City Gate 3

Dự án City Gate 3 Quận 8 là một khu phức hợp nhà phố liền kề, căn hộ và shophouse với quy mô, số lượng lớn do Công ty CP 577 làm chủ đầu tư. Toạ lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Quận 8 với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí thuận lợi, quy mô lớn, thiết kế tinh tế hiện đại, giá cả hợp lý. Từ đó, dự án City Gate 3 đã trở thành một trong những dự án sáng giá đáng sở hữu.

Tổng quan dự án City Gate 3       

• Tên dự án: City Gate 3
• Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư cho dự án: Công ty CP Đầu Tư 577
• Tổng diện tích: 81.550,10 m2
• Tổng diện tích xây dựng (sàn của căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2
• Diện tích nhà liền kề: 4.622,52 m2
• Quy mô: 3 block
• Số tầng cao: 33 tầng, 01 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 2500 căn
• Tổng số nhà phố: 134 căn
• Thời gian khởi công xây dựng: 11/ 2019
• Loại hình chính của dự án: Căn hộ chung cư
• Diện tích mỗi căn hộ: Dao động từ 52 m2 đến 105 m2
• Pháp lý đối với căn hộ: Sổ hồng đầy đủ
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối năm 2023
• Giá bán căn hộ: Từ 18 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT)
• Ngân hàng hỗ trợ: Vietinbank

Giới thiệu về chủ đầu tư Công ty CP 577 đã có kinh nghiệm lâu đời hơn 15 năm về lĩnh vực bất động sản. Với những chiến lược, chính sách phát triển hiệu quả, công ty đã có những bước tiến hết sức mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. 577 tập trung vào phát triển sản phẩm phân khúc tầm trung với giá cả hợp lý, vị trí – giao thông thuận lợi, thiết kế hiện đại, thời gian bàn giao đúng tiến độ. Ngoài ra, Công ty CP 577 cũng thường xuyên nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình từ các đối tác nổi tiếng như Tập đoàn xây dựng danh tiếng Coteccons Group, nhà phân phối dự án Nam Hưng Land & DKRS, Quỹ Đầu tư toàn cầu Creed Group ( Nhật Bản )….. Công ty có hàng loạt các dự án chất lượng cao. Một vài dự án mà công ty đã và đang triển khai xây dựng gồm: Dự án City Gate 3 Quận 8, dự án City Gate 5 Bình Chánh, dự án Diamond Riverside, dự án Bạc Liêu Riverside, City Gate Towers……. Vị trí dự án City Gate 3 Dự án City Gate 3 tọa lạc tại vị trí vàng, ngay mặt tiền đường An Dương Vương, ngay ngã tư Võ Văn Kiệt, phường 16, Quận 8, TP.HCM. Được xem là vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Quận 8 nhờ vào tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường An Dương Vương, đường Vành Đai Trong, Tỉnh lộ 50. Nhờ vào thuận lợi về giao thông cư dân sinh sống tại căn hộ City Gate 3 dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận Tân Bình, Tân Phú, bến xe miền Tây trong vòng vài phút di chuyển. Vị trí dự án được bao quanh bởi sông Chợ Đệm, rạch Lò Gốm hay kênh Đôi là lợi thế view đẹp đi kèm với khung cảnh đậm chất thiên nhiên, khí hậu mát mẻ và hưởng gió tự nhiên.

Quy mô dự án City Gate 3

Là một dự án rộng lớn với diện tích lên đến 8 ha do Công ty cổ phần 577 làm chủ đầu tư, có vị trí nằm tại phường 16, quận 8. Với diện tích vô cùng rộng lớn nên dự án xây dựng tổng cộng 2.235 căn hộ và 134 nhà phố thương mại. Ngoài ra, các tiện ích công cộng đi kèm với dự án cũng được đầu tư lớn lên đến hàng ngàn tỉ đồng.

Tiện ích Tiện ích nội khu

Hệ thống tiện ích nội khu tại City Gate 3 vô cùng vượt trội, được quy hoạch đồng bộ cung cấp đầy đủ các loại dịch vụ từ mua sắm, giải trí, hồ bơi, công viên, hệ thống an ninh…. Để mang đến cư dân sống tại đây những trải nghiệm thú vị và hoàn hảo.

• Nhà trẻ đạt tiêu chuẩn, hiện đại ngay trong toà căn hộ.
• Nhà hàng sang trọng
• Khu vực công viên cây xanh
• Quảng trường với 2 đài phun nước
• Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng đến 870 m2
• Khu trung tâm thương mại cung cấp các loại dịch vụ cần thiết
• Phòng tập gym & yoga đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp
• Hồ bơi tràn bờ 2 tầng
• Club house
• Trường học, trung tâm y tế ngay trong khu căn hộ
• Bãi giữ xe rộng rãi có sức chứa lớn
• Hệ thống an ninh 24/ 24
• Hệ thống thang máy báo cháy
• Hệ thống cáp âm
• Tăng tính an toàn cao và tạo sự riêng tư cho cư dân bằng việc lắp đặt đường truyền Internet ngầm.

Tiện ích ngoại khu Được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích hiện hữu của khu vực xung quanh.

• Dễ dàng tiếp cận với hệ thống giáo dục, các trường học các cấp và các trường đại học danh tiếng như Trường Đại học Kinh Tế TPHCM, Trường Cao đẳng kinh tế đối ngoại…..
• Thoải mái mua sắm nhờ vị trí thuận lợi, cách trung tâm thương mại như siêu thị Metro An Phú, Aeon mall, siêu thị Big C ,khu chợ Bình Tân vài km.
• Cách bến xe Phú Định, bến xe Miền Tây trong bán kính vài km.
• Mất khoảng 10 phút để di chuyển đến bệnh viện Nhiệt đới, bệnh viện Quốc tế…
• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm văn hoá thể thao Cinema, sân bóng đá trong vòng 5 phút.
• Mất khoảng 30 phút để di chuyển đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

Mặt bằng tổng thể của dự án chung cư City Gate 3

City Gate 3 được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích lên đến 8 hecta 3 toà căn hộ cao 33 tầng 01 tầng hầm, tổng số căn hộ hơn 2200 căn với đa dạng loại phòng từ 1 đến 3 phòng ngủ có diện tích dao động từ 52 đến 105 m2 và Phân khu thấp tầng gồm 134 căn nhà phố liền kề. Mặt bằng chi tiết dự án City Gate 3

Mặt bằng căn hộ City Gate 3 được thiết kế đa dạng các loại diện tích, tất cả loại căn hộ đều có ban công và logia. Mặt bằng căn hộ City Gate 3 Phân khu thấp tầng (nhà phố liền kề) và Phân khu cao tầng. Phân khu thấp tầng có tổng cộng 134 căn nhà phố liền kề được xây dựng trên hình thức 1 trệt 2 lầu bao gồm sân thượng. Khu căn hộ cao tầng gồm 3 block, cao 33 tầng. Tầng hầm: Khu vực bãi giữ xe Tầng trệt : Trung tâm thương mại Thiết kế căn hộ 1 PN: Thiết kế căn hộ 2PN: Thiết kế căn hộ 3PN Thiết kế chi tiết căn hộ City Gate 3

Căn hộ City Gate 3 được thiết kế theo phong cách Nhật Bản và quy hoạch theo tiêu chuẩn xanh đem lại không gian sống thoáng mát, thân thiện với thiên nhiên. Tối ưu hoá diện tích sử dựng và thiết kế thông minh, tất cả các căn hộ City Gate 3 đều có thể hưởng được ánh nắng, gió tự nhiên không bị che chắn, khuất tầm nhìn. Các căn hộ có màu sắc chủ đạo nhẹ nhàng, trang nhã như màu trắng, xám, vàng nhạt cùng sự kết hợp với sàn gỗ cao cấp, khung cửa kính lớn tạo nên một tổng thể hài hoà, thoáng rộng tràn ngập ánh sáng. Nội thất của căn hộ City Gate 3 được trang bị, lắp đặt một cách tỉ mỉ và được nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng của các nước Châu Âu.

Giá bán của căn hộ City Gate 3 Quận 8

Giá bán dao động : Từ 28 đến 35 triệu / m2 (dự kiến). Giá bán căn hộ City Gate 3 (1 Phòng ngủ diện tích từ 52.12 – 52.68m2): Từ 1.35 – 1.6 tỷ / căn. Giá bán căn hộ City Gate 3 (2 Phòng ngủ diện tích từ 72 – 78 m2): Từ 1.9 – 2.3 tỷ / căn. Giá bán căn hộ City Gate 3 (3 Phòng ngủ diện tích 105 m2): Từ 3.2 – 3.5 tỷ / căn. Giá bán Nhà phố City Gate 3 có giá bán: từ 9 tỷ đồng/ căn.

Phương thức thanh toán của dự án:

Nhiều phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn khi kí hợp đồng mua bán. Trong đó, gồm: Phương thức thanh toán theo từng tháng Phương thức thanh toán theo Quý 3 tháng thanh toán 1 lần. Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng.

Thanh toán theo từng tháng

Chính sách thanh toán của dự án City Gate 3

Đầu tiên khách hàng cần tìm hiểu kĩ càng thông tin, chọn căn hộ và đặt cọc 20 triệu/căn. Khách hàng sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư 577 sau tối đa là 5 ngày với số tiền 200 triệu (trong đó đã bao gồm 20 triệu tiền cọc). Sau thời gian từ 12 đến 18 tháng, khách hàng ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư và thanh toán đủ 30% giá trị căn hộ. Khi nhận bàn giao nhà, khách hàng sẽ phải tiến hành thanh toán nốt số tiền còn lại. Tiến độ xây dựng của dự án Dự án vẫn đang trong quá trình ép cọc, tải móng. Hợp đồng mua bán của dự án City Gate 3 được dự kiến ký vào Quý 2/2022. Khu nhà phố liền kề vẫn chưa được tiến hành khởi công xây dựng hay ép cọc. Khu căn hộ Block B, C của dự án City Gate 3 đang được ép cọc, tải móng.

Pháp lý của dự án City Gate 3 Quận 8:

Quyết định số 3569 của Sở Tài Nguyên và Môi trường được ký vào ngày 13/5/2019 về chủ trương thực hiện dự án khu nhà Phường 16, Quận 8. Quyết định số 6266 của UBND quận 8 được ký vào ngày 14/11/2017 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư City Gate 3 Phường 16, Quận 8 do Công ty Cổ phần đầu tư 577 làm chủ đầu tư.

Đánh giá chung của dự án City Gate 3:

• Ưu điểm City Gate 3: Về vị trí: Dự án City Gate 3 có vị trí đắc địa hết sức thuận lợi, gần trung tâm tại phường 16, quận 8 – một vị trí khá thuận lợi giúp nhanh chóng kết nối với Quận 1 và các quận trung tâm tại TP. Hồ Chí Minh. Do nằm gần các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Đại lộ Đông Tây, đường Vành Đai Trong, đường An Dương Vương,… Dự án City Gate 3 còn có view đẹp đi kèm với khung cảnh đậm chất thiên nhiên. Nguyên nhân là do dự án được bao quanh bởi sông Chợ Đệm, rạch Lò Gốm hay kênh Đôi. Dự án được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích ngoại khu vô cùng hấp dẫn đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu về ăn uống, mua sắm, giải trí, học tập, y tế trong vòng vài phút di chuyển.
• Về tiềm năng tăng giá: Dự án có tính thanh khoản khá tốt, đi kèm với nó là phương thức thanh toán rất linh hoạt. Chính vì vậy, khách hàng chỉ cần thanh toán đợt tiền đầu tiên cho tới khi xong hầm móng mới lựa chọn cách thức thanh toán để ký hợp đồng mua bán. Bằng chính sách này khách hàng có thể yên tâm khi đầu tư mua căn hộ chung cư tại dự án City Gate 3. Nhờ vị trí thuận lợi, liên kết vùng mạnh mẽ trong khu vực Quận 8 với các Quận khác của thành phố, hệ thống giao thông phát triển đồng bộ giúp căn hộ City Gate 3 có tiềm năng tăng giá dần theo thời gian.
• Về quy mô dự án: Được xây dựng trên nền đất rộng hơn 8 hecta. Cung cấp cho thị trường hơn 2200 căn hộ với 3 khu tòa nhà, 134 căn nhà phố liền kề. Là dự án có quy mô lớn nhất trong khu vực Quận 8. Khách hàng được thoải mái với vô vàn sự lựa chọn nhiều căn hộ với nhiều view khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng cho khách hàng. Mật độ xây dựng thấp, phần còn lại được đầu tư vào xây dựng cảnh quan thiên nhiên, các tiện ích nội khu vượt trội như: Khu vực hồ bơi tràn bờ, công viên, khu hồ cảnh quan vô cùng rộng lớn và đường dạo bộ tạo nên một môi trường sống xanh tràn ngập, trong lành với không gian yên tĩnh tách biệt với khói bụi thành phố.
• Về chất lượng dự án Chủ đầu tư uy tín, đảm bảo quá trình thi công, quá trình bàn giao căn hộ đúng tiến độ. 577 là một trong những công ty uy tín, xây dựng nhiều sản phẩm chất lượng nổi bật trong khu Tây Sài Gòn. Pháp lý căn hộ đầy đủ, minh bạch và rõ ràng. Nội thất, các trang thiết bị hiện đại, đảm bảo chất lượng.
• Hạn chế: Dự án City Gate 3 có chi phí thánh toán hơi lớn, xấp xỉ khoảng 50% giá trị thanh toán so với tổng chi phí của hợp đồng mua bán. Khách hàng cần cân nhắc khi có dự định mua căn hộ để định cư vì dự án có tiến độ xây dựng và hoàn thành hơi chậm. Để tiến hành mua bán chuyển nhượng, khách hàng bắt buộc phải ký Hợp đồng vay vốn.

Kết luận:

Dự án City Gate 3 nằm tại vị trí vàng đắc địa tại khu vực Quận 8 với quy mô lớn nhất khu Tây thành phố, thiết kế tinh tế hiện đại cùng nhiều tiện ích vượt trội mang đến cuộc sống xanh tràn ngập, đầy đủ tiện nghi hiện đại, là nơi an sinh lý tưởng đáng để sở hữu. Hi vọng qua bài viết, Nghemoigioi.vn đã cung cấp cho quý khách hàng đầy đủ những thông tin liên quan đến dự án Dự án City Gate 3 Quận 8.

• Thông Tin Chi Tiết Dự án Khiêm Khải Quận 8
• Hướng Nhà Tuổi Quý Hợi 1983 Thịnh Vượng Dài Lâu