng loại
Khu giải trí: rạp chiếu phim, sân chơi dành cho trẻ em,..
Khu thể dục thể thao với nhiều trò chơi vận động giúp nâng cao thể lực cũng như rèn luyện sức khỏe
Khu trường học, y tế: những gia đình có con nhỏ, lứa tuổi học sinh sẽ vô cùng yên tâm khi cho con theo học tại hệ thống giáo dục có ở nội khu, cũng như luôn đảm bảo vấn đề chăm sóc, khám bệnh được thường xuyên và kịp thời hơn.
Hệ thống hồ bơi: được chủ đầu tư chú trọng xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm thú vị
Công viên, vườn nướng BBQ, lối đi dạo bộ,..: là địa điểm giúp cư dân thư giãn, quây quần với nhau sau những giờ làm việc và học tập.
Hệ thống an ninh luôn được đảm bảo với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và hệ thống camera chất lượng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được chủ đầu tư quan tâm, hoàn thiện.
Tiện ích ngoại khu
Lợi thế từ việc sỡ hữu vị trí thuận lợi của dự án cũng đem lại nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật:
Xung quanh hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, hội tụ những cư dân thành đạt.
Bán kính từ 300 – 800m, cư dân sẽ được tiếp cận với nhiều khu chợ, trung tâm thương mại: Mega Market, trung tâm thương mại Estella,
Hệ thống các trường tiểu học, THCS chỉ khoảng 1km: trường mầm non Khang Phú, THCS Trần Quốc, THPT Thủ Thiêm, ĐH Quốc tế Sài Gòn,..
Đến UBND Phường An Phú chỉ mất 900m, Chi cục Thuế TP HCM khoảng 600m,..
Mặt bằng dự án
Mặt bằng tổng thể
Nhà phố An Phú New City Quận 2 được xây dựng trên nền đất rộng 4,8 ha với mật độ xây dựng chiếm 40% và 60% diện tích còn lại dành cho công viên cây xanh, công trình , cảnh quan và các tiện ích công cộng.
Dự án được xây dựng với 134 căn biệt thự nhà phố liền kề, 30 căn shophouse và 8 block căn hộ (dự kiến triển khai xây dựng năm 2021).
Dự án nhà phố New City gồm có 6 phân khu được phân chia là A, B, C, D, E và F với số lượng 134 căn biệt thự liền kề. Còn đối với 2 phân khu mặt tiền đường Nguyễn Hoàng sẽ là vị trí của 8 block căn hộ được triển khai xây dựng trong thời gian tới.
Mặt bằng nhà phố
Dự án nhà phố New City Quận 2 được chủ đầu tư xây dựng theo kết cấu 1 trệt 2 lầu và 1 mái, diện tích linh hoạt từ 126m2 – 131m2, phù hợp yêu cầu cầu từng khách hàng.
Thiết kế dự án nhà phố An Phú New City
Với phong cách thiết kế hiện đại , sang trọng và đầy thông minh, dự án nhà phố An Phú New City được thiết kế 1 trệt, 2 lầu , 1 thượng với gara ô tô phía trước nhà.
Mô tả chi tiết thiết kế từng khu
Thiết kế khu A
Số lượng nhà phố ở khu A gồm 37 căn, có diện tích từ 144m2 – 150m2, căn hộ gồm 6 phòng ngủ , 6 WC, 1 phòng làm việc, 1 phòng thờ, 1 gara và sân thượng mặt trước và sau.
Thiết kế khu B
Số lượng căn biệt thự ở khu B gồm 18 căn, có diện tích linh hoạt từ 143m2 – 150m2, về số lượng phòng và các chức năng chính cũng tương tự với thiết kế khu A.
Thiết kế Khu C
Phân khu C gồm có 16 căn biệt thự nhà phố có diện tích từ 130m2 – 135m2, không giống với phân khu A, B, phân khu C chỉ gồm 4 phòng ngủ, 5 WC, 1 phòng làm việc, 1 gara,.. Đối với những người yêu thích sự rộng rãi, tự do thì đây sẽ là phân khu lý tưởng dành cho họ.
Thiết kế Khu D, E
Phân khu D và E có thiết kế giống nhau, cả 2 phân khu gồm 50 căn nhà phố có diện tích từ 150m2 – 161m2 , tương tự với các phân khu trên, phân khu D và E gồm có 6 phòng ngủ, 6 WC, 1 phòng làm việc, 1 gara và sân thượng.
Thiết kế Khu F
Khu F gồm tổng cộng 18 căn biệt thự có diện tích 126m2 – 131m2, gồm có 4 phòng ngủ, 5WC, 1 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 gara, đây là phân khu có diện tích nhỏ nhất trong tổng thể dự án Nhà phố An Phú New City Quận 2.
Với các thiết kế như thế này, giúp đem đến cho khách hàng một môi trường sống rộng rãi, thoáng mát, giúp đảm bảo được không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình nhưng không mất đi tính liên kết.
Giá bán và phương thức thanh toán của dự án
Với những ưu điểm về chuỗi tiện ích, thiết kế,.. vậy thì giá bán của mỗi căn biệt thự nhà phố An Phú New City là bao nhiêu?
Theo ghi nhận của nghemoigioi.vn, thì hiện nay giá bán tham khảo của dự án đang có mức giá từ 23,8 tỷ đồng/căn.
Phương thức thanh toán được chủ đầu tư công bố như sau:
- Đợt 1: khách hàng ký TTĐC với số tiền 1 tỷ đồng
- Đợt 2: khách hàng ký hợp đồng mua bán, và thanh toán 30% giá trị căn biệt thự trong vòng 15 ngày kể từ đợt 1
- Đợt 3: Sau 75 ngày từ đợt 2, khách hàng thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng mua bán
- Đợt 4: sau 75 ngày từ đợt 3, khách hàng thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng mua bán
- Đợt 5: Sau khi nhận thông báo bàn giao nhà, thanh toán tiếp 25% giá trị của hợp đồng, thời gian dự kiến vào Quý 1/2022.
- Đợt 6: Thanh toán 5% giá trị còn lại và nhận thông báo giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Ngoài ra, nhằm giúp quý khách hàng giảm được gánh nặng tài chính khi lựa chọn mua dự án nhà phố An Phú New City, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách thanh toán trong vòng 12 tháng, được ngân hàng hỗ trợ 60-70% giá trị căn hộ.
Pháp lý dự án
Dự án nhà phố An Phú New City được chủ đầu tư chú trọng trong việc hoàn chỉnh pháp lý dự án, cụ thể đã có sổ đỏ, quy hoạch 1/500.
Tiến độ dự án
Hiện nay, dự án nhà phố An Phú New City Quận 2 đã được chủ đầu tư thông báo mở bán đợt 1: 134 căn biệt thự gồm:
- 16 căn có diện tích 126m2
- 18 căn có diện tích 135m2
- 60 căn có diện tích 150m2
- 60 căn có diện tích 161m2
- Đợt cuối: 30 căn shophouse
Tiến độ bàn giao biệt thự nhà phố: dự kiến Quý 4/2019
Tiến độ bàn giao shophouse: dự kiến Quý 1/2022.
Một số hình ảnh về tiến độ dự án (cập nhật T5/2021)
Chủ đầu tư của dự án là ai?
Dự án nhà phố An Phú New City do công ty xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư. Đây là một công ty chuyên về ngành xây dựng các dự án nhà ở tại Việt Nam, bên cạnh đó, công ty này còn phát triển ở các lĩnh vực khác như môi giới, xây dựng kết cấu hạ tầng , tư vấn thiết kế,..
Tuy tham gia vào thị trường bất động sản chưa lâu, tuy nhiên với thâm niên ở mảng xây dựng cũng như năng lực chuyên môn và kinh nghiệm, tài chính minh bạch rõ ràng, công ty xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận cũng đã có nhiều dự án nổi bật:
- Cư xá Nguyễn Đình Chiểu
- Chung cư 414/1 Nơ Trang Long
- Chung cư 675 Nguyễn Kiệm
- Chung cư 43 Hồ Văn Huê
Lưu ý gì khi mua dự án nhà phố New City Quận 2
Với bất kì dự án nào, khi lựa chọn mua thì khách hàng cũng cần quan tâm, tìm hiểu đến một số lưu ý và dự án nhà phố An Phú New City cũng không ngoại lệ.
Đối với người mua để ở
Dự án nhà phố An Phú New City hiện đang là một trong những dự án nhà phố nổi bật của thị trường bất động sản Quận 2 nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng. Với nguồn cung khan hiếm, thì dòng sản phẩm nhà phố này xứng đáng là nơi gia đình bạn quây quần, bình an và phú quý.
Khi lựa chọn mua dự án, khách hàng cần quan tâm đến các thủ tục pháp lý, hợp đồng mua bán, tiến độ bàn giao dự án,.. để không phát sinh các tình huống tranh chấp sau này.
Đối với người mua để đầu tư
Dự án nằm ở vị trí nằm gần tuyến Metro 1, Metro 4, do vậy khu vực này có tầng lớp trí thức cao, cũng như tập trung nhiều công ty cũng như là nơi có nhiều người nước ngoài đến sinh sống và làm việc, vậy nên dự án nhà phố An Phú New City đã trở thành điểm cho thuê lý tưởng, đem lại nhiều nguồn thu nhập cho nhà đầu tư.
Cảm nhận về dự án nhà phố New City Quận 2
Hiện nay, sản phẩm nhà phố đang là dòng sản phẩm khan hiếm của thị trường bất động sản Quận 2 nói chung và thành phố HCM nói riêng, do vậy, kể từ khi xuất hiện, dự án đã thu hút được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu, minh chứng là số lượng các căn nhà phố của dự án đều đã bán hết ở giai đoạn 1.
Dự án nhà phố An Phú New City đem đến chất lượng bậc nhất cho cư dân khi sinh sống tại nơi này, với các tiện ích năm sao đạt chuẩn chất lượng cao, bao gồm cả tiện ích ngoại khu và nội khu.
Không những đáp ứng nhu cầu thực về ở, ổn định cuộc sống, dự án nhà phố An Phú New City còn giúp nhiều nhà đầu tư kiếm được lợi nhuận từ việc cho thuê.
Thêm vào đó, các sản phẩm của dự án nhà phố An Phú New City còn có thể sử dụng trong việc kinh doanh: chuỗi nhà hàng, khách sạn, home-stay,… đây chính là tiềm năng sinh lời cao mà dự án đem lại cho nhiều nhà đâu tư.
Kết luận
Nhà phố An Phú New City tọa lạc tại vị trí vàng đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của khách hàng kể cả những vị khách khó tính nhất, ngoài ra dự án còn có tính thanh khoản cao và dự đoán sẽ có giá trị gia tăng theo thời gian.
Trên đây là tất cả những thông tin mà bài viết cung cấp cho quý khách hàng về dự án nhà phố An Phú New City, nghemoigioi.vn hy vọng, thông qua bài viết này, khách hàng đã có những thông tin chi tiết nhất, để phục vụ cho nhu cầu lựa chọn một căn nhà phố thích hợp để an cư hoặc đầu tư.
