Nam Quang 1
Nghemoigioi.vn sẽ cung cấp thông tin chi tiết cho quý độc giả về một dự án biệt thự, nhà phố đang nhận được sức hút lớn từ giới đầu tư, đó chính là dự án Nam Quang 1. Khu biệt thự nhà phố này được đánh giá là sang trọng, hiện đại, đẳng cấp bậc nhất Sài Thành. Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án này hy vọng thông tin sẽ đem lại hữu ích cho quý độc giả.
Tổng quan về dự án Nam Quang 1
- Tên: dự án Nam Quang 1
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng (Liên doanh giữa Tập Đoàn CT&D và Cty TNHH Tân Thuận)
- Địa chỉ: Khu Cảnh Đồi, đường Nguyễn Đức Cảnh, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
- Loại hình sản phẩm dự án : Biệt thự và nhà phố
- Quy mô: bao gồm 111 căn biệt thự, nhà phố
- Diện tích nhà phố/biệt thự: 6x18m – 12x18m – 15mx18m -17mx19m ( mỗi căn gồm 4 đến 5 phòng ngủ)
- Thiết kế: 4 phòng ngủ, 4 nhà WC
- Diện tích xây dựng: 3,500 m^2
Thông tin chi tiết về dự án Nam Quang 1
Vị trí dự án Nam Quang 1
Dự án Nam Quang 1 sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh, một vị trí có một không hai khi thuận lợi cho người dân sinh sống tại đây cả về mặt đi lại và kinh doanh các loại hình dịch vụ.
Chưa hết, dự án Nam Quang 1 còn nằm trong khu cảnh đồi, phường Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh nơi tiếp giáp với 4 mặt tiền đường về cả 4 phía đó là:
- Phía bắc giáp đường số 10, Quận 2 và Quận 4
- Phía nam giáp Chung cư Mỹ Phúc, huyện nhà Bè
- Phía tây giáp Nguyễn Đức Cảnh, Quận 8
- Phía đông giáp Nguyễn Bính, Quận 2
Khi nhắc tới Quận 7, người ta đều nhớ tới khu đô thị Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng) nơi có rất nhiều đại gia có tiếng và hàng loạt các ngôi sao giải trí lớn trong showbiz Việt, người ta cũng không thể không nhắc tới công viên giải trí nổi tiếng Wonderland.
Mặc dù Quận 7 không quá gần trung tâm nhưng khi quý cư dân sinh sống tại đây còn có thể dễ dàng di chuyển tới hàng loạt các địa điểm như: các quận trung tâm, Crescent Mall, SC Vivocity, Hồ Bán Nguyệt, và hàng loạt các địa điểm tham quan du lịch, vui chơi giải trí điển hình như Cầu Ánh Sao – cầu bộ hành đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế theo hình dáng của mặt trăng khuyết mang đến không gian lãng mạn, thơ mộng nhất thành phố.
Loại hình bất động sản dự án Nam Quang 1
Dự án Nam Quang 1 bao gồm khu biệt thự và nhà phố. Loại hình bất động sản không mới nhưng cũng không quá phổ biến trên thị trường bởi lẽ loại hình này khá kén khách hàng. Đa số khách hàng có thể đáp ứng đầu tư hay sở hữu loại hình này đều là những người rất giàu có, có địa vị,… Đây là khu biệt thự, nhà phố vô cùng sang trọng, hiện đại, có không gian xanh rộng rãi, thoáng mát và cộng đồng cư dân văn minh.
Chủ đầu tư dự án Nam Quang 1
Chủ đầu tư dự án Nam Quang 1 chính là công ty trách nhiệm hữu hạn Liên Doanh Phú Mỹ Hưng ( tên viết tắt là công ty Phú Mỹ Hưng). Chủ đầu tư khá nổi tiếng và uy tín trên thị trường bất động sản.
Công ty được ra đời vào ngày 19/5/1993 liên doanh giữa công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC) và tập đoàn Central Trading & Development (CT&D – Đài Loan).
Đối với IPC: Công ty này đại diện cho Uỷ Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh đóng góp vào 30% vốn thông qua quyền sử dụng đất và nguồn nhân lực cho sự phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng.
Đối với tập đoàn Central Trading & Development (CT&D – Đài Loan): được đánh giá là nhà đầu tư nước ngoài uy tín hàng đầu và thành công tại thị trường Việt Nam với số vốn khủng 650 triệu USD, đóng góp 70% vốn cổ phần trong dự án phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng.
Mặt bằng và thiết kế dự án Nam Quang 1
Khu Nam Quang 1 bao gồm 64 đất nền địa chia thành 2 kiểu:
- Đối với nhà phố kinh doanh: 6x18m, 6×18.5m
- Với biệt thự đơn lập có diện tích: 12×18.5m
Tất cả bao gồm 111 căn biệt thự và nhà phố với diện tích đa dạng: 6x18m, 12x18m, 15mx18m, 17mx19m. Mỗi một căn đều được thiết kế với 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh
Nội thất trong mỗi khu được trang bị hoàn toàn mới, hiện đại. Thiết kế theo phong cách sang trọng, hiện đại sao cho đầy đủ ánh sáng, gần gũi với thiên nhiên, không gian thoáng mát, trong lành.
Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Nam Quang 1
Giá bán các khu biệt thự, nhà phố kinh doanh khá đa dạng. Ví dụ như 1 căn biệt thự với diện tích 222 mét vuông, bao gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, 1 phòng khách chính sẽ có giá thông thường khoảng 32-33 tỷ. Ngoài ra các căn khác có giá dao động khoảng 23 tỷ – 80 tỷ. Chủ đầu tư khi xây dựng dự án hướng tới đối tượng khách hàng giới thượng lưu, giàu có. Giá bán cao đồng nghĩa với việc có nhiều tiện ích cũng như diện tích rộng, không gian sống trong lành. Tuy khá kén khách hàng, gần như không phục vụ và đáp ứng được đối tượng khách hàng bình dân, chủ đầu tư hướng tới phục vụ khách hàng trong thị trường ngách hẹp hơn cả. Và một khi giới thượng lưu đầu tư hay sinh sống thì chắc chắn dự án cũng không hề tầm thường mà nó ở một đẳng cấp khác biệt hoàn toàn.
Pháp lý dự án Nam Quang 1
Pháp lý là một trong những vấn đề quan trọng nhất hàng đầu trước khi khách hàng đưa ra quyết định đầu tư hay mua để sinh sống.
Với chủ đầu tư là công ty Phú Mỹ Hưng vô cùng uy tín, lâu đời trên thị trường bất động sản Việt Nam, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm. Chủ đầu tư khẳng định dự án có pháp lý minh bạch, tính rõ ràng và sẽ trao tận tay sổ đỏ tới khách hàng.
Tiện ích khu vực dự án Nam Quang 1
Dự án Nam Quang 1 được sở hữu toàn bộ diện tích của Khu Cảnh Đồi- Phú Mỹ Hưng với đa dạng các loại hình dịch vụ khác nhau, rất thuận lợi cho việc sinh hoạt và đi lại hàng ngày của cư dân sinh sống tại đây. Hàng loạt tiện ích có thể kế đến như:
- Trường học các cấp như: trường mầm non Mỹ Phước, trường Đinh Thiện Lý, trường Quốc Tế Nam Sài Gòn,…
- Chuỗi hệ thống siêu thị phục vụ quý cư dân như: Coop Mart, Citimart,….
- Trung tâm phục vụ khách hàng
- Hệ thống chuỗi cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, dịch vụ
- Dự án còn nằm dọc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Đức Cảnh
- Rất gần các văn phòng đại diện của nhiều ngân hàng như: ACB, Sacombank, VIBANK, Đông Á Bank và ngân hàng phát triển đồng bằng sông Cửu Long,…
Ngoài ra, an ninh là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi bất kỳ quý cư dân nào cũng đều mong muốn sống trong môi trường lành mạnh, an toàn. Nhà đầu tư hay quý cư dân hoàn toàn có thể yên tâm về hệ thống an ninh an toàn và đảm bảo 24h/24h.
Lưu ý khi mua, đầu tư dự án Nam Quang 1
Trước khi quyết định bỏ tiền đầu tư cho bất kỳ dự án bất động sản nào, nhà đầu tư cần phải hết sức lưu ý các vấn đề sau đây:
Khách hàng cần xem kỹ đây có phải là dự án tiềm năng hay không, để xem xét vấn đề này này khách hàng hoàn toàn có thể tham khảo dễ dàng thông tin từ các nguồn tin chính thống về các dự án, hay chính quyền và xem dự án có thuộc diện quy hoạch hay không.
Tìm hiểu kỹ về pháp lý của dự án vì đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất, pháp lý phải được minh bạch, rõ ràng. Khách hàng có thể kiểm tra bằng việc hãy đến những nơi uy tín như cơ quan chính quyền địa phương, cơ quan tư pháp,… và xem kỹ giấy phép quyền xây dựng, quyền sử dụng đất của dự án
Chủ đầu tư cũng là một trong những yếu tố không thể bỏ qua. Với dự án này chủ đầu tư là các tập đoàn lớn, uy tín trên thị trường thì khách hàng không nên quá lo lắng. Nhưng đối với các dự án khác, nếu chủ đầu tư là hoàn toàn mới và lạ thì khách hàng cần phải hết sức lưu ý và tìm hiểu kỹ càng, thận trọng hơn.
Bên cạnh đó, khách hàng nên tìm hiểu các tiện ích nội khu bên cạnh các dịch vụ giải trí, y tế,… và an ninh cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng
Ngoài các yếu tố căn bản trên, khách hàng khi mua dự án Nam Quang 1 cũng nên quan tâm, chú trọng đến một vài vấn đề sau:
Xét về yếu tố phong thủy: Khi nhà đầu tư hay quý cư dân mua bán nhà biệt thự, căn hộ liền kề cần đặc biệt chú ý đến phong thủy về các mặt như: hướng nhà có hợp với tuổi gia chủ không? về kiến trúc, màu sắc có hài hòa, tinh tế hay không ? và đặc biệt cần chú ý một số điều kiêng kỵ như : kiêng bố trí hồ nước bên phải ( Bạch Hổ) , kiêng “biệt thự cô độc” , đại kỵ tường trắng ngói xanh, tường kính, tường cao quá hiên,… và các vấn đề phong thủy khác.
Bên cạnh mặt phong thủy, nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến thiết kế của dự án. Các thiết kế lối đi, cửa sổ, cửa ra vào có đảm bảo việc thoáng mát về mùa hè, ấm áp cho mùa đông hay không?. Những thiết kế khác như: bãi đỗ xe, phòng ngầm hay vị trí đường dẫn gas, dẫn nước, đường điện… cũng cần tìm hiểu kỹ.
Cảm nhận về dự án Nam Quang 1
Có thể thấy rằng, dự án Nam Quang 1 là một trong số dự án bất động sản biệt thự, nhà phố được các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm với hy vọng rằng trong tương lai dự án sẽ vô cùng tiềm năng và phát triển. Mặc dù đây là phân khúc vô cùng nhỏ, với tệp khách hàng là giới thượng lưu. Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã vô cùng thành công trong việc xây dựng thương hiệu dự án Nam Quang 1, dự án đã thu hút được rất nhiều khách hàng tiềm năng, giàu có hay thậm chí là các ngôi sao trong làng giải trí Việt Nam. Điều làm nên sức hút cho dự án như vậy chắc chắn chúng ta phải kể đến vị trí đắc địa, nằm trên 4 mặt tiền trên các tuyến đường trọng điểm cũng như hàng loạt các tiện ích xung quanh đáp ứng được nhu cầu của người dân tại đây. Chưa dừng lại ở đó, khu biệt thự hay nhà phố đều được chủ đầu tư đầu tư kỹ lưỡng với phong cách hiện đại, sang trọng, mang đậm chất đẳng cấp thượng lưu. Không gian sống tại đây vô cùng trong lành, hòa hợp với thiên nhiên, an ninh khu vực đảm bảo an toàn, cư dân văn minh, hiện đại. Với giá thành cao, đúng như tên gọi “ biệt thự” thì dự án sẽ không thu hút được nhiều khách hàng giới trung lưu, đại đa số người dân sinh sống tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên giá bán cao sẽ đi kèm với tiện ích và đẳng cấp khác biệt, đúng như giá trị mà dự án Nam Quang 1 đem lại. Trong tương lai, dự án được đánh giá là vô cùng tiềm năng và sinh lời cao.
Kết luận
Bài viết trên đã tổng hợp những thông tin chi tiết về dự án Nam Quang 1 – một trong những dự án nổi bật nhất trên thị trường bất động sản biệt thự và nhà phố tại khu vực phía nam. Với sức hút lớn trên thị trường khi xét về vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích khu vực chất lượng, không khí trong xanh thoáng mát, an ninh đảm bảo. Điều này đã tạo nên cơn sốt dự án Nam Quang 1. Nghemoigioi.vn đã tổng hợp toàn bộ những thông tin quan trọng cần biết về dự án, hi vọng sẽ hữu ích với độc giả. Bài viết còn là một cơ sở để khách hàng có thể tham khảo thêm trước khi quyết định có nên đầu tư vào dự án hay không?. Quyết định hoàn toàn nằm ở khách hàng, những nhà đầu tư thông thái.
