Khu đô thị Làng Việt kiều quốc tế

Dự án khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng được đầu tư, xây dựng với chuỗi tiện ích đẳng cấp, tiện nghi, sang trọng dành riêng cho các kiều bào, người nước ngoài và các chủ đầu tư, với quy mô lớn hơn 90.000 m2. Nghemoigioi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về dự án trong bài viết dưới đây!

Tổng quan dự án khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng

Dự án khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng được công ty CP và Đầu Tư Phát Triển Việt Anh với số vốn lên tới 400 tỷ VNĐ nhằm tạo ra một khu đô thị sầm uất, văn minh, hiện đại, dẫn đầu xu thế bất động sản.

Dự án tạo ra một môi trường sống vô cùng thoải mái, trong lành, với diện tích đất cây xanh, vườn dạo lên tới 5.178m2 chưa kể các công trình công cộng như khu vui chơi cho trẻ, sân cầu lông, khu tập thể dục,… chiếm 8.080m2. 

Đáp ứng mọi nhu cầu đảm bảo chất lượng cuộc sống tiện nghi cho kiều bào trong và ngoài nước cũng như các chủ đầu tư có lựa chọn an toàn và cho hiệu suất sinh lời ổn định.

Không chỉ là một dự án khu đô thị thông thường mà Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng còn tạo ra sự khác biệt đẳng cấp, các căn nhà nằm trong dự án như “Sống ở một resort cao cấp”. Có thể khẳng định đây là nơi cư trú lý tưởng.

Tên dự án: Làng Việt Kiều Quốc Tế 

Vị trí: Khúc Thừa Dụ- Cầu Niệm 2- Vĩnh Niệm- Lê Chân- TP Hải Phòng

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Việt Anh

Quy mô diện tích: 92.233.00 m2 bao gồm:

Đất công trình công cộng: 8.060m2

Đất cây xanh, vườn dạo: 5.178m2

Đất giao thông: 28.013m2

Đất ở: 50.982m2

Vị trí đắc địa dự án khu đô thị Làng Việt Kiều tại Hải Phòng

Khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng tọa lạc tại đường Khúc Thừa Dụ – Cầu Niệm 2, Phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, TP Hải Phòng.

Đây là một vị trí đắc địa mà ít dự án nào có được, phía Đông giáp với chung cư Vĩnh Niệm, phía Tây nằm cạnh sông Lạch Tray, mặt phía Nam giáp đường Cầu Niệm 2, phía Bắc gần khu công nghiệp Vĩnh Niệm. 

Có thể nói Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng hội tụ đủ tiêu chí “Nhất cận thị, Nhị cận Giang, Tam cận lộ”. Dự án có phong thủy tốt, cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển tới các tuyến quốc lộ ra thành phố hay bệnh viện Vinmec, trường học mầm non Vĩnh Niệm, trường tiểu học Vĩnh Niệm, chợ Vĩnh Niệm, sân bay…

Các vùng liên kết dự án chi tiết:

• Cách bệnh viện Vinmec: 1km
• Nằm cách bệnh viện Y học Biển: 1,7km
• Nằm cách bến xe Cầu Rào: 2km
• Chợ Vĩnh Niệm cách: ~km
• Nằm cách Trường THPT Lê Chân: 1km
• Trường Tiểu học Vĩnh Niệm cách: 1,5km
• Trường Mầm non Vĩnh Niệm cách: 650m
• Khu đô thị Waterfront cách: 2,5km
• Cách Vinhomes Cầu Rào 2: 1km
• Cách sân bay Cát Bi: 6,5km

Tiện ích đẳng cấp khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế

Tiện ích nội khu

Khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng xây dựng các khu biệt thự sang trọng và khu biệt thự đối lập hiện đại theo phong cách Châu Âu, ưu tiên phát triển dịch vụ công cộng như khu nhà trẻ, khu trung tâm thương mại, bệnh viện, các khu vui chơi dành riêng cho cư dân nơi đây. 

Chủ đầu tư Việt Anh xây khu trung tâm thương mại cao 7 tầng để đáp ứng cho quý cư dân một cuộc sống đầy đủ, hiện đại nhất.

Dự án xây dựng riêng khu thể dục thể thao có sân cầu lông, sân bóng rổ. Với diện tích phủ xanh lên tới 5.178m2 đem lại không khí trong lành, thoáng đãng, mát mẻ. Đúng với tiêu chí khu nghỉ dưỡng trong lòng thành phố.

Hệ thống trường liên cấp tiêu chuẩn Anh Quốc lần đầu tiên có mặt tại Hải Phòng. Đối với chủ đầu tư Việt Anh thì giáo dục chính là nền móng quan trọng để phát triển tương lai vững chắc. 

Mang hệ thống giáo dục đẳng cấp của Vương Quốc Anh vào dự án một lần nữa khẳng định khu đô thị xứng tầm Quốc Tế.

Tiện ích ngoại khu

Dự án có khu phố Shophouse vừa để kinh doanh, vừa tận dụng để ở. Khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế được định hướng thiết kế tạo ra môi trường sống xanh – sạch – đẹp.

Mặt bằng thiết kế khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế

Khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng được quy hoạch khoa học, với tổng diện tích lên đến 9,2ha trong đó bao gồm 128 căn biệt thự và 61 căn liền kề theo phong cách cổ điển Châu Âu sang trọng có bể bơi riêng. Kèm theo đó là các hạng mục như trường học, trung tâm thương mại, nhà trẻ,…

Các căn biệt thự thiết kế 3-4 tầng có diện tích khoảng 200m2 đến 580m2, nhà liền kề có diện tích nhỏ hơn khoảng 112,7m2 đến 193m2. Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, đầy đủ tiện nghi, có sân vườn riêng rộng rãi, thoáng đãng.

Giá bán và thanh toán dự án Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng

Ở thời điểm hiện tại, giá bán dự án Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng rơi vào khoảng 6 tỷ/căn. Giá hiện tại đã thay đổi rất nhiều so với giá khởi điểm, phù hợp, cạnh tranh thị trường và tương xứng với giá trị dự án.

Với khách hàng muốn mua căn sang nhượng thì có giá mềm hơn:

• Nhà liền kề diện tích 112m2 giá rơi vào khoảng 6-9 tỷ/căn
• Biệt thự diện tích 205 – 277m2 giá tầm 9 – 13 tỷ/căn

Tiến độ thanh toán 

Tiến độ thanh toán thông thường (Tiến độ 1):

Đặt cọc: thanh toán 300.000.000đ – Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc

Đợt 1: thanh toán 15% – Ký HĐMB và trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc

Đợt 2: thanh toán 15% – Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc nhưng không vượt quá ngày 15/11/2018

Đợt 3: thanh toán 20% – Đổ sàn tầng 2 (dự kiến 15/12/2018)

Đợt 4: thanh toán 20% – Cất nóc (dự kiến 15/01/2019)

Đợt 5: thanh toán 25% – Bàn giao (dự kiến Quý II/2019)

Đợt 6: thanh toán 5% – Thông báo nộp hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà ở

(Từng đợt thanh toán căn cứ vào tiến độ xây dựng thực tế theo thông báo của Chủ Đầu Tư dự án)

Tiến độ thanh toán sớm bằng vốn tự có (Tiến độ 2):

Đặt cọc: thanh toán 300.000.000đ  Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc

Đợt 1: thanh toán 15% – Ký HĐ Đặt Cọc và trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc

Đợt 2: thanh toán 80% – Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc

Đợt 3: thanh toán 5% – Thông báo nộp hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà ở

Chính sách bán hàng

– Giá trị quà tặng: 3% Giá trị Nhà ở sau quà tặng, ưu đãi khác (nếu có) Chỉ  áp  dụng  cho  Khách  Hàng  đặt  mua  trước 11h00’ ngày 16/9/2018.

– Ưu đãi mua nhiều: Khách hàng có từ 02 giao dịch thanh toán thành công trở lên được hưởng ưu đãi tính cho mỗi giao dịch thành công là 0,5% Tổng giá trị Nhà Ở sau quà tặng khác (nếu có)

– Chiết khấu thanh toán sớm bằng vốn tự có (Tiến độ 2) : chiết khấu 2,5% Giá trị Nhà ở sau quà tặng, ưu đãi khác (nếu có)

(Thông báo này có hiệu lực từ ngày 11/09/2018 đến hết ngày 31/10/2018)

Bàn giao dự án khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế

Nội dung chi tiết Quy cách Ghi chú/ chủng loại vật liệu xây dựng cho dự án:

A. Phần xây thô:

1.Cọc bê tông:

Quy cách: cốt thép D300

Vật liệu: Cọc ly tâm dự ứng lực 

2. Nền nhà: 

Quy cách: Tôn nền cát, đầm nền cát chặt, không ốp lát

Chủng loại vật liệu: Cát san nền của địa phương.

3. Tường bao trong:

Quy cách: Tường 220mm để thô không trát, không sơn bả.

Chủng loại vật liệu: Gạch, cát, xi măng tại địa phương.

4. Trần, dầm, cột

Quy cách: Để thô, không sơn bả, không trát.

Vật liệu: Thép Hòa Phát, Việt Ý, bê tông thương phẩm tại trạm trộn địa phương hoặc tương đương.

5. Cầu thang bộ, thang máy: Không thi công (Chủ nhà tự hoàn thiện theo ý muốn).

6. Tường khu thang máy, tường ngăn phòng,: Không thi công.

7. Cửa các loại (không phải mặt ngoài nhà): Không lắp đặt.

8. Các bể công trình:

Không xây dựng tùy vào phong thủy từng gia đình, chủ nhà chủ động bố trí bể nước, bể phốt ngầm theo vị trí khuôn viên theo ý thích.

9. Hệ thống cung cấp điện, nước:

Đã được đấu nối đến 1 điểm bên trong hàng rào của lô đất hoặc theo thiết kế CĐT (thuận tiện cho khách hàng thiết kế nội thất và M&E bên trong nhà theo ý thích).

10. Vật liệu chống thấm: hãng Sika membrane hoặc tương đương.

B. Phần hoàn thiện mặt ngoài

1. Tường, dầm, cột có trát, bả và sơn hoàn thiện: Cát, xi măng tại địa phương. Sơn, bột bả Kova, Jotun hoặc tương đương.
2. Ban công: Lát gạch Ceramic Prime, lan can thép mạ tĩnh điện, hoa văn theo thiết kế của CĐT.
3. Mái bê tông, dán ngói hãng Prime hoặc tương đương.
4. Cửa sổ, cửa đi: Cửa khung nhôm, kính an toàn, phụ kiện đồng bộ, chất lượng cao.
5. Cửa cuốn mặt tiền tầng 1: Cửa cuốn hãng Austdoor hoặc tương đương.
6. Bậc tam cấp, chân cột: được ốp, lát đá granite Bình Định hoặc tương đương.

C. Phần sân vườn:

1. Tường, cột sân trước nhà: Tường, dầm, cột có trát, bả và sơn hoàn thiện. Cát, xi măng tại địa phương. Sơn, bột bả Kova, Jotun hoặc tương đương.
2. Nền sân trước và sau nhà: Không ốp lát. Bê tông thương phẩm trạm trộn tại địa phương.
3. Tường, cột sân sau nhà: Tường, dầm, cột có trát, bả và sơn hoàn thiện. Cát, xi măng tại địa phương. Sơn, bột bả Kova, Jotun hoặc tương đương.
4. Hàng rào: Tường hàng rào có trát, bả và sơn hoàn thiện. Nhà máy gạch, cát địa phương, xi măng Hải Phòng. Sơn, bột bả Kova, Jotun hoặc tương đương, lan can thép mạ tĩnh điện, hoa văn theo thiết kế của CĐT.

Pháp lý dự án khu đô thị Làng Việt Kiều Hải Phòng

Đẩy đủ pháp lý

Quy hoạch 1/500

Giấy phép xây dựng

Tiến độ thi công dự án Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng

Hiện tại khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng đã đi vào hoạt động và được công chúng đón nhận ngay từ những ngày đầu ra mắt, được ví như resort cao cấp khổng lồ.

Những câu hỏi thường gặp về dự án Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng

Dưới đây là phần tổng hợp một số thắc mắc thường thấy nhất trong dự án Làng Việt Kiều Quốc tế Hải Phòng.

Giá bán dự án Làng Việt Kiều quốc tế là bao nhiêu?

Nghemoigioi cập nhập thông tin giá hiện tại của dự án rơi vào khoảng 6 – 13 tỷ/căn tùy vào tính chất căn hộ. Giá này có thể thay đổi bởi biến động thị trường.

Dự án khu đô thị Làng Việt kiều đang bán những sản phẩm nào?

Dự án đang rao bán căn liền kề và biệt thự.

Diện tích các sản phẩm của dự án Làng Việt Kiều Hải Phòng?

Biệt thự có diện tích khoảng 200m2 đến 580m2, thiết kế 3-4 tầng. Nhà liền kề có diện tích nhỏ hơn khoảng 112,7m2 đến 193m2.

Trên đây là thông tin chi tiết về dự án khu đô thị Làng Việt Kiều Quốc Tế Hải Phòng, hy vọng rằng Nghemoigioi đã giải đáp đầy đủ các nghi vấn cũng như thắc mắc của quý vị. Mong rằng quý vị sẽ chọn được căn nhà phù hợp, có thể tham khảo thêm tại website: nghemoigioi.vn để được tư vấn trực tiếp.