Felisa Riverside
Dự án Felisa Riverside là một trong các sản phẩm bất động sản đáng chú ý tại quận 8. Cùng Nghemoigioi khám phá thông tin chi tiết nhất về tòa nhà qua bài viết sau đây.
Sơ nét về quận 8 – vị trí đặt dự án
Quận 8 là một quận nội thành nằm về cửa ngõ phía Nam của Tp. Hồ Chí Minh, kết nối Tp. Hồ Chí Minh với các tỉnh phía Tây Nam Bộ của Đồng Bằng Sông Cửu Long, với diện tích 19,11 km². Điểm đặc biệt là diện tích đất của quận 8 được chia cắt bởi hệ thống gồm 23 kênh rạch lớn nhỏ chằng chịt, uốn lượn dọc theo 2 dòng kênh lớn, đó là là kênh Tàu Hủ và kênh Đôi theo hướng Đông Bắc – Tây Nam.
Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với các quận huyện nội thành qua hệ thống kênh rạch:
- Phía Đông giáp với quận 7 qua rạch Ông Lớn.
- Phía Đông Bắc giáp với quận 4 qua kênh Tẻ.
- Phía Tây giáp với quận Bình Tân.
- Phía Nam giáp với huyện Bình Chánh.
- Phía Bắc giáp với quận 5 và quận 6 qua dòng kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
Dân số của quận 8 theo số liệu thống mới nhất năm 2019 là đạt gần 424.667 người, mật độ dân số đạt 22.222 người/km².
Với vị trí địa lý thuận lợi cho việc giao thương và kết nối. Vừa kết nối các quận huyện nội thành, vừa kết nối Tp. HCM với tỉnh liền kề.
Do đó, chính quyền trung ương, cũng như thành phố đã tập trung phát triển hạ tầng giao thông để Quận 8 có thể phát huy hết nội lực của mình.
Các tuyến giao thông huyết mạch đã và đang được xây dựng như:
- Tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) kết nối khu vực Tây Nam của quận 8 về các quận nội thành.
- Dự án cầu Bình Tiên có tổng số vốn đầu tư lên đến 3.507 tỷ, có dài 3,2 km, gồm 4 làn xe, bắt qua kênh Tàu Hủ – kênh Đôi. Khi dự án hoàn thành sẽ kết nối quận 8 và 6, di chuyển nhanh đến quận 1, quận 4, quận 5.
- Tuyến xe buýt sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km. Từ bến Bạch Đằng, qua rạch Bến Nghé, kênh Tàu Hũ và các quận 1, 4, 5, 6, 8.
Hạ tầng giao thông phát triển, tỷ lệ dân số cao, vị trí địa lý thuận lợi giao thương kết nối, tạo tiền đề tăng giá cho bất động sản khu vực quận 8. Đón sóng tăng giá, nhiều đơn vị chủ đầu tư đã không ngừng rót vốn về khu vực quận 8.
Địa hình bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch, đây là 1 lợi thế để các dự án chung cư riverside phát triển. Trong các dự án chung cư tại quận 8 thì dự án Felisa Riverside nổi bật với thiết kế đẹp và nhiều tiện ích phong phú, đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.
Hôm nay, Nghemoigioi xin giới thiệu với quý khách hàng và nhà đầu tư.
Thông Tin Chi Tiết Nhất Về Dự Án Felisa Riverside
Giới thiệu tổng quan về dự án Felisa Riverside.
Felisa Riverside là dự án chung cư ven sông. Tọa lại tại số 9 bến Bình Đông – Phường 11 – Quận 8 – TP Hồ Chí Minh, bên cạnh dòng kênh Tàu Hủ trong xanh mát lành, hiền hòa.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn (CholonRes).
Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn (Cho Lon RES) được thành lập năm 1989 là một trong những công ty xây dựng và kinh doanh bất động sản uy tín trên địa bàn TP.HCM và khu vực miền nam. Năm 2007, Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn đã chính thức niêm yết giao dịch trên sàn chứng khoán với mã giao dịch là RCL.
Vốn điều lệ 125 tỷ và liên tục được gia tăng trong thời gian sắp tới.
Trong 30 năm kinh doanh và phát triển Đĩa Ốc Chợ Lớn đã luôn giữ vững tinh thần trách nhiệm và uy tín với mỗi công trình làm chủ đầu tư. Vì thế đã vinh dự nhận được nhiều huân, huy chương do nhà nước trao tặng, nhầm ghi nhận sự đóng góp của công ty trong lĩnh vực bất động sản nói chung như: Huân chương lao động xếp hạng nhất, giải thưởng Sao Vàng Đất Việt 2009, cúp vàng top 50 sản phẩm hàng đầu, giải thưởng sản phẩm Việt hợp chuẩn WTO về sở hữu trí tuệ 2008, GCN “Top ten ngành hàng Thương hiệu Việt Hội nhập WTO”.
Felisa Riverside được quy hoạch xây dựng trên diện tích rộng: 3.554m2.
Trong đó:
- Diện tích xây dựng cơ bản là: 1.564 m2.
- Diện tích quy hoạch đất giao thông và sân bãi là: 1.127 m2.
- Diện tích được quy hoạch cho công viên cây xanh là: 863 m2.
- Tổng diện tích sàn XD là: 23.350 m2 (chưa kể tầng hầm, sân thượng và tầng mái).
Felisa Riverside có thiết kế hình khối gồm 2 block nhà cao 16 tầng, view hướng về kênh Tàu Hủ xanh mát. Cơ cấu các tầng như sau:
- Tầng hầm: tầng kỹ thuật và giữ xe.
- Tầng 1 và tầng 2: nhà trẻ, trung tâm thương mại và nhà công đồng.
- Tầng 3 – 16: căn hộ.
Tất cả các căn hộ tại dự án Felisa Riverside được quy hoạch mật độ bố trí và tính toán rất khoa học. Vì thế tất cả các căn hộ của Felisa Riverside đều có view thoáng đãng, đạt tỷ lệ 100% căn hộ không bị khuất tầm nhìn.
Dự án Felisa Riverside được hoàn thành vào quý I/2020.
Về pháp lý: mỗi căn hộ có sổ hồng riêng.
- Thời hạn lâu dài, nếu khách hàng và chủ đầu tư là công dân Việt Nam.
- Thời hạn 50 năm, nếu khách hàng và chủ đầu tư là người nước ngoài.
Với kinh nghiệm hơn 30 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Địa ốc Chợ Lớn luôn mong muốn góp phần thay đổi diện mạo của thành phố nói chung và về mảng nhà ở nói riêng.
Tại dự án Felisa Riverside chủ đầu tư Công ty cổ phần Địa ốc Chợ Lớn một lần nữa khẳng định với khách hàng và nhà đầu từ cam kết của mình về một khoảng xanh trong lòng thành phố mà ở đó chủ sở hữu của dự án sẽ được tận hưởng cảm giác thoải mái và tiện nghi khi bước chân về tổ ấm của mình sau ngày dài học tập và làm việc vất vả.
Chính vì thế chủ đầu tư Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn đã xây dựng cho Felisa Riverside một hệ sinh thái các tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ cư dân các nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe, thể dục thể thao không thể đầy đủ hơn.
Felisa Riverside có các tiện ích nội khu rất đồng bộ gồm:
Tiện ích trung tâm thương mại:
- Các cửa hàng, siêu thị phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân tại chung cư từ các nhu yếu phẩm đến các thực phẩm tươi sống.
- Nhà hàng, quán cà phê…v.v
Các tiện ích về kế nối cộng đồng như:
- Công viên cây xanh, đường đi bộ, khu vui chơi.
- Hồ bơi với làng nước trong xanh tạo ra không gian mát mẻ, thoáng đãng, là nơi vui chơi, giao lưu của các công dân sinh sống tại dự án.
- Nhà cộng đồng là nơi tổ chức các buổi họp mặt, đóng góp ý kiến, tổ chức liên hoan cho toàn thể cư dân sinh sống tại dự án. Với mục đích tạo sự gắn kết, giao lưu giữa các gia đình trong chung cư với nhau, cùng nhau xây dựng nên 1 môi trường sống văn minh, chan hòa tình thân ái.
- Tìm 1 nơi gửi con vừa an toàn, lại phải thuận tiện cho công việc, thuận tiện việc đưa đón luôn là mối bận tâm của các gia đình trẻ. Thấu hiểu điều đó Felisa Riverside đã xây dựng tích hợp các trường mẫu giáo trong chuỗi tiện ích nội khu của mình. Đây là điểm cộng được khách hàng và nhà đầu tư rất quan tâm.
- Vấn đề về bãi đỗ xe cũng được chủ đầu tư lưu tâm. Felisa Riverside sở hữu tầm thông thoáng và rộng rãi đủ sức chứa cho toàn bộ phương tiện giao thông của cư dân sinh sống tại dự án và khách hàng, nhà đầu tư đến liên hệ công tác.
Các tiện ích về chăm sóc và nâng cao sức khỏe như:
- Phòng tập gym hiện đại.
- Spa thư giãn.
An ninh khu vực:
Một nơi sống lý tưởng là 1 nơi thật sự an bình. Chính vì Felisa Riverside đã trang bị 1 hệ thống an ninh 24/24 bao gồm camera giám hiện đại và đội ngũ bảo vệ dày dặn kinh nghiệm và nghiệp vụ.
Tiện ích ngoại khu.
Nhìn vào mặt cắt bản đồ vị trí, khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng thấy được Felisa Riverside tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận 8. Vì thế hưởng trọn tiện ích về giao thông và đô thị. Điều này giúp các cư dân tại dự án rút ngắn được thời gian di chuyển qua lại giữa các quận, huyện nội thành, cụ thể như sau:
Felisa Riverside nằm liền kề trung tâm của quận 1, quận 4, quận 5, quận 6.
Tối thiểu chỉ mất 3 phút là khoản thời gian để bạn đi từ Felisa Riverside qua khu vực Nam Sài Gòn, Cầu Nguyễn Tri Phương, Cầu Chánh Hưng, Cầu Chữ Y, Đại Lộ Võ Văn Kiệt.
Trong phạm vi bán kính 5km. Cư dân tại Felisa Riverside được tật hưởng tất cả các tiện ích từ mua sắm đến giải trí, giáo dục, y tế. cụ thể như:
- Tiện ích chăm sóc y tế : Bệnh viện Nhiệt Đới cách 3km, Bệnh Viện Đại Học Y Dược cách 3.3 km , Bệnh Viện Quận 8 cách 2km.
- Tiện ích về giáo dục: cách Đại Học Khoa Học Tự Nhiên: 2.8 km, cách Đại Học Quốc tế RMIT: 4.1 km.
- Tiện ích về mua sắm: cách chợ Bến Thành: 4.1km , cách Metro Bình Đăng: 2km, cách Center Mall: 1.3 km, cách Phú Mỹ Hưng: 3.5 km
- Tiện ích về giải trí: cách Rạp chiếu phim CGV, Snow Town Saigon không quá 3km.
Felisa Riverside có tổng cộng 308 căn hộ được thiết kế làm 4 mẫu có diện tích như sau:
Mẫu căn hộ 1 gồm:
- Mẫu căn A1:
Diện tích lọt lòng: 46,6m.
Diện tích tiêm tường: 51,6m.
- Mẫu căn A2:
Diện tích lọt lòng: 46,1m.
Diện tích tiêm tường: 51,6m.
- Mẫu căn A3:
Diện tích lọt lòng: 54,4m.
Diện tích tiêm tường: 61m.
- Mẫu căn A4:
Diện tích lọt lòng: 67,9m.
Diện tích tiêm tường: 74,5m.
Mẫu căn hộ 2 gồm:
- Mẫu căn A11:
Diện tích lọt lòng: 59m.
Diện tích tiêm tường: 65m.
- Mẫu căn A12:
Diện tích lọt lòng: 45,8m.
Diện tích tiêm tường: 51m.
- Mẫu căn A13:
Diện tích lọt lòng: 46,4m.
Diện tích tiêm tường: 51m.
- Mẫu căn A14:
Diện tích lọt lòng: 45m.
Diện tích tiêm tường: 49m.
- Mẫu căn A15:
Diện tích lọt lòng: 56,7m.
Diện tích tiêm tường: 62m.
- Mẫu căn A16:
Diện tích lọt lòng: 56,6m.
Diện tích tiêm tường: 62m.
Mẫu căn hộ 3 gồm:
- Mẫu căn A5:
Diện tích lọt lòng: 55,8m.
Diện tích tiêm tường: 62,8m.
- Mẫu căn A6:
Diện tích lọt lòng: 51,8m.
Diện tích tiêm tường: 57m.
- Mẫu căn A7:
Diện tích lọt lòng: 45,1m.
Diện tích tiêm tường: 51..
- Mẫu căn A8:
Diện tích lọt lòng: 46,9m.
Diện tích tiêm tường: 52m.
- Mẫu căn A9:
Diện tích lọt lòng: 46,9m.
Diện tích tiêm tường: 52m.
- Mẫu căn A10:
Diện tích lọt lòng: 59,3m.
Diện tích tiêm tường: 65m.
Mẫu căn hộ 4 gồm:
- Mẫu căn A17:
Diện tích lọt lòng: 46m.
Diện tích tiêm tường: 51m.
- Mẫu căn A18:
Diện tích lọt lòng: 67,9m.
Diện tích tiêm tường: 72,8m.
- Mẫu căn A19:
Diện tích lọt lòng: 48,6m.
Diện tích tiêm tường: 54m.
- Mẫu căn A20:
Diện tích lọt lòng: 46,1m.
Diện tích tiêm tường: 51,6m.
- Mẫu căn A21:
Diện tích lọt lòng: 46,6m.
Diện tích tiêm tường: 51,6m.
Giá bán và phương thức thanh toán:
Nghemoigioi xin chia sẻ giá bán tham khảo tại dự án Felisa Riverside như sau:
- Căn hộ 2PN( 51m2): 1,080 tỷ/căn– TT 15% tương đương 162 triệu vnđ.
- Căn hộ 2PN( 57m2): 1,254 tỷ/căn– TT 15% tương đương 188 triệu vnđ.
- Căn hộ 2PN( 62m2): 1,364 tỷ/căn– TT 15% tương đương 205 triệu vnđ
- Căn hộ 2PN (75m2): 1,680 tỷ/căn– TT 15% tương đương 252 triệu vnđ.
Các khách hàng và nhà đầu tư được ngân hàng ACB bảo lãnh và hỗ trợ như sau:
Lãi suất vay:
- Cố định 7.5%/ năm. Áp dụng cho 1 năm đầu tiên.
- Thời gian vay: tối đa 15 năm.
- Mức cho vay tối đa: 70% giá trị căn hộ.
Mời quý khách hàng và nhà đầu tư tham khảo nội thất của các căn hộ tại dự án Felisa Riverside.
Kết luận:
Căn hộ Felisa Riverside vừa tận hưởng được hơi thở trong lành, mát mẻ của Kênh Tàu Hẩu, đồng thời lại được bao bọc bởi công viên cây xanh, mật độ xây dựng thấp, làm tối ưu không gian sống thêm trong lành, yên ả.
Tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú tạo nên hệ sinh thái đô thị thu nhỏ. Sở hữu vị trí đắc địa vì thế tiềm năng tăng giá trong thời gian ngắn, tối ưu dòng vốn của nhà đầu tư.
Mức giá và phương thức thanh toán có nhiều ưu đãi, nhằm hỗ trợ tối đa tài chính cho khách hàng và nhà đầu tư. Với tất cả những thông tin chi tiết trên, hy vọng quý khách hàng và nhà đầu tư đã tìm cho mình những nội dung hữu ích. Ngoài ra, quý khách hàng và nhà đầu tư có thể tham khảo thêm các dự án về chung cư khác:
