De La Sol – Quận 4

De La Sol – dự án mới nhất của Capitaland tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, phường 18, quận 4, TP.HCM. Sau chuỗi thành công như căn hộ D1 Mension, D2 Eight, Vista Verde, Feliz En Vista, d’Edge Thảo Điền…, De La Sol sẽ là dự án thứ 30 của Capitaland tại Việt Nam. Cùng nghemoigioi.vn cập nhật những thông tin mới nhất của dự án này trong bài viết dưới đây. 

Tổng quan dự án De La Sol – Quận 4

Mô hình dự án De La Sol – Quận 4

Thông tin dự án

– Tên chính thức dự án: De La Sol Capitaland Quận 4

– Chủ đầu tư dự án De La Sol: Capitaland Việt Nam

– Đơn vị phát triển dự án: Công ty Bất động sản Việt Hưng Phú (100% sở hữu bởi CapitaLand Limited)

– Vị trí dự án: Số 1 đường Tôn Thất Thuyết, P.1, Q.4, TP. Hồ Chí Minh

– Tổng vốn đầu tư dự án: 4.000 tỷ đồng

– Ngày khởi công: Quý II/2018.

– Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: năm 2021

– Tính pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm. 

Quy mô dự án

Có ba tòa tháp: hai tòa nhà 21 tầng và một tòa nhà 23 tầng, tổng cộng 870 căn hộ.

– Tòa Alto Tower: 23 tầng, 482 căn hộ.

– Tòa The Bass Tower: 21 tầng và 184 căn hộ.

– Tòa Cello Tower: 21 tầng và 204 căn hộ.

Tiện ích: Sảnh lễ tân tháp Alto, không gian làm việc chung, nhà bạt nhún, khu vui chơi trẻ em Maestro, phòng gym, rạp chiếu phim ngoài trời trên không, hồ bơi, hồ Jazz,…

Khởi công xây dựng: Quý 4/2018

Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020

Pháp lý: Sổ hồng

Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Vĩnh viễn

                                 Người nước ngoài: 50 năm 

Chủ đầu tư dự án De La Sol là ai?

CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu của Singapore, là chủ đầu tư của dự án căn hộ De La Sol tại Quận 4. Việt Nam là một trong những thị trường châu Á cốt lõi của CapitaLand, có trụ sở chính tại Singapore và là một trong những tổ chức quản lý đầu tư bất động sản lớn nhất thế giới. CapitaLand cam kết trở thành khoản đầu tư lâu dài vào bất động sản Việt Nam.

CapitaLand có hai dự án phức hợp tại Việt Nam, hơn 8.600 căn hộ chất lượng cao với 15 dự án nhà ở, hai khu bán lẻ và hơn 6.400 căn hộ trong 25 tòa nhà tại bảy thành phố lớn: TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Nha Trang, Hải Phòng, Hạ Long.

Vị trí đắc địa của dự án De La Sol tại quận 4

Với vị trí này, cư dân của căn hộ De la sol Capitaland Quận 4 có thể dễ dàng ngắm nhìn toàn bộ thành phố và có tầm nhìn tuyệt đẹp ra dòng sông rộng lớn. Đây cũng là dự án vượng khí về mặt phong thủy.

Bản đồ vị trí dự án De La Sol – Quận 4

Dự án Capitaland De La Sol Quận 4 hiện đang tiếp giáp với

– Phía Đông: Tuyến đường đề xuất số 6.

– Phía Bắc: Khu nhà ở M1, M2, M3.

– Phía Tây: Công ty Cổ phần Công nghiệp Xuất nhập khẩu Cao su.

– Phía Nam: Đường Tôn Thất Thuyết. Tháng 2/2017, UBND TP.HCM đã cho phép khu đất tại vị trí này để xây dựng dự án Chung cư Cửu Long.

Tính liên kết vùng của dự án được đánh giá cao. Từ dự án, dân cư có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận, hoặc các tiện ích ngoại khu xung quanh. 

– Cách trung tâm Sài Gòn 5 đến 10 phút đi xe máy, nhanh chóng liên kết đến các khu vực như Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 5, Quận 7,…

– Ngoài ra, các điểm tham quan nổi bật của thành phố như Phố đi bộ Nguyễn Huệ và Chợ Bến Thành chỉ cách De La Sol khoảng 5-10 phút.

– Xung quanh dự án là chuỗi các tiện ích sống còn cả về giải trí, giáo dục, y tế: Đại học Luật TP.HCM, trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, UBND Quận 4, bệnh viện Quận 4, Bến Nhà Rồng…

– Vị trí tọa lạc lý tưởng tại nơi giao nhau của 3 dòng chảy, đảm bảo khả năng sinh lời khi đầu tư vào dự án.

Chuỗi tiện ích đẳng cấp của dự án De La Sol

Với mục tiêu kiến ​​tạo hiệu quả những căn hộ thông minh, tiện ích nhất cho khách hàng của mình, chủ đầu tư Capitaland đã đầu tư nhiều tiện ích quan trọng, từ cơ bản đến cao cấp cho dự án De la sol Tôn Thất Thuyết Quận 4. 

– Hồ bơi có diện tích hơn 900m2 xanh mát.

– Các spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp cho phái nữ. 

– Trung tâm thương mại lớn với các nhà bán lẻ thương hiệu được quốc tế công nhận.

– Khu vui chơi giải trí cho trẻ em và người lớn có sức chứa lớn. 

– Hệ thống nhà hàng, cửa hàng, cafe, không gian tiệc nướng thoáng mát, hấp dẫn…

– Cơ sở y tế địa phương, xử lý kịp thời các vấn đề liên quan đến sức khỏe cho người dân. 

– Nhà giữ trẻ ngay bên trong dự án giúp cha mẹ không phải đón con từ đường phố đông đúc mỗi giờ.

– Khu thể thao, phòng tập gym, vườn cây xanh trong nhà…

– Phòng sinh hoạt chung, sảnh lễ tân, bảo vệ túc trực 24/24, 7 ngày trong tuần…

Ngoài chuỗi tiện ích nội khu trên, dự án căn hộ De La Sol – Quận 4 sở hữu mạng lưới tiện ích ngoại khu bậc nhất, với đầy đủ các hạng mục hạ tầng đồng bộ, từ khu vui chơi, trung tâm thương mại đến bệnh viện, viện, trường, khu cơ quan hành chính nhà nước. Có thể kể đến như: Bệnh viện Quận 4, Trung tâm TDTT Quận 4, Khu vui chơi trẻ em Kizciti, Công viên cầu Tân Thuận, các trường học lân cận,…

Mặt bằng dự án De La Sol – Quận 4

Mặt bằng tổng thể

Để đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng, chủ đầu tư Capitaland đã xây dựng và phát triển đa dạng các loại căn hộ cũng như số lượng phòng như: Căn hộ De La Sol 1 phòng ngủ (diện tích 60m2), Căn hộ De La Sol 2 phòng ngủ (có diện tích 60m2). diện tích 72 – 78 – 84 m2), và căn hộ De La Sol 3 phòng ngủ (diện tích 86 – 93 – 100 m2).

Điểm nổi bật của các căn hộ De La Sol là tất cả các căn đều có ban công với tầm nhìn tuyệt vời ra bên ngoài. Mỗi căn hộ De La Sol được xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore, có cửa và ban công giúp tăng cường ánh sáng và thông gió cho toàn căn hộ. 

Ngoài ra, căn hộ Duo apartment loại 2 căn hộ riêng biệt, căn hộ Trio loại 3 lock 3 lối vào riêng biệt. Những căn hộ này tại De La Sol là những loại căn hộ được tối ưu hóa cho mục đích cho thuê. 

Với xu hướng tận dụng căn hộ theo mô hình AirBnB như hiện nay, thiết kế căn hộ của De La Sol được xem là phương án lý tưởng để tận dụng cho thuê theo ngày cho những người đi du lịch hoặc đi công tác.

Mặt bằng tầng chi tiết

Diện tích căn hộ cao cấp điển hình tại dự án De La Sol Capitaland Q4 dao động từ 55m2 đến 110m2/căn, thông thủy 5% so với tim tường.

Bởi vì hầu hết các dự án là 10%, đây là một con số tốt cho người mua. Lợi ích này có được là do chủ đầu tư đã sắp xếp hộp gen hợp lý, chưa kể cột vách căn hộ gọn gàng, chắc chắn và an toàn.

Thiết kế căn hộ dự án De La Sol quận 4

Ý tưởng thiết kế dự án De La Sol được lấy cảm hứng từ âm thanh cuộc sống và âm nhạc. Là đại diện cho sự sôi động của khu trung tâm năng động nhất Việt Nam. Căn hộ De La Sol được thiết kế hướng đến nhóm khách hàng doanh nhân trẻ và các nhà đầu tư sử dụng căn hộ để cho thuê. Nhờ đó, thiết kế căn hộ De La Sol đặc biệt khác biệt và có công năng sử dụng cao.

Phong cách thiết kế của De La Sol mang tính đương đại, cân bằng giữa phong thủy và tiêu chuẩn thẩm mỹ của giới trung lưu thượng lưu, xếp hạng 5 sao quốc tế xứng đáng.

Các căn hộ đều có bếp và khu sinh hoạt chung liên thông với nhau, cũng như logia rất rộng rãi và nhận năng lượng từ nắng, gió và ánh sáng tự nhiên. Căn hộ De La Sol Capitaland Quận 4 còn có view trực diện sông nên thoáng mát và thanh bình vô cùng.

Bên trong căn hộ De la Sol Q4 được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp nhập khẩu từ các hãng nổi tiếng thế giới. Mỗi căn hộ sẽ được trang bị nội thất phòng tắm tiêu chuẩn resort 5 sao, hệ thống khóa từ tự động và hệ thống giám sát 24/24.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ

Nhà mẫu dự án De La Sol quận 4

Sức sống năng động của thành phố đã truyền cảm hứng cho thiết kế nhà mẫu căn hộ De La Sol Quận 4. De La Sol là nơi hội tụ âm thanh của cuộc sống với phong cách thiết kế “độc nhất vô nhị”. De La Sol Quận 4 mang đến cho cư dân những tiện ích tinh tế nhất và không gian sống tuyệt vời nhất. Thiết kế nội thất của dự án có tính ứng dụng cao. Các căn hộ đều có ban công, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Nội thất bàn giao căn hộ De La Sol – Quận 4

– Sàn phòng khách và phòng ăn được lát bằng gạch men nhập khẩu cao cấp.

– Sàn phòng ngủ là sàn gỗ cao cấp.

– Kệ bếp, tủ tại tất cả các phòng ngủ là sản phẩm của các thương hiệu uy tín trong & ngoài nước

– Tủ giày, hộc đựng đồ gần cửa ra vào đều đến từ các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước

– Bếp, máy hút mùi và lò nướng: TEKA hoặc tương đương (Cao cấp)

– Thiết bị vệ sinh: Thương hiệu RIGEL or các thương hiệu tương đương

– Điều phòng kháchttps://nghemoigioi.vn/phòng ăn/phòng ngủ: Thương hiệu uy tín trong & ngoài nước.

– Khóa thông minh đến từ HAFELE hoặc Igloohome

– Cửa chống cháy, cửa trong nhà, hệ thống liên lạc nội bộ, chuông cửa: Thương hiệu uy tín

– Hệ thống cung cấp nước nóng là các thương hiệu uy tín trong & ngoài nước

Giá bán căn hộ chung cư De La Sol quận 4

Giá bán căn hộ De La Sol Quận 4 tháng 11/2022 dự kiến ​​từ 96 triệu/m2, đây là mức giá đặc biệt cạnh tranh và ưu đãi trong bối cảnh thị trường bất động sản. Khi Quận 4 dần chuyển mình thành những chung cư cao cấp, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư và nâng cấp. Quý khách quan tâm dự án có thể liên hệ nghemoigioi.vn theo thông tin bên dưới để được tư vấn và nhận thông tin về chính sách giá tốt thị trường.

Phương thức thanh toán căn hộ De La Sol

Phương thức thanh toán mới nhất của dự án De La Sol Quận 4 vào tháng 11/2022 được chia thành nhiều đợt giúp khách hàng có thể cân nhắc và tính toán khoản vay khi mua căn hộ tại dự án De La Sol – Quận 4. 

Lịch thanh toán dự án De La Sol – Quận 4 chia thành nhiều đợt:

Đặt cọc: 200.000.000 VNĐ  

Đợt 1 (Quý IV/2022): Thanh toán 10% (Ký thỏa thuận ký quỹ, tiền gửi NH)

Đợt 2 (Quý I/2023): Thanh toán 10%  

Đợt 3 (Quý II/2023): Thanh toán 10% và Ký HĐMB

Đợt 4 (Quý III/2023): Thanh toán 20%  

Đợt 5 (Quý I/2024) Thanh toán 45% + 2% phí bảo trì

Đợt 6: Thanh toán 5% khi nhận GCNQSDĐ  

Tiến độ thi công dự án De La Sol

De La Sol đang tiếp tục được tiến hành theo đúng kế hoạch dưới sự giám sát của đội ngũ Phát triển dự án.. Để tiện theo dõi, đây là một số hình ảnh về quá trình phát triển của dự án.

Dự án De La Sol – Quận 4 hiện đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến dự án này và cần thêm thông tin chi tiết về dự án, hãy liên hệ nghemoigioi.vn theo thông tin bên dưới.